不動産專門家들이 推薦하는 最高의 收益型商家는?

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入力 2010年 1月 26日 12時 51分

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只今까지 서울 江北地域의 쇼핑 메카는 主로 東大門과 鳴動이었다. 하지만 最近 들어 새로운 스타일의 쇼핑몰들이 續續 들어서면서 宸臨과 구로, 영등포 等西南圈地域으로 그 領域이 漸次擴大되고 있다.

特히, 經濟不況으로 比較的低廉한 것을 購買하는 消費者들이 늘어나면서 아울렛 몰이 急速度로 成長하고 있다. 이에, 投資者들은 서울 구로구에 位置한 住商複合 아울렛 쇼핑몰이 “나인스 에비뉴”를 注目하고 있다.

[나인스 에비뉴의 投資價値]
1. 地下鐵 1號線 구로역 및 7號線加山디지털團地驛隣接
2. AK플라자·九老CGV 等 든든한 隣近商圈
3. 先進國型 100% 先賃貸方式 '現盛況裏營業中'
4. 韓流스타 최지우, 이병헌 等 스타샵 入店 오픈
5. 外國人專用免稅販賣店, 마트, 정준호 스타카페테리아, 임호 大長今韓定食等 스타샵 오픈
5. 外國人觀光客流入效果期待
6. 市中의 2~3倍以上되는 時勢差益 및 權利金
7. 年15%씩 2年値收益(30%) 先支給

都心百貨店型 쇼핑몰인 “나인스에비뉴”는 地下 5層~地上 36層規模의 巨大한 住商複合建物로 地下 3層~地上 4層은 아울렛몰로 이루어져 있다. 賣場面積은 5萬9000㎡다.

隣近에 地下鐵 1號線 구로역과 主要 벤처企業들이 主로 密集되어 있는 加山洞이 位置해 있어 安定的인 商圈으로 評價받고 있다. AK플라자와 九老CGV 그리고 스카이 브리지로 連結해 원스톱 쇼핑 環境이 可能하며 마리오, W몰, 패션아일랜드 等大型쇼핑몰들이 모여 있어 서울 西南圈의 쇼핑 메카로 자리 잡을 것으로 보인다.

“나인스에비뉴”는 先進國型運營方式인 100% 賃貸型運營方式을 導入하고 있다. 또한, 約 30%의 賣場을 直營體制로 運營해 入店 브랜드 選定에서부터 마케팅까지 顧客志向的으로 하고 있다.
個別商人이 入店하여 運營하는 다른 商街와 달리 아디다스, 켈빈클라인, 리바이스等有名브랜드로 100% 入店이 完了된 아울렛百貨店이며 有名메이저 百貨店出身으로 構成된 專門運營管理段에서 直接管理하여 喪家 황성화에 대단히 유리하며 이는 곧 높은 權利金과 프리미엄으로 連結된다.

特히 人氣裡에 終映한 드라마 ‘아이리스’의 製作 및 支援商街로 向後 꾸준한 投資마케팅과 높은 이슈化가 期待되기 때문에 投資價値가 매우 높으며, 韓流스타 최지우, 이병헌을 비롯한 정준호, 임호 亦是 이곳에 스타샵을 盛況裏 오픈 中에 있다. 이에, 外國人觀光客誘致에 큰 役割을 할 것으로 보인다.

現在, 마지막 會社保有分을 先着順特別分讓하는 것이며, A級 자리를 分讓받을 境遇 2~3倍時勢差益과 權利金을 받을 수 있다.
土地와 建物完全登記分讓으로 安定性을 確保 하였고 賃貸를 100% 完了한 狀態에서 오픈을 하였기 때문으며 年15%씩 2年値 30%의 收益이 先支給 된다고 하니 적은 投資費用으로 큰 收益을 내고 싶다면 서두르는 것이 좋겠다.

- 홈페이지 : www.ninthavenue.co.kr
- 新靑金 : 100萬원 (1店鋪基準)
- 計座番號 : 1005-080-391593 우리銀行
- 例金主 : (週)나인스에비뉴
- 分讓相談 및 申請金接受 : 02)6678-7299

* 본 資料는 情報提供을 위한 報道資料입니다.
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