아파트形工場, 尖端 오피스빌딩으로 새 丹粧해 人氣몰이

Array
入力 2010年 11月 19日 13時 49分

좋아요: 個

‘工場→아파트形工場→知識産業센터’로 進化大型化, 高級化, 綠色化, 差別化 바람 불어

아파트形工場이 知識産業센터로 名稱을 變更하면서 大型化, 高級化, 綠色化, 差別化等을 反映하고 있다. 먼지 날리는 落後된 工場에서 오피스빌딩 못지 않은 最尖端知識産業센터로 發展하고 있다. 初期 아파트形工場은 여러 中小型工場들을 한 建物에 모아놓은 形態였다. 하지만 最近造成되는 知識産業센터는 從前의 아파트形工場 보다 進化한 形態다.

知識産業센터의 가장 큰 變化는 高級化와 大型化다. 獨特한 外觀과 眺望權等으로 差別化를 꾀한 곳도 登場했다. 이 밖에도 綠地空間을 充分히 確保해 快適한 環境을 造成하는 곳이 續續登場하고 있다.

松島國際都市에 造成中인 松島스마트밸리는 代表的인 事例로 꼽힌다. 松島스마트밸리는 延面積이 約 29萬㎡(63빌딩의 1.7倍)에 이르는 複合團地型知識産業 센터로 커튼월 方式의 複層有利構造 및 세라믹 판넬 마감材使用等으로 高級스러운 外觀과 內部 인테리어를 갖춰 尖端 랜드마크 團地로서의 이미지를 構築한다.

松島스마트밸리는 特化된 屋上庭園을 造成한다. 團地造景도 뛰어나다. 더불어 棟間距離를 充分히 確保하고 約 4萬餘㎡ 오픈스페이스 空間을 造成할 豫定이다.

團地間便利한 移動을 위해 特化層을 마련한 點도 돋보인다. 步行動線을 確保하고 近生施設 및 寄宿舍로의 接近性을 높였으며, 最大 6.8m의 높은 層高와 超重量의 裝備設置가 可能한 맞춤型荷重設計度 선보인다. 또한 保育施設과 體力鍛鍊室等入住者便宜施設이 造成되고 法廷對比約 185%를 자랑하는 넉넉한 駐車空間도 마련했다.

大部分의 內室에서 바다를 眺望할 수 있어 業務效率性을 크게 높일 것으로 보인다. 取ㆍ登錄稅 100% 免除, 財産稅 및 綜合土地稅 5年間 50% 減免等의 惠澤을 받을 수 있으며 契約金 10%, 中途金無利子貸出, 殘金納付時分讓代金의 70%까지 長期低利融資의 政策資金活用可能等金融支援도 豐富하다.

松島 스마트밸리에 入住할 수 있는 業種은 매우 다양하다. 製造業, 知識基盤産業, 情報通信産業, 벤처企業等約 1000個以上의 業種이 入住可能해 事實上入住制限이 없다는 點도 長點이다.

分讓關係者는 “松都 스마트밸리는 3.3㎡當 360萬원부터여서 低廉한 分讓價를 자랑한다.

問議: 032-8585-085

<본 資料는 情報提供을 위한 報道資料입니다.>
ⓒ donga.com, 無斷轉載 및 再配布禁止