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金融·信用情報確認해 安全한 賃貸借…서울市, '클린賃貸人' 募集

政策·制度 2024.06.24 12:45:26

서울市가 賃貸借契約前賃借住宅의 權利關係와 집主人의 金融?信用情報를 確認해 安心하고 집을 契約할 수 있는 ‘클린賃貸人’ 制度를 始作한다. 서울市는 클린住宅으로 認證받을 클린賃貸人을 이달 24日부터 11月 22日까지 募集한다고 24日 밝혔다. 서울市綜合支援센터에서 訪問 및 郵便申請할 수 있으며, 接受된 賃借住宅의 權利關係와 信用情報確認이 되면 ‘클린賃貸人’ 으로 登錄할 수 있다. 3號以下의 賃貸住宅을 保有한 賃貸人中 서울 所在聯立?多世帶賃借住宅의 權利關係가 깨끗하고, KCB信用點數가 891點以上인 賃貸人은 클린賃貸人

집슐랭

서울驛西쪽 낡은 洞네, 39層大團地로 '天地開闢'…神通企劃確定 [집슐랭]

不動産一般 2024.06.23 11:15:00

서울市는 서울驛西側老後底層住居地人龍山區西界洞 33番地一帶의 迅速統合企劃을 確定했다고 23日 밝혔다. 西界洞 33番地一帶는 서울驛에서 가장 가까운 住居地임에도 不拘하고 住居環境이 劣惡하다. 最高 40m의 단차로 道路가 狹小하고 階段이 많으며 不法駐停車問題도 深刻하다. 對象地 내 老朽住宅比重은 87%에 達한다. 市는 老朽化한 地域狀況 뿐 아니라 서울驛一帶空間改善 마스터플랜이 樹立되는 等隣近에서

建築과 都市

'鐵甕城' 偏見을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

分讓 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 重要한 것은 保安確保다. 保安을 위해 建物外壁에 높은 담牆을 세울 수밖에 없다. 이 같은 理由로 그동안 데이터센터 設計方向은 ‘鐵甕城’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 大規模建築物인 만큼 이에 걸맞은 敷地도 必要해 都心內에서 쉽게 만나기 어려운 存在다. 하지만 지난해 9月竣工된 ‘카카오 데이터센터 安山’은 이 같은 固定觀念을 깼다. 센터가 位置한 場所부터 破格的이다. 많은 사람이

"請約文 좁아진다"…'만 2歲' 維持에 逆差別論難도

住宅 2024.06.19 16:27:55

政府가 低出産克服을 위해 내놓은 新生兒優先供給物量擴大方案을 두고 어린 子女를 둔 父母들 사이에서 不滿이 높아지고 있다. 新生兒基準을 滿 24個月未滿으로 定한 基準이 그대로 維持되면서 오히려 請約當籤門이 좁아지며 逆差別論難마저 불거지고 있다. 19日國土교통部에 따르면 이르면 10月부터 民間分讓에서 新婚夫婦特別供給中新生兒優先供給比率은 旣存 20%에서 35%로 擴大된다. 公共分讓에서도 一般供給(全體 20%) 物量中 50%가 新生兒優先供給으로 配定된다. 이에 따라 時勢의 70% 以下價格으로 分讓하는 公共分
現代建設, 國內 첫 原電電力活用水素生産基地構築事業參與

不動産一般 2024.06.19 16:17:28

現代建設이 原電生産電力을 活用하는 水素生産基地構築事業에 參與한다. 原電戰力을 쓰는 水素生産基地建設이 試圖되는 것은 國內最初다. 현대건설은 19日 서울 中區韓國水力原子力(韓水原) 放射線保健院에서 韓水原·三星物産·斗山에너빌리티·한국전력기술 等과 함께 ‘原子力淸淨水素生産?活用事業化를 爲한 業務協約’을 締結했다고 밝혔다. 이날 署名式에는 윤영준 현대건설 社長, 황주호 韓水原社長을 비롯한 各 사 主要關係者들이 參與했다. 이番協約은 한수원의 主管下에 公共機關과 企業들이 協力해
新生兒特例貸出所得基準事實上廢止…出産家口特供追加 1回許容

