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傳貰사기의 根本的인 理由가 뭔가요 : MLBPARK
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不動産 傳貰사기의 根本的인 理由가 뭔가요
  • 미키키
    推薦 1 照會 5,297 리플
    글番號 202405270093131892 | 2024-05-27 19:10
    IP 61.79.*.249
    가 가
傳貰士氣가 賃貸人이
傳貰保證金을 投資用途로 活用해서

投資하다가.
잘안되서 傳貰金을 못갚아서 생기는 일이라고
보면되는건가요..

애初에 傳貰保證金은
그냥 나중에 돌려줘야할돈인데
그걸로 왜 投資質을 하는건지..
스크랩
리플
podo 2024-05-27 19:10 IP: 121.152.*.61 賣買價에 對備 높은 傳貰價率입니다
韓마안 2024-05-27 19:11 IP: 211.234.*.168 投資割據 아니면 傳貰줄 理由가 없으니까요
클베司令官 2024-05-27 19:11 IP: 116.39.*.6 [리플修正]投資失敗
먹튀

公認仲介士랑 짜고 먹튀가 大部分이죠.
虛僞賣物 팔아먹거나 2重3重 契約해버림
韓마안 2024-05-27 19:11 IP: 211.234.*.168 銀行에 박아두고 돌려줄거면 月貰주죠
빤스러너 2024-05-27 19:12 IP: 106.241.*.134 옛날에는 金利가 높아서 傳貰金 받아서 銀行에 넣고 높은 利子로 利得이 充分했는데 金利가 낮아지면서 利子도 낮아지면서 傳貰金으로 다른 投資하다가 亡해서 돈 못주는거
미키키 2024-05-27 19:12 IP: 61.79.*.249 韓마안// 애初부터 傳貰金이 그런用度라니.. 衝擊이네요.
制御瓣 2024-05-27 19:12 IP: 203.228.*.73 逆傳貰인데 줄돈없다고 런.
미키키 2024-05-27 19:13 IP: 61.79.*.249 빤스러너// 근데 傳貰金이라는게 그냥 집에대한 保證金 아니예요?
선댄스키드 2024-05-27 19:13 IP: 221.166.*.228 建物主가 대놓고 詐欺를 칠라고 했다기보단 投資失敗를 貰入者에 轉嫁하는거라...
도미노現象으로 全國的으로 터질거라보네요. 이제 始作임
드보르작 2024-05-27 19:13 IP: 1.223.*.190 1. 집값 暴騰 & 公示地價 强制로 上向
2. 公示地價의 150%까지의 傳貰保證金을 HUG가 保障해줌
3. 傳貰詐欺꾼들이 HUG돈 뜯어먹기 始作
뚜띠抛띠 2024-05-27 19:14 IP: 112.161.*.186 아예 傳貰를 끼고 사기도 합니다; 애初에 投資高喇叭이고 만져본적도 없는돈이죠.
미키키 2024-05-27 19:15 IP: 61.79.*.249 [리플修正]선댄스키드// 아니 傳貰保證金이 집에대한 保證金性格인데 그걸로 다른데 投資하는게 美親거 아닌가요...
드보르작 2024-05-27 19:15 IP: 1.223.*.190 個人인데 HUG保證도 못받고 傳貰金 털린 분들은 流彈맞은거고 ㅠ
本質은 이겁니다. 對策없이 퍼올린 公示地價와 거기에 연동된 HUG傳貰保證 資金.
뚜띠抛띠 2024-05-27 19:15 IP: 112.161.*.186 미키키// 傳貰保證金을 貰入者한테 빌려서 집을 올리거나 賣買하는 거에요.
선댄스키드 2024-05-27 19:16 IP: 221.166.*.228 미키키// 리플 修正하다가 지워져버렸는데 傳貰保證金으로 뭘하던간에 집主人 마음이죠. 제때 돌려주기만 하면 되는데 建物 價値는 떨어졌으니 堪當을 못하는거죠
coloccoloc 2024-05-27 19:18 IP: 211.173.*.85 그럼 傳貰保證金 받아서 主人이 뭘 할거라고 생각한건가요?

