[單獨] 풍납동 再建築 아파트, 文化財審議 4番째 挑戰…'土城의 壁' 넘나

不動産一般 2024.05.12 17:15:07

‘漢江邊 숨은 眞珠’라 불리는 서울 松坡區 풍납美聲아파트가 異例的으로 整備區域指定이 되기 前文化財現象變更許可審議를 받고 있는 것으로 나타났다. 國家指定文化財인 風納土城內部에 아파트가 자리한 데다가 周邊筆地들이 그 自體로 私的인 만큼, 文化財審議가 再建築過程의 最大變數가 될 수 있음을 勘案한 措置다. 풍납美聲아파트는 풍납土城內部 아파트 中 처음으로 再建築을 推進하는 團地라는 點에서 現象變更許可를 얻을 市周邊에 미치는 影響力이 相當할 것으로 展望된다. 文化財廳側도 풍납土城保存政策의 餘波로 地域의 住居圜
國土部, 올해 高齡者福祉住宅 3000家口供給…前年比 3倍擴大

不動産一般 2024.05.12 14:19:11

國土交通部가 올해 高齡者福祉住宅을 昨年보다 3倍 많은 3000家口供給한다고 12日 밝혔다. 住宅産業硏究院에 따르면 2010年以後 13年間 60歲以上老人人口는 年 4.6%씩 增加하고 있다. 國土部는 아울러 高齡者福祉住宅의 共同管理方式을 擴大해 共用管理費負擔을 緩和하고 老人家口의 健康, 餘暇, 커뮤니티 等全般的인 삶의 質을 向上할 수 있도록 住居福祉 서비스를 强化할 豫定이다. 박상우 國土部長官은 지난 11日京畿道始興銀鷄 LH7團地高齡者福祉住宅에서 열린 韓國土地住宅公社(LH), 地方自治團體와의 合同懇談會에서
서울 아파트 傳貰값 51週連續上昇…歷代最高價의 84%까지 回復

不動産一般 2024.05.12 10:52:46

서울 아파트 傳貰價가 51週連續 오르면서 歷代最高價의 84%까지 回復한 것으로 나타났다. 新婚夫婦 ·新生兒特例貸出等 저리 政策資金支援이 늘어난 한便傳貰詐欺餘波로 빌라 代身中小型 아파트로 需要가 몰린 影響으로 풀이된다. 12日國土交通部實去來價시스템에 따르면 올해 契約된 서울 아파트 傳貰保證金은 前高點의 平均 84%線을 回復한 것으로 나타났다. 서울 25個舊全體가 歷代最高價의 80% 以上을 回復했다. 傳貰값은 지난 2022年에 高點對比最大折半 가까이 떨어졌다가 約 1年 만에 上昇轉換한 以後
現代建設, 家庭의 달 맞이 疏外階層 위한 나눔活動

不動産一般 2024.05.12 10:00:18

現代建設(000720)李 5月家庭의 달을 맞아 地域社會 이웃들에게 溫情을 傳하며 相生과 나눔 活動을 이어가고 있다. 현대건설은 지난 3日 서울 종로구청과 함께 鍾路區居住獨居老人을 招請해 어버이날 맞이 敬老잔치를 開催했다고 12日 밝혔다. 올해로 10年次를 맞이한 이 行事는 현대건설의 代表社會貢獻活動中 하나다. 이날 鍾路區居住 어르신 450名이 參席했으며, 現代建設任職員 30餘名이 自願奉仕者로 參與해 敬老잔치 行事準備부터 配食奉仕와 카네이션 및 膳物을 傳達했다. 지난 10日에는 現代建設勞使共同으로 가회동 住民센
쌍용건설 "KT 工事費協商意志 없어…강경 對應 이어갈 것"

不動産一般 2024.05.10 18:09:08

京畿 판교 新社屋工事費增額을 놓고 發注處인 KT와 葛藤을 빚어온 쌍용건설이 向後强勁對應하겠다는 뜻을 10日 밝혔다. KT가 같은날 서울中央地方法院에 쌍용건설에 對한 債務不存在確認의 訴를 提起한데 따른 것이다. 쌍용건설은 지난 2020年 KT 板橋新社屋建設工事를 967億 원에 受注했으나 以後 코로나19, 우크라이나 戰爭等으로 原資材價格이 가파르게 오른 만큼 實質的으로 投入된 工事費一部(171億 원)를 增額해달라고 要請해왔다. 그러나 KT는 '建設契約에 物價變動에 따른 工事費調整項目이 없다'
傳貰값 上昇에…대구·부산 入住率 6年 10個月만에 最低

