포스코이앤씨는 올해 2分期 全國에서 더샵 아파트 總 7400餘 家口를 分讓할 計劃이라고 16日 밝혔다.


올해 2分期에 포스코이앤씨가 施工해 分讓을 計劃 中인 現場은 總 7곳· 總 7415家口다. 이中 一般分讓 物量은 約 6200家口 規模다. 現場은 仁川과 忠南 牙山, 全北 全州, 釜山 等이다.

業界에 따르면 올해 1分期 國內 請約市場에서 大型 建設社 中 1順位 接受가 가장 많은 아파트 브랜드는 더샵으로 集計됐다. 더샵은 6個 團地 請約을 받았고, 銃 8萬3349名이 1順位 請約에 몰렸다. 沈滯된 市場 속에서도 善防했다는 評價다.

細部的으로 올해 1分期 非首都圈에서 總 38個 아파트가 分讓을 했다. 二重 1順位 請約이 가장 많이 몰린 곳은 지난 2月 全北 全州市 西新洞에서 分讓한 書信더샵비발디(施工社 포스코이앤씨, HL디앤아이한라)다. 總 3萬5797名이 접숳했다. 다음은 1月 忠南 아산시 탕정都市開發地區에서 分讓한 더샵 탕정인피니티시티로 總 3萬3969名이 몰렸다.

業界에서는 지난해부터 이어지고 있는 分讓市場 沈滯 雰圍氣 속에서 地方 分讓에 數萬 名이 몰린 것은 該當 團地 立地와 商品性 等 브랜드 團地에 對한 需要者 信賴가 뒷받침 됐기 때문이라는 分析이다.

不動産 關係者는 “現在 住宅供給市場은 工事費와 分讓價 上昇 等이 話頭로 建設社들의 着工을 萎縮시키고 消費者 負擔을 加重시키는 側面이 있다”며 “여기에 住宅着工 認許可 減少 等 供給가뭄까지 展望되면서 2~3年 以後 새 아파트 稀少性과 價値가 높아질 것으로 豫想되는 狀況으로 現 水準 分讓價는 보기 힘든 狀況이 될 수 있다”고 말했다.

올해 2分期 더샵의 境遇 이달 忠南 아산시 아산탕정地球 都市開發區域 3블록에서 ‘더샵 탕정인피니티시티 2次’가 分讓할 豫定이다. 지난 1月 請約者들이 몰린 1次에 이은 後續團地로 專用面積 70~84㎡, 總 1214家口 規模로 造成된다. 一般分讓 物量은 1050家口다. 首都圈電鐵 1號線 탕정役을 利用할 수 있고 幼稚園과 初·中敎가 가깝다.

以後 分讓을 앞둔 團地로는 全北 全州市 ‘全州 에코시티 16BL 共同住宅(假稱)’이 있다. 에코시티 內 4番째 더샵 브랜드 아파트다. 洗兵公園이 가까워 快適한 住居環境을 누릴 수 있다고 한다. 專用面積 84~161㎡, 總 576家口 規模를 갖췄다.

釜山에서는 사상구 엄궁동 嚴宮3區域을 再開發해 總 1035家口가 들어선다. 東宮初와 嚴宮초교가 隣接했고 롯데마트 史上點을 쉽게 利用할 수 있다. 오는 2026年 末 史上하단線 新設驛이 開通 豫定으로 向後 交通與件이 改善될 展望이다.

이밖에 江原 束草 금호동(더샵 束草프라임뷰)과 全北 익산시 중앙동에서 더샵 아파트가 分讓을 앞두고 있다.
황소영 東亞닷컴 記者 fangso@donga.com