집에 展示해 두는 줄 아셨나?? 그냥 가지고만 있을거면 집主人이 傳貰를 왜 줍니까? 바보도 아니고.
滅車먼 2024-05-27 19:18 IP: 118.235.*.117 保證金받아서 고이 모셔놨다가 歲立地 돌려주려면
뭐히러 傳貰받겠습니까 月貰받지
實質的으로는 貰入者가 생횔권을 擔保로
집主人에게 無利子貸出 해주는겁니다
미키키 2024-05-27 19:20 IP: 61.79.*.249 coloccoloc// 虛걱... 그럼 傳貰自體가 때일각오하고 들어가야 되는건가요?
미키키 2024-05-27 19:21 IP: 61.79.*.249 滅車먼// 그럼 나중에 때이는거 다 覺悟하는거네요.
滅車먼 2024-05-27 19:21 IP: 118.235.*.117 집主人은 뭐하러 無利子 貸出받겠습니까
投資하랴고 貸出 받지
傳貰끼고 집乙사면서2억전세 差額 몇千萬원만 내고
샀다
그 새主人은 2億을 貰入者에게 집 생횔권을 擔保로
無利子로 빌린셈이죠 이게 갭投資고요
coloccoloc 2024-05-27 19:22 IP: 211.173.*.85 貰入者 立場에서도 2年 살면서 줬던 돈 그대로 돌려 받는건 異常하다고 생각 안 해보셨어요?

서로 利益이 있는 만큼 리스크도 堪當하는거죠.

勿論 詐欺를 치면 안되지만, 被害를 當했을때 國家에게 補償해 달라고 하면 안되는겁니다.

詐欺꾼 잡아서 處罰해 달라고 할 수는 있어도.
滅車먼 2024-05-27 19:26 IP: 118.235.*.117 價格이 繼續 오르면서 새로운 貰入者가 自然스럽게
求해지면 問題없겠죠
다만 요즘처럼 집값이 傳貰값步다떨어지고 내가 傳貰내준 價格보다 새로운세입자가 더싼 價格을 願한다면
돈이 빵구나겠죠
그런데 집主人에 빌라 6채 갭投資한사람이라면
內傳貰돈 돌려받기 힘들겠죠
計劃的이라면 詐欺이겠지만
죽었다 깨도 現札없다 니가 秬黍살아라 배째라
한다면 詐欺는아니겄죠
코스피100 2024-05-27 19:26 IP: 112.147.*.137 집값下落에 對備한 安全裝置가 없어서 그런거죠
敎育硏究院 2024-05-27 19:26 IP: 124.54.*.117 勿論 傳貰金 못돌려주는 집主人들이 나쁜놈들 맞는데, 집主人 立場에선 그 목돈으로 뭘 할 수 없다면 그냥 月貰주지 傳貰 안주겠죠
호타준족섭 2024-05-27 19:27 IP: 115.40.*.4 賃貸人이 돌려줄 돈이 앖어서
호타준족섭 2024-05-27 19:28 IP: 115.40.*.4 傳貰 안고 投資 目的으로 샀는데, 戰勢가 下落
糖水肉專門 2024-05-27 19:29 IP: 112.153.*.242 첫 傳貰 資金은 맘대로 쓰죠 於此彼 傳貰 들어올 사람에게 받아서 나가는게 大韓民國 傳貰 國룰이라 房 안빠지면 나가지도 못해요
滅車먼 2024-05-27 19:30 IP: 118.235.*.117 미키키/그래서 사람들이 빌리가지말고 아파트 가라는거죠 普通 賣買價가 傳貰價보디 높으니까
事故發生時 救濟될획률이높으니
젠世界弱視 내가 저집에사는조건으로
生판모르는 놈에게 億單位를 빌려준다고
생각하고 準備해야합니다
나이브하게 돌려받을 保證金이라고 생각하면
요즘같을때사고 當할 確率이 높죠
台獨港獨 2024-05-27 19:31 IP: 58.29.*.173 前政權에서 多住宅者들 積弊로 몰고 稅金으로 壓迫하니, 빌라오피市長은 正常的인 집主人들 다떠나고 꾼들만 남음요