住宅 2024.06.19 16:16:40

年 1~3%의 低金利로 住宅購入·傳貰資金을 빌려주는 新生兒特例貸出의 所得基準이 事實上廢止된다. 現在는 夫婦合算所得 1億 3000萬 원 以下家口가 申請할 수 있는데 來年以後出産한 家口에 對해서는 2億 5000萬원까지 緩和된다. 이 境遇大部分의 出産家口가 貸出을 申請할 수 있을 것으로 보여 基準이 事實上廢止되는 셈이다. 또 請約時結婚이 ‘패널티’가 아닌 ‘메리트’가 되도록 制度를 改編하고 出産家口特別供給機會도 擴大한다. 低出産高齡社會委員會(저高位)는 19日午後委員會를 開催하고 이 같은 內容의
松坡 9號線超驛勢圈度事業性低下에 建設抛棄…整備事業連日制動

政策·制度 2024.06.19 15:39:38

서울 송파구 所在地下鐵超驛勢圈街路住宅整備事業이 事實上霧散됐다. 開發을 맡은 施行社가 事業性低下를 理由로 解散申告를 했기 때문이다. 地下鐵 8·9號線 더블 驛勢圈인데다 올림픽公園을 마주하고 있는 立地的長點에도, 不動産 프로젝트파이낸싱(PF) 市場梗塞과 높은 工事費等으로 事業性에 疑問이 提起되면서 서울의 整備事業에 急制動이 걸린 것이다. 19日整備業界等에 따르면 송파구는 지난 13日 방이동 廣東住宅街路住宅整備事業住民合意體의 解散을 告示했다. 방이동 廣東住宅街路住宅整備事業은 1989年建築된 地下 1
"鬼神같이 알고 딱 움직여"…집값 오르는 '公式' 찾았다

政策·制度 2024.06.19 14:45:39

“OO이랑 OO에서 움직임이 있다 싶으면 딱 2~3週 뒤에 여기도 사람들이 찾아와요. 사람들이 鏃을 딱 세우고 있는 거 같아요. 鬼神같이 알고 賞級地가 오르면 딱 움직여요.” (A公認仲介士) “下級地가 먼저 움직이는 境遇는 없어요. 絶對. 無條件上級地 오르면 下級地가 좀 지나면 따라 올라요. 反對로 進行되는 境遇는 보지 못했어요.” (B公認仲介士) 서울 집값이 上昇幅을 키우고 首都圈 집값도 지난달 上昇勢로 돌아서면서 不動産市場이 다시 活氣를 되찾을지 關心이 集中되고 있다. 이런 가운데 國土硏究院에서 집값의 向方과 消費者들의 움직
서울市弱者同行指數 첫 公開…1年새 11% 上昇

政策·制度 2024.06.19 13:50:06

서울市가 19日民選 8期市政哲學인 '弱者와의 同行' 指標評價結果를 처음 公開했다. 서울市는 基準年度(2022年)를 100으로 봤을 때 지난해 弱者同行指數는 111를 記錄해 前年對比 11% 上昇했다고 이날 밝혔다. 弱者同行指數는 生計·돌봄, 住居, 醫療·健康, 敎育·文化, 安全, 社會統合等 6代領域의 50個細部指標로 構成된다. 이番에 公開한 2023年全體指數는 서울硏究院의 成果分析에 外部評價團의 檢證過程을 거쳐 最終算出됐다. 指數別로 보면 住居(125.1
'怨讐에게 勸한다'는 地住宅被害改善될까…서울시, 管理方案 마련

