九龍마을

九龍마을 은 서울特別市江南區開浦洞 의 마을로 現在까지 남은 서울 江南의 板子村이다. 잇달아 火災 가 發生하는 等老朽化되어 서울市에서는 再開發을 推進中이다. 無許可住宅이나 訴訟 끝에 轉入申告가 許容되고 있다. 九龍마을은 1980年代末부터 都心의 開發에 밀려 오갈 데 없는 사람들이 하나 둘 모여서 形成된 無許可板子村으로, 現在 1,242家口에 約 2,530餘名이 居住하고 있으며, 잦은 火災等災害에 露出되어 있을 뿐만 아니라, 汚廢水 및 쓰레기 處理關聯問題에 잦은 犯罪 까지 發生하는 等生活環境이 매우 劣惡한 곳이다.

서울市는 2014年 그동안 論難이 많았던 民營開發에 對해서는 開發利益私有化에 따른 特惠論難, 事業不振視現地居住民들의 住居對策未備로 社會的問題가 發生할 素地가 있다고 보고, 이를 事前에 遮斷하기 위해 公正한 公共管理者의 役割을 遂行할 수 있는 서울市 SH公社主導의 公營開發로 都市開發事業을 推進한다고 밝혔다.

서울市는 現地居住民들이 財政착 할 수 있도록 1,250世代는 永久 및 公共賃貸아파트로 供給하여 住居對策을 마련해 주고, 開發利益은 公共에 再投資, 周圍環境에 어울리는 親環境的開發, 外部投機勢力을 遮斷한다는 整備原則을 定했다고 덧붙였다. 구룡산 九龍마을의 開發範圍는 252,777m ²로, 總 2,793世代(賃貸 1,250世代, 分讓 1,543世代)의 住宅과 學校, 文化, 老人福祉施設, 公共廳舍, 道路, 公園, 綠地等을 造成할 計劃이다. ^[1]

槪要 [ 編輯 ]

位置 : 구룡산 자락 江南區 개포2棟 567番地一帶
面積 : 322,046m ²(自然綠地地域 - 都市自然公園 86,044m ² 包含)
住居 및 土地現況(‘10.12月基準)
- 住居 : 無許可建築物約 403棟, 1,242家口(人口約 2,530名居住)
- 土地 : 361筆地, 所有者 508名(私有地 94,6%)
居住現況 : ‘10.12月基準
- 世代數 : 1,242家口(基礎生活受給者 151家口)
- 非住居施設 : 71
- 居住地中 가장 오래된 집 竣工年月日 : 1925.10.14

歷史 [ 編輯 ]

九龍마을은 1925年 10月 14日에 처음 入住되었다. 1975年에 江南區 가 獨立되고 1980年代中盤에 九龍마을이 形成되고 1988年以後부터 오갈데가 없는 都市貧民層住民이 하나 둘 모여들어 생긴 板子村이다. 九龍마을에서 타워팰리스 團地를 볼 수 있다.

2008年 8月, 民間事業者는 土地主 및 居住民同意받아 都市開發區域指定提案했고 2011年 3月 강남구는 提案者에게 補完指示하였고 5月 강남구는 都市開發區域指定提案書返戾通報했다. 2012年 6月 서울市都市計劃委員會都市開發區域指定(案) 可決했고 8月 개포 九龍마을 都市開發區域指定告示했다. 2013年 1月九龍마을 政策協議體本會議出帆했다. (서울市, 江南區, SH公社, 專門家, 住民代表, 土地主代表) 2014年 6月~7月 강남구청은 SH工事의 開發計劃(案) 樹立提案要請 2次例返戾高 8月都市開發區域解除 및 考試, 土地主共同으로 江南區에 都市開發區域指定提案했고 10月 강남구는 土地主共同提案서 返戾하고 12月 서울市는 事業再推進을 發表했다. 2015年에 撤去가 始作되었고 同年 2月에 住民自治會館이 撤去되었다. 2016年 11月 서울市都市計劃委員會修正可決했고 2017年 1月 개포 九龍마을 都市開發事業事業施行者指定을 公示했다. 以後에 計劃이 있으며 2018年에 撤去되기로 豫定됐으나 現在까지도 工事가 進行되고 있지 않다.