그리고 某黨 바램대로라면 佳朋게들이 分數에 맞게 빌라 賣買로 살아야되는데, 이 佳朋게들이 언젠간 아파트 살거라며 빌라오피에 傳貰로 들어오니 위에 꾼들 먹이감되기 딱 좋았어요
매직슈퍼 2024-05-27 19:32 IP: 182.227.*.155 집을 擔保로 貸出한 게 傳貰죠
擔保價値가 貸出金보다 낮아졌으니 償還을 못하는거고, 一部 惡質的인
詐欺꾼도 있겠지만 大多數는 그냥 逆傳貰맞아서 돈마련 곤란한데 政府에서 貸出도 막으니 어려워진겁니다
미키키 2024-05-27 19:37 IP: 61.79.*.249 매직슈퍼// 애初에 傳貰金은 投資하지 말고
집主人 나갈때 돌려줘야한다고 생각하면 異常한 걸까요?
換腸 2024-05-27 19:38 IP: 1.231.*.72 公認仲介士가 問題 詐欺꾼이 커미션 준다고 賣物 情報제대로 提供 안하고 契約해準據
매직슈퍼 2024-05-27 19:44 IP: 182.227.*.155 미키키// 當然히 나갈 때는 돌려줄 생각하겠지만 投資 안하고 들고만 있을거면 뭐하러 傳貰내주겠습니까?
當然히 投資할 생각이니까 집을 擔保로 주고 傳貰를 내는겁니다
大部分은 집이 擔保라 큰 問題 없어요
逆傳貰났다고 하더라도 적어도 擔保人 집價値는 살아있으니 損害가 크지는 않은데 傳貰詐欺犯들이라는 건 傳貰내놓고 先順位 貸出받는 等 巧妙하게 장난쳐서 貰入者와 政府 털어먹는 나쁜놈들인거고, 大多數 傳貰는 안 그래요.
하지만 2024-05-27 19:46 IP: 220.78.*.224 詐欺랑 債務不履行의 問題는 區別해야합니다.
그리고 基本的으로 傳貰契約은 집主人에게 貰入者가 돈을 빌려주는 槪念입니다. 그거에 對한 利子를 該當 집에 居住하는 것이고 빌려준 돈에 對한 擔保를 살고 있는 집으로 하는 것이죠.
街螺角가 2024-05-27 19:46 IP: 121.131.*.93 미키키// 집主人은 바봅니까 ㅋ
시크릿코드 2024-05-27 19:59 IP: 118.235.*.106 收益나면 내꺼 損害보면 니꺼
內弔意帝王 2024-05-27 20:02 IP: 106.101.*.91 傳貰는 月貰랑 다른데 투자를안할거면 傳貰를 왜주냐구요..
內弔意帝王 2024-05-27 20:02 IP: 106.101.*.91 易地思之 생각乙해보세요 전세방줫는데 傳貰金을 그냥 모셔두고 예쁘게사세요~하실거에요?
땅땅三番 2024-05-27 20:07 IP: 117.111.*.172 債券的 傳貰 自體가 私金融이니까요. 私債를 쓰면서 安全하길 바라는 게 잘못된 거죠.. 그걸 해내려고 하니까 稅金이 미친듯이 들어가는 거구요. 世界에 없는 制度죠.
프리티벳 2024-05-27 20:10 IP: 106.101.*.13 [리플修正]傳貰價가 떨어지고 投資賣物이 主로 傳貰랑 매가 差異 거의 없는 빌라라 그래요. 빌라에 지 現金 얼마 안들어있으니 걍 런치고 안돌려주는거. 高價 아파트면 普通 傳貰價率 60%하니 1億以上 들어가있고 아파트 面 안뺏기려고 發惡을 하니 傳貰制度에서 좀 더 安全한거구요.
장태주 2024-05-27 20:11 IP: 175.197.*.11 株式으爐치면

