서울市 立體公園 制度 導入…公園 아래 施設 確保
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商業施設과 底層호텔 位를 公園으로 造成한 日本 도쿄 시부야의 ‘미야시타 파크’처럼 서울에도 立體形 綠地 空間이 들어설 수 있게 됐다.
서울市는 民間 敷地 開發 詩 平面的 形態로만 造成했던 公園을 도로·文化 施設 等 他 基盤 施設이나 民間 建物 위에도 造成할 수 있도록 許容하는 ‘立體公園 制度’를 올해 上半期 內 實行한다고 26日 밝혔다. 龍山國際業務地區 等이 첫 適用 對象이 될 展望이다.
‘立體公園’이란 建物 앞이나 옆에 平面的으로 造成되는 旣存 公園과 다르다. 立體公園은 쇼핑센터 等 商業 施設이나 公演場 等 文化 施設 上部에 造成된다.
서울市는 立體公園을 앞으로 再開發과 再建築, 都市 開發 等 大規模 開發 때 適用한다는 計劃을 세웠다. 大規模 開發 事業 때 敷地 面積의 5% 以上을 義務的으로 公園 敷地로 確保해야 하는데 立體公園 制度를 適用해 土地 效率性을 强化하겠다는 것이다.
公園 아래에는 다양한 施設이 追加로 造成된다. 文化 體育 施設, 保育 施設, 駐車場 等 地域 내 不足한 生活 基盤 施設을 確保할 수 있다고 서울市는 紹介했다.
公園과 文化·商業 施設이 融合된 立體公園이 造成되면 市民은 勿論 觀光客 訪問으로 都市에 活力을 불어넣을 것이라고 서울市는 期待하고 있다.
이를 爲해 서울市는 지난달 立體公園을 包含해 道路 等 都市 計劃 施設 上·下部를 多技能 複合 空間으로 造成하는 方案을 담은 ‘立體 基盤 施設 運營 基準’을 마련 中이다. 市는 이 基準을 올 上半期 內 마련한다는 計劃을 세웠다.
조남준 서울市 都市空間本部長은 “都市의 限界를 뛰어넘는 工員·道路 等의 立體化 導入을 통한 公共施設 융複合化는 서울 大改造 實現의 발板이 될 것”이라며 “限定된 資源을 最大限 活用할 수 있는 서울市의 革新的인 空間 戰略으로 接近性, 利用性 等을 充分히 考慮한 持續 可能한 立體道市를 실현시키겠다”고 밝혔다.
[서울=뉴시스]