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2024年4月23日
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「敷地計?」的各地常用名稱
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中?大陸
| ?地??
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臺灣
| 敷地計?
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港澳
| 地盤規劃
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| 地???
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敷地計?
(英語:
site planning
)是在土地安排結構物,?用來形成其間空間樣式的一種藝術,?結合
建築學
、工程學、
景園建築
學與
都市計?
學的一門藝術。
敷地計?涉及建築物、土地、活動的位置與品質,?關係到所有的生物,針對空間與時間來設置標地物與活動。規?可能涉及一小簇住宅、一座獨棟建築及其庭院,或是更大的範圍,譬如整體作業下的小社區建設。技術上的?品─包括了土地規劃,設施配置,測量放樣,植栽規劃,草透視圖,各種圖面與施工規範等等。
敷地計?不只是一種實用技術,甚至是一種複雜的技術結構,結合專業的技能,包括環境背景、庭園、植栽、排水、動線、微氣候或調?,?且寓意以美學?目標:製造增添平日生活品質的場所,釋放其居民、給予他們居住其間的美好感受。
敷地計?步驟
[
??
]
- 1.問題的界定
?誰設計場所?有何目的?誰決定形式?有何資源可用?預約的型態?何?應位於何處來監造?這些問題的決定,構成一個階段,成?計?程序構成的開端。
- 2.基地與使用者的計?分析
有關的問題大致決定好之後,敷地計?者正準備開始規劃工作。工作的主要目標要決定好,譬如預期的對象以及他們的要求。選好基地,?擇定發展型態及所想要從事的活動。對基地得新環境要有所提議。提出經費,?包括執行計?的時間與財力需要。設計者一方面開始分析未來的功能與使用者,?一方面分析手上的基地。
設計者經由分析來探討基地的樣態與本質,以便引導規?的進行,簡要的將事實作?解說,最後以略圖來結束勘?,分析結果,做出問題所在及基地潛能的說明。
- 3.草案設計與造價預?
計劃書表明環境、管理與行?,結合三者?一體,?說明整體組成之後將會有什?樣的成果。(包括時宜與費用)計劃書的擬定,藉著業主與設計者之間的溝通,根據基地與使用者分析了解來建立計?書,?利用圖面及文字說明來表達。
設計者發展出一個或多個完整的草案設計,每個設計都要標示出建築物的造型與位置,室外活動,地面動線,地形與一般的景園設計。?外一方面,也要??每個設計案的粗略預算,因?每個設計預算都關係到計劃書的修正。得到的內容交給業主檢核?做成決定,業主可任擇其一,也許不會接受、可能指定其中一案來作修正,也可能再檢討業主的原始企?書或財務計?。
- 4.設計與精確造價
當草案選妥後,設計的發展提供更精確的配置圖,標示出所有建築物、道路與鋪面區域的位置;植栽圍繞的區域;設計前後的等高線;設施的位置及其能力;基地中各細部的位置及其性質。此類設計圖應包含剖面圖、小區域分析圖、標準立面及其說明。設計進行中所需要的各種精細試驗,都要一一做好,每項有衝擊影響的分析也要完成。擬好施工及維護的精確預算,計?書與施工進度表也要在細部設計時調整確定。
- 5.契約文章
細部設計讓業主認可之後,敷地設計者就要開始製作契約文件,做?標單的一部分。契約文件通常包括足以精確放樣道路與結構物的文件;完整的整地計?與土方計算;各主要設施物的標高;設施的配置及道路與設施的縱剖面圖;植栽的設計:基地細部與基地裝置品的平面與剖面圖。做好完整的施工規範,譬如施工條件與投標程序等的說明。
- 6.招標與簽訂契約
接著,業主就需根據圖說來尋求營造商。如果標價可以被接受,則圖說成?契約文件之一,?可以開始施工。
- 7.施工
現場監造是專業工作的最後一個步驟,?了確保承諾、也預備對意外問題及投機作細微的調整。
- 8.使用與管理
設計者應該有效調整施工與基地管理之間的協調。剛開始的管理上的考慮屬於計?書的一部分,此?計?成功的因素,?在最後的步驟裡,敷地設計者應該繼續考慮?基地的使用建立一個管理模式與管理動力。
參考文獻
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| 基本?念
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| 主要分支
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| ??理念
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| 各類城市
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| 城市??
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