<div contenteditable="false" class="news-box02 mceTmpl boxTmpl"><div contenteditable="false" class="news-box" data-toggle="tooltip" data-placement="top" data-html="true" data-original-title="박스잠금(더블클릭)">한겨레 ‘大選 이슈 페이퍼’는 第20代 大統領選擧(2022年 3月9日)에 出馬한 候補들에 關한 이슈를 두루 確認할 수 있도록 製作됐습니다. 現場에서 大選 候補를 取材하는 記者들이 直接 甘受한 候補別 이슈와 大選 關聯 情報를 老션 페이지에서 한눈에 把握할 수 있도록 配置했습니다. 페이지는 大選 期間 하루 2番 以上 업데이트됩니다. 링크를 즐겨찾기에 넣어주시고, 大選 關聯 有益한 情報를 確認하세요 :D</div></div>?? <a href="https://bit.ly/3qc0qWd" target="_blank" rel="noopener">한겨레 ‘大選 이슈페이퍼’ 老션 바로가기 : https://bit.ly/3qc0qWd</a>[%%IMAGE1%%]?? 왜 重要한가이재명 더불어민주당 候補는 城南市長·京畿道知事 等 地方自治團體長을 거치며 推進力 等을 長點으로 내세웠지만, 大庄洞 開發 特惠 疑惑이 불거지며 ‘欠짓’이 났고 野黨인 國民의힘이 이를 集中 攻擊하고 있습니다.이재명 候補가 城南市長 時節 推進했던 大庄地區 開發은 ‘火天大有’를 비롯한 民間事業者가 數千億원의 利益을 내면서 論難의 한가운데로 들어갔습니다. 國民의힘은 大庄地區 開發에 關與한 유동규 前 城南都市開發公社 企劃本部長과의 關係 等을 理由로 이 候補의 責任을 따지며 特檢을 要求하고 있습니다. 反面 민주당은 성남시가 大庄地區 開發 參與를 통해 5千億원이 넘는 公共利益을 還收했고, 곽상도 前 議員 아들 等 돈을 받는 이는 國民의힘 쪽이라고 主張하고 있습니다. ?? 한 줄 坪李在明 候補의 最大 公的에서 最大 論難으로 ?? 정환봉 大選檢證TF 記者가 推薦하는 좋은 記事<a href="https://www.hani.co.kr/arti/society/society_general/1018076.html" target="_blank" style="color: #18a085;" rel="noopener">大庄洞, 이것만 보면 다 안다!-민간사업자 ‘大박 設計’는 어떻게 나왔나</a><a href="https://www.hani.co.kr/arti/society/society_general/1013733.html" target="_blank" style="color: #18a085;" rel="noopener">[單獨] 大庄洞 株主協約 數次例 바뀔 때, 超過利益 손 놓고 있었다</a><a href="https://www.hani.co.kr/arti/area/capital/1014023.html" target="_blank" style="color: #18a085;" rel="noopener">[單獨] ‘7時間 만에 사라진’ 大庄洞 超過利益 還收 條項</a><a href="https://www.hani.co.kr/arti/society/society_general/1016152.html" target="_blank" style="color: #18a085;" rel="noopener">[單獨] 大庄洞 收益 配分方式, ‘持分→固定’으로 18日만에 뒤집혔다</a> ?? 