眺望權 따라 數千萬원에서 數億差異...公園 아파트 注目

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入力 2011年 8月 9日 09時 00分

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- 뛰어난 立地와 自然環境으로 注目 받는 別內地區서 ‘別內 하우스토리’ 電擊分讓中!
- 總 720家口規模로 團地隣近 불암산과 4,8號線延長線等豐富한 開發材料
- 分黨도 2個路線人地下鐵이 別內엔 3個路線이 들어온다!!!
- 3.3㎡當平均 1,100萬원臺, 契約金 5%와 中途金全額無利子, 발코니無償擴張까지

아파트와 高層建物로 빽빽한 都心 속 生活은 便利한 反面快適性은 漸漸 잃어가고 있다. 그럴수록 사람들의 그린라이프에 對한 渴症은 漸次深化되며 最近分讓市場엔 웰빙을 앞세운 團地들이 需要者들의 人氣를 끌고 있다.

特히 眺望權確保與否에 따라 價格差가 數千萬원에서 數億원까지 差異가 나는 것은 眺望權의 價値가 그만큼 높아졌음을 의미한다. 實際山, 江, 公園等眺望與件이 좋은 아파트는 價格競爭力이 타 아파트보다 높다. 不況期에는 價格下落幅이 적은데다 好景氣에는 價格이 많이 上昇해 安全性이 確保된다는 長點이 있다. 또한 入住民들은 山, 江, 公園等을 둘러싸고 團地隣近에 마련된 散策路를 利用함으로써 餘暇生活을 즐길 수 있다.

뛰어난 立地와 自然環境으로 首都圈請約人氣地域人別內地區에서는 團地內에 綠地를 豐富하게 갖춘 公園型 아파트가 分讓中이어서 눈길을 끈다.

남광토건이 京畿南楊州別內新都市 A4블록에 分讓中인 ‘別內 하우스토리’는 團地內에 地上에 車가 없이 造成한 公園型 아파트로 지어진다.

이 아파트에는 大規模中央公園人 ‘Story Park’를 비롯해 10餘個의 크고 작은 公園이 들어서며, 駐車場을 모두 地下化 한 뒤 地上은 最大限綠地空間으로 公園과 散策路로 設計했다.

▶ 東北北의 板橋라 불리는 別內地球, 環境부터 남다르다

別內 하우스토리가 位置한 南楊州別內地球는 首都圈東北部의 板橋라고도 불리며 便利한 交通에 快適한 自然環境이 더해진 東北部最大 미니新都市級住居團地로 開發되고 있다.

別內地球는 南楊州境界線에 자리잡고 있어 서울과의 接近性도 매우 뛰어나다. 오는 2014年과 2015年에는 8號線延長인 ‘別內選(서울 岩寺~南楊州別內新都市)’과 4號線延長인 ‘榛接線(서울 당고개~남양주시 진접地球)’이 各各着工될 豫定으로 首都圈東北部地域의 交通難을 解消해줄 것으로 期待된다.
지난 2007年政府의 大都市圈交通施行計劃에서 廣域鐵道로 確定된 地下鐵 8號線延長線이 開通되면 江南 테헤란로 一帶業務地區로의 出退勤도 可能해진다. 뿐만 아니라 지난 4月國土海洋部가 確定/發表한 ‘第2次國家鐵道網構築計劃에 따라 당고개~別內新都市~진접,오남택地地球를 잇는 地下鐵 4號線延長事業度 2015年着工될 豫定이다.

또 別內IC와 外郭循環道路를 통해 서울 都心鍾路 및 江南까지 30~40分代에 連結되며, 京春線複線電鐵別內譯(2011年以後)李新設될 豫定이다. 別內~相逢間急行버스 體系인 BRT 및 換乘센터도 마련될 計劃이어서 뛰어난 交通便과 快適한 環境 서울이 가까운 立地이면서 相對的으로 低廉한 價格條件으로 未來價値가 뛰어나다.

▶ 都大體 어떤 條件이길래!!!

別內 하우스토리는 人氣地域人別內地區內에서는 異例的으로 破格的으로 分讓條件을 變更해 눈길을 끈다.

最初契約金 10%에서 契約金 5%로, 中途金利子後佛制에서 中途金 60% 全額無利子融資, 발코니 無料施工으로 條件을 變更最初分讓價의 10%程度의 割引惠澤을 볼 수 있다.

別內 하우스토리는 地下 2層에서 地上 18層 14個棟專用面積 103~170㎡規模로 總 720家口가 中大型으로 構成되어 있다. 分讓價는 3.3㎡當平均 1,100萬원 代이며 入住는 2012年 7月豫定이다.

分讓問議 1577-8773

<본 資料는 該當機關에서 提供한 報道資料입니다.>
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