Kinnisvara
on omand, mis koosneb maast ja sellel asetsevatest ehitistest, lisaks maa loodusvaradest, haritamata taimestikust ja loomastikust, pollukultuuridest ja kariloomadest, veest ja maavaradest.
[1]
Moiste "kinnisvara" tahendab reaalset voi fuusilist vara.
[2]
Kinnisvara voib jagada kahte kategooriasse: arikinnisvara ja elamukinnisvara. Arikinnisvara holmab arilisel eesmargil vara muuki ja uurimist. Elamukinnisvara holmab maa ja maja muuki ja rentimist uksikisikutele ja peredele igapaevaseks eluks.
[3]
Inimesi, kes tegelevad arikinnisvaraga, nimetatakse kinnisvaramaakleriteks. Kinnisvaramaaklerid on spetsialistid, kes vahendavad kokkulepitud tasu eest kliendile kinnisvara ostu-, muugi- ja uuritehinguid ning annavad kinnisvaranou.
[4]
Kuigi meedia viitab sageli "kinnisvaraturule" elamumajanduse perspektiivist, voib kinnisvara jagada kolme kasutusotstarbe jargi: elamumajandus, kaubandus ja toostus.
Elamukinnisvara voib sisaldada, kas uhte voi mitut pereelamute struktuuri. Elukohti saab liigitada selle jargi, kas ja kuidas nad on uhendatud naabruses asuvate elamute ja maa-aladega. Fuusilise isiku jaoks voib kasutada erinevaid eluasemevaldkondi. Naiteks voivad uhendatud elukohad kuuluda uhele uksusele, mis on renditud voi kuuluvad eraldi kokkuleppele, holmates osakondade suhet, uhiseid valdkondi ja muresid.
Korteruhistu
Mitmeuksused eluruumid
- Korter- Tuba voi tubade kogum. Korteri piirid on uldjuhul maaratletud lukustatud voi lukustatavate uste perimeetri abil. Kortermajad koosnevad korterelamutest.
- Mitmepereelamu- Mitmekorruselised eraldatud hooned, kus iga korrus on eraldi korter voi uksus.
- Ridaelamu- Uksikud voi mitmeuksuselised hooned koos uhiste seinte ja vahepealse ruumita.
- Korteriuhistu- Hoone voi kompleks, mis on uksikisikute omanduses, sarnaneb korteriga. Avalikud krundid ja piirkonnad, kus kompleksid on omandatud ja jagatud uhiselt.
- Uhistu- Mitmekordse omandioiguse laad, kus mitmeuksuselise elamiskompleksi elanikud omavad uhiskasutuses olevat uhistu ettevotet, mis omab kinnisvara, andes igale elanikule oiguse omada kindlat korterit voi uksust.
Pooluksuslikud/jagatud eluruumid
- Dupleks- Kaks uksust uhe jagatud seinaga.
Karavan
Eraldi eluruumid
- Eramu voi uksikpere eramaja.
Kaasaskantavad eluruumid
- Karavan- Ratastel liikuv eluase.
- Majapaat- Vees ujuv eluase.
- Telk- Kangataolisest materjalist katuse ja seintega ajutine magamisase.
[5]
Majapaat
Korteri voi maja suurust saab kirjeldada ruutjalgades voi ruutmeetrites. Ameerika Uhendriikides holmab see eluruumi ala, valja arvatud garaa? ja muud mitteeluruumid. Maja ruutmeetri naitaja Euroopas voib anda ulevaate kodust umbritsevate seinte kogupindalast, holmates sellega ka lisatud garaa?i ja teisi mitteeluruume, mistottu on oluline uurida, millist pindala maaratlust on kasutatud. Seda saab kirjeldada rohkem ruumide arvu jargi. Stuudiokorteris on uks magamistuba, ilma elutoata (toenaoliselt on eraldi kook). Uhe magamistoaga korteris on elutuba voi soogituba eraldi magamistoast. Kahe magamistoaga, kolme magamistoaga ja suuremad uksused on tavalised. (Magamistuba on eraldi ruum, mis on ette nahtud magamiseks. Tavaliselt sisaldab see voodit ja uuemates eluasemeuksustes sisseehitatud riidekappe.
[5]