主要人物유동규 : 城南都市開發公社 勤務 當時 大庄洞 開發을 主導한 人物입니다. 城南都市開發公社 企劃本部長으로 일하던 時節 김만배 前 &lt;머니투데이&gt; 副局長, 남욱 辯護士, 정영학 會計士 等 大庄洞 開發 民間事業者들과 유착한 疑惑으로 檢察에 拘束됐습니다. 兪 前 本部長은 火天大有 等이 包含된 하나은행컨소시엄에 有利한 公募 過程을 設計하고 超過利益 還收 條項을 넣어야 한다는 一線 意見을 默殺해 民間事業者에게 莫大한 利益을 안겨준 嫌疑로 2021年 10月21日 檢察에 拘束됐습니다. 그는 이런 背任 疑惑뿐 아니라 2013年 大庄洞 開發과 關聯해 火天大有 關係詞인 天火同人 4號 實所有主 남욱 辯護士에게 3億5200萬원의 賂物을 받은 嫌疑도 받고 있습니다.남욱 : 辯護士이자, 大庄洞 民間 開發이 推進되던 2009年부터 參與해온 旣存 事業者입니다. 南 辯護士는 2009年 當時 大庄洞 民間開發을 推進하던 不動産開發 業體의 拷問으로 活動하다 2011年부터는 自身이 直接 事業을 推進하기 始作했습니다. 그러던 中 2015年 水原地檢 特殊部의 大庄洞 搜査 過程에서 政治權에 로비를 한 嫌疑 等으로 拘束 起訴됐지만 無罪 判決을 받았습니다. 以後 城南도시개발공사와 함께 民官合同 開發을 推進한 火天大有의 實所有主 김만배 前 &lt;머니투데이&gt; 副局長과 함께 大庄洞 開發 事業에 參與해 天火同人 4號를 통해 1千億원이 넘는 配當金을 받았습니다. 그는 背任 嫌疑 等으로 拘束돼 裁判을 받고 있습니다.정영학 : 남 辯護士와 함께 大庄洞 民間 開發이 推進되던 때부터 事業에 關與한 都市開發 專門 會計士입니다. 情 會計士 亦是 火天大有 關係史 天火同人 5號의 實所有主로 大庄洞 開發 事業을 통해 600億원이 넘는 開發 利益을 챙겼습니다. 하지만 以後 김만배 前 副局長 等과 利益 配分을 두고 葛藤을 일으켰고, 檢察에 大庄洞 事業 關係者들과 對話한 錄音 파일을 提出하기도 했습니다. 情 會計士는 檢察 搜査에 協助했다는 理由로 不拘束 狀態로 裁判에 넘겨졌습니다.김만배 : 法曹 出入記者를 오래한 言論人 出身으로 2014年부터 旣存 事業者인 남 辯護士, 情 會計士와 함께 大庄洞 開發 事業에 本格的으로 뛰어들었습니다. 오랜 法曹 記者 經歷을 바탕으로 自身과 因緣이 있던 권순일 前 大法官, 박영수 前 特別檢事 等 高位 法曹人들을 火天大有 拷問 等으로 委囑했습니다. 이런 拷問 委囑은 大庄洞 開發 過程에서 發生한 法律 리스크를 막기 위한 一種의 로비가 아니었냐는 疑惑도 나오고 있습니다. 그는 背任 嫌疑 等으로 拘束돼 裁判을 받고 있습니다.박영수 : 國政壟斷疑惑事件搜査特別檢事팀 特別檢事를 지냈으며, 오랜期間 火天大有에서 諮問을 맡았습니다. 過去 大庄洞 搜査 때 남욱 辯護士, 정영학 會計士 等의 辯護를 맡기도 했습니다. 朴 前 特檢 딸은 2021年 6月 火天大有가 所有한 大庄洞 아파트 1채를 分讓받았습니다. 當時 아파트 分讓價는 6億∼7億원 水準이었고, 現在 이 아파트 呼價는 15億원에 이른다고 합니다. 朴 前 特檢 쪽은 火天大有가 保有한 아파트 分讓 取消分을 正常的 節次를 거쳐 買入한 것이라고 說明합니다. 朴 前 特檢 딸은 곽상도 前 議員 아들처럼 火天大有에 入社해 最近까지 勤務하다 退職한 것으로 알려졌습니다.郭尙道 : 아들이 火天大有에서 6年餘間 일한 뒤 退職金으로 50億원을 받았습니다. 特惠疑惑이 불거지자 곽상도 前 議員의 아들은 “오징어게임 속 말일 뿐”이라면서 “일 熱心히 하고 認定받고 몸 傷해서 돈 많이 번 것”이라고 主張했습니다. 