[맞춤 財테크]一時的 1家口 2住宅者의 절稅法 鄭某 氏(62)는 分讓받은 京畿 판교新都市의 아파트가 2008年 10月에 完工되자 그때까지 살던 서울 瑞草區 瑞草洞 아파트를 傳貰 주고 板橋로 移徙했다. 當時 不動産 價格이 마음에 들지 않던 鄭 氏는 一旦 傳貰를 주고 市勢 推移를 지켜보다 讓渡하려는 心算이었다. 하지만 2010-06-12 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]15年 保有 2住宅者 讓渡稅 줄이려면 서울 송파구 문정동의 아파트에 居住하고 있는 安某 氏(45)는 瑞草區 瑞草洞에 再建築 豫定 아파트를 하나 더 所有하고 있다. 2住宅者의 境遇 50%의 讓渡稅率이 適用되어 苦悶했었는데 올해 末까지 讓渡하면 一般稅率(6∼35%)을 適用해 준다는 뉴스를 接하곤 安心하고 있었 2010-06-05 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]多住宅者 稅金 줄이려면 金某 氏(55)는 1年 10個月 前에 競技 용인시의 새 아파트에 入住했다. 前에 살던 서울 서초구 방배동의 單獨住宅(取得價額 2億 원, 現在價額 5億5000萬 원)李 讓渡所得稅 非課稅 惠澤을 받으려면 앞으로 2個月 안에 팔아야 한다. 하지만 願하는 價格에 사겠다는 사람이 없어 2010-05-29 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]商街建物 贈與 이달內 하는게 좋다는데… 商街建物을 贈與하려고 하는 金某 氏(67)는 稅務士로부터 可及的 5月 안에 贈與하는 게 좋겠다는 이야기를 들었다. 現在 2住宅을 保有하고 있는 李某 氏(52)도 多住宅 重課稅(50%)가 猶豫되는 올해 末까지 한 채를 讓渡할 計劃이었지만 周邊에서 되도록 5月 內에 讓渡하라는 2010-05-15 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]共同으로 住宅相續 받았다면 서울 鍾路에 살고 있는 金某 氏는 4年 前 어머니로부터 서울에 있는 住宅을 오빠 2名과 함께 相續받았다. 當時 모두 3分의 1씩 相續받았지만 3年 前 작은 오빠의 形便이 좋지 않아 本意 아니게 金 氏가 오빠로부터 3分의 1의 持分을 더 引受해 現在 3分의 2 持分을 保有하고 2010-05-08 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]配偶者 贈與, 節稅 效果는 高齡의 父母가 계신 姑母 氏(58)는 最近 父親의 病患이 깊어지자 相續稅 相談을 위해 稅務士를 찾았다. 相談해보니 아버지가 死亡하면 配偶者인 어머니가 살亞계시기 때문에 配偶者 控除를 받을 수 있어 相續財産이 10億 원이 안 되면 相續稅는 賦課되지 않는다. 아버지의 2010-05-01 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]長期保有 株式 配當金 課稅 洪某 氏(55)는 2005年 10月 A株式에 3億 원, 2006年 5月 B株式에 1億 원을 投資했다. 다음 달 綜合所得稅 申告를 앞두고 지난해 3月에 A株式과 B株式에서 받은 配當金이 非課稅 對象인지, 金融所得 綜合課稅 對象인지가 궁금하다. 稅法에서는 長期投資를 誘導하기 위해 長期 2010-04-24 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤財테크]子女名義 株式投資 때 節稅戰略 京畿 성남시 분당구에 사는 林某 氏(31)는 稅務署로부터 株式 取得 金額에 對한 資金 出處를 疏明하라는 連絡을 받았다. 2008年 林 氏의 아버지가 林 氏 名義로 株式 3億 원어치를 買入한 것에 對한 稅務調査였다. 株式의 現在 評價額은 5億 원 程度. 當時 大學院生이던 林 2010-04-17 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크] 2住宅 讓渡稅 節減 要領 鄭某 氏(65)는 1年 6個月 前에 競技 용인시에 있는 새 아파트로 入住했다. 前에 살던 서울 麻浦區의 住宅을 讓渡할 때 讓渡所得稅 非課稅를 받으려면 앞으로 6個月 안에 팔아야 하는데 願하는 價格에 사겠다는 사람이 없다. 鄭 氏도 麻浦 住宅을 굳이 싼값에 팔고 싶지 않지 2010-04-10 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]어머니 名의 집 相續 어떻게 朴某 氏(60)는 12年 前에 어머니(82) 名義로 집 한 채를 사 뒀는데 最近 어머니의 健康이 좋지 않아 그 집을 어떻게 해야 할지 苦悶이다. 朴 氏의 兄弟들도 어머니 名醫의 집이 朴 氏의 집이라는 것을 모두 알고 있지만 집값이 꽤 올랐기 때문에 朴 氏로서는 只今 確實히 해 2010-04-03 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]3年前 贈與받은 不動産 賣却하려는데… 2住宅을 保有하던 姜某 氏(64)는 2007年 初 結婚하는 아들에게 住宅 한 채를 贈與했다. 姜 氏의 아들은 贈與받은 지 3年이 다 돼가니 1家口1住宅 非課稅를 適用받아 讓渡할 計劃을 품고 있다. 그렇지만 父母에게 贈與받은 不動産을 讓渡할 때는 特別히 考慮해야 할 事項이 2010-03-20 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]非上場株式 10億 물려받을 때 稅金 줄이려면 金某 氏(57)와 金 氏의 동생은 홀로 되신 어머니가 最近 健康이 좋지 않아 걱정이다. 幸여 갑자기 돌아가시기라도 하면 相續稅를 많이 내야 하지 않을까도 苦心거리. 金 氏의 어머니는 7年 전 그동안 모아온 財産 5億 원으로 非上場株式 10萬 株를 取得해 保有 中인데 現在 2010-03-13 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]子女에게 아파트 讓渡 때 稅金은 2008年 6月 새로 分讓받은 아파트로 移徙한 吳某 氏(63)는 前에 살던 아파트를 2年이 지나기 前에 팔아야만 讓渡所得稅 非課稅 惠澤을 받을 수 있다는 말을 듣고 마음이 躁急해졌다. 곧 2年이 다 돼 가는데 最近 不動産市場에서 賣買가 別로 없는 데다 價格도 期待에 훨씬 2010-03-06 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]夫婦 共同名義 長點은 나모 氏(60)는 土地補償 資金으로 商街에 投資할 計劃이다. 最近 契約을 앞두고 아내와 共同名義로 하는 것이 유리한지를 苦悶 中이다. 不動産 取得 때 夫婦 共同名義로 하는 것은 어떤 長點이 있을까? 第一 큰 長點은 나중에 그 不動産을 팔 때 讓渡所得稅 負擔을 줄일 수 2010-02-27 좋아요 個 코멘트 個
[맞춤 財테크]贈與받은지 2年안된 商家, 稅率 40% 讓渡稅 줄이려면 金某 氏(37)는 腦中風(腦卒中)을 앓고 계시는 아버지(65)의 療養費를 마련하기 위해 商街를 讓渡할 計劃이다. 이 商街는 本來 아버지 名義였으나 金 氏가 2008年 아버지가 쓰러지자 或是나 하는 마음에 急하게 自身의 名義로 移轉해 놓은 것이다. 金 氏의 아버지는 2005年 2010-02-20 좋아요 個 코멘트 個
