DK아시아는 商業施設 ‘로열 아너스 애비뉴’商業施設 專門人力을 公開 採用한다고 16日 밝혔다.
公開 採用하는 分野는 ▲商業施設 活性化를 爲한 MD企劃 ▲賃貸 마케팅 戰略을 樹立하는 里徵 매니지먼트(LM) ▲商業施設의 空間 配置 計劃과 市場調査 等을 擔當할 리테일 컨설팅(RC) ▲메이저 브랜드 테넌트를 誘致하고 新規 앵커 테넌트 等을 發掘하는 테넌트 誘致 마케팅(TR) 等이다.
住居空間과 周邊 都市基盤施設이 아름답게 調和를 이룬 大韓民國 最初의 5世代 하이엔드 아파트로 造成 中인 검암역 로열파크씨티 푸르지오 團地 內 商業施設인 로열 아너스 애비뉴는 自然과 文化와 感性이 充滿한 全國 最高의 空間에 자리잡은 1km의 한들路를 따라 造成된 鳶島型 商業施設이다. DK아시아가 自體的으로 開發한 205가지의 다채로운 컬러를 具現해 낼 수 있는 ‘景觀 LED街路燈’과 國內 最初 京仁 아라뱃길 물결을 모티브老漢 ‘디자인 特化 防音壁’, 10萬株 以上의 다채로운 꽃과 나무를 갖춘 ‘緩衝綠地’가 어우러져 365日 活氣가 넘치는 特色있는 商家 거리로 造成된다.
立地的으로 4805世代의 매머드級 大團地 需要와 隣近으로 幼稚園, 初等學校 中學校 그리고 高等學校가 모두 한곳에 모여 있는 最適의 敎育環境이 造成돼 있다. 여기에 每年 數十萬 名이 訪問하는 드림파크 野生花團地(46萬㎡)와 36홀 規模의 드림파크 골프場 그리고 36홀 規模로 造成 豫定인 선셋파크 골프場 利用客까지 確保된 缸아리 商圈이다. 또한 但只 南側으로는 全國 라이더들의 聖地로 人氣가 높은 아라뱃길과 夕陽이 아름다운 情緖陣까지 位置해 豐富한 流動人口까지 確保된 最適의 立地를 자랑한다.
一般的으로 公共主導 新都市 內 商業施設은 公開 競爭入札로 進行되며 最高價를 쓴 사람이 分讓을 받는다. 入札價가 높았던 만큼 賃貸料가 높게 形成되고 그 結果 비싼 賃貸料를 堪當할 수 있는 仲介業所로 商業施設 大部分이 채워진다. 結局 團地 內 商業施設 內에 入住者들이 願하는 業種 誘致가 힘들어지게 되고 入住 後 上卷 正常化까지 時間이 오래 걸린다.
DK아시아는 로열 아너스 애비뉴의 빠른 活性化와 持續 可能한 運營을 위해 直營賃貸로 運營하며 DK로열파크씨티즌들의 便宜性까지 考慮해 MD를 構成할 計劃이다. 리조트 都市 콘셉트 强化를 위해 全國 主要 핫 플레이스의 有名 먹거리 브랜드와 主要 商圈에 있는 다양하고 유니크한 브랜드를 選別해 入店시킬 豫定이며 大衆的이면서도 트렌디한 브랜드와 入住民을 위한 生活 必須 業種도 計劃하고 있다.
DK아시아는 相生과 共存을 基本理念으로 商業施設 內에 다양한 브랜드 業種들도 誘致할 豫定이며 留置된 業種들이 軟着陸될 수 있도록 手數料 賣場도 運營한다는 計劃이다. 手數料 賣場은 賣出과 聯動해서 一定 比率만큼 賃貸料를 내는 것으로 店鋪 오픈 初期나 賣出이 적은 時期에 賃借人에게 매우 유리한 課金 方式이다.
DK아시아는 地域과의 相生과 共存을 위해 로열 아너스 애비뉴 商業施設 直營賃貸 號室에 對한 優良 賃借人 發掘에 나선다. 賃借人에게 有利한 手數料 賣場 適用 等 다양한 惠澤을 提供해 初期에 자리를 잡을 수 있도록 支援할 計劃이다. 特히 로열 아너스 애비뉴에서 營業實績 및 入住民들에게 認定받은 賃借人의 境遇 向後 ‘王길驛 로열파크씨티 푸르지오’ 商業施設 賃借 優先權도 提供해 앵커 테넌트로 成長할 수 있도록 機會를 附與할 豫定이다.
또한 DK아시아는 靑年 일자리 問題 解消를 위한 靑年創業者 募集부터 老年 일자리 創出을 위한 실버創業者까지 多樣한 年齡帶에 機會를 提供해 創業市場 活性化는 勿論 地域經濟 活性化에도 이바지할 方針이다.
최진남 DK아시아·DK都市開發 常務는 “差別化되고 特色있는 로열 아너스 애비뉴 商業施設 造成을 위해 이番 公開採用을 企劃했다”며 “大韓民國 最初의 리조트都市를 탄생시킨 DK아시아와 함께 成長할 人材들의 支援을 기다린다”고 말했다.
商業施設 專門人力 公開 採用은 오는 16~30日까지 2週間 進行된다. 採用 節次는 書類銓衡과 實務陣 面接, 任員 面接의 節次를 거치며 公開 採用을 통해 募集 中이다.
東亞닷컴 정진수 記者 brjeans@donga.com
