下宿

下宿（げしゅく）は、一般的には一定期間の契約で部屋を間借りさせること、また、そのための建物や部屋などの施設。

?要 [ 編集 ]

部屋を提供する側は 下宿屋 とよばれる。自宅からの通? が困難な生徒 ? ?生向けに、民家の一部を提供する形で??されていることが多い。このため、高校や大? ? 短期大? ? 高等?門?校 ? ?修?校などに隣接する一角に密集することが多い。また季節?? （出稼ぎ）で?く期間工などの宿?として使われる施設もあり、工業地? や商業地? の近?に設けられるケ?スも少なくない。最近では炊事が困難な社?人が ?身赴任用宿?として使うことも多い。

多くの場合、食事の提供を受け、料金は部屋代に朝食 ? 夕食の食事代が加算される場合がほとんど。食事付きを「下宿」、?に部屋のみを貸し出すものを「アパ?ト」「貸間」と呼んで?比する場合もあり、 ??? の通達でもその用法を採っている ^[1]。

近年では、?生を中心にアルバイトや部活動がある都合から、下宿の定番と言われていた門限には?れないことも多いため、下宿が敬遠される傾向にある。このため、?生?用だった下宿が社?人にも門?を開いて門限をなくしたり、アパ?トやマンションに建て替えて事?上下宿としての?業をやめる??者も出ている。

日本の法制度上の下宿 [ 編集 ]

旅館業法における下宿 [ 編集 ]

下宿?業 [ 編集 ]

下宿?業は旅館業法に規定する宿泊施設であり、具?的には「施設を設け、一月以上の期間を?位とする宿泊料を受けて、人を宿泊させる?業をいう」と定義されている（旅館業法第2?第5項）。

下宿?業を含め旅館業を??しようとする者は、都道府?知事（保健所を設置する市又は特別? では市長又は ?長）の許可を受けなければならない（旅館業法3?1項本文）。ただし、?にホテル ?業、旅館 ?業、簡易宿所 ?業の許可を受けている者が、?該施設において下宿?業を??しようとする場合は改めて許可を受ける必要はない（旅館業法3?1項ただし書き）。

構造設備の基準 [ 編集 ]

下宿?業の施設の構造設備の基準については、旅館業法施行令で次のように定められている（旅館業法施行令1?4項）。

適?な換? 、採光、照明、防? 及び排水の設備を有すること。
?該施設に近接して公衆浴場がある等入浴に支障をきたさないと認められる場合を除き、宿泊者の需要を?たすことができる規模の入浴設備を有すること。
宿泊者の需要を?たすことができる適?な規模の洗面設備を有すること。
適?な?の便所を有すること。
その他都道府? が ?例で定める構造設備の基準に適合すること。

建築法規における下宿 [ 編集 ]

建築基準法 2?では、住居系用途の建物を用途別に住宅、共同住宅、寄宿?、下宿の4つに分類している ^[2]。下宿用の建物は建築基準法上の特殊建築物にあたる ^[2]。

ボ?ディング?ハウス [ 編集 ]

英語では部屋を間借りする形態の宿?をボ?ディング?ハウス（Boarding House）という ^[3]。英語のBoarding Houseは下宿（下宿屋）と?されたり寄宿?と?される（日本の法令上では建築基準法などで下宿と寄宿?は異なる?分の建物とされている ^[2]）。

ニュ?ヨ?クでは 19世紀に人口が?加し、ボ?ディング?ハウス（下宿屋）が多?存在しニュ?ヨ?クの街の特?となっていた ^[3]。?時のボ?ディング?ハウスの多くは富裕層が手放した家などを利用したもので部屋を間借り人に提供していたが、1870年代のガイドブックにはその多くは快適なものでなく家主とのトラブルが絶えないと記述されている ^[3]。

パンション [ 編集 ]

フランス語の「pension」（パンション）も、本?は「年金を意味し引退した年金生活者が生計の一助に?む下宿業」を指す ^[4]。日本ではしばしばペンションと一?くたに扱われるが、主に東北地方を中心に「パンション」の名前が付く下宿が多く見られる。

脚注 [ 編集 ]

[ 脚注の使い方 ]

^ “ 法第26?《不動産所得》?係 ”. ???. 2022年12月16日 ??。
^ ^a ^b ^c 秋山英樹. “ シェアハウスの今日的課題 ”. 公益社?法人全?宅地建物取引業保?協?. 2020年2月12日 ??。
^ ^a ^b ^c ??眞里子「相馬永胤日記が?える建?100年のアメリカ : 相馬はどのようなアメリカそしてニュ?ヨ?クを??したのか」『?修人文論集』第99?、?修大???、2016年11月、231-259頁、 doi : 10.34360/00002122 、 ISSN 0386-4367 、 NAID 120006792593 、 2021年6月10日 ?? 。
^ パンション - ホテリエガイド

?連項目 [ 編集 ]

[1] “ 法第26?《不動産所得》?係 ”. ???. 2022年12月16日 ??。

[akiyama-2] 秋山英樹. “ シェアハウスの今日的課題 ”. 公益社?法人全?宅地建物取引業保?協?. 2020年2月12日 ??。

[kurosawa-3] ??眞里子「相馬永胤日記が?える建?100年のアメリカ : 相馬はどのようなアメリカそしてニュ?ヨ?クを??したのか」『?修人文論集』第99?、?修大???、2016年11月、231-259頁、 doi : 10.34360/00002122 、 ISSN 0386-4367 、 NAID 120006792593 、 2021年6月10日 ?? 。

[4] パンション - ホテリエガイド

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[4]