京畿 아파트 去來 5件中 1件꼴 等
3月 2563件… 한달새 37% 껑충

서울 居住者가 다른 地域 아파트를 購買하는 ‘遠征 投資’가 고개를 들고 있다. 競技의 境遇 아파트 去來 5件 中 1件이 서울 居住者에 依해 이뤄지고 있는 것으로 나타났다.

12日 韓國不動産院 아파트 居住者別 賣買現況 統計에 따르면 서울 居住者의 다른 地域 아파트 買入 件數는 올해 3月 2563件으로 集計됐다. 傳達(1865件) 對備 37.4% 오른 數値다.

서울 居住者가 다른 地域에서 아파트를 買入한 件數는 지난해 8月(5836件) 以後 올해 1月(1736件)까지 5個月 連續 減少했다. 집값이 高點이라는 認識과 貸出 規制 等이 原因으로 꼽혔다.

1月 以後로는 狀況이 反轉됐다. 두 달 連續 서울 居住者의 遠征 아파트 買入 件數가 늘어난 것이다. 特히 競技의 境遇 3月 아파트 賣買去來(6190件) 中 서울 居住者에 依한 去來價 1216件으로 全體의 19.6%에 達했다.

業界 專門家들은 서울 居住者가 서울 外 地域에서 아파트 買入에 나선 데 對해 새 政府 出帆과 規制 緩和에 對한 期待感이 모인 結果라고 解釋했다. 우병탁 新韓銀行 WM컨설팅센터 不動産팀長은 “規制 緩和에 對한 期待 心理가 競技도 再建築 團地 等에 對한 投資로 이어졌을 수 있다”고 했다.



정서영 記者 cero@donga.com