꼭지인데도 그냥 펀드매니저가
社라니까 산다 水準

3億 傳貰 들어간다치면 이집이 果然3億 價値가 있는가
最惡의경우 내가 이집을 傳貰金에 떠안아야할수도있다
覺悟하고 들어가야죠

政府한테 傳貰金내놓으라고 징징거릴게아니라
장태주 2024-05-27 20:12 IP: 175.197.*.11 大部分사람들이 傳貰金을 뭔 銀行에 맡겨놓는수준으로 생각하고있었음
쿠루쿨쿨 2024-05-27 20:13 IP: 210.210.*.43 傳貰는 私金融입니다.
옛날 옛날부터 詐欺가 盛行 했던 部分이고..그때는 傳貰 들어가기 前에 貸出을 받는다거나 하던 詐欺를 쳤고..사회가 發展하니 只今은 價格을 造作해서 詐欺를 치죠 特히 빌라는..시세라는게 없는 곳이 많죠.

그러나 저러나 들어가는 사람들도 禁治産者 水準입니다.
매직슈퍼 2024-05-27 20:21 IP: 182.227.*.155 大部分의 傳貰는 꽤 安全합니다
賣買價 3億, 傳貰 2億이다가 집값이 半토막나서 1.5億이 돼도 貰入者가 最少 1.5億은 건져요
問題는 先順位 貸出있는 傳貰에 들어가거나 하는거죠
傳貰 낀 집에는 金融圈이 貸出 거의 안해줍니다
거꾸로 貸出있는 집에는 傳貰들어가면 안되는데 거기에 들어갔다가 問題생기는거죠
傳貰로 들어가는게 問題가 아니라 貸出있는 집에 傳貰로 들어가서 問題인거에요
N-Jokic 2024-05-27 20:21 IP: 121.149.*.225 傳貰가 생각보다 貰入者가 不利한데 좋다고 하는게 問題죠
N-Jokic 2024-05-27 20:22 IP: 121.149.*.225 合理的인 西洋人들이 月貰社는 理由가 있음
skkim 2024-05-27 20:27 IP: 106.101.*.152 簡單합니다!
每달 꼬박 받는 돈인 月貰를 抛棄했기에

1. 自然스럽게 2年 賃貸 끝나는 時點에 賃貸費가 上昇해 있어야 한다.

2. 賃貸금이 목돈이기에 投資를 해서 돈을 불린다.

근데 둘 中 하나라도 안되면 難堪하죠~
프리티벳 2024-05-27 20:36 IP: 106.101.*.13 어느程度 價格 異常하는 아파트 가면 傳貰詐欺 當할 確率이 줄어드니 요새 죄다 아파트 사려해서 아파트 傳貰價가 올랐죠.
流蘇 2024-05-27 20:38 IP: 203.243.*.247 빌라傳貰詐欺는 作定하고 하는 거에요
適正빌라價格은 3億인데
新築빌라는 新規아파트처럼 比較對象이 분명하지 않으니
不動産仲介人과 짜고 賣買價를 3億5千~4億으로 紹介하고
傳貰價를 3億以上 받아먹는 詐欺에요
다음에 나갈 때 賣買價가 3億이 안되니 다음 貰入者는 없고 主人은 배째라 하는 겁니다
더 最惡의 傳貰詐欺는 中間에 信用不良人 바지社長한테 집賣買海 버리고 潛跡하는 거구요
매직슈퍼 2024-05-27 20:43 IP: 182.227.*.155 流蘇// 그 程度면 多幸이죠
빌라 時勢가 3億 안하고 2億萬 돼도 3億 傳貰金에서 2億은 남는거니 1億萬 손해인건데 詐欺라는 건 先順位 債券있는 집에 傳貰들어가게 해서 傳貰金 桶으로 다 날리게 만드는거죠
불판 2024-05-27 20:57 IP: 223.39.*.113 本文의 境遇는 詐欺가 아닙니다.
불판 2024-05-27 20:58 IP: 223.39.*.113 미키키// 가만히 가지고 있을거면 뭐하러 받아요?
雪國布車 2024-05-27 21:03 IP: 218.238.*.96 劇本的인 原因은

韓國人 自體가 예로부터 詐欺꾼들이 많아서 그럽니다.

