올해 1分期(1~3月) 서울 請約 最低 當籤 加點(커트라인)李 前 分期보다 10點 넘게 오른 것으로 나타났다. 아파트 供給量이 줄고 需要가 많은 中心地에서 集中的으로 請約이 이뤄진 影響으로 풀이된다. 河南에서 나온 無順位 請約에는 57萬 名 넘게 支援했다.

9日 不動産 리서치 業體 리얼투데이가 韓國不動産院 請約홈을 分析한 結果에 따르면 올해 1分期 서울 아파트 請約 커트라인 平均은 65.78點으로 지난해 4分期(10~12月) 52.22點보다 13.56點 增加했다. 請約 加點은 84點 滿點으로 △扶養家族 數(35點) △無住宅 期間(32點) △請約通帳 加入 期間(17點) 等으로 나뉜다.

最低 當籤 加點이 가장 높았던 곳은 2月 分讓한 서초구 잠원동 ‘메이플자이’였다. 59B型 一般供給 2채에 6635名이 支援했는데 當籤者 2名 모두 請約 加點이 79點이었다. 이는 6人 家口가 받을 수 있는 最大 點數다. 이 團地의 全體 坪型 最低 當籤 加點은 4人 家口가 받을 수 있는 最大 加點人 69點이었다.

지난달 分讓한 서울 서대문구 영천동 ‘慶熙宮 유보라’에서는 84A型 커트라인이 72.5點으로 가장 높았다. 一週日 뒤 分讓한 서울 江東區 遁村洞 ‘더샵 遁村포레’는 坪型에 따라 커트라인이 61~67點이었다.

業界에서는 서울 아파트 分讓 物量 減少가 請約 커트라인을 大幅 끌어올린 것으로 보고 있다. 1分期 서울의 一般分讓 物量은 328채(5個 團地)로 지난해 4分期 1918채(12個 團地) 對備 6分의 1 水準이었다.

한便 이날 請約홈에 따르면 京畿 하남시 감이동 ‘감일 푸르지오 마크베르’에서 進行된 專用 84㎡ 2채 無順位 請約 結果 57萬5000名이 接受했다. 競爭率은 28萬8750代 1이다. 分讓價는 2020年 11月 最初 分讓 當時 價格인 5億5000餘 萬원이었다. 지난해 10月 同一 坪型이 9億9000萬 원에 去來돼 當籤될 境遇 期待되는 時勢差益이 4億 원이 넘는다. 19歲 以上 成人이면 居住地 關係 없이 請約할 수 있었던 것도 競爭率을 끌어올린 要因으로 꼽힌다.

이祝福 記者 bless@donga.com