Grand Central Creative Campus
ou
G3C
est le nom d'un projet immobilier tertiaire de la
Walt Disney Company
sur une ancienne friche industrielle de
60
ha
de la ville de
Glendale
en
Californie
. Elle permet d'accueillir de nombreuses societes de Disney orientees sur la creativite et les nouvelles technologies. En 2011, le nom
Grand Central Business Centre
apparait dans certains documents officiels
[
1
]
.
A l'origine le site est celui d'un
ancien aeroport
transforme en zone industrielle et qui devrait devenir un campus d'entreprises a l'image des campus universitaires. Ce site est situe a un peu plus de 3
km
des
Walt Disney Studios de Burbank
, a 15 km du
siege social
de
Disney Store
a
Pasadena
et a environ 55
km
du parc de
Disneyland
, accessibles par autoroutes.
L'histoire du site est intimement liee a celle de l'aviation en Californie. Mais depuis les
annees 1990
, c'est l'animation et les nouvelles technologies dans le domaine de la creativite qui redonnent vie au site.
Le premier hangar prive pour avion de Californie a ete construit sur la ville de Glendale en
1912
. Rapidement plusieurs associations se sont formees et deux organisations se sont lances dans l'aviation commerciale. Elles demandaient la construction d'un aeroport municipal afin de desservir
San Francisco
.
En decembre
1922
, le conseil municipal autorisa la construction d'un aeroport sur un ancien ranch de
13,3
hectares situees le long d'une voie ferree et pres de la
Los Angeles River
.
Le
, l'aeroport municipal de Glendale est inaugure avec un rodeo aerien comme ceremonie d'ouverture. La longueur de la piste de 365
m
ne lui permettra pas de se developper. Plusieurs accidents, une ligne electrique au sud et un verger de peche au nord deciderent les autorites federales de refuser une activite aerienne commerciale depuis cette piste.
A la fin des
annees 1920
, la ville de Los Angeles voulait se doter d'un important aeroport. Plusieurs sites furent etudies dont l'actuel
aeroport international de Los Angeles
.
En
1928
, un ancien pilote convinquit plusieurs entrepreneurs et acheta l'aeroport de Glendale a la ville. Il acheta des terrains supplementaires pour un total de
70,8
ha
et prolongea la piste jusqu'a 1 160
m
. Il fit construire une aerogare nommee
Grand Central Air Terminal
d'apres les plans de l'architecte Henry L Gogerty melant les styles Spanish Colonial Revival et Art Deco. Le batiment ouvrit le
.
L'aeroport de Glendale fut le premier a offrir des vols entre la Californie du Sud et
New York
et trois mois apres son ouverture il fut rachete par le groupe
Curtiss Airport Corporation
renomme plus tard Curtiss-Wright.
En
1931
, l'aeroport installe une ecole de pilotes, mecaniciens et ingenieurs aeronautiques sur le site. Cette ecole installee dans le terminal etait dirigee par le
Major Moseley
, cofondateur de
Western Airlines
.
Durant la guerre une seconde piste est construite en fermant l'une des rues perpendiculaires a la premiere piste, la Sonora Avenue. Elle sera fermee en
1947
.
En
1944
, Moseley rachete l'aeroport et le rebaptise
Grand Central Airport
. Mais a la fin de la guerre seuls les petits avions sont autorises a utiliser l'aeroport (devenant donc un aerodrome).
L'ecole, rebaptisee entre-temps
Cal-Aero Technical Institue
, ferma en
1957
suivie le
par l'aerodrome.
La zone fut transformee en une zone industrielle legere avec des entrepots et des petites usines.
1960-1995 : Disney implante la ≪ magie ≫ a Glendale
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]
En
1961
, Walt Disney achete un terrain pour installer la division de conception et construction des parcs a themes,
WED Entreprises
renommee
Walt Disney Imagineering
(WDI) en
1984
. Walt avait choisi ce site, le 1401 Flower Street pour sa proximite avec les
Walt Disney Studios
de Burbank accessibles par l'autoroute tout comme le parc de
Disneyland
.
En
1984
,
Walt Disney Feature Animation
demenage de l'Animation Building de Burbank qu'elle occupait depuis 1942 pour ce qui est alors nomme
Air Way Facility
, d'immenses entrepots sur Sorona Avenue (futur
DisneyToon Studios
et Disney Television Animation).
