地方은 只今 ‘請約戰爭’

Array
入力 2011年 11月 2日 03時 00分

코멘트: 個

좋아요: 個

코멘트: 個

木浦-昌原等供給不足에 競爭熾烈
大邱 1686채 等大團地分讓 잇달아

地方不動産市場의 請約熱氣가 좀처럼 식을 줄 모르고 있다. 우미건설이 全南 목포시 옥암地球에서 지난달 末頃請約接受한 結果 548채 募集에 2247名이 몰려 平均 4.1 對 1의 競爭率을 보였다. 特히 106m²는 3順位에서 59 對 1의 競爭率을 記錄해 熾烈한 請約戰爭을 豫告했다. 또 현대건설이 이달 初慶南 창원시 北面 감계지구에서 分讓한 ‘昌原減髻 힐스테이트’는 1順位請約에서 最高 9.8 對 1의 競爭率로 1082채가 모두 마감됐고, 大宇建設이 亦是 이달 初忠南瑞山市에서 선보인 ‘瑞山醴泉 푸르지오’도 平均 3.45 對 1의 競爭率로 1順位請約을 마쳤다. 이들 地域의 높은 請約競爭率은 모두 供給不足이 主原因으로 풀이된다.

地方不動産市場에서의 請約熱氣는 當分間 이어질 可能性이 크다. 需給不安이 短期間에 解消되기에는 現在供給되는 住宅物量으로는 力不足이라는 分析이 나온다. 住宅專門中堅建設業體들이 住宅供給에 나설 餘力이 없고, 大型建設社들은 住宅事業比重을 줄이고 있는 趨勢이기 때문이다. 따라서 實需要者라면 年末까지 分讓될 아파트에 注目할 必要가 있다.

于先大邱에서는 포스코건설이 洞口 봉무동에서 分讓하는 아파트 ‘이시아폴리스 더샵 3次’가 있다. 1日부터 請約 1順位接受를 始作해 3日까지 請約接受를 받는다. 地下 3層, 地上 22層 21個棟에 1686채가 들어서는 大團地이다.

釜山에서는 쌍용건설이 수영구 광안동에서 分讓할 ‘雙龍例가 디오션’(928채)를 分讓한다. 釜山都市鐵道 2號線廣安驛이 가까우며, 43層의 超高層으로 一部家口에서는 황령산과 광안리 海水浴場等을 볼 수 있다.

政府廳舍移轉과 科學벨트 等好材가 많은 世宗市에서는 포스코건설과 극동건설이 2400餘 채를 分讓한다. 포스코건설은 이달 9日부터 一般分讓物量의 請約을 接受한다. 극동건설도 이달과 다음 달에 請約을 받는다. 蔚山에서는 大宇建設이 3日부터 江東傘下地球 74-1블록에서 專用面積 59∼84m²로 構成된 ‘블루마시티 푸르지오’ 738채를 分讓한다.

황재성 記者 jsonhng@donga.com　　