牙山의 最中心에서 다양한 生活 인프라 누리는 ‘牙山溫泉微笑지움’ 需要者 눈길

東亞닷컴
入力 2015年 3月 5日 11時 24分

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▶ 牙山市廳等官公署는 勿論大型割引마트 隣接, 中心商業地區度 가까워
▶ 地下 2層, 地上 20層 7個棟, 專用面積 59~84㎡, 總 586家口規模

不動産市場이 實需要者爲主로 再編되면서 生活과 直結되는 便宜施設이 가까운 分讓團地가 需要者들에게 높은 人氣를 끌고 있다. 官公署, 쇼핑을 비롯해 各種生活, 文化等의 便宜施設을 쉽게 利用할 수 있는 團地는 住居滿足度가 높다. 또 生活 인프라가 豐富한 地域은 交通與件이 좋고 流動人口가 豐富해 需要層도 두터워 집값은 勿論賃貸時勢도 높게 形成된다.

不動産專門家들은 “다양한 生活 인프라를 갖췄는지 與否는 내 집 마련의 優先順位로 꼽히는 境遇가 많다”며 “一般的으로 生活 인프라가 豐富한 地域의 아파트는 入住民들이 實際 살면서 便宜性을 더 크게 느끼기 때문에 中長期的으로 집값 上昇에도 좋은 影響을 준다”고 說明했다.

이렇듯 다양한 生活 인프라를 갖춘 아파트가 人氣를 끌고 있는 가운데 SG신성건설이 牙山最中心立地에 자리한 ‘牙山溫泉微笑지움’ 見本住宅을 오는 6日 열고 本格的인 分讓에 나선다. 이 아파트는 忠淸南道 아산시 온천동 993番地一帶에 位置한 團地로 地下 2層 ~ 地上 20層 7個棟으로 專用面積 △59㎡ 336家口 △68㎡ 96家口 △74㎡ 115家口 △84㎡ 39家口等總 586家口로 構成된다.

牙山溫泉微笑지움은 最大 90㎡까지 擴張되는 와이드 4Bay 革新平面과 다양한 空間活用이 可能한 팬트리(알파룸), 板狀型과 榻牀型統合設計가 適用되었으며, 3面開放 시스템을 함께 適用해 採光과 通風, 眺望을 極大化했다.

SG그룹은 지난 2014年 아파트 브랜드 ‘微笑지움’을 使用하는 신성건설을 引受한 뒤 SG신성건설(週)로 使命을 變更했다. 牙山溫泉微笑지움은 SG신성건설의 첫 分讓事業場으로 實需要者와 投資者들의 期待感이 높은 狀況이다.

◆ 優秀한 敎育環境,豐富한 背後需要,便利한 交通 ‘三拍子 갖춰’
牙山溫泉微笑지움은 初,中,高校와 敎育便宜施設이 團地隣近에 位置해 있어 優秀한 敎育與件을 자랑한다. 溫陽遷都初,神正初, 신정중,아산중, 아산고,온양고 等이 가깝고 靑少年敎育文化센터, 牙山市립 어린이圖書館의 利用도 便利하다. 團地內에는 작은 어린이 文庫와 靑少年工夫房, 幼稚園, 키즈존, 맘스 카페 等이 들어설 豫定이어서 子女를 키우기에 最適의 敎育環境을 갖췄다.

豐富한 背後需要도 눈길을 끈다. 産業用特需制止를 生産하는 KGP牙山工場과 對話制止牙山工場, 現代모비스 牙山工場, 牙山,탕정産業團地, 牙山得山農工團地等이 隣接해 있어 産業團地勤勞者들을 對象으로 賃貸收益도 노려볼만하다.

624番地方道와 45番國道를 통해 産業團地로의 移動도 便利하고 牙山複合터미널과 地下鐵 1號線 온양온천역, KTX 天安牙山役이 가까이 位置해 있어 隣接地域인 天安, 平澤, 水原等景氣圈域과 郊外地域으로 쉽게 오갈 수 있다.

◆ 와이드 4-Bay革新設計와 親環境團地設計
牙山溫泉微笑지움은 眺望과 바람길, 採鑛을 最適化 할 수 있도록 꼼꼼하게 團地를 配置했다. 最大 90㎡까지 擴張되는 와이드 4-Bay設計(59㎡A, 59㎡B, 68㎡, 84㎡) 또는 兩面開放型 스튜디오 타입의 革新平面(59㎡C, 74㎡) 두 가지 타입으로 提供해 選擇의 幅을 넓혔다. 日照量과 痛風을 極大化했을 뿐 아니라 空間을 더 넓게 使用할 수 있다. 食資材倉庫로 活用이 可能한 펜트리(알파룸)를 提供(一部世帶)해 收納力度 높였다.

團地는 散策路와 運動施設 및 生態學習帳으로 開發되는 溫泉川과 隣接해 快適한 自然環境을 누릴 수 있다. 더불어 곡교천 體育公園과도 가까워 가벼운 運動과 散策을 하기 좋다. 團地內에는 꽃길과 指壓로, 쉼터, 아이들을 위한 놀이터, 體育公園等이 提供될 豫定이어서 四時四철 庭園 같은 造景을 즐길 수 있다.

◆ SG그룹, 신성건설 引受後 SG신성건설 첫 分讓團地로 ‘注目’
SG그룹은 生活情報誌 ‘街路樹’를 발板으로 成長한 企業으로 攻擊的인 M&A를 통해 衣類,自動車 시트 製造販賣, 不動産投資 및 賃貸業等으로 事業을 擴張하며 中堅그룹으로 成長했다. SG세계물산과 SG忠南紡績等 코스닥에 上場된 3곳의 上場社를 비롯해 SG高麗, KM&I, 마이크로오피스 等非上場社 18곳, 海外現地法人 8곳 等總 29個의 系列社를 거느리고 있다.

微笑지움 브랜드는 住居形態에 따라 獨立 브랜드(Pet brand)를 使用하고 있다. 微笑지움(아파트), 微笑시티(住商複合, 오피스텔)로 나뉜다.

牙山溫泉微笑지움의 見本住宅은 忠淸南道 아산시 용화동 1586番地一圓에 마련되며, 入住는 2017年 04月豫定이다. 分讓日程은 오는 11日特別供給을 始作으로 12日 1順位, 13日 2順位請約接受, 19日當籤者發表, 24~26日契約巡으로 進行 될 豫定이다.

問議 1800-3773

온라인뉴스팀