財閥들이 사랑하는 새로운 住居地 淸潭洞

過去에 서울 성북동이나 평창동이 ‘簿’의 象徵이었다면 요즘 財閥들은 서울 청담동에 산다. 城北洞·平倉洞보다 청담동이 生活 便宜性 面에서 훨씬 뛰어나기 때문인 것으로 풀이된다. 狎鷗亭 갤러리아 百貨店 書館에서 永東大橋 南端 交叉路까지 이어지는 거리에는 海外 名品 브랜드 숍들이 줄줄이 늘어서 있다. 高級 레스토랑이나 카페, 뷰티 숍도 많다. 最新 트렌드를 쉽게 接할 수 있을 뿐만 아니라 집 近處에서 知人을 만나기도 便하다. 거리에 外製 車는 많고, 徒步로 移動하는 流動 人口는 적은 便이다. ‘驛勢圈’이 아니기 때문인데, 大衆交通을 利用할 일이 없는 財閥은 오히려 이를 長點으로 여긴다. 永東大橋 南端 交叉路에서 올림픽大路, 永東大橋, 강변북로 等을 쉽게 利用할 수 있다는 것도 長點 中 하나다. 

청담동에 居住하는 代表的인 財閥 2世는 임창욱 大象그룹 名譽會長의 長女인 임세령(41) 大象그룹 專務다. 임 專務의 自宅은 서울 江南區 淸潭洞 S빌라. 지난 4月 30日 國土교통部가 發表한 ‘2018 共同住宅 公示價格’에 따르면 S빌라는 全國에서 세 番째로 비싼 共同住宅에 이름을 올렸다. 임 專務는 2010年 10月 이곳을 買入했는데, 지난 2015年 1月 俳優 이정재와의 데이트 寫眞이 捕捉되면서 이곳도 덩달아 話題를 모았다. 

허동수 GS칼텍스 會長의 長男 허세홍(49) GS글로벌 社長도 청담동에 사는 것으로 알려져 있다. 許 社長은 LG 共同創業主人 故 허만정 會長의 4歲다. 許 社長은 淸潭洞 I 高級 빌라의 한 號室을 所有하고 있는데, 같은 洞에 LG 共同創業主 故 九人會 會長의 조카인 구자엽(68) LS電線 會長이 산다. 오뚜기 創業主 故 함태호 會長의 아들 함영준(58) 오뚜기 會長과 그 누나인 함영림(61) 이화여대 音樂大學 敎授도 各各 2個 號室을 所有하고 있다. 函 會長은 2008年 5月 2個 號室을 一括 買入했다. 함 敎授는 지난 2013年 10月 한 號室을 買入했고, 바로 옆 號室은 ‘協議 分割에 依한 相續’으로 所有權을 갖게 됐다. 아버지인 함태호 會長이 作故할 當時 相續된 것으로 보인다. 

國內 最高 벤처 財閥로 꼽히는 李某 氏는 最近 청담동 엘루이 호텔 敷地에 新築 中인 最高級 빌라 ‘더 펜트하우스 淸潭’을 契約한 것으로 알려졌다. 全 世代가 複層型 構造로 이루어진 더 펜트하우스 청담의 分讓價는 最高層 2百億원臺, 그 外 層은 80億~1百40億원으로 策定됐다. 2家口로만 構成된 最高層에는 獨立的인 루프톱 풀도 마련된다. 톱스타 장동건 · 고소영 夫婦도 이 빌라를 分讓받았다.

傳統的 財閥들의 龍山 單獨住宅

서울 용산구 한남동, 이태원동 一帶는 風水地理的으로 明堂에 該當한다. 앞으로는 漢江을, 뒤로는 南山을 끼고 있는 背山臨水의 典型이다. 지난 4月 30日 國土交通部가 公開한 ‘2018 個別住宅 公示價格’ 資料에 따르면, 大韓民國에서 가장 비싼 單獨住宅 10곳 中 7곳은 서울 용산구 한남동, 梨泰院洞에 所在한 것으로 調査됐다. 



그中에서도 이건희 三星電子 會長의 漢南洞 單獨住宅은 公示價格 2百61億원으로 1位를 차지했다. 市勢와는 差異가 있지만 큰 意味는 없다. 去來가 이루어지는 住宅이 아니기 때문이다. 2位 亦是 李健熙 會長 一家가 所有한 龍山區 梨泰院洞 住宅. 李健熙 會長의 長女 李富眞 호텔新羅 社長이 1996年 買入한 땅에 이 會長이 單獨住宅을 지었다. 이곳의 올해 公示價格은 2百35億원이다. 李 會長의 夫人 홍라희 前 三星美術館 리움 館長이 2002年 買入한 梨泰院洞 土地에 지은 單獨住宅은 1百82億원으로 5位에 올랐다. 3位와 4位는 李健熙 會長의 동생인 李明姬 新世界그룹 會長과 그 아들 정용진 新世界 副會長의 所有였다. 그밖에 서경배 아모레퍼시픽그룹 會長을 비롯해 정몽구 현대자동차그룹 會長, 鄭義宣 현대자동차 副會長, 停止線 현대백화점그룹 會長, 최태원 SK 會長 等의 自宅도 이곳에 位置해 있다.

엔터테인먼트 財閥들의 성수동 아파트

‘新興 富村’으로 불리는 서울 聖水洞 地域은 수많은 스타들이 居住하는 ‘演藝人 타운’이다. 2011年 서울숲 隣近에 完工된 最高級 住商複合 갤러리아 포레에 지드래곤과 김수현, 韓藝瑟, 인순이 等 人氣 스타들이 入住했고, 이수만 SM엔터테인먼트 代表도 이곳에 산다. 갤러리아 포레 以後 完工된 聖水洞 트리마제度 演藝人 集結村이다. 少女時代 써니, JYJ 김재중, 슈퍼주니어 이특·銀革·金熙喆, 걸스데이 유라, 俳優 한은정·徐康俊 等이 이곳에 居住하는 것으로 傳해진다. 

성수동의 가장 큰 强點은 接近性이다. 永東大橋만 건너면 淸潭洞人 데다, 강변북로와 올림픽대로에 隣接해 서울 어디로든 移動이 便利하다. 江南에 비해 賃貸料 時勢는 낮게 形成돼 江南에 있던 오피스들의 流入도 漸漸 加速化하는 趨勢다. 웰메이드 禮堂, 큐브엔터테인먼트, 지호엔터테인먼트, 바나나컬쳐엔터테인먼트, 에코글로벌그룹, 스타빌리지엔터테인먼트 等 演藝 奇劃社들이 이 地域으로 자리를 옮긴 것을 考慮하면, 앞으로도 演藝人들의 聖水洞 사랑은 繼續 이어질 것으로 展望된다.

_{寫眞 지호영 記者 동아일보 寫眞DB파트 디자인 김영화}