Il
committente
e la figura che commissiona un
lavoro
, indipendentemente dall'entita o dall'importo.
Esso puo essere una
persona fisica
oppure una
persona giuridica
(come ad esempio un
ente
). In ambito giuridico un committente puo essere definito
mandante
se stipula un contratto detto
mandato
che vincoli il
mandatario,
ovvero il ricevente dell'accordo, a eseguire attivita per conto del committente stesso. Questo accade ad esempio quando un'azienda ingaggia un
agente di commercio
per promuovere i propri prodotti, siano essi beni o servizi.
Nel caso di
appalto
di
opera pubblica
, il committente e il soggetto titolare del potere decisionale e di spesa relativo alla gestione dell'appalto.
Diventa committente, anche per piccoli lavori, chi:
- ha la necessita di costruire un fabbricato di civile abitazione o a scopo produttivo;
- possiede un
immobile
da ristrutturare;
- amministra un
condominio
;
- e incaricato da una amministrazione (nella sua qualita di funzionario) in caso di
opera pubblica
;
- commissiona la realizzazione di un
programma
informatico.
Il committente, prima di poter realizzare l'opera, deve nominare un tecnico
progettista
e chiedere in comune il relativo
titolo abilitativo
(ovvero il PdC, SCIA, CILA). In base alla tipologia di titolo richiesto, puo iniziare da subito i lavori o attendere un tempo prestabilito. In ogni caso dovra in seguito nominare anche:
- il
responsabile dei lavori
(non obbligatorio);
- l'
impresa
esecutrice dei lavori;
- il
direttore dei lavori
(nei casi previsti dalla normativa vigente);
- il coordinatore della sicurezza in fase di progettazione e in fase di esecuzione, nei casi previsti dalla normativa vigente:
- al coordinatore di sicurezza in fase di progettazione (C.S.P.) spetta la redazione del
piano di sicurezza e coordinamento
nonche la pianificazione del cantiere, prima che questo venga istituito al fine da ridurre al minimo i rischi per la sicurezza dei lavoratori;
- il coordinatore di sicurezza d'esecuzione (C.S.E.) ha il compito di verificare il rispetto delle disposizioni presenti nel piano di sicurezza e coordinamento e nel
Piano operativo di sicurezza
(POS) da parte delle ditte presenti in cantiere. Inoltre al CSE spetta l’aggiornamento del PSC in relazione all’evoluzione dei lavori.
