'韓國의 맨해튼' '韓江 摩天樓 숲'으로 天地開闢하는 汝矣島에서도 崔中心 立地에 들어서는 랜드마크 오피스텔이 本格的인 分讓에 突入한다. 옛 MBC 땅에 最高 49層으로 올라가는 '브라이튼 汝矣島'(鳥瞰圖) 오피스텔이 그 主人公이다. 四面이 모두 漢江으로 둘러싸인 汝矣島의 稀少性에 서울 最大 百貨店과 摩天樓 사이에 들어서는 超高層 오피스텔은 都市生活을 꿈꾸는 젊은 層에게 꿈의 住居 空間으로 떠오르고 있다.

'汝矣島MBC敷地複合開發PFV'는 지난 26日 서울 永登浦區 汝矣島洞 31(옛 MBC 用紙)에 造成하는 랜드마크 複合團地 브라이튼 汝矣島의 見本住宅을 開館하고 이番週 分讓에 突入한다. 이 團地는 地下 6層~地上 最高 49層 4個棟에 專用面積 84~136㎡ 아파트 454家口와 專用面積 29~59㎡ 오피스텔 849室 等으로 이뤄져 있다. 아파트는 住宅都市保證公社(HUG)와 一般分讓가 水準을 맞추지 못해 分讓이 미뤄지고 있어, 이番에는 오피스텔 849室이 먼저 請約 市場에 나온다. 施工은 GS建設이 맡았다.

面積別로 살펴보면 專用 △29㎡ 632室 △44㎡ 90室 △59㎡ 127室로 1人 家口를 위한 小型부터 新婚夫婦나 家族을 위한 住居 代替型까지 다양하게 構成됐다.

브라이튼 汝矣島는 웬만한 周邊 生活 인프라스트럭처를 모두 걸어서 利用할 수 있는 '워커블(walkable)'한 環境을 갖췄다. 地下鐵 5·9號線 換乘驛인 여의도역과 地下鐵 5號線 여의나루역 사이에 位置한 더블 驛勢圈인 데다 首都圈 全域으로 連結되는 汝矣島換乘센터도 가깝다. 複合쇼핑몰인 IFC몰이 近處에 位置해 있고, 但只 길 건너 바로 옆에 파크원 營業施設이 들어선다. 特히 2021年 上半期 서울 最大 規模인 현대백화점이 들어서는데, 브라이튼 汝矣島 竣工 時期는 2023年 4月이다. 汝矣島 全體가 漢江과 샛江으로 둘러싸여 있고, 中央에는 23萬㎡ 規模의 여의도공원과 서울 代表 나들이 名所인 여의도한강공원, 샛江生態公園 等 綠地 空間이 豐富하다는 것도 强點이다.

여기에 GTX 路線이 實際로 뚫릴 境遇 汝矣島는 골드라인 9號線 開通 때만큼이나 交通 與件이 한 段階 업그레이드할 展望이다.

'지웰' 브랜드로 韓國 디벨로퍼 業界를 이끌어온 신영은 이番 프로젝트에 모든 心血을 기울여 '아파트 못지않은 오피스텔'을 實現하려고 애썼다. 面積別로 맞춤型 特長點을 살려냈는데, 專用 29㎡ 타입은 居室과 寢室 空間을 分離하는 슬라이딩도어를 設置해 空間 獨立性을 强化했다.

專用 44㎡B 타입은 居室과 廚房이 마주 보는 對面型 構造로 造成되며 2面 開放形을 통해 開放感을 極大化했다. 'ㄱ'字 廚房으로 空間의 便宜性을 높였고, 玄關에는 신발欌과 大型 워크인 클로짓(倉庫)을, 寢室에는 大型 드레스룸을 마련하는 等 豐富한 受納 空間을 提供해 넓은 實居住 面積을 確保했다.

또 專用 59㎡ 모든 家口는 小型 아파트와 비슷한 寢室 2個, 居室, 浴室 2個로 이뤄져 子女를 가진 新婚夫婦 等 2~3人 家口가 實居住하는 데 손색없다.

微細먼지를 이겨내기 위해 GS建設과 자이S&D가 共同 開發한 最尖端 空氣淨化 시스템인 '시스클라인' 1臺가 無償으로 提供된다.

管理費 節減을 위한 에너지 節約 시스템도 適用된다. 電力回生型 昇降機를 비롯해 地下駐車場 LED 照明制御, 一括制御 스위치, 大氣電力 遮斷 스위치, 一面 로이코팅 斷熱窓號, 공용부 新再生에너지 시스템(太陽光發電 設備 等), 比例制御 暖房 시스템, 室別 溫度調節器, 에너지 使用量 모니터링 시스템 等을 갖췄다.

모델하우스는 서울市 강남구 驛三洞 738-14에 位置해 있다. 入住는 2023年 4月 豫定이다.

[전범주 記者]
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