아래는 하멜 漂流記 內容

아래는 하멜 漂流記 內容





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?1653年 나가사키 秫稻로 向하던 네덜란드 交易線이 濟州島에 漂着했다.



13年間 幽閉된 네덜란드 東印度會社의 헨드릭 하멜은 脫出해 誤導列島에 漂着,



나가사키 奉行所에서 데지마의 네덜란드 相關으로 引渡돼 歸國했으나



經驗을 담은 조선유手記에 朝鮮人들은 거짓말을 하거나 속이는 것을 空으로 여기고



恥辱으로 여기지 않는다고 적고 있다.

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낭구 2024-05-27 21:06 IP: 221.158.*.12 빌라 時勢를 몰라서 그래요.
남의돈 投資해도 됩니다. 亡하면 집 貰入者넘어 가니까요.
빌라들 時勢와 傳貰金이 透明하지 않아서 생긴겁니다.
94年(남) 2024-05-27 21:08 IP: 124.50.*.33 돌려줘야 할 돈인데 安全하게 預金에 넣지 왜 投資하냐고요? 그런 論理면 모든 貸出 商品은 돌려줘야 할 돈인데.. 설마 貸出받아서 預金 넣겠다는거임?
加那陀라고 2024-05-27 21:09 IP: 218.153.*.182 詐欺는 처음부터 안돌려줄 생각을 하는거고
只今 傳貰詐欺라고 하는건 大部分 詐欺가 아니라 賃貸人 破産입니다.
제프벡 2024-05-27 21:12 IP: 115.90.*.142 法을 잘 몰라서 하시는 말씀 같은데, 保證金을 못 돌려준다고 그게 詐欺罪가 成立하지는 않습니다. 傳貰詐欺는 애初에 保證金을 돌려줄 能力과 意思가 없으면서 傳貰契約을 맺고 保證金을 收取할 때 成立하는 犯罪예요
Greer 2024-05-27 21:13 IP: 218.38.*.119 民主黨이 稅金으로 傳貰詐欺 被害를 救濟하는 法案을 本會議에 올렸습니다.
"政府가 傳貰詐欺 被害者의 傳貰保證金 一部를 于先 돌려주고, 追後 賃貸人에게 求償權을 行使해 費用을 保全하겠다는 ‘先救濟 後回收’를 骨子로 한다"
야옹 2024-05-27 21:14 IP: 172.226.*.4 傳貰로 예전에는 預金으로 利子받아서 뿔렸는데 이제는 그런 狀況이 안되죠. 그러니 다른 投資하다 失敗하면 런~ 投資 아니고서는 主人立場에서 傳貰줘서 얻는 利得이 없는데 뭣하러 傳貰 주겠어요? 月貰주지
Greer 2024-05-27 21:17 IP: 218.38.*.119 4~5兆 豫算이 든다는데 政府가 詐欺꾼에게 어떻게 받아낼 수 있겠습니까? 事機가 傳貰사기만 있는 게 아닌데 다른 詐欺 被害者도 救濟해줘야 합니까?
매직슈퍼 2024-05-27 21:19 IP: 182.227.*.155 Greer// 민주당式 解法이면 金融機關이 後順位貸出해줬다 떼여도 政府에서 돈주고 求償權請求해야죠
그야말로 말도 안되는거고, 저럴 境遇 傳貰들어가는 사람들은 別 負擔感없이 아무집이나 傳貰로 들어갈 수 있어 오히려 詐欺꾼들이 판치기 더 좋은 狀況 만드는겁니다
근데 元來 민주당은 恒常 그렇긴하네요
오카피 2024-05-27 21:19 IP: 110.15.*.62 賃借人에게 傳貰가 月貰보다 유리하게 보이는 건 리스크를 考慮 안해서 그래요. 傳貰價 리스크가 있으니까 當場은 月貰洑가 더 利益인 겁니다. 그러다가 리스크가 터지기도 하는 거고요.
無生수 2024-05-27 21:24 IP: 180.230.*.143 傳貰는 質權에 該當하는 債券임. 그 債券을 안 갚는 건 兄事件이죠. 그래서 요즘 刑事裁判으로 넘기고, 組織的이면 組織犯罪로 다루는 거 .
實況野球 2024-05-27 21:48 IP: 1.252.*.235 銀行에 넣어놨다가 고스란히 줄거면 傳貰를 왜주나요 집主人이 銃맞았음?
빨래골레인 2024-05-27 21:53 IP: 119.192.*.113 에초에 그러지 않으면 傳貰 내주는게 損害인데요 投資하라고 있는게 傳貰高 安定的인 輸入을 바라면 月貰죠
헤어D 2024-05-27 22:03 IP: 211.52.*.46 傳貰詐欺는 問題人이 판을 깔아줌. 賃貸借2法으로.
보리밥 2024-05-27 22:17 IP: 218.48.*.237 民事 處罰이 솜방망이라 그렇죠. 基本的으로 둘이 알아서 하라는 趣旨. 돈 떼어먹은 넘은 못 주겠다 時前하면 받아낼 方法이 없어요. 그래서 큰 돈이 오가는 契約은 眞짜 신중해야 합니다.
교강龍 2024-05-27 22:28 IP: 220.233.*.28 根本原因-傳貰
一部 外國에서 保證金 第3機關에 義務保管하는 制度(=낮은 保證金 비싼월세)가 괜히 있는게 아니죠.
Nurvanaa 2024-05-27 22:28 IP: 116.127.*.76 갭投資