檢察은 곽 前 議員 아들의 退職金이 하나은행이 火天大有와의 컨소시엄에서 離脫하려는 것을 막기 위한 代價였다고 보고, 最近 곽 前 議員에 對한 拘束令狀을 請求했지만 法院이 이를 棄却했습니다. 火天大有 쪽은 곽 前 議員 아들 退職金에 對해 “勤務하다 疾病을 얻은 郭氏에 對한 慰勞金 性格도 包含돼 있다”고 主張했습니다. ?? 스토리李在明 더불어민주당 候補의 强點은 城南市長, 京畿道知事 等 地方自治團體長을 하며 보여준 推進力과 成果였습니다. 하지만 過去 主要 成果 가운데 하나로 꼽았던 城南 大庄地區 開發事業이 民間 事業者에게 數千億원의 收益이 配分된 特惠가 있다는 論難이 일면서 부메랑을 맞았습니다.검찰은 2021年 11月4日 새벽 民間事業者였던 火天大有의 大株主 김만배氏와 남욱 辯護士를 拘束하면서, 數千億원의 收益이 어디로 흘러갔는지 搜査하고 있습니다. 앞서 拘束한 유동규 前 城南都市開發公社 企劃本部長과 함께 이들을 搜査해 政治權 等에 對한 로비가 있었는지, 숨겨진 受益者는 없는지 살펴보고 있는 것입니다.현재와 같은 大庄洞 開發의 밑그림이 그려진 것은 2012年으로 알려져 있습니다. 李在明 候補는 當時 城南市長으로서 大庄洞을 開發해 그 開發利益으로 제1공단 公園을 造成하는 結合開發 方式을 推進했습니다. 오랫동안 제자리 걸음이었던 地域을 開發하면서 城南市 財政으로는 어려웠던 事業까지 解決하는 方案이었습니다.2015년 城南都市開發公社는 火天大有가 包含된 컨소시엄을 大庄洞 開發 民間事業者로 選定했고 事業은 軌道에 올랐습니다. 事業이 進行된 뒤 不動産 價格은 急騰했습니다. 2015年 3.3㎡當 1100萬원 程度 豫想했던 大庄洞 아파트 分讓價는 2019年 6月 分讓때는 3.3㎡當 2300萬원까지 치솟았습니다. 이에따라 2015年 協約 때 1773億원으로 豫想된 民間事業者의 配當利益度 2021年 4040億원으로 2200億원 假量 늘어났습니다. 그러나 성남시의 配當利益은 2015年 協約때 定한 1822億원 보다 8億원 많은 1830億원이었습니다. 성남시는 普通株보다 利益을 앞서 받을 수 있는 優先株를 保有했지만, 民間事業者는 危險負擔이 높은 普通株를 擇했고 일정한 額數 以上의 超過 收益이 發生하면 모두 普通株 株主에게 돌아가는 構造였기 때문입니다. 다만 李 候補 쪽은 配當金 以外에도 第1工團 公園 造成費 等을 包含해 總 5千億원이 넘는 公共 還收를 이뤄냈다고 맞서고 있습니다.민간 쪽 利益이 커지면서 지난해부터 莫大한 利益金을 두고 김만배氏와 정영학 會計士 및 남욱 辯護士 等 大庄洞 開發 事業에 參與했던 이들 사이의 葛藤이 생기기 始作했습니다. 이 過程에서 鄭 會計士는 金氏 等과의 對話를 錄音해 檢察에 提報하기에 이르렀습니다.논란이 된 것은 大庄洞 開發을 위해 設立한 프로젝트金融投資會社(PFV) ‘城南의뜰’의 最大 持分(50%-1株)을 가진 城南都市開發 公社가 持分대로 利益을 가져가지 못하고 ‘7%-1週’의 持分을 가진 民間 쪽이 莫大한 收益을 거뒀다는 點 때문이었습니다. 이는 애初 株主協約 等을 定할 때 城南도시개발공사가 固定 利益을 配當받기로 못 박았기 때문입니다. 以後 不動産 市場이 좋아지면서 開發 利益이 커졌고 이 때문에 民間 쪽은 城南都市開發公社의 固定 利益을 除外한 數千億원의 收益을 가져갈 수 있었습니다. 火天大有 等 民間이 가져간 配當金과 分讓利益은 總 8千億원 以上으로 推定됩니다.