부산 全 地域이 調整對象地域에서 除外되면서 釜山 아파트 오름勢가 尋常찮다. 從前까지 調整對象地域이던 海雲臺·水泳·동래구가 上昇勢를 主導하는 가운데 이들 地域과 이웃한 南區 아파트값도 11月 셋째 週 現在 全州 對比 0.22% 올랐다. 釜山 南區 아파트 物件을 살펴본다.

釜山 南區 龍湖洞 181-1
용호現代비치아파트 101棟 1307號

1997年 11月 竣工된 2個 棟 648家口 團地로, 該當 物件은 25層 中 13層이다. 專用面積 85㎡에 房 3個, 浴室 2個의 階段式 構造다. 

용문중 北東쪽에 位置하며 周邊은 아파트 團地와 單獨?·?多世帶住宅이 密集해 있다. 大韓商工會議所 釜山人力開發院, 南部運轉免許試驗場이 近處에 있고 海岸 散策路가 잘 造成된 二妓臺水邊公園, 봉오리山과도 가깝다. 동명대와 釜慶大 大宴캠퍼스도 徒步로 5分 거리며 용호路와 神仙爐, 廣安大橋로의 接近性 또한 良好한 便이다. 敎育機關으로는 용호초와 龍問招, 分布初中高가 있다. 

法院의 賃借 調査 結果에 따르면 現地 訪問 때 아무도 만나지 못했다. 轉入世代閱覽內譯書에 따르면 所有者가 轉入한 것으로 나오지만 正確한 賃貸借關係는 알 수 없다. 權利分析上 瑕疵나 賣却 後 引受 事項은 없을 것으로 豫想된다. 

最初 鑑定價 3億3300萬 원에서 1回 流札돼 2億6640萬 원에 2回 次 入札이 開始된다. 入札은 12月 5日 釜山地方法院 東部支院 競賣 4係, 事件番號 2019-1324.

釜山 南區 문현동 395
문현동삼성아파트 106棟 502號

2001年 5月 竣工된 14個 桐 916家口 團地로, 該當 物件은 25層 中 5層이다. 專用面積 150㎡에 房 4個, 浴室 2個의 階段式 構造다. 

釜山地下鐵 2號線 門現役 2番 出口와 가깝고, 1km 남짓 떨어진 1號線 凡一驛度 걸어갈 만하다. 周邊은 單獨??·??多世帶住宅과 業務商業施設이 婚材돼 있다. 門現役 周邊으로 百貨店, 쇼핑센터, 웨딩홀 等이 密集해 있고, 港灣과 가까워 隣近에 物流團地가 자리한다. 戰砲隊로, 自省로, 번영로로의 接近性이 뛰어나다. 敎育機關으로는 성동初中, 문현여中, 釜山중앙고가 있다. 

法院의 賃借 調査 結果에 따르면 現地 訪問 때 아무도 만나지 못했다. 轉入世代閱覽內譯書에 따르면 所有者 夫婦가 轉入한 것으로 나오지만 正確한 賃貸借關係는 알 수 없다. 權利分析上 瑕疵나 賣却 後 引受 事項은 없을 것으로 豫想된다. 

最初 鑑定價 4億6500萬 원에서 1回 流札돼 3億7200萬 원에 2回 次 入札이 開始된다. 入札은 12月 10日 釜山地方法院 東部支院 競賣 1係, 事件番號 2019-2310.

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