金利 上昇 > 집값 下落 > 戰勢가 下落
포비아 2024-05-27 22:35 IP: 14.51.*.147 仲介士 입니다 그냥 簡單하게 逆傳貰 現象입니다

賣買價額을 부풀려진거고

實際로는 傳貰價額이 賣買價額보다 더 높았던거죠

그리고 지나친 綜不稅率 德分에 稅金 滯納이 많아져 貰入者들의 被害가 컷던 겁니다.

國勢가 保證金보다 優先順位거든요

德分에 앞으로 契約書 作成할때 賃貸人의 稅金 滯納與否 納稅證明書를 必須로 確認해야하게 바뀌었죠

한마디로

1. 不安定한 不動産 市場으로 因한 賣買價額보다 높은 傳貰價額

2. 지나친 增稅로 稅金滯納

이 두個가 被害를 키운겁니다.
쿠르르르 2024-05-27 22:37 IP: 223.38.*.34 無資本 갭投資=事故 터지면 돈 못돌려주는것을 認識하고, 事故터질 危險이 높다는것에 對한 未必的人 認識이 있으므로 詐欺 故意가 있다는게 現在 判例입니다. 그리고 傳貰保證保險 要件緩和해서 保證金時勢가 많이 오르기도 했었죠
포비아 2024-05-27 22:39 IP: 14.51.*.147 어떤 모지리는 집에 貸出 껴있어서 傳貰詐欺라는데 大部分의 傳貰사기의 빌라는 區分登記입니다.