이재명 候補 쪽은 앞서 했던 慰禮 新都市 開發에서 收益을 比率대로 나눴더니 民間事業者 쪽이 費用을 부풀려 城南도시개발공사가 큰 利益을 거두지 못했기 때문에 이렇게 固定 利益 確保를 優先으로 하는 ‘設計’를 한 것이라 主張합니다. 李 候補는 “마치 (제가) 民間事業者 內部 利益을 나누는 設計를 한 것처럼 糊塗하고 싶겠지만 제 設計 內容은 確定 利益으로 하고, 大型金融機關을 參與시키냐는 것 等이 제가 한 것”이라고 說明했습니다.이재명 候補는 大庄洞 開發 特惠 疑惑 攻防이 사그라들지 않자, 2021年 11月18日 “條件을 붙이지 않고 아무때나 與野 協議해서 特檢을 하는 게 바람직하다”고 特檢 受容 意思를 내비쳤습니다.2022년 들어 大庄洞 核心 4人坊(유동규, 김만배, 남욱, 정영학)에 對한 裁判이 本格的으로 進行되고 있습니다. 檢察이 지난 2022年 1月13日 李在明 候補의 側近인 정진상 더불어民主黨 選擧對策委員會 祕書室 副室長(前 城南市·京畿道 政策室長)을 불러 調査하기도 했습니다. 그러나 全般的으로 ‘윗線’ 搜査는 제자리걸음이라는 評價가 나옵니다. 搜査의 가장 重要한 포인트는 民間事業者가 莫大한 利益을 챙길 수 있도록, ‘民間 超過 利益 還收 條項’을 削除한 經緯를 밝히는 일인데요, 이 連結고리로 指目되는 유한기 前 城南都市公社 開發事業本部長과 金文起 城南都市開發公社 1處長이 檢察 調査 以後 목숨을 끊으면서 搜査 動力이 떨어진 狀況입니다. 大選을 두달도 남지 않은 狀況에서 檢察이 積極的으로 搜査를 이어가기는 쉽지 않을 展望입니다. 檢察은 一旦 곽상도 前 國民의힘 議員을 召喚해, 開發 利益을 나눈 이들에 對한 搜査를 이어가고 있습니다. 서울中央地檢은 2022年 1月24日, 곽 前 議員의 拘束令狀이 棄却된 後 54日 만에 다시 불러, 아들이 勤務했던 火天大有에서 退職金 等으로 50億원을 받은 理由를 補完 調査했습니다. 最近 公開된 정영주 會計士와 김만배氏의 對話 錄取錄을 보면, 金氏는 情 會計士에게 ‘郭 前 議員이 火天大有 職員인 아들을 통해 돈을 달라고 한다’는 趣旨로 言及합니다. ?? 用語辭典都市開發事業 : 大庄洞 開發 特惠 疑惑에 登場하는 事業의 公式 이름은 ‘城南 板橋大將 都市開發事業’입니다. 都市開發事業은 計劃 開發이 必要한 區域을 指定해 住居, 商業, 産業, 流通, 情報通信, 生態, 文化, 保健 및 福祉 等의 機能이 있는 團地나 市街地를 造成하는 事業을 의미합니다. 이 事業은 國家(中央政府)나 地方自治團體, 엘에이치(LH) 같은 工事, 民官共同法人, 一般建設業者나 信託會社 等 公共이나 民間 누구나 施行者가 될 수 있습니다. 城南판교大將 都市開發事業은 92萬㎡ 面積에 5903世帶가 入住하는 事業이었습니다.資産管理會社 : 事業施行者인 프로젝트金融投資會社(PFV)의 實質的인 運營을 맡는 會社입니다. 大庄洞 事業에서 火天大有가 맡은 役割입니다. 大庄洞 開發을 위한 프로젝트金融會社 ‘城南의뜰’은 城南도시개발공사가 ‘50%+1’의 株式을 가져 最大株主입니다. 民間 쪽인 火天大有는 火天大有 ‘1%-1週’, 그 關係사인 天火同人은 6%였지만, 持分대로 收益이 配分되지 않아 이番 事件에 對한 疑惑이 불거졌습니다.?? 李在明은 누구?<a href="https://www.hani.co.kr/arti/politics/assembly/1014599.html" target="_blank" style="color: #18a085;" rel="noopener">‘무수저’ 少年工에서 執權黨 大選走者까지, 李在明의 時間들</a>