En 1994, la production du film
Pulp Fiction
utilise le 1435 Flower Street, un bowling nomme
Grand Central Bowl
qui venait de fermer et attenant a Walt Disney Imagineering, comme decor pour le restaurant
Jack Rabbit Slim's
[
2
]
. Le fait que Miramax soit une filiale de Disney depuis 1993 serait a l'origine de ce choix de decor
[
2
]
.
Depuis 1999 : le Grand Central Creative Campus
[
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]
Entre
1996
et
1999
Disney se lance dans l'achat de plusieurs terrains a proximite des locaux de WDI pour une superficie totale de
50
ha
et ce malgre une augmentation de 16 % des prix de l'immobilier
[
3
]
. En 1997, Disney rachete le site de
125 acres
(
505 857 m
2
) du 1435 Flower Street
[
2
]
.
En
1999
Disney construit de nouveaux studios pour la chaine californienne
KABC-TV
afin de liberer les locaux occupes sur le site de
Disney Prospect Studios
en prevision de la renovation de ces derniers. La chaine s'installe en decembre
2000
dans ses nouveaux locaux
[
4
]
. En
, la presse annonce les projets de Disney pour le campus. Un important dossier est mis en ligne en
sur le site de la ville de Glendale
[
5
]
.
En
2002
les studios de production de
Walt Disney Television Animation
emmenagent dans un batiment au nord de la propriete sur Sonora Avenue, libere en 1995 par Walt Disney Feature Animation.
Le
, Disney pose la premiere pierre de la premiere phase du complexe avec deux edifices totalisant
250 000 pieds carres
(
23 226 m
2
) et devant etre livres pour
[
6
]
.
Le
, Disney obtient l'accord pour la construction d'un centre pour les enfants de ses employes nomme
Disney Day Care
de
23 426 pieds carres
(
2 176 m
2
) sur les lots 1300-1320-1326 Flower Street, juste en face de Walt Disney Imagineering
[
7
]
, renomme
Disney Chrildren's Center
.
Le
, la ville de
Glendale
autorise la progression du projet Grand Central Creative Campus de Disney avec la construction de
338 000 pieds carres
(
31 401 m
2
) de locaux comprenant
[
8
]
,
[
9
]
,
[
10
]
: un batiment principal de cinq etages avec une aile de quatre etages et un parking de six niveaux surmonte de panneaux solaires. Il accueille les bureaux de
Disney Parks
Global Marketing
. Cet agrandissement est considere comme la phase 2 du projet.
Le
, d'apres un rapport de la ville de Gleandale, un projet pour renover le hangar de
35 260 pieds carres
(
3 276 m
2
) situe au 900 Grand Central Avenue afin d'heberger des locaux techniques de Walt Disney Imagineering alors sis a North Hollywood, est en cours de finalisation
[
1
]
. Une extension de
20 765 pieds carres
(
1 929 m
2
) est aussi prevue sur l'actuel parking du 932 Grand Central Avenue, l'edifice etant lui detruit pour en faire un parking
[
1
]
. Le
,
Marvel Studios
annonce qu'il quittera les
Manhattan Beach Studios
au printemps 2013 pour rejoindre le Grand Central Creative Campus
[
11
]
.
Le
, Disney obtient l'autorisation de renover le
Grand Central Air Terminal
, un monument historique au sein du Grand Central Creative Campus a
Glendale
[
12
]
. Le
, le studio
Bento Box
annonce s'installer au 5161 Lankershim Blvd, locaux precedemment utilises par le
Walt Disney Internet Group
qui a demenage au Grand Central Creative Campus
[
13
]
. Disney Interactive occupe le 1200 Grand Central Avenue.
Le
, Disney demande a la ville une licence permanente de servir de l'alcool sur le campus au lieu de faire une demande d'autorisation a chaque evenement, en moyenne 35 par an
[
14
]
.
Disney developpe la zone pour la transformer en un campus avec pour debuter 23 225
m
2
de bureaux et de autres espaces sur Flower Street devant ouvrir en
2007
. Cette premiere partie du projet d'un budget de 30 millions de dollars s'est achevee en
et comprend deux batiments de trois etages, de 11 612
m
2
chacun et d'architecture proche de celle du
Team Disney Building
situe non loin de la.
Les deux batiments sont situees juste au sud du siege de Walt Disney Imagineering (qui semble devoir etre detruit et reconstruit dans le nouveau style architectural. Les deux batiments ont ete construits selon un axe nord-sud et sont separes par le prolongement de la
Circle Seven Drive
, une impasse menant aux studios d'ABC7. Les deux edifices se font face sur leur cote le plus court et arborent, en leur milieu sur cette facade, une tour de 4 etages rappelant celle du Grand Terminal.
