그룹 빅뱅 멤버 지드래곤(本名 권지용)李 賣買한 龍山 ‘나인원 韓男’ 펜트하우스가 賣買價 164億원으로 歷代 아파트 最高價를 更新했다.

3日 法院 登記簿謄本 確認 結果 지드래곤은 지난 3月 末 서울 용산구 한남동 나인원 韓男 專用面積 244㎡ 펜트하우스를 164億원에 賣買했다.

지드래곤은 집값을 全額 現金으로 支拂한 것으로 把握됐으며, 지드래곤을 包含한 6家口가 같은 金額에 去來 契約을 맺은 것으로 傳해졌다.

國土部 實去來價 公開시스템 等에 따르면 그동안 알려진 아파트 歷代 最高價는 지난 4月28日 去來된 서울 江南區 청담동 ‘더펜트하우스淸潭’ 專用 273㎡의 145億원(16層)이었다. 더펜트하우스청담은 올해 共同住宅 公示價格 1位(407㎡, 168億9000萬원)을 記錄한 團地다.

그러나 實去來價 公開시스템에 公開되지 않았던 나인원 韓男 펜트하우스의 賣買價가 이보다 19億원 더 높은 것으로 確認되면서 最高價가 更新됐다.

나인원 漢南은 더펜트하우스淸潭에 이어 公示價格 2位를 차지한 團地다. 올해 펜트하우스 公示價는 91億4000萬원으로, 지난해(61億3300萬원) 對比 30億700萬원(49%)이나 올라 全國에서 가장 많이 上昇했다. 올해 共同住宅 公示價格 上位 10個 團地 中 나머지 9個의 平均 上昇額은 9億餘원(12%) 水準이다.

나인원 漢南은 當初 高級 賃貸住宅으로 供給됐으나, 지난해 3月 早期 分讓轉換이 이뤄졌다. 以後 48億원에 分讓轉換 받은 專用 244㎡(88坪)型 지난해 12月 90億원(2層)에 去來되는 等 1年 만에 집값이 두 倍로 뛰었다.

나인원 韓男 펜트하우스는 全體 341家口 中 꼭대기層 10家口로, 專用駐車場과 엘리베이터를 갖춘 單層構造다. 二重 7家口가 새 主人을 찾았으며, 3家口는 아직 施行社가 保有하고 있는 狀態다.

한便 政府가 保有稅 緩和 方案을 發表함에 따라 業界에서는 나인원 韓男 펜트하우스가 새 政府의 規制 緩和 德을 가장 많이 볼 것으로 展望하고 있다. 2021年 公示價格으로 올해 保有稅를 賦課하게 되면 지난해 對比 올해 公示價格 上昇 幅이 클수록 稅金 減免 效果가 커지기 때문이다.

[서울=뉴시스]