?立行政法人都市再生機構 （としさいせいきこう、 英 : Urban Renaissance Agency 、 略? : UR ）は、大都市や 地方中心都市 における 市街地 の整備改善や 賃貸住宅 の供給支援、UR 賃貸住宅 （? 公?住宅 ）の管理を主な目的とする ?立行政法人 （中期目標管理法人）。 ?土交通省 所管。愛?は略?を冠した「 UR都市機構 」（ユ?ア?ルとしきこう）。
法人の名?、目的、業務の範?等は?立行政法人都市再生機構法によって定められている（同1?） [2] 。
日本住宅公? を前身とし、 2004年 7月1日 に 都市基盤整備公? （通?：都市公?）と 地域振興整備公? の地方都市開?整備部門 が統合され設立された。
主な?益はUR賃貸住宅の家賃?入や再開?等の市街地整備による土地の?却益等である。
主たる事務所は神奈川? ?浜市 にあり、 首都? （東京??浜?埼玉?千葉?つくば）をはじめ、名古屋（中部）?大阪（西日本）?福岡（九州）に支社、札幌?盛岡?仙台?那覇など??各地のほか、 オ?ストラリア （ シドニ? ）にも事務所が存在する。
合筆 や 分筆 など 地番 を定めるために必要な情報?集の「都市再生街?基本調査」と呼ぶ 地籍調査 を 三大都市? で行う [3] 。三大都市?以外の地域では ?土地理院 が行う。
日本住宅公?最初期（昭和31年）に手掛けた 千里山?地 を皮切りに、 公?住宅 と呼ばれた昭和30年代から平成初期に建てられた 大都市 近郊の大規模 ニュ?タウン ?地 から、 都心 部の 超高層タワ?住宅 に至るまで、 北海道 から 九州 まで全?で70万?以上がUR賃貸住宅として管理されている。入居者は約200万人で「世界最大の 大家 」とも言われる。
1960年代 から 1970年代 にかけて建設された?年?地においては、住棟の建て替えや集約化などの?地再生事業が行われている。 高度成長期 に大量入居した?地では、住民の 高?化 や 買い物難民 などの課題を抱えているところもある。 1980年代 末以降は住?タイプの多?化により、部屋面積の?大や凝ったデザインの採用など??な工夫が行われるようになった。アネックスル?ム（ 離れ ）やフリ?ル?ムを持つ物件もある。しかしこれらの住宅は家賃が高騰し空きがない物件も多い。日本住宅公?時代に建設された古い?地を建て替えた場合「コンフォ?ル」というブランドに名??更されている。 草加松原?地 → コンフォ?ル松原 など。
新規物件については抽選により入居者が決定されるが、原則として?存物件については空き住?への先着順入居である。 保?人 は不要。 年? または 貯蓄 の規定があるが、家賃1年分以上と 敷金 を前?いすることで誰でも入居が可能である。家賃は前?いで1年から10年分まとめて支?うことができ、一括支?い期間に?じて割引がある。近年は?件があるが新たな家賃割制度もある。また多くの?地には敷地?建物?に管理事務所が設けられている。
日本人以外も比較的入居しやすいため、 外?人 の コミュニティ が形成される?地がある。例えば、川口芝園?地（埼玉? 川口市 芝園町 ）のように、隣接した小?校の?童の多くが外?人?童（2003年の入??童の4割が 中? 籍 ）というところもある [7] 。
都市部を中心に 超高層マンション （タワ?マンション）の賃貸物件が供給されている。
以下は民間による管理に移行
千里ニュ?タウン 、 多摩ニュ?タウン 、 港北ニュ?タウン 、 千葉ニュ?タウン 、 高?寺ニュ?タウン 、 みそのウイングシティ 、 越谷レイクタウン 、 筑波?究?園都市 、 ?西文化?術?究都市 、 北九州?術?究都市 などの??最大規模のニュ?タウンや?究都市開?のほか、 ?浜みなとみらい21 、 ?比?ガ?デンプレイス 、 大川端リバ?シティ21 、 東雲キャナルコ?ト 、 晴海アイランドトリトンスクエア 、 新宿アイランド 、 芝浦アイランド 、 ?浜アイランドタワ? 、 大阪?北地? 、 九州大?六本松地? など、大都市?における大規模な都市再生事業を多?手掛けている。また、地方都市においても 那覇新都心 、 長岡ニュ?タウン 、 今治新都市開? などの開?事業等を行っているほか、 阪神?淡路大震災 や 東日本大震災 の被災地における震災復興支援事業として、宅地造成（ 土地??整理事業 ）や 公?住宅 建設なども?多く手掛けている。
ほか多?