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경인일보
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經濟

코로나19로 뚝 끊긴 오프라인 賣場 '體驗型 空間' 擴大로 맞서는 流通業界

코로나19 탓에 오프라인 市場이 沈滯되면서 손님 발길이 끊긴 流通業界가 '體驗型' 賣場 擴大로 다시 손님 끌어모으기에 나섰다.비대면 서비스 需要 增加로 온라인 市場이 뜨거워지자 인터넷 上에서 直接 經驗하기 어려운 製品을 直接 體驗할 수 있는 賣場을 늘리고 있는 것이다.4일 午後 2時에 찾은 家電製品 專門 賣場인 롯데하이마트의 메가스토어 水原店. 처음 눈에 들어온 건 손님들이 家電製品을 둘러보는 것보다 프랜차이즈 커피숍에서 커피를 마시거나 賣場에 데려온 伴侶動物을 스스로 목욕시키는 등 모습이었다.손님이 처음 建物에 들어서는 1層 空間에 프랜차이즈 커피숍과 伴侶動物 셀프 沐浴湯, 스스로 빨랫감을 洗濯하는 셀프 빨래房 等을 꾸려 손님을 一旦 賣場 안으로 모으기 위한 戰略이다.또 2層의 '1人 크리에이터 創作 體驗' 空間과 3層 네일숍 서비스 空間 等 다양한 體驗 空間이 곳곳에 마련돼 손님들이 體驗 서비스를 使用한 뒤 自然스럽게 建物 1~4層 家電製品 展示場을 둘러보고 있었다.대규모 體驗型 展示場을 마련해 顧客들을 對象으로 製品 接近性을 높이는 賣場도 있었다.삼성전자는 지난 3月 新規 開店한 갤러리아 光敎點 6~8層에 延面積 450坪(藥 1千485㎡) 規模로 三星電子 글로벌 賣場 中 世界 最大 水準의 '프리미엄 스토어'를 열었다.3개 層高를 貫通하는 複層 救助에 複合文化 體驗空間으로 꾸민 賣場은 갤럭시S20 시리즈를 비롯한 갤럭시Z 플립·갤럭시 폴드 等 最新 스마트폰과 갤럭시 북 等 삼성전자의 電子機器 大部分 主要 모델을 直接 使用할 수 있도록 構成됐다.SK그룹 系列社인 SK매직은 全國에 位置한 携帶電話機 賣場 T월드 等 主要 賣場을 據點으로 體驗 空間 '브랜드존'을 擴大해 顧客과의 接點을 늘려간다는 戰略을 펴고 있다.해당 空間에 常住하는 相談員 도움을 받아 淨水器·食器洗滌器·空氣淸淨器·按摩椅子 等 主要 製品을 直接 使用해 보고 現場에서 바로 購入하거나 貸與 等 相談 서비스도 可能하다.SK매직은 現在 T월드 서울과 高陽 等 3곳에 門을 연 브랜드존을 이달 內 水原영통點 等 京畿地域 賣場까지 擴大한다는 計劃이다. 京畿道內 한 流通業界 關係者는 "코로나19로 消費者들이 오프라인 賣場에 잘 나오지 않아 流通業界 賣出 打擊이 크다"며 "只今까지도 一部 體驗型 空間이 賣場에 있었지만 더욱 規模를 擴大하고 손님을 모을 수 있는 콘텐츠를 追加해 코로나19에 나름대로 對應하는 戰略을 세우고 있는 것 같다"고 말했다. /김준석記者 joonsk@kyeongin.com