‘채 上兵 特檢’ 끝내 否決, 언제까지 民意 外面할 텐가 [社說]

‘尹-李 通話’에 野圈 “尹 大統領 搜査 對象임이 分明”

‘채상병 特檢法’ 否決에…천하람 “國힘, 용산의 조무래기”

‘否決’에 한숨 돌린 龍山…22代 國會는 安心 못 해

해병 搜査外壓 疑惑

醫大 敎授 1000名을 求해라…정부, ‘專門의 中心病院’ 推進

서울醫大 敎授들 “增員 原點 再論議, 22代 國會 나서달라”

“의사 集團行動에 우리 生計 漠漠”…病院 안팎 길어지는 한숨

의대 定員 擴大

김건희 108日째 ‘調査’만…김혜경은 한달 만에 檢察 移牒한 權益委

直屬上官·大學同氣…‘親尹 委員長’에 휘둘리는 權益委

[單獨] 權益委 ‘김건희 名品백’ 調査, 늑장處理 ‘1%’에 屬해

김건희 리스크

高物價 直擊彈 無料給食所…줄은 길어지고 後援은 끊겼다

고물가에 大容量 食品 찾는 消費者들…온라인 流通業體 賣出 22.2%↑

‘45살 未滿 傳貰 居住者’, 高物價·高金利 最大 被害者

치솟는 物價

“言論 쥘 方法 안다”는 尹 政府의 ‘公營言論 죽이기’

TBS, 出捐金 支援 終了 사흘앞…‘新種 言論彈壓’에 門 닫나

류희림 放審委, ‘입틀幕’ 規則 改正에 言論團體 “撤回하고 辭退해야”

尹 政府 言論掌握

記錄的 暴炎에 나무에서 떨어져 죽는 원숭이들

“불지르고 消火器 파나”…선진국들, 氣候支援金 ‘高金利 貸出 장사’

南極 解氷 減少, 2千年 만에 일어날 일이 氣候變化 탓에…

기후 危機

트럼프 “執權하면 反이스라엘 示威 外國人 學生들 追放”

바이든·트럼프 最大 勝負處 펜실베이니아에 廣告費 30%

트럼프 側近 매카시 前 下院議長, 韓國 企業人들과 會同

미국 大選

‘脫眞實’은 倦怠와 冷笑를 먹고 자란다 [뉴스룸에서]

“대퇴행의 時代 5·18 안팎으로 橫斷…社會轉換 解法 摸索”

‘임을 爲한 行進曲’ 主人公…들불夜學 박기순 奬學金 傳達

5·18 光州 그날의 眞實

로이터 “이스라엘軍, 라파흐 中心部에 탱크 進入해”

‘45名 死亡’ 라파흐 難民村 攻襲에 “悲劇的 失手”라는 네타냐후

가자 戰爭

羅卿瑗 “大統領 任期短縮 改憲” 言及에 尹相現 “거야 煽動 프레임”

單獨處理→拒否權→廢棄…21代 國會 殺風景, 22臺서 되풀이되나

21대 國會 來日 終了…‘施行令 꼼수’에도 進展은 있었다

22代 總選 以後

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전광준

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李在明 拘束令狀 26日 審査…유창훈 部長判事가 心理

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[大選 이슈페이퍼 - 李在明] 大庄洞 開發 論難

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