롯데월드타워 國內 最初 100層 突破…世界서 10番째로 높아
신격호 롯데그룹 總括會長의 宿願事業인 서울 蠶室 第2롯데월드가 着工 4年 5個月 만에 413.65m를 넘어서며 100層을 突破했다.
롯데物産과 롯데建設은 24日 第2롯데월드 타워桐(以下 롯데월드타워) 100層 達成 記念式 行事를 開催했다. 이 行事에는 신동빈 롯데그룹 會長, 이인원 롯데그룹 副會長을 비롯해 地域區 國會議員, 送波區廳長 等이 參席했다.
特히 이 날 行事에서는 100層을 完工하는 콘크리트 打設式과 123層 工事가 마무리 될 때까지 安全을 最優先으로 하겠다는 意志를 담은 '安全 祈願式'도 함께 進行했다.
롯데物産 노병용 社長은 "롯데월드타워 100層 突破를 契機로 大韓民國 랜드마크를 建設한다는 自負心을 갖고, 더욱 徹底한 現場點檢과 安全管理로 世界 超高層 建物의 安全基準이 되도록 努力하겠다"고 말했다.
2010年 11月 工事에 들어간 롯데월드타워는 123層, 555m 높이의 國內 最高層으로 建設되는 빌딩이다. 지난해 4月 國內 最高 높이 305m를 넘어선 지 1年 만에 다시 記錄을 세웠다.
롯데월드타워는 現在 層數를 基準으로 全 世界에서 完工된 빌딩들과 比較했을 때 10位에 該當한다. 豫定대로 2016年 末 完工되면 層數로 全 世界 4位, 높이 基準으로 世界 6位의 超高層 빌딩이 된다.
◆超高層 建物, 랜드마크이자 觀光 收入院
롯데 側은 롯데월드타워가 完工되면 2014年 開場한 롯데월드몰과 함께 150萬 名의 海外觀光客이 追加로 우리나라를 찾을 것으로 보고 있다. 이 境遇 年間 3000億원의 外國人 觀光收入이 發生할 展望이다.
이미 全 世界的으로 超高層 빌딩은 主要 觀光收入源으로 立證됐다. 싱가포르의 마리나 베이 샌즈는 2010年 오픈 後 外國人 觀光客이 前年보다 20.2% 增加했다. 臺灣은 타이페이 101이 完工되고 4年 만인 2008年 오픈 當時보다 71%나 늘어난 385萬 名의 觀光客이 다녀갔다.
1998年 말레이시아 首都 쿠알라룸푸르에 建設된 世界에서 가장 높은 雙둥이 빌딩 페트로나스 트윈타워 亦是 開場 4年 뒤 外國人 觀光客이 139%나 늘었다. 그 結果 말레이시아는 2500萬 名의 觀光客이 찾고 191億 달러의 觀光收入을 벌어들이는 觀光大國으로 成長했다.
◆원스톱 生活 可能한 '未來都市' 機能
롯데월드타워와 같은 超高層 빌딩은 單純히 象徵性을 떠나 都市 속 都市라 불리는 '立體道市'가 形成된다. 學界에서는 超高層 빌딩이 設計에서부터 單獨建物이 아닌 建物 集團을 형성시키는 方向으로 發想의 轉換이 이뤄져 '立體 都市' 또는 '垂直 都市'라고 부른다.
事務空間과 居住空間, 호텔, 展望臺, 美術館 等이 한 곳에 集結돼 하나의 都市처럼 빌딩을 나가지 않고 모든 것을 解決할 수 있어 旣存 都市의 새로운 代案이 될 수 있다는 意味다. 그래서 롯데월드타워는 單純히 높은 建物이 아닌 새로운 範疇의 빌딩인 셈이다.
特히 우리나라처럼 좁은 國土를 가진 나라에서는 超高層 빌딩이 가져오는 ′立體道市′ 效果가 建築·都市·環境 等의 問題를 解決할 수 있다.
신성우 漢陽大 敎授는 "20層 建物 3棟을 지을 땅에 60層 建物을 지으면 容積率은 같지만 나머지 2棟 지을 땅을 公園, 道路擴張 等에 利用해 都市環境 改善效果가 있다"며 "第2롯데월드가 未來 우리나라에 100層 以上 立體 都市를 만드는 契機가 될 것"이라고 말했다.
◆國內 建設技術 力量 업그레이드
롯데월드타워 100層 突破까지 現場에 使用된 콘크리트 量은 19萬5000㎥에 達하며, 使用된 鐵骨과 鐵筋도 4萬餘 톤을 넘는다. 外觀을 감싸고 있는 커튼월(Curtain Wall)은 1萬2800個가 시공됐고, 이제까지 公社人員은 77萬6000名에 이른다.
또 롯데월드타워 建設에 들어간 主要技術만 해도 荷重, 風俗·地震, 콘크리트 關聯해 20個가 넘는다. 構造와 設計는 勿論 테스트까지도 새로운 技法이 使用됐다. 이러한 大型 工事에 들어가는 建設資材 亦是 國內에서 調達돼 沈滯된 建設業界에 肯定的인 影響을 끼치고 있다.
롯데월드타워는 올해 末에 555m 높이에 達하는 外觀 工事를 마무리하고, 約 1年 동안 內部 인테리어 工事를 거쳐 2016年 末 完工을 目標로 하고 있다.
김치현 롯데建設 代表는 "世界的인 랜드마크가 될 롯데월드타워를 完璧하게 建設하기 위해 超高層 建設 技術과 關聯한 硏究를 꾸준히 進行해 왔다"며 "한치 誤差 없는 安全한 施工으로 國家的인 프로젝트를 마무리 할 豫定"이라고 覺悟를 밝혔다.