政策·制度 2024.06.19 11:15:00

서울市는 19日 ‘서울型地域住宅組合管理方案’을 마련하고 組合員被害最少化에 나선다고 밝혔다. 서울 市內에서는 地域住宅組合事業地가 118곳에 이르지만, 이 中 87곳이 地區單位計劃까지도 이르지 못하고 ‘組合員募集申告’ 段階에 멈춰있을 程度로 大多數가 圓滑하게 進行되지 못하고 있다. 地域住宅組合事業關聯建設計劃의 推進이 不分明함에도 組合員을 募集하거나 組合·業務代行社의 不適正한 事業費管理, 複雜한 所有權關係에 따른 土地買入困難, 過度한 追加分擔金發生等으로 組合員이 어려움을 겪는 일도 줄곧 發生하고 있
半島建設, 美 뉴욕 住宅 리모델링 事業進出…國內建設社最初

住宅 2024.06.19 10:56:47

반도건설이 國內建設社最初로 美國 뉴욕 맨해튼에서 住宅 리모델링 事業에 進出한다. 美國 로스앤젤레스(LA) 住宅開發事業을 成功的으로 마친 데 이어 海外에서 새로운 活路를 開拓하겠다는 目標다. 반도건설은 18日(現地時刻) 뉴욕에서 ‘뉴욕 맨해튼 미드타운 住商複合아파트 賣買契約’에 따른 殘金支給을 完了하고 本格的인 住宅 리모델링에 着手한다고 19日 밝혔다. 맨해튼 最中心否認 센트럴파크 南쪽 미드타운에 자리한 住商複合建物로, 旣存 오피스를 居住空間으로 탈바꿈시키는 프로젝트다. 竣工後에는 賃貸供給豫定이다. 반도건설은 맨해튼
DL이앤씨, 雨期·酷暑期對備現場安全保健集中管理

不動産一般 2024.06.19 10:31:18

DL이앤씨는 雨期 및 酷暑期를 對備해 現場安全保健集中管理에 나섰다고 19日 밝혔다. 于先暴炎에 脆弱한 午後時間帶別로 重點管理事項을 담은 ‘健康한 여름나기 1.2.3 캠페인’을 展開하고 있다. 午後 1時에는 作業前 TBM(Tool box meeting)을 통해 高齡者, 高血壓所見者等 더위에 脆弱한 勤勞者의 健康狀態를 살펴본다. 午後 2時에는 30分 동안 쿨링 타임 時間을 運營해 現場에 마련된 簡易休憩施設에서 休息한다. 하루 中 가장 더운 午後 3時에는 시원한 飮料, 花菜, 氷菓類等을 提供해 勤勞者와 함께하는 時間을
國土部 "實居住義務住宅, 夫婦共同名義變更可能"

住宅 2024.06.19 10:27:44

分讓價上限制住宅의 實居住義務를 3年猶豫하는 住宅法이 施行된 가운데 夫婦共同名義制限으로 請約當籤者들이 殘金貸出에 蹉跌을 빚자 政府가 共同名義變更이 可能한다는 有權解釋을 내리기로 했다. 國土交通部關係者는 19日 "實居住義務住宅의 夫婦共同名義變更을 許容하는 것을 檢討하고 있다"고 밝혔다. 分讓價上限制住宅의 實居住義務를 3年猶豫하는 內容을 담은 改正住宅法은 지난 3月 19日부터 施行됐다. 國土部는 實居住猶豫期間에 집을 팔아버리는 狀況을 막기 위해 賣買·贈與等 모든 讓渡
大宇建設, '푸르지오 스타셀라49' 展示館 오픈…24日請約

政策·制度 2024.06.19 10:20:30

대우건설은 ‘푸르지오 스타셀라49’의 分讓事業腸(오피스텔 展示館)을 오픈하고 本格的인 分讓日程에 들어선다고 19日 밝혔다. 仁川廣域市西區靑羅國際都市 C18블록에 新築될 ‘푸르지오 스타셀라49’는 住居型 오피스텔로, 地下 5層~地上 49層, 2個洞, 總 522室規模로 構成된다. 타입別로는 △114㎡ 174室 △118㎡ 174室 △119㎡ 174室로 構成된다. 請約은 韓國不動産院請約홈에서 24日進行된다. 入住는 2027年 12月豫定이다. 平均分讓價는 3.3㎡當 3131萬 원(附加稅包含)이고 眺望 및 層岫等에 따라 崔
홍제동 유진商街地域, 再整備促進地區에서 除斥…驛勢圈活性化推進

