儒林E&C, ‘日光 노르웨이숲 오션포레’ 透視圖
4月 22日 特別供給 始作으로 23日 1順位, 24日 2順位 請約
儒林E&C는 釜山廣域市 機張郡 日光邑 二千里 一圓에 供給하는 ‘日光 노르웨이숲 오션포레’ 見本住宅을 오는 12日 오픈하고 本格的인 分讓에 나선다.
‘日光 노르웨이숲 오션포레’는 地下 3層~地上 最高 29層, 11個棟, 專用面積 84~112㎡ 總 1,294家口 規模의 大團地다. 타입別 分讓 世代數는 △84㎡A 386家口 △84㎡A-T 10家口 △84㎡B 165家口 △84㎡B-T 2家口 △84㎡C 273家口 △84㎡C-T 8家口 △106㎡ 112家口 △106㎡-T 2家口 △112㎡A 217家口 △112㎡A-T 6家口 △112㎡B 111家口 △112㎡B-T 2家口다.
請約은 4月 22日 特別供給을 始作으로 23日 1順位, 24日 2順位 請約을 進行하고 4月 30日 當籤者를 發表한다. 正當契約은 5月 13日부터 16日까지 4日間 實施한다. 入住는 2027年 3月 豫定이다.
‘日光 노르웨이숲 오션포레’는 釜山廣域市, 蔚山廣域市 및 慶尙南道에 居住하는 滿 19歲 以上인 者는 地域別, 面積別 預置金額이 充足되면 住宅所有와 相關없이 1順位 請約이 可能하다. 再當籤 制限을 適用 받지 않으며 實居住義務가 없고 轉賣 制限은 當籤者 發表日로부터 6個月이다.
地域 內 稀少性 높은 中大型 坪型 構成…特化設計로 空間活用 極大化
‘日光 노르웨이숲 오션포레’는 南向 爲主의 團地 配置에 板狀型·裏面開放形으로 設計해 開放感과 痛風, 採光을 높였다. 넓은 桐間거리로 日照權 確保와 干涉을 最少化했으며 커튼월룩 外觀 디자인과 프라이빗 리조트 感性의 문주를 適用했다.
內部 平面은 玄關 팬트리, 廚房 팬트리, 알파룸, 넓은 드레스룸 等 空間活用性을 極大化한 特化設計가 適用된다. 여기에 1世代 1室 世代別 倉庫와 底層 一部 家口에 테라스 特化設計 適用, 入住民의 生活 與件에 따라 다양한 空間 活用이 可能토록 했다.
맞통風 板狀型 構造를 導入한 專用 84㎡A의 境遇 玄關에 自轉車나 乳母車, 부피가 큰 季節 用品 等을 收納할 수 있는 玄關 팬트리가 配置된다. 또 옵션 選擇에 따라 廚房과 連繫된 알파룸을 大型 팬트리와 넓은 廚房으로 變更할 수 있다.
中大型 坪型인 專用 106㎡에는 玄關과 알파룸 廚房 팬트리, 廚房으로 이어지는 循環構造로 設計돼 不必要한 動線을 줄일 수 있도록 했다. 또 옵션 選擇에 따라 알파룸을 獨立的으로 使用할 수도 있어 契約者들이 라이프스타일에 따라 다양한 目的으로 活用이 可能하다.
專用 112㎡A는 넉넉한 空間 構成이 눈길을 끈다. 안房에는 ‘ㄷ’構造의 大型 드레스룸이 配置된다. 特히 드레스룸에 窓門까지 있어 通風과 自然採光度 容易할 것으로 보인다. 또 廚房에는 깊은 空間感이 돋보이는 팬트리가 造成되며, 住居 動線의 便宜性을 極大化한 循環型 動線으로 設計됐다. 契約者는 選擇에 따라 廚房과 連繫된 팬트리와 알파룸을 다이닝룸으로 別途 構成할 수 있으며, 작은房의 사이즈도 넉넉해 붙박이欌 6者가 시공된다.
리조트를 닮은 造景과 高品格 커뮤니티施設 適用
儒林E&C는 ‘日光 노르웨이숲 오션포레’를 秀麗한 自然과 어우러지는 리조트 感性의 大團地로 設計하고, 團地 內 約 1萬餘坪의 造景面積과 約 1,300餘坪의 커뮤니티 施設을 造成해 入住民들에게 休暇 같은 日常을 膳賜한다는 計劃이다.
아파트 造景은 三星物産 리조트部門 에버랜드 造景事業팀이 設計 및 施工을 맡았다. 에버랜드 테마를 適用한 캐리비안베이 Water Ground, 사파리월드 Play Ground를 비롯해 스포츠게임클럽, 미니골프클럽 等 다양한 特化 空間이 配置된다. 또한, 리조트에 온 듯 푸른 하늘이 投影되는 大型폰드(人工湖水)와 異國的인 樹木이 가득한 6가지 컨셉의 테마숲도 꾸며질 豫定이다.
儒林 노르웨이숲만의 커뮤니티 施設인 ‘노르딕하우스’도 期待해 볼 만하다. 노르딕하우스는 라운지존, 패밀리존, 스포츠존, 스터디존으로 나뉘어 造成된다. 라운지존에는 四季節 푸른 溫室 컨셉의 大型 아뜨리움, 北유럽 感性의 카페라운지 & 티하우스, 멀티클럽 等이 配置되며, 패밀리존에는 포레스트 키즈카페(大型 키즈카페), 게스트하우스, 사우나, 코인洗濯室 等이 마련된다. 스포츠존에는 피트니스클럽, GX룸, 골프라운지 等이 造成되며, 스터디존에는 북카페, 오픈讀書室, 키즈圖書館, 스터디룸 等이 들어설 豫定이다.
四通八達 交通 갖춰… 生活 인프라도 ‘優秀’
‘日光 노르웨이숲 오션포레’는 東海線 일廣域 驛勢圈 團地로 이 路線을 利用하면 오시리아驛, 센텀驛, 海雲臺驛 等으로 移動이 便利해 出退勤 與件이 뛰어나다.
但只 가까이에 釜山都市鐵道 4號線 延長線인 機張先導 推進되고 있어 向後 더블 驛勢圈을 누릴 수 있을 展望이다. 또, 車輛 利用 時 機張IC를 通한 東海高速道路, 釜山外郭循環高速道路의 接近이 容易해 釜山 全域 및 慶南, 蔚山 等으로 廣域 移動이 수월하다.
生活 인프라도 優秀하다. 日光新都市 내 中心商業地球를 가까이 두고 있으며, 機長郡廳, 기장경찰서, 메가마트, 베이사이드GC, 아시아드CC 等 生活 便宜施設 利用도 便利하다. 이케아, 롯데아울렛, 롯데월드 어드벤처 等이 位置한 오시리아觀光團地도 車輛 10分臺 距離다.
日光海水浴場이 隣接해 一部 世代에서는 바다 眺望이 可能하며, 但只 周邊으로 일鑛山, 日光利川生態公園, 三星숲公園 等 綠地가 豐富해 住居環境이 快適하다. 또한, 日光初, 日壙中을 徒步로 通學할 수 있고, 日光新都市 內 장안고(2027年 豫定)가 移轉 豫定이어서 初?中?고 12年 원스톱 學群을 갖췄다.
‘日光 노르웨이숲 오션포레’의 見本住宅은 釜山廣域市 수영구 수영동에 造成돼 있다.
최용석 東亞닷컴 記者 duck8@donga.com
