4月 全國 分讓市場에 28個 團地 總 3萬690家口가 分讓한다. 이 中 一般分讓 物量은 約 2萬4100家口 豫定이다.

地域別로 分讓 物量을 살펴보면 首都圈이 11곳 1萬1946家口 地方 廣域市가 11곳 1萬2955家口 廣域市를 除外한 地方都市에서 6곳5789家口가 分讓된다.

特히 이番 請約 制度 改編에 따라 改善된 制度를 活用하는 豫備請約者가 늘어날 것으로 보이면서 當場 4月 分讓을 앞둔 新規 團地에 對한 關心도 높아지고 있다. 代表的으로 달라진 請約 制度로는 新生兒 特別·優先供給 新設 多子女 特別供給 基準 緩和 加點制 配偶者 通帳期間 合算 夫婦 個別申請 許容 配偶者 住宅所有 및 特供 當籤 履歷 排除 等이 있다.

이番 改編 消息으로 最近 請約通帳 加入者 數도 오랜만에 上昇勢로 轉換됐다. 韓國不動産院 請約홈에 따르면 지난 2月 末 基準 請約通帳 加入者 數는 2556萬3099名으로 集計됐다. 이는 1月(2556萬1376名) 對備 1723名 增加한 數値로 2022年 7月부터 지난 1月까지 19個月 連續 내리막이던 請約通帳 加入者 數가 20個月 만에 增加勢로 돌아선 것이다.

먼저 4月 忠南 牙山에서는 포스코이앤씨가 ‘더샵 탕정인피니티시티 2次’를 分讓할 豫定이다. 이 團地는 아산탕정地球 都市開發區域 3블록에 位置하며 地下 2層~地上 最高 35層 9個棟 專用面積 70~84㎡ 總 1214家口 規模로 造成되며 이 中 1050家口가 一般分讓된다.

慶南 김해시 구산동에서는 롯데건설이 ‘金海 구산 롯데캐슬 시그니처’를 4月 分讓한다. 團地는 地下 2層~最高 地上 29層 6個棟 構成에 專用面積 84㎡ 總 714家口 規模로 造成된다.

釜山에서는 ‘伽倻驛 롯데캐슬 스카이엘’을 分讓한다. 最高 43層으로 專用面積 59~84㎡ 總 725家口 規模로 들어선다. 釜山地下鐵 2號線 伽倻驛 驛勢圈이며 書面 商圈도 利用하기 쉽다.

서울 강동구 성내동에서는 디에이치프라퍼티원(施行)과 DL이앤씨가 城內5區域 整備事業을 통해 ‘그란츠 리버파크’를 分讓한다. 最高 42層 總 407家口 規模며 이中 專用面積 36~180㎡P 327家口가 一般分讓 분이다.

京畿 오산시 世交2地區에서는 錦江住宅이 ‘烏山세교2 오산역 錦江펜테리움 센트럴파크’를 分讓한다. 專用 84㎡ 總 730家口 規模로 지어진다. 정진수 東亞닷컴 記者 brjeans@donga.com