顧客-企業에 最適化된 釜山最大知識産業센터

東亞日報
入力 2024年 2月 2日 03時 00分

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에코델타시티 半島아이비플래닛

반도건설이 釜山最大規模, 에코델타시티 내 첫 知識産業센터로 선보인 ‘에코델타시티 半島아이비플래닛’이 第造形의 成功的인 分讓에 이어 ‘시즌2’ 業務型을 오픈하고 本格分讓에 들어갔다고 밝혔다.

에코델타시티 半島아이비플래닛은 釜山市 강서구 명지동 一圓(釜山 에코델타시티 都市支援 5-1·2블록)에 地下 2層∼地上 8層, 延面積 16萬6292㎡, 知識産業센터 1128室 및 近隣生活施設 82室로 造成될 豫定이다. 類型에 따라 製造型, 業務型, 獨立型等 다양한 顧客과 企業에 最適化된 하이브리드型知識産業센터로 構成된다. 特히 業務型知識産業센터는 小型爲主로 設計돼 投資接近性이 쉬우며 必要面積에 따라 倂合이 可能한 可變平面設計로 企業 니즈에 맞는 다양한 業務空間으로 擴張할 수 있다. 따라서 1人 스타트업은 勿論 벤처企業, 中小型企業等 다양한 企業의 事務室로 活用可能한 長點이 있다.

半島그룹이 施行·施工하는 에코델타시티 半島아이비플래닛은 에코델타시티 내 처음이자 釜山에서 最大規模로 선보이는 知識産業센터로 稀少性 또한 매우 높다.

하이브리드型構成과 親環境特化設計

에코델타시티 半島아이비플래닛은 半島建設의 노하우를 바탕으로 企業特色에 最適化해 業務效率性을 極大化할 수 있는 아이비플래닛만의 特化設計를 선보일 豫定이다.

于先小型부터 大型까지 다양한 크기의 平面構成 및 選擇의 幅을 넓힐 수 있는 可變平面設計로 小規模企業, 스타트業等을 위한 小型 오피스는 勿論中堅企業의 事務室까지 活用可能한 最適의 事務環境으로 構成된다.

地下 1層∼地上 5層 드라이브인 및 도어투도어 시스템과 最大 7m 駐車場廣幅道路, 바닥 荷重最大 1.2t/㎡等을 構築해 建物內部號室 앞까지 進出入이 可能하다. 荷役 데크와 連繫된 4代의 貨物用昇降機가 全層運行된다.

또한 業務效率性을 높일 수 있도록 地下 1層에 講演, 會議等業務와 關聯한 다양한 프로그램 및 콘텐츠 活用이 可能한 세미나室과 함께 企業 및 商品弘報寫眞, 映像撮影(유튜브 等)을 할 수 있는 스튜디오를 마련하고 1層 로비에는 오픈型 미팅룸, 2∼8層에 共用會議室을 配置할 豫定이다. 地下 1層에 體力鍛鍊室 및 샤워 施設도 設置된다. 特히 地下 1∼2層에 工場內保管하기 어려운 物品을 保管할 수 있도록 共用倉庫가 提供될 豫定으로 空間을 좀 더 效率的으로 活用할 수 있다. 快適한 業務環境을 提供하기 위해 地下 1層에 性큰 가든과 라운지, 地上 6層에 休憩 라운지, 6層 및 屋上에 屋上庭園等이 마련될 豫定이다.

企業 컨시어지 서비스와 尖端 스마트 플랫폼

에코델타시티 半島아이비플래닛은 統合 스마트 플랫폼을 통한 다양한 서비스로 業務에 便利함을 더했다. 스마트 플랫폼 앱을 통해 共用會議室과 多目的室豫約, 訪問者 및 車輛事前登錄, 知識産業센터 施設現況確認等으로 業務效率性을 極大化할 수 있다.

커뮤니티 施設豫約, 決濟 및 現況確認이 可能하고 管理費照會, 使用履歷確認等으로 便利함을 더했다. 센터 內公知, 民願申請, 資料室閱覽, 入住社設問調査, 入住社間疏通空間等生活支援센터의 機能도 擔當한다. 또한 業務支援, 任員專用豫約·推薦·儀典 및 餘暇·文化情報提供 서비스 等多樣한 컨시어지 서비스도 提供해 入住便宜性 및 滿足度를 높여줄 豫定이다.

交通好材와 豐富한 背後需要

에코델타시티 半島아이비플래닛은 명지國際新都市와 樂東南路에 隣接한 位置로 명지 나들목, 서부산 나들목이 隣近에 있어 周邊地域과의 廣域交通網이 뛰어나다. 徒步 5分距離에 강서선(計劃)과 下端∼菉山選(豫定) 換乘驛이 들어서는 더블 驛勢圈의 便利한 交通網을 갖추게 되며 에코델타시티 隣近에 物流移動據點이 될 加德島新空港이 2029年早期個項을 推進中이다. 또한 隣近에 約 19個産業團地, 7000餘個의 다양한 入住企業이 있어 豐富한 背後需要를 갖추고 있으며 産業團地管理工團外地域에 位置해 入住節次가 比較的簡單하다.

半島建設分讓所長은 “에코델타시티 半島아이비플래닛은 ‘驛勢圈, 背後需要, 未來價値’의 三拍子를 다 갖춰 첫 番째로 선보인 製造型知識産業센터에서 成功的인 分讓成跡을 거뒀다”면서 “이番에 선보인 業務兄도 業務效率性을 極大化한 商品으로 關心이 높다”라고 自信感을 내비쳤다. 에코델타시티 半島아이비플래닛의 本보기집은 釜山市 강서구 명지동에 마련돼 있다. 지난해 7月着工에 들어가 本格的인 工事를 進行中으로 竣工은 2026年 9月豫定이다.

유지영 記者 yjy777@donga.com

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