3月 봄 移徙 철 影響 等이 겹치며 서울 아파트 傳貰값이 5週 連續 上昇勢를 이어갔다.

29日 不動産R114에 따르면 서울 아파트값은 2週 連續 保合(0.00%)을 記錄했다. 再建築과 一般아파트 모두 步合에서 움직임이 制限됐다. 新都市도 保合(0.00%), 京畿·仁川도 10週 連續 價格 움직임이 없었다.

自治區別로는 △送波(-0.03%) △관악(-0.01%) △양천(-0.01%) △영등포(-0.01%) 巡으로 떨어졌지만 講書는 0.01% 올랐다.

서울 傳貰값은 前週 對比 0.01% 上昇하며 5週 連續 올랐다. 京畿·仁川과 新都市는 이番 週 保合(0.00%)을 나타냈다.

政府가 28日 ‘建設景氣 回復 支援 方案’으로 適正 工事費 反映 等을 發表하며 앞으로 新築 分讓價는 더 오를 것으로 業界는 보고 있다.

윤지해 不動産R114 리서치팀 首席硏究員은 “政府가 公共工事에서의 建設工事 單價 現實化와 物價 上昇分에 對한 適正 反映을 約束한 만큼 向後 公共分讓度 分讓價가 現實化할 展望”이라며 “最近 서울 等 主要 再建築과 再開發 整備 事業地를 中心으로 組合과 建設社 사이의 工事費 葛藤이 深化하는 雰圍氣도 問題다”고 말했다.

그러면서 “確實한 點은 投入 原價(人件費, 者잿값 等)가 높아짐에 따라 新築 分讓價는 持續해서 오른다는 點”이라며 “新築 價格이 上昇한다는 點은 時差를 두고 構築 去來量과 時勢 變動 等에 影響을 미치는 主要 이슈로 評價된다”고 덧붙였다.

(서울=뉴스1)