韓銀基準金利引上에 住擔貸金利年內 7% 突破한다

뉴스1
入力 2022年 4月 14日 11時 38分

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서울 시내 한 은행에서 대출 관련 창구가 운영되고 있다. 2022.4.6/뉴스1 — 서울 市內 한 銀行에서 貸出關聯窓口가 運營되고 있다. 2022.4.6/뉴스1

韓國銀行金融通貨委員會가 14日基準金利를 年 1.25%에서 1.50%로 0.25%포인트 引上함에 따라, 銀行圈固定型住宅擔保貸出最高金利가 早晩間 6% 中盤을 넘길 것으로 展望된다. 美國聯邦準備制度(Fed)와 韓國銀行이 高空行進中인 物價를 잡기 爲해 繼續해서 ‘金利引上 시그널’을 보내고 있는 만큼, 銀行圈貸出金利上昇勢는 持續될 것으로 보인다. 業界에선 固定型住擔貸最高金利가 年內 7%을 거뜬히 넘길 것이라 보고 있다.

銀行圈에 따르면 이날 基準 KB國民·新韓·하나·우리 等 4大市中銀行의 住宅擔保貸出混合型(固定型) 金利는 3.90~6.45%, 變動型(新規코픽스 基準)은 3.4~5.30%로 集計됐다. 지난 11日과 比較해서 上段金利가 各各 0.19%p, 0.01%p 上昇했다.

韓國銀行의 年內基準金利追加引上은 確實視되고 있다. 美聯準이 8%에 達하는 物價上昇率을 잡기 위해 來年上半期까지 漸進的으로 基準金利를 引上할 것으로 豫想되는데다, 3月消費者物價上昇率이 4.1%로 韓國銀行의 目標値인 2%를 크게 上廻하고 있기 때문이다. 市場에선 韓銀이 年內基準金利를 2% 以上까지 올릴 것이라는 展望이 나온다.

韓銀金通委度 이날 通貨政策方向議決文을 통해 “對內外與件의 不確實性이 常存하고 있으나 國內經濟가 回復勢를 持續하고 物價가 相當期間目標水準을 上廻할 것으로 豫想되므로, 앞으로 通貨政策의 緩和程度를 適切히 調整해 나갈 것”이라고 밝혔다.

이에 따라 銀行圈貸出金利上昇勢는 한동안 持續될 것으로 보인다. 貸出金利는 準據金利인 市場金利에 加算金利를 더한 값이다. 市場金利는 基準金利에 先行한다. 中央銀行의 基準金利引上時點보다 貸出金利가 더 빠르게 오른다는 意味다.

業界에선 年內固定型住擔貸最高金利가 7%를 거뜬히 넘길 것이란 觀測이 나온다. 市中銀行關係者는 “이番金通委에서 韓銀이 基準金利를 올리지 않을 것이란 觀測도 많았던 만큼, 現在市場金利엔 이番基準金利引上可能性이 모두 反映되지 않은 것으로 보인다”며 “繼續해서 市場金利가 오를 수밖에 없는 狀況”이라고 말했다.

韓國銀行에 따르면 金利上昇에 따라 利子負擔이 커지는 變動金利貸出借主는 2月末基準全體의 76.5%다. 10名中約 7名은 利子負擔이 커진다는 意味다. 韓銀推算으로 基準金利가 0.25%p 引上될 때마다 家計의 利子負擔은 2兆9000億원씩 늘어난다.

한便基準金利가 引上됨에 따라 銀行圈은 預·積金等受信金利引上을 檢討하고 있다. 通常銀行들은 基準金利引上幅만큼 受信金利를 올린다. 다만 尹錫悅大統領當選人이 銀行圈 ‘預貸金利差週期的公示制度’를 導入하겠다고 밝힘에 따라, 引上幅을 더 높일 可能性도 排除할 수 없다. 銀行關係者는 “언제 얼마나 올릴지는 內部的으로 協議中”이라고 說明했다.

(서울=뉴스1)