2020-06-06 김준석

[經濟뒤집기]경기 仁川 아파트값 上昇勢… 서울은 9週만에 下落勢에서 保合

서울市의 아파트 값이 9週 만에 下落勢 멈췄고 京畿道와 仁川市의 아파트 값은 上昇勢가 더 擴大됐다. 基準金利 追加 引下로 流動 資金이 마땅한 投資處를 찾지 못해 不動産으로 다시 集中되는 것 아니냐는 憂慮도 커지고 있다.5일 韓國鑑定院에 따르면 6月 1週次 京畿道의 週間 아파트 價格 變動率은 0.17%로 前週 0.15% 對比 0.02%포인트 增加했다. 特히 烏山市(0.45%)의 境遇 화성시 동탄新都市와 接近性이 좋은 釜山東 爲主로, 安山市(0.43%)는 整備事業 期待感 있는 地域 爲主로 올랐다.구리시(0.39%)는 8號線(別內選) 歷史 豫定地 周邊 爲主로, 河南市(0.37%)는 交通好材(河南 校山新都市 廣域交通對策) 影響 等으로 上昇했다.수원시 장안구(0.49%)와 靈通區(0.27%)는 交通 好材 影響이 持續되고 新規 分讓(화서驛 푸르지오 等) 好調 等의 影響으로, 龍仁 水枝區(0.32%)는 상현·성복동 大型平衡 爲主로 上昇幅이 擴大됐다.같은 期間 仁川市도 0.19%에서 0.21%로 0.02%포인트 늘어났다.남동구(0.26%)는 交通好材 및 整備事業 期待感 있는 九月·논현·만수동 爲主로, 西區(0.24%)는 交通好材(7號線 延長) 있는 靑羅桐 爲主로, 富平區(0.23%)는 整備事業 期待感 있거나 서울 接近性 좋은 부개·산곡동 爲主로 上昇勢를 이어갔다.특히 서울市의 境遇 아파트 값의 下落勢가 멈추고 步合으로 轉換됐다. 서울 아파트값은 强力한 貸出 規制 等을 담은 12·16對策 以後 上昇勢가 鈍化했다가 코로나19 擴散에 따른 景氣沈滯 憂慮 等으로 最近 9週 連續 下落勢를 보여 왔다. 하지만 基準金利 追加 引下 等에 流動性 資金이 갈 길을 잃은 데다가 保有稅 基準(6月1日)일도 지나 急賣物이 消化되면서 집값이 다시 오르는 雰圍氣다.부동산 業界 關係者는 "政府의 連이은 不動産 規制도 좀처럼 아파트 값을 잡지 못하고 있다"며 "그나마 서울의 집값이 잡혔는데 이제는 서울 마저 오르는 雰圍氣다. 아무래도 基準金利 追加 引下 等 流動 資金이 갈 곳이 마땅치 않기 때문으로 보인다"고 말했다. /황준성記者 yayajoon@kyeongin.com서울 송파구의 아파트 모습 /연합뉴스

2020-06-06 황준성

[로컬擴大鏡]'고냐 스톱이냐' 光州 로컬푸드 複合센터 建立 놓고 苦心

'高(Go)냐 스톱(Stop)이냐'광주시가 最近까지 野心차게 推進中이던 '光州型 로컬푸드 複合센터' 建立 事業(4月29日子 第9面 報道)을 놓고 깊은 苦悶에 빠졌다.경기도가 廣州 昆池岩陶瓷博物館 내 親環境農産物流通센터의 駐車場 敷地를 活用한 '京畿道 有機農産業 複合團地 造成'을 計劃인 中인 것으로 알려졌기 때문이다. 市價 '消費者에게는 新鮮한 地域 農産物을 빠르게 提供하고, 中小規模 農民들에게는 所得 增大에 寄與하는 먹거리 善循環體系 構築'을 目的으로 推進中인 로컬푸드 複合센터와 度의 事業 性格이 類似한 것으로 把握되며, 重複 投資에 對한 憂慮가 일고 있다.더욱이 로컬푸드 複合센터는 90億원 以上의 莫大한 豫算이 投入되는데다 最近 코로나19 餘波로 市의 財政負擔이 커지면서 新規事業에 對한 負擔 또한 높아지고 있다. 이에 市는 光州型 로컬푸드 複合센터 事業과 關聯해 事實上 原點에서 再檢討에 들어갔다.본래 該當 事業은 오포읍 양벌리 綜合運動場 附近에 位置할 豫定이었으며, 敷地 2千360㎡에 地下 1層~地上 3層으로 오는 2023年 竣工豫定이었다. 複合센터는 農産物販賣帳과 農家레스토랑, 體驗敎室 等이 들어설 豫定으로, 지난 4月 第1回 光州市 追加更正豫算을 통해 設計費 3億5千400餘萬원을 配定받았다. 市는 90億 假量 豫算이 所要될 것으로 보고, 國費 確保를 위해 農林畜産食品部 公募事業 等을 準備中이었다.하지만 度의 事業 計劃이 알려지고, 詩가 再檢討에 들어가면서 지난 5日 進行된 所管部署인 農業政策科에 對한 光州市議會 行政事務監査에서 激論이 일었다.먼저 砲門을 연 방세환 副議長은 "不過 얼마前 追更에 設計費까지 反映해줬다. 그런데 뜬금없이 京畿道에서 事業을 推進中이라 다시 再檢討에 들어간다는 것이 말이 되느냐. 事業地가 選定이 안됐다면 몰라도 選定까지 마무리된 狀況에서 이런 形態의 行政은 問題가 있다"고 指摘했다.이어 박상영 議員은 지난해 11月 市議會 會議席上 현자섭 議員의 發言이 담긴 速記錄을 公開하며 "當時에 現 議員이 京畿道親環境센터 關聯 質疑를 하며 '道에 門을 두드려야 한다'고 했고, 執行部는 '좋은 意見'이라고 했는데 事實上 努力하지 않은 것 아니냐"고 꼬집었다. 주임록 議員은 "굳이 重複事業을 할 必要는 없다. 京畿道에 우리 詩가 參與할 몫을 擴大하는 것을 要求하는 한便 生産者와 消費者에게 더 좋은 機會를 줘야 할 것"이라고 强調했다. 현자섭 議員은 "野心차게 첫발을 떼는가 싶더니 너무 性急했던 거 아니냐. 市議會 都市環境위에서 했던 憂慮가 現實로 됐다. 光州에 京畿道親環境流通센터가 없었으면 모르지만, 더욱 熱心히 門을 두드렸어야 했고, 公有財産까지 통과시켜준 狀況에서 아쉬움이 많다"고 吐露했다.이에대해 市 關係者는 "로컬푸드센터와 關聯해선 다시 한番 짚어보며 檢討에 들어간 것이지 現在까지 決定된 것은 아무 것도 없다"며 "事業의 重複性 與否와 財源 確保 方案, 建立以後 光州市가 運營主體가 돼 運營할수 있는지 與否 等 綜合的인 推進方向에 對해 檢討하고 있다"고 말했다. 光州/이윤희記者 flyhigh@kyeongin.com光州市가 推進中인 '光州型 로컬푸드' 事業과 關聯해 지난 5日 光州市議會 行政事務監査에서 激論이 일었다. 寫眞은 行감장 內部 모습. /光州市議會 提供光州市가 推進했던 光州 오포읍 양벌리 17-120番地 一圓의 '로컬푸드 複合센터' 事業對象地 航空 寫眞. 最近 로컬푸드 事業이 再檢討에 들어가면서 該當 敷地 活用에 關心이 集中되고 있다. /光州市廳 提供