貸出하나度 없어요
저기요翁 2024-05-27 22:40 IP: 124.195.*.55 貰入者들이 金融 文盲이라 그렇습니다.
boolpen 2024-05-27 22:41 IP: 121.141.*.2 傳貰 詐欺는 집값을 뻥튀기 시키는 게 核心이죠. 그래서 아파트로는 不可能하고 빌라로 詐欺칩니다. 1億짜리 物件을 2億인 것처럼 뻥튀기시키고 傳貰 1.5億으로 契約. 그리고 배째면 貰入者가 被害 보죠.
정은지 2024-05-27 23:00 IP: 112.157.*.144 아파트 처럼 正確한 時勢가 있는 不動産이면 相關 없는데

빌라처럼 正確한 時勢가 없는 不動産은 賣買價 뻥튀기해서 傳貰價를 賣買價보다 높게 받아서 詐欺치는듯 ㄷㄷ 市勢 2億짜리를 3億으로 뻥치고 傳貰를 2億 7千 이런式으로 받아서 詐欺치는거 아닌가요
니야亞吳翁 2024-05-27 23:03 IP: 14.55.*.133 傳貰 = 私金融
悲秋합니다.
서울대醫大 2024-05-27 23:06 IP: 106.101.*.42 大部分이 原因을 잘 모르시는군요. 하긴 여기는 多住宅者들이 別로 없는듯??? 根本 原因은 綜不稅 等 多住宅者 重課稅때문입니다. 特히 賃貸事業者를 거의 준범죄자로 몰아 민주당이 밀어부쳣고 그 以後로 傳貰詐欺 繼續 터지고 있네요. 法改正 없이는 앞으로도 繼續 터질겁니다.
toycar12 2024-05-27 23:07 IP: 118.235.*.180 單純히 詐欺에 對해 處罰이 微弱하니 그렇죠
美國처럼 懲罰的으로 處罰해봐요 傳貰詐欺 치다가 懲役 100年씩 떨어지면 果然 傳貰詐欺 칠 엄두라도 낼까요? 거기에 美國처럼 犯罪者라도 收益이나면 잡아다가 稅金내게 하는 나라같았으면 傳貰詐欺 치고 潛跡하는 그런짓이 可能이라도 하겠어요? ㅋㅋ
페이버스 2024-05-27 23:17 IP: 121.136.*.148 傳貰保證金으로 뭘 하다 損害봐서 돌려주지 못 하는건 詐欺街아니죠.공인중개사,잡넘들 作黨해서 바지主人이 나 破産했다 배째라하고 競賣 넘기고 런치는게 要塞 傳貰詐欺
龍山 2024-05-27 23:20 IP: 222.104.*.236 1. 賃貸借2法
2. 문재인이 公示價 現實化 한답시고 쳐올림
3. 문재인이 賃貸事業者 17年 惠澤던져주며 誘惑, 21年 亂離鸞車 豫想하고 惠澤 溯及削除시키며 短期賃貸事業子 없애고 도망감