不動産一般 2024.05.10 11:22:11

지난 달 大邱와 釜山 아파트 入住率이 2017年 6月以後 6年 10個月 만에 最低를 記錄한 것으로 나타났다. 金利引下期待感이 꺾인 가운데 人氣地域 아파트 傳貰값이 上昇한 餘波로 풀이된다. 政府가 家計貸出管理를 조이고 있는 만큼 5月 아파트 入住展望도 例年보다 낮은 水準을 이어갈 것으로 展望됐다. 10日住宅産業硏究院이 住宅事業者를 對象으로 設問調査한 結果에 따르면 지난 달 全國 아파트 入住率은 63.4%로 前月對比 5%포인트 下落했다. 首都圈은 77.6%로 3.0%포인트 下落했고, 5大廣域市는 62.5%로 8.4%포인
[Hot分讓團地] 金浦北邊 첫 再開發 …우미린 파크리브 20日請約

不動産一般 2024.05.10 07:00:00

우미건설이 求道心再開發이 進行되고 있는 京畿金浦北邊一帶에서 ‘金浦北邊 우미린 파크리브’의 本格的인 分讓에 나선다. 우미건설은 金浦北邊 우미린 파크리브가 20日特別供給을 始作으로 21日 1順位, 22日 2順位請約을 받는다고 9日 밝혔다. 10日에는 請約申請을 앞두고 見本住宅을 開館한다. 金浦北邊 우미린 파크리브는 金浦再整備促進地區 내 北邊3區域을 再開發하는 團地로, 京畿金浦 북변동 329-2番地一圓에 地下 3層, 地上 15~29層, 13個洞, 專用面積 59·74·84㎡總 1200家口
貸出 끌어모아 아파트 샀는데…서울 아파트 競賣 건 106個月來 ‘最多’

不動産一般 2024.05.10 07:00:00

지난 달 서울 아파트 競賣進行件數가 8年 10個月 만에 最多를 記錄한 것으로 나타났다. 집값 上昇期無理한 貸出을 받아 住宅을 購買한 ‘靈끌族’이 높은 金利에 利子를 갚지 못한 結果로 풀이된다. 反面時勢보다 低廉한 價格에 中·小型 아파트를 落札 받으려는 需要가 많아지면서 落札價率(鑑定價對比落札價)은 90%臺를 突破했다. 9日警·公賣 데이터 專門企業 지지옥션에 따르면 지난 달 서울 아파트 競賣進行件數는 351件으로 前月(261件)보다 約 34% 增加했다. 이는 2015年 6月(358件) 以後 8
[Hot分讓團地] 金浦北邊再開發分讓 첫발…‘金浦北邊 우미린 파크리브’ 20日부터 請約

不動産一般 2024.05.09 15:06:49

우미건설이 ‘金浦北邊 우미린 파크리브’의 本格的인 分讓日程에 突入한다. 求道心再開發이 進行되고 있는 京畿金浦北邊一帶에서 分讓이 進行되는 것은 이番이 처음이다. 우미건설은 金浦北邊 우미린 파크리브가 20日特別供給을 始作으로 21日 1順位, 22日 2順位請約을 받는다고 9日 밝혔다. 10日에는 請約申請을 앞두고 見本住宅을 開館한다. 金浦北邊 우미린 파크리브는 金浦再整備促進地區 내 北邊3區域을 再開發하는 團地로 京畿金浦 북변동 329-2番地一圓에 地下 3層, 地上 15~29層, 13個洞, 專用面積 59&middo
權利契約書作成後 250萬원 手數料 받은 公認仲介士…大法 "行政司法違反"

不動産一般 2024.05.09 12:00:00

公認仲介士가 不動産賃貸借契約仲介外에 權利金契約書作成을 名目으로 手數料를 받는 것은 行政司法違反에 該當한다는 趣旨의 大法院判決이 나왔다. 9日法曹界에 따르면 大法院第2部(主審 신숙희 大法官)는 行政士法違反으로 起訴된 A氏의 上告를 棄却하고, 罰金 100萬 원의 宣告猶豫를 決定한 原審判決을 確定했다. 裁判部는 "原審의 判斷에 論理와 經驗의 法則違反해 自由心證主義限界 벗어나거나 行政司法違反罪의 成立等에 關한 法理誤解하고 違憲인 法律適用한 잘못 없다"며 上告棄却理由를 說明했다. A氏는 公認仲介
三星物産, 시니어 리빙·에듀테크 等 스타트업 發掘