不動産一般 2024.06.19 10:18:36

서울市는 지난 18日第5次都市再整備委員會에서 舊 홍제1再整備促進區域을 홍제再整備促進地區에서 除斥하는 內容의 홍제再整備促進地區變更指定案을 原案可決했다고 19日 밝혔다. 홍제1再整備促進區域은 4萬 2085㎡面積으로 地下鐵 3號線弘濟驛隣近이며 유진商街, 仁王市場等을 包含한다. 2010年 5月都市環境整備區域, 같은 해 12月再整備促進區域으로 指定됐지만 2017年 3月解除됐다. 지난해 11月엔 驛勢圈活性化事業候補地로 選定됐다. 市關係者는 “對象地가 홍제再整備促進地區에서 빠지면서 홍제천 水邊空間과 連繫한 弘濟驛勢圈 활
'整備區域解除' 신길동 老後住居地, 大團地 아파트 變身…市審議通過 [집슐랭]

不動産一般 2024.06.19 09:50:41

서울市 영등포구 신길동 205-136番地一帶 ‘신길 2區域’에 1332家口規模 아파트를 짓는 事業計劃이 時審議를 通過했다. 市는 지난 18日 열린 第4次公共住宅統合審議委員會에서 新吉2區域의 都心公共住宅複合事業計劃이 條件附可決됐다고 19日 밝혔다. 都心公共住宅複合事業은 준공업 地域, 驛勢圈, 底層住居地域等民間整備가 어려운 老朽都心에 공공이 主導해 迅速하게 住宅을 供給하는 政策이다. 지난해 驛勢圈 3곳이 統合審議를 通過한 以後, 底層住居地域으로서는 新吉2區域이 처음으로 統合審議의 門턱을 넘었다. 新吉2區域은
特殊家口分析부터 住居滿足度까지…서울시 住居實態統計로 아이디어 내세요

政策·制度 2024.06.19 09:32:25

서울市가 ‘住居實態調査統計 데이터’를 活用한 硏究 아이디어 公募를 받는다. 市는 公募期間延長을 통해 더 많은 아이디어를 받는다는 方針이다. 서울市는 住居實態統計資料를 活用한 硏究 아이디어를 다음달 30日까지 追加公募한다고 19日 밝혔다. 1次公募는 지난달 末까지 進行됐다. 서울市住居實態調査는 서울市民의 住居實態現實과 生活相을 把握할 수 있는 時系列統計資料다. △年齡別 △居住特性別 △所得別 △自治區別市民의 住居現況과 住居需要에 關한 全般的인 事項을 把握할 수 있는 52個項目으로 構成됐다. 市는 이番에 最初로 時系列
酷暑期非常對應半構成…포스코이앤씨, 暴炎對備 나선다

住宅 2024.06.19 09:16:44

포스코이앤씨는 여름 무더위 속 勤勞者溫熱疾患豫防活動을 展開한다고 19日 밝혔다. 먼저 정훤우 安全保健責任理事(CSO)를 中心으로 安全保健센터 內 ‘酷暑期非常對應半’을 構成해 常時對應體系를 마련했다. 이를 통해 每日全國現場의 氣象狀況을 모니터링 해 暴炎段階에 따른 休息時間 및 注意事項을 案內한다. 溫熱疾患脆弱作業空間인 屋外 및 密閉空間을 特別管理 하기 위해 事前許可節次를 强化하고, 作業空間出入前勤勞者健康狀態를 確認한다. 이밖에 每週勤勞者들의 血壓·血管健康을 測定해 健康相談을 進行하는 ‘陵洞健康觀