무엇보다 집값떨어짐
龍山 2024-05-27 23:23 IP: 222.104.*.236 뭐 事實 現不動産 原初的인 原因은
朴元淳과 民主黨이 400個 再開發再建築 事業場 解除시켜 供給막고 빌라 雨後竹筍 시킨게 모든 ㅅ ㅣ 발點이고
向後 20年間 서울供給亂 만든 原因이죠
龍山 2024-05-27 23:25 IP: 222.104.*.236 民主黨이 傳貰詐欺法 稅金으로 선지급해서 막을려고 하는게 다 理由가 있어요
民主黨이 傳貰로 攻擊못하고 收拾할려고 바둥바둥하는것만 봐도 原因은 어딘지 지들도 알고있는거죠
매직슈퍼 2024-05-27 23:26 IP: 182.227.*.155 眞짜 作定하고 貰入者 털어먹은 詐欺犯은 민주당 有力人士들과 不動産 開發事業했다죠
그게 한두件이 아니었음
belluck 2024-05-27 23:27 IP: 218.145.*.205 돈 없이 傳貰金 끼고 집을 사서 그런거죠.
라빠 2024-05-28 00:00 IP: 58.29.*.146 傳貰사기의 根本은 政府입니다...전세를 求하는 貰入者가 집乙보고 契約乙해야지 왜 이書類著書類 確認하고 맘조리며 求해야되는건지....개인적으로 그理由가 不動産政策 金融政策때문이라고 생각하는데 거의 돈을 들이지 않고도 집을 살수 있게 만들어놓으니 머리좋은社基꾼들한테 그냥 해드세요 라고 가이드해준거라고 생각해요...예를 들어 땅乙事故 多家口住宅을 하나 세우는데 집主人이 맘먹으면 돈거의 안들이고 지을수가 있어요 누구나 살고싶은 테라스度 있고 인테리어삐까뻔적하게하고 貰入者 求하면 經驗있는세입자같은 境遇 느낌異常하면 契約안하겠지만 士氣經驗없거나 順둥順둥한사람들은 中繼社의 沙糖발림과 狀況에 이끌려 契約하게되는거죠 빌라도 마찬가질꺼구 똑똑하고 안똑똑하고의 問題가 아니라고 생각합니다 個人的으로 맘먹고 詐欺치는데 奢侈치기도 뭐地싶을정도로 너무 쉽게 판을 깔아준거라고 생각합니다
GALLARDO 2024-05-28 00:50 IP: 58.230.*.134 傳貰사기의 根本的 理由는 傳貰가 더以上 예전처럼 銀行에 保證金 집어넣어서 月貰 相當의 收益을 얻는 手段이 아니게 된데에서 있죠. 그럼 왜 傳貰를 놓느냐. 保證金 받아서 無利子로 다른데 써먹고 다음 貰入者 等 다른데서 받아서 週는 돌려막기가 構造가 되버렸죠. 이게 所謂 폰지詐欺와 構造가 비슷합니다. 여기저기 벌려서 時勢差益 노리고 갭投資 限다음 市勢 오르면 팔고 그돈으로 傳貰保證金 또 메꿔서 주고, 그러다 집값 傳貰값 떨어지면 더以上 돌려막기 어려워지면서 被害者가 생기는거죠.

附隨的 理由로는 政府가 庶民 保護한답시고 巨額의 傳貰貸出과 傳貰保證制度로 집값暴騰을 떠받치면서 結果的으로 投機를 助長한 셈이 되었기때문이죠.
東京서울 2024-05-28 01:00 IP: 125.184.*.181 傳貰詐欺 原因은 賃貸借 3法이예요.
그리고 賃貸借 3法의 眞짜 問題는 傳貰詐欺 보다 逆傳貰難입니다.
이게 傳貰사기보다 規模가 휠씬 큽니다.
通貨量 增加로 一時的으로 住宅價格이 急騰한건 此後 住宅價格 下落으로 調整이 되고
이건 이미 노무현때 經驗을 했는데
住宅價格이 急騰 했을 때 賃貸借 3法으로 賃貸料까지 急騰을 시킵니다.
以後 住宅價格이 下落하면 逆傳貰難이 생기죠.
그리고 傳貰價格 急騰을 하면 賣買價格을 把握하기 힘든 서울 周邊地域이나 地方 빌라들은 賣買價格보다 높은 傳貰價格으로
傳貰價機가 可能해지는겁니다.
結論-社디리걷어차기
레전드리 2024-05-28 01:13 IP: 118.34.*.20 傳貰詐欺는 傳貰金 받아서 다른데 投資한게 아니라
애初에 傳貰金을 끼고 집을 사는거기 때문에 다른데 投資할 건덕지가 없습니다
周邊에 多家口 빌라 傳貰詐欺 當한집들 보면
大部分 先順位 貸出 十數億 잡혀있고, 빌라市勢 30億 先順位貸出 18億 賃借人들 保證金合計 15億 뭐 이런式인데.. 實際 집主人은 30億이 아니라 貸出끼고 3億程度 投資해서 빌라지음. 그러고 市勢 30億이라고 不動産에서 狂팔면서 傳貰 팔고 멍청한 賃借人들은 그말 믿고 數千 ~ 億 傳貰 들어감.
問題는 그 빌라가 30億이 팔릴 理가 없는 거죠 競賣나가면 20億에 겨우 팔릴까말까 結局 賃借人들 保證金 한푼도 못건짐.
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