事件 및 事故 [ 編輯 ]

2014年火災 [ 編輯 ]

2014年 11月 9日에 大型火災가 發生하였다. 江南區에 따르면 불은 7-B地球에서 처음 發生해 8地區全域까지 擴散됐고 午後 3時 34分께 鎭火됐다. 이날 火災로 인해 70代男性 한 名이 숨졌고 九龍마을 5萬 8080m ² 中 900m ²와 無許可住宅 16棟 63世代가 불에 타 總 136名의 罹災民이 났다. ^[2]

2017年火災 [ 編輯 ]

2017年 3月 29日午前 8時 52分에도 火災가 發生했다. 消防當局에 따르면 江南區九龍마을 第7B地區所望敎會에서 原因不明인 불이 났다. 火災發生 1時間 40分만에 큰 불길이 잡혔고 30餘家口의 住民들을 待避시켰다. 70代男性이 延期를 吸入해 病院으로 옮겨졌다. ^[3]

2023年火災 [ 編輯 ]

2023年 1月 20日九龍마을 4區域에서 처음 發火하였으며, 住民 500餘名이 緊急待避하였다. ^[4] 이 火災의 餘波로 인해 住宅 60채가 全燒되었고 44家口에서 62名의 罹災民이 發生하였다. ^[5]

갤러리 [ 編輯 ]

2013年 2月 16日九龍마을의 모습
九龍마을 消火設備
九龍마을 숯불煉炭倉庫와 洞네
마을 屋上 너머로 보이는 風景
九龍마을의 華麗한 起亞
九龍마을 골목

같이 보기 [ 編輯 ]

各州 [ 編輯 ]

↑ “SH公社,「九龍마을 開發計劃(案)」江南區에 提案” . 2014年 7月 6日에 原本文書 에서 保存된 文書 . 2015年 10月 18日에 確認함 .
↑ “ ' 江南板子村' 九龍마을 또 火災 "다른 데 불 났으면 亂離 났을 것 " ” . 오마이뉴스. 2014年 11月 9日 . 2015年 10月 18日에 確認함 .
↑ 변해정 (2017年 3月 29日). “[綜合]江南九龍마을 불 2時間만에 鎭火…70代煙氣吸入” . 뉴시스 . 2017年 4月 21日에 確認함 .
↑ 誤보람 (2023年 1月 20日). “江南區九龍마을서 큰 불…500名待避(綜合2報)” . 聯合뉴스 . 2023年 1月 20日에 確認함 .
↑ 유영규 (2023年 1月 20日). “江南九龍마을 板子村火災…住宅 60채 불타 罹災民 62名” . 聯合뉴스 . 2023年 1月 20日에 確認함 .

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九龍마을

[1] “SH公社,「九龍마을 開發計劃(案)」江南區에 提案” . 2014年 7月 6日에 原本文書 에서 保存된 文書 . 2015年 10月 18日에 確認함 .

[2] “ ' 江南板子村' 九龍마을 또 火災 "다른 데 불 났으면 亂離 났을 것 " ” . 오마이뉴스. 2014年 11月 9日 . 2015年 10月 18日에 確認함 .

[3] 변해정 (2017年 3月 29日). “[綜合]江南九龍마을 불 2時間만에 鎭火…70代煙氣吸入” . 뉴시스 . 2017年 4月 21日에 確認함 .

[4] 誤보람 (2023年 1月 20日). “江南區九龍마을서 큰 불…500名待避(綜合2報)” . 聯合뉴스 . 2023年 1月 20日에 確認함 .

[5] 유영규 (2023年 1月 20日). “江南九龍마을 板子村火災…住宅 60채 불타 罹災民 62名” . 聯合뉴스 . 2023年 1月 20日에 確認함 .

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