영종地區未分讓契約率 높은 理由?

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入力 2010年 3月 7日 12時 50分

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最近讓渡稅減免惠澤, 집값 回復勢等이 맞물리면서 地域, 商品別에 따라 未分讓市場이 差別化된 行步를 보였다. 特히, 仁川經濟自由區域內에서도 松都나 靑蘿에 비해 영종地球가 需要者들의 큰 關心을 받을 수 있었던 것은 大型開發好材들이 可視化 됐기 때문이다.

仁川國際空港을 옆에 끼고 있는 영종地球는 航空物流 및 文化觀光레저의 複合都市로 輪廓이 드러나고 있다. 最近 이헌석 仁川經濟廳長은 한 인터뷰에서 오는 2014年仁川아시안게임 前까지 仁川空港 옆에 ‘韓國版 라스베가스’ 造成을 完了하겠다고 말한 바 있다.

영종地區 용유, 무의도 一帶에 카지노 2個, 超大型特級 호텔, 世界最大規模의 요트 碇泊場等이 들어서는 용유, 無의 觀光레저複合都市開發事業이 이미 本格化 됐다. 以外韻北觀光레저團地, 메디시티, 브로드웨이 等의 大型開發事業도 推進되고 있다. 여기에 濟州島처럼 無비자 入國이 實現될 境遇年間 200萬名以上의 外國人觀光客이 訪問할 것으로 보여 向後 영종地球가 世界最高의 觀光都市로 거듭날 것으로 보임에 따라 발빠른 需要者들이 영종으로 몰리고 있다.

한便仁川空港이 事業領域을 擴大하고 있어 이에 따른 波及效果가 영종지구에 미칠 것으로 보고 있기 때문에 松島(知識情報産業 및 尖端바이오團地), 靑羅(國際金融業務團地)와 견줄 만한 競爭力이 돋보이고 있다는 評價를 받고 있다.

現在 영종地球에는 唯一한 大型 브랜드인 ‘令終 힐스테이트’가 分讓中이다. 現代建設이 A45블록 짓는 영종 힐스테이트는 地下 2層, 地上 28∼37層 13個棟規模에 專用面積 83㎡,總 1628家口의 매머드級團地로 構成된다. 特히, 37層超高層을 자랑하는 영종 힐스테이트는 영종하늘都市 안에서도 中央에 자리 잡고 있으면서, 西海바다 眺望이 可能하다.

또한 이 團地는 世代內 유비쿼터스 시스템을 適用, 親環境新再生 에너지 等을 活用함으로 管理費節減效果를 누릴 수 있도록 設計했다.

世界的 디자인 會社인 美國 NBBJ社와 現代建設이 共同設計해 外觀도 秀麗하다. 현대건설 側은 “施工能力 1位의 黨舍技術力을 結集한 最尖端大規模 아파트로 契約者의 滿足度가 높다”고 말했다.

生活便宜施設도 豐富하다. 中心商業地區와 바로 隣接해 있고, 但只 앞에 영종 브로드웨이가 造成돼 文化의 中心地로 發展할 展望이다. 周邊에 仁川과학고, 國際高等 특목高는 勿論地球內 6個初等學校와 4個의 中學校, 5個의 高等學校等이 들어서며 外國人學校가 推進中에 있어 敎育與件이 뛰어나다.

登記後卽時轉賣가 可能하며, 入住時期는 2012年 11月豫定이다. 分讓價上限制適用을 받아 平均分讓價는 3.3㎡當 900萬원臺後半으로 松都나 靑蘿에 비해 低廉하다. 契約金은 5%(限時的), 中途金은 利子後佛制가 適用된다.

問議: 032-423-7114

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