不動産一般 2024.05.09 11:17:28

삼성물산 建設部門이 서울市中小企業支援機關인 서울經濟振興院과 오픈이노베이션 ‘2024 퓨처스케이프’에 參與할 스타트업을 募集한다고 9日 밝혔다. 퓨처스케이프는 優秀한 革新技術과 아이디어를 가진 有望 스타트업을 發掘해 삼성물산이 市場檢證과 事業提携機會를 提供하는 프로그램이다. 募集分野는 시니어 리빙, 데이터, 라이프 스타일, 에듀테크 總 4個다. 이달 10日부터 31日까지 홈페이지를 통해 온라인으로 申請할 수 있다. 書類評價와 發表評價等綜合的要素를 考慮한 選拔過程을 거쳐 6個內外 스타트업을 選定할 計劃이다.
DL建設, 安全保健優秀現場에 褒賞實施

不動産一般 2024.05.09 10:05:22

DL建設은 1分期安全保健優秀現場을 對象으로 褒賞을 進行했다고 9日 밝혔다. 이番褒賞行事는 全社的安全點檢實施 및 機動班運營等 높은 水準의 現場管理活動을 展開하는 過程中現場構成員들의 能動的安全保健活動을 誘導하기 위해 마련됐다. DL建設은 現在運營中인 △e便한세상 제물포역 파크메종 △利川 군량리 物流센터 △安城구리12工區等住宅·一般建築·土木分野前現場을 對象으로 危險 예지 安全等級을 附與했다. 外部安全點檢結果 100點滿點에 90點以上을 達成한 現場에는 ‘G(Gree
“貸出利子 못갚아”…아파트 競賣件數 3年5個月만에 最多

不動産一般 2024.05.09 10:03:36

高金利에 全國 아파트 競賣進行件數가 3年 5個月 만에 最多를 記錄한 것으로 나타났다. 9日警·公賣 데이터 專門企業 지지옥션에 따르면 지난 달 全國 아파트 競賣進行件數는 3144件으로 前月(2663件)對比約 18% 增加했다. 아파트 競賣進行件數가 3000件을 넘어선 건 2020年 11月(3593件) 以後 3年 5個月 만이다. 落札率은 40.6%로 前月보다 5.3%포인트 上昇했다. 落札價率(鑑定價對比落札價)도 1.0%포인트 오른 86.1%로 5個月連續上昇勢를 이어갔다. 平均應札者數는 8.0名으로 全
[記者의 눈] ‘줍줍 請約’ 烈風의 씁쓸한 뒷맛

不動産一般 2024.05.09 07:00:00

一名 ‘줍줍’으로 불리는 無順位請約에 對한 熱氣가 뜨겁게 달아오르고 있다. 不動産情報提供業體 리얼투데이에 따르면 首都圈無順位請約平均競爭率은 2022年 46臺1에 不過했지만 지난해는 400代1로 上昇했다. 올해 들어서는 2166對1까지 높아졌다. 2年 만에 無慮 47倍나 競爭率이 치솟은 것이다. 無順位請約은 殘金未納等의 事由로 契約이 取消된 境遇進行된다. 國內居住滿 19歲以上이면 居住地와 住宅所有與否, 請約通帳과 無關하게 申請할 수 있고 數年前分讓價가 그대로 適用돼 數億 원의 差益을 남길 수 있어 ‘
高級化 바람에…광장동 再建築國民住宅型組合員分讓價 ‘20億’肉薄

不動産一般 2024.05.09 07:00:00

3.3㎡(평)當 1億 원이 넘는 高分讓價에도 市場의 關心이 쏠린 '抛제스 漢江' 以後漢江邊을 품은 廣津區再建築 아파트의 國民住宅規模組合員分讓價가 20億원에 肉薄한 것으로 나타났다. 이에 따라 一般分讓價格도 큰 幅으로 上昇할 것으로 展望된다. 8日整備業界에 따르면 最近 서울 광진구 광장동 三星1車再建築組合은 建築審議(案) 議決을 위한 定期總會를 開催했다. 全體組合員들이 過半數以上贊成하면서 向後事業節次에도 速度가 붙을 展望이다. 이날 組合이 發表한 推定組合員分讓價는 13億 원에서 最高 19億