서브프라임 모기지
(
subprime mortgage
)는 主로 美國에서 서브프라임 層 (最高 다음) 龍 貸出 商品을 말한다. 卽 住宅 擔保 貸出에서 審査에 通過하지 못하거나 信用 等級이 낮은 사람들을 위한 貸出이다. 서브프라임 自體는 信賴度가 낮고, 金利가 높게 設定된다. 이러한 擔保 貸出은 證券化된 世界 各國의 投資者에게 販賣되었지만 美國에서 2001年부터 2006年 繼續된 住宅 價格의 上昇을 背景으로 信用 評價社에서 이러한 證券에 높은 等級을 附與했다. 또한 이 證券은 다른 金融 商品 等과 結合되어 全世界에 販賣되고 있었다. 그러나 2007年 여름 償還 延滯率이 上昇하면서 非優良 住宅 擔保 貸出, 서브 프라임 모기지 事態가 일어났다.
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