大統領室 “不動産 PF, 充分히 堪耐 可能…‘4月 危機說’은 浪說” 大統領室은 27日 不動産 프로젝트파이낸싱(PF·事業性을 보고 資金을 支援하는 金融技法) 市場 不安定 憂慮에 對해 “金融圈 PF 익스포저(潛在的 危險에 露出된 金額)는 昨年 末 現在 135兆6000億원으로 規模는 多少 늘고 있으나, 增加 規模가 적고 延滯率도 2.7% 水準으로 充分히 감… 2024-03-27 좋아요 個 코멘트 個
“집값 떨어진 김에 子息에게”…서울 아파트 贈與 늘었다 不動産 沈滯가 길어지면서 不動産을 賣買 去來하는 代身 贈與하는 이들이 늘고 있다. 이는 財産價額을 基準으로 하는 贈與稅의 境遇 時勢가 下落할수록 稅金 負擔이 줄어들기 때문이라는 分析이 나온다. 27日 韓國不動産院 아파트 去來 現況에 따르면 올해 1月 基準 아파트 贈與件數는 4018… 2024-03-27 좋아요 個 코멘트 個
‘分擔金 爆彈’ 상계住公5團地 再建築 길 터준다…사업성 保全 서울 蘆原區 상계住公5團地와 같이 分擔金 爆彈에 再建築 事業이 漂流 中인 團地에 서울市가 事業性을 保全한다. 公共寄與 負擔을 낮추고, 寄附採納 인센티브도 上向해 江南뿐만 아니라 江北圈도 再建築·再開發이 圓滿히 이뤄질 수 있도록 制度的 支援을 强化한다.유창수 서울市 行政2副市長은 27日… 2024-03-27 좋아요 個 코멘트 個
서울, 山자락 아파트 높이 制限 풀었다…재개발 規制 大幅 緩和 서울市가 山자락 아파트 높이 規制를 푸는 等 再開發·再建築 關聯 規制를 大幅 緩和했다. 서울市는 老後 住居地를 改善하고 서울 市內 整備 事業에 活力을 불어넣기 위한 ‘再開發·再建築 2代 事業 支援 方案’을 마련했다고 27日 밝혔다. 高度地區와 景觀地區에 묶여 建築物을 높이 올릴 … 2024-03-27 좋아요 個 코멘트 個
“現場과 동떨어진 敎育環境評價로 新道林 開發事業 白紙化 危機” 서울市 구로구 신도림동 293 一帶에서 進行 中인 ‘신도림 都市環境整備事業’李 구로區廳의 事業施行計劃인가 返戾 處理로 인해 事業이 坐礁될 危機에 處해 있다. 新道林 都市環境整備事業은 2009年 서울市에서 ‘준공업地域 綜合發展計劃’을 發表해 開發하기로 했던 永登浦區 文來洞 一帶와 九老區… 2024-03-27 좋아요 個 코멘트 個 PDF紙綿보기
‘中土位’ 公益性 審査서 無理한 公共寄與 要求… 履行 確約 없으면 審査 脫落도 改正된 都市開發法은 民間 參與者가 地方都市公社 等 公共機關과 함께 事業을 하는 ‘民官 共同事業’의 境遇에만 適用하도록 規定하고 있다. 그럼에도 中央土地收用委員會(以下 中土位)는 純粹 民間事業에도 施行者가 開發利益의 一定 範圍를 超過하는 利益에 對한 還收(所謂 公共寄與)를 擔保하지 않으… 2024-03-27 좋아요 個 코멘트 個 PDF紙綿보기
民間主導 開發事業 活性化하려면 ‘숨은 規制’ 뿌리 뽑아야 政府가 都市開發事業 및 整備事業 規制 緩和 對策을 잇따라 내놓으며 沈滯에 빠진 不動産 市場 및 建設 現場의 期待가 높아지고 있다. 都市의 落後된 地域이나 낡은 住宅에서 生活의 不便함을 견디며 지내던 住民들도 整備事業 活性化로 生活環境이 改善되고 資産 價値가 늘어날 것이라는 希望을 걸고… 2024-03-27 좋아요 個 코멘트 個 PDF紙綿보기