Voici une liste non exhaustive des entites de Disney qui ont ou ont eu des locaux dans cette zone :
Le site City-data.com recense plusieurs dizaines de terrains detenus par Disney ou ses filiales :
- sur Air Way, les lots 911, 915, 923, 927
[
17
]
, 1021, 1045, 1096, 1111
[
18
]
, 1224, 1230, 1304, 1310
[
19
]
- sur Circle Seven Drive, les lots 500, 517, 521, 545, 601, 610, 622, 623
[
20
]
- sur Flower Street les lots 777, 907, 1031, 1049, 1100, 1101, 1400, 1401
[
21
]
, 1435
[
22
]
, 1607, 1625
[
23
]
et 1733
[
24
]
- sur Grand Central Avenue, les lots 900, 1011, 1014, 1024, 1025, 1048, 1049, 1139, 1201, 1209
[
25
]
, 1225, 1311, 1325, 1329, 1400, 1405, 1425, 1432
[
26
]
- sur Paula Avenue, les lots 500, 512, 600, 620, 625, 640
[
27
]
- sur Sonora Avenue, les lots 800, 811, 830, 840
[
28
]
- sur Western Avenue, le lot 808
[
29
]
Sur les autres projets Wikimedia :
- ↑
a
b
et
c
900 Grand Central Avenue - WDI Machine Shop: Approval of Stage I & II Design
- ↑
a
b
et
c
(en)
Lindsay, ≪
Jack Rabbit Slim’s Restaurant from “Pulp Fiction”
≫, sur
iamnotastalker.com
,
(consulte le
)
- ↑
Disney's Glendale campus to fit new-media needs
- ↑
ABC STUDIOS
- ↑
City of Glendale
- ↑
New Disney campus to get going - Ground breaking set today
- ↑
Disney day care site OKd
- ↑
Glendale OKs major Disney expansion
- ↑
(en)
City backs Disney plans
- ↑
Disney’s Creative Campus in Glendale to enter second phase of expansion
- ↑
Marvel to relocate closer to Disney
- ↑
Disney Plans To Save A Terminal From LA’s Oldest Airport
- ↑
(en)
Arin Mikailian, ≪
Animation Studio Bento Box Comes to NoHo
≫, sur
Patch.com
,
(consulte le
)
- ↑
Disney campus wants permit to serve alcohol
- ↑
(en)
≪
Digital Animation Building and Campus
≫, sur
Architect Magazine
(consulte le
)
- ↑
a
et
b
(en)
≪
Creative Studio and Campus - Lever Architecture
≫, sur
Lever Architecture
(consulte le
)
- ↑
Property valuation of Air Way, Glendale, CA: 807, 811, 911, 915, 920, 923, 927, 930, 930, 933
- ↑
Property valuation of Air Way, Glendale, CA: 941, 945, 951, 1000, 1007, 1021, 1045, 1096, 1111, 1115
- ↑
Property valuation of Air Way, Glendale, CA: 1131, 1141, 1207, 1224, 1224, 1225, 1230, 1235, 1304, 1310
- ↑
Property valuation of Circle Seven Drive, Glendale, CA: 500, 517, 521, 545, 601, 610, 622, 623
- ↑
Property valuation of Flower Street, Glendale, CA: 777, 907, 1000, 1031, 1049, 1100, 1101, 1400, 1401, 1426
- ↑
Property valuation of Flower Street, Glendale, CA: 1435, 1440, 1442, 1514, 1515, 1517, 1521, 1522, 1530, 1550
- ↑
Property valuation of Flower Street, Glendale, CA: 1600, 1607, 1612, 1620, 1625, 1625, 1632, 1635, 1720, 1724
- ↑
Property valuation of Flower Street, Glendale, CA: 1733, 1736, 1740, 1742, 1746, 1750, 1763, 1805, 1806, 1808
- ↑
Property valuation of Grand Central Avenue, Glendale, CA: 900, 1011, 1014, 1024, 1025, 1048, 1049, 1139, 1201, 1209
- ↑
Property valuation of Grand Central Avenue, Glendale, CA: 1225, 1311, 1325, 1329, 1400, 1405, 1425, 1432
- ↑
Property valuation of Paula Avenue, Glendale, CA: 400, 500, 512, 600, 620, 625, 640
- ↑
Property valuation of Sonora Avenue, Glendale, CA: 701, 715, 723, 727, 800, 811, 830, 840, 901, 1010
- ↑
Property valuation of Western Avenue, Glendale, CA: 801, 802, 808, 825, 900, 901, 905, 912, 917, 926