合理的인 分讓價에 卓越한 商品性까지 갖춘 쿼드러플 驛勢圈團地

東亞日報
入力 2022年 12月 13日 03時 00分

코멘트: 個

좋아요: 個

코멘트: 個

평촌 두산위브 더 프라임

京畿安養市全域이 投機過熱地區 및 調整對象地域指定에서 지난달 14日全面解除됨에 따라 安養一帶不動産市場에 내 집 마련 需要者 및 投資者들의 關心이 集中되고 있다.

特히 注目을 받고 있는 團地는 두산건설이 ‘三神6次 아파트’ 再建築事業을 통해 짓는 ‘평촌 두산위브 더 프라임’이다. 現在殘餘家口先着順棟湖水指定契約을 進行中으로, 居住地域이나 請約通帳有無에 關係없이 滿 19歲以上 누구나 殘餘家口中願하는 棟湖水를 指定해 契約할 수 있다.

평촌 두산위브 더 프라임은 周邊團地에 비해 顯著하게 低廉한 分讓價를 提示해 높은 關心을 얻고 있다. 實際桐·湖水에 따라 △49打입 5億5280萬∼5億9830萬 원 △59打입 6億2010萬∼6億8770萬 원 △84打입 8億2230萬∼8億8840萬 원의 分讓價를 策定해 많은 사람들이 注目하고 있다.

아파트 實去來情報 스타트業인 虎갱盧盧에 따르면 事業地隣近 ‘평촌 어바인 퍼스트’ 專用 59m²가 8億3000萬 원에 實去來 됐으며, 바로 옆에 位置한 ‘평촌 더샵 아이파크 專用 84m²가 11億1000萬 원에 實去來된 것으로 確認됐다. 分讓關係者는 “各 타입別分讓價와 比較해보면 평촌 두산위브 더 프라임 當籤者는 2億∼3億 원 程度의 時勢差益確保가 可能할 것으로 보인다”고 傳했다.

여기에 卓越한 商品性도 갖췄다. 평촌 두산위브 더 프라임은 實需要者들 사이에 最近 높은 選好度를 얻고 있는 小型爲主로 平面이 構成돼 있으며, 空間活用度에 重點을 둔 內部設計를 適用해 好評을 받고 있다.

59타입은 3베이 板狀型構造가 適用돼 採光과 通風이 뛰어나다. 여기에 파우더룸과 드레스룸까지 適用해 優秀한 空間活用度度期待할 수 있다. 浴室, 파우더룸, 드레스룸 等이 連結된 形態로 設計된 寢室1은 夫婦의 私生活이 保障되며, 寢室2는 約 1.9m의 넓은 붙박이欌을 選擇할 수 있다. ‘ㄷ’字形과 ‘ㄱ’字形長點을 結合한 廚房은 아일랜드까지 配置해 效率的인 動線과 空間性을 確保했다.

4베이 板狀型設計를 適用한 84타입은 寢室 4個, 浴室 2個, 居室과 廚房, 팬트리와 드레스룸 等이 갖춰져 優秀한 空間活用度를 자랑한다. 廚房과 居室을 一字形構造로 設計해 採光과 換氣亦是 뛰어나다. 廚房은 ‘ㄷ’ 字形으로 設計해 實用性이 높다.

優秀한 立地도 눈여겨볼 만한 要素다. 地下鐵 1·4號線換乘驛인 금정역을 徒步距離에 품은 驛勢圈團地다. 뿐만 아니라 호계 四거리에 造成되는 인덕원∼東灘選好界域(假稱 2026年豫定)과 GTX-C路線(2028年豫定) 開通이 豫定돼 向後 쿼드러플 驛勢圈團地로 거듭날 것으로 展望된다.

大衆交通網뿐만 아니라 車輛利用도 便利하다. 경수大路와 興安대로가 隣接해 서울外郭高速道路 평촌 나들목(IC)과 第2京仁高速道路 석수 IC 等에 빠르게 連結된다. 서울 江南圈을 비롯해 서울 上岩DMC, 板橋 IT밸리 等主要業務地區 및 首都圈全域으로 빠르게 連結되는 만큼, 出退勤便宜가 優秀하다.

但只 가까이 다양한 生活 인프라가 完備돼 便利한 生活도 可能하다. 實際半徑 1km 內에 홈플러스 安養店과 AK플라자 金井點이 있고 安養川水邊公園이 가까워 都心의 便利함과 快適한 힐링 라이프를 同時에 누릴 수 있다.

團地가 평촌 生活圈에 屬해 車로 10分臺면 坪村學院街를 비롯해 安養市廳, 롯데백화점, 이마트, 한림대病院等이 位置한 坪村中心商業地區를 利用할 수도 있다. 게다가 이 團地는 바로 건너便에 知識産業센터들이 密集한 安養IT團地가 位置해 直走近接團地로도 注目을 받고 있다.

한便, 평촌 두산위브 더 프라임은 京畿 안양시 호계동 一圓에 地下 2層∼地上 32層, 6個棟, 專用面積 49∼84m² 總 456채 規模로 建立될 豫定이다.

김신아 記者 sina@donga.com

#話題의 分讓現場 #分讓 #不動産 #평촌 두산위브 더 프라임 #京畿安養 #衿井驛 #gtx-c #地下鐵 1·4號線