?螺?商??
?螺?商??
是天津?海新??部??的核心?，是外省市、
中央企?
?
?海新?
的?事机?、集??部和??中心，?
于家堡金融?
和
泰?MSD
共同?成
?海新?中心商??
。在??危机后，部分??商表示?放?建??度，待?螺??校等配套?施完工后再?定???奏，此?亦引起部分媒??疑是否?成?鬼城。
位置
[
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]
?螺?和
于家堡站
?螺?商??的范?北至塘沽
海河外?公?
，??和
于家堡金融?
隔河相望，??占地面?1.1平方公里，???投??300?元，?建筑面?370万平方米。
[1]
?展定位?背景
[
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]
?螺?商????沙?（左）
?螺?商??的主要目?是建成外省市、
中央企?
?
?海新?
的?事机?、集??部和??中心的集中地，包括商??公、??酒店、公寓、商?等建筑群，?
于家堡金融?
形成功能互?。中航?????成?
中?航天科工集?
民用直升机??生?基地、?征5??保染料大推力??火箭制造基地在天津的?部。中船重工大厦??
中船重工
天津造修船基地（新天津船?）。中海??、中海嘉?大厦有
中?建筑集團
的全?子公司中?海外（建筑）集?投??建。2009年10月，在?家?改委批?《天津?海新??合配套改革??金融?新??方案》，?螺?商??成??海新?金融改革??的核心?域之一。
建?情?
[
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]
建??度和入?情?
[
??
]
???螺?燕?大厦的北海航海保障中心
- 2007年，?螺?商??的基?路?基本建成。
[2]
- 2008年底，?螺?商??等重点功能?的????、行???和城市??完成。
- 2009年7月底，?螺?商??通往
天津市?
的首?快速路天津大道工程建???，?建成?接
天津商??
??海新??螺?中心商???大CBD的快速客?生?型景?大道。
[3]
- 2009年8月，?海新?正式打?包括?螺?建?在?的“
十大?役
”，?投???到1.5万?元。
- 2009年9月，?接?螺?商??和
于家堡金融?
的海河??????成功。
- 2010年6月，???商??的配套?施基本完成，可以?足企事??位的入住需求，景?彩??和?河建成。
- 2010年9月30日，?接?螺?商??和
天津市?
的城市快速客?公路??
天津大道
建成通?。
[4]
- 2010年10月，中?最大的?地海洋世界??
天津?地海洋世界
?落成??游人?放。
- 2010年11月9日，180米高的?海??中心封?，是?螺?商??第四座封?的建筑，刷新了?螺?的新高度。
[5]
- 2014年12月，?螺?商??被?入
天津自??
。
- 2015年2月10日，坐落于
?螺?商??
的中船重工大厦的天津自??服?大?竣工。
[6]
- 2015年4月15日，海河海事局政?中心和交通??部北海航海保障中心???螺?商??的燕?大厦。
[7]
- 2015年12月26日，?海新?政府部分机?搬??至?螺??泰大厦
[8]
。
- 2017年初，
中鋼國際廣場
正式復工，?於5月實現地下室封頂，?將進入上蓋建築工程階段；但目前仍然有待上蓋動工。
部分?目停工
[
??
]
2009年，由于
中?中?集?
??，后?建??金不足，致其主?的?螺???第二高度的
中?????
，在斥?2?元完成基坑工程后被迫停工。中?中?集??回?基坑遭到拒?（唯已於2017年復工，但變?由中鋼獨資建造）。
[9]
除中?????以外，在??危机后亦有多家房地?商放?建??度（如由
富力地?
發展的富力廣東大廈，在核心筒建造了數層後?停工；直至2017年5月，仍未復工），待?螺?地??校等配套?施建?完成后再?定???奏。
[10]
此后，?常有媒?表示???螺?是否?成?鬼城。彭博通?社在?道?螺?目前鬼城表象的同?，也表示?螺?不一定??示??注定失?，
浦?新?
和
?州新城?
?是克服困?成功的先例。
[11]
景?
[
??
]
?螺?的主要景?有?北端的月亮?、
天津?地海洋世界
、以及?螺???的彩??。
相??接
[
??
]
?考?源
[
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]