2020-06-06 이윤희

彈力 받는 驪州市 新規 物流團地 造成事業

驪州市가 포스트 코로나 時代를 對備해 新成長 動力으로 新規 物流産業團地 誘致에 나선 가운데(2020年 5月 26日 8面 報道), 企業들의 問議와 入住申請이 殺到하고 7個 高速道路 IC가 接한 邑面洞이 誘致를 希望해 事業에 彈力을 받고 있다.지난 4日 驪州市는 '新規 物流産業團地 造成事業'에 對한 是正運營戰略 映像會議를 열고, 新規 物流團地 對象地 推薦과 造成 時 建議事項 等 意見을 收斂했다.회의 主管部署인 持續發展國 都市開發과는 "驪州市는 首都圈整備計劃法上 全 地域이 自然保全圈域으로 大規模 産業團地(工場) 立地가 不可能하다"며 "代案으로 物流倉庫 立地가 可能하지만, 일자리 創出은 없고 大型車輛으로 인한 民願 等 無分別하고 散發的인 個別 物流倉庫의 亂立을 막아야 한다"고 說明했다. 이를 爲해 "公營開發을 통한 計劃的이고 體系的인 人力 中心의 物流團地 造成으로 일자리 創出과 地域經濟 活性化를 꾀하겠다"며 "7個 IC 一圓 半徑 5㎞ 以內에 造成面積은 100萬㎡ 未滿으로 지난 3月부터 事前企業體 募集 弘報에 나섰다"고 덧붙였다. 入住 企業體 募集에 나선 以後 大企業과 大型物流業體 等 10餘 個 業體가 驪州市를 訪問했고, 지난 4日 마감日까지 D業體 等 8個 業體가 入住申請書를 提出했다. 이날 會議에서 남신우 가남邑長은 "嶺東 및 中部高速道路, 3番國道, 自動車專用道路 等 交通의 要衝地인 가남邑은 남여주IC가 隣接해 物流産業의 最適地로 工事費와 物流費를 節減할 수 있다"고 誘致를 希望했으며, 또 서여주IC(능서면), 桐驪州IC(북내면), 代身IC(대신면), 흥천·이포IC(금사면), 北驪州IC(흥천면), 山北IC(豫定, 산북면)가 屬한 邑面洞은 積極的인 誘致로 地域經濟 活性化를 期待했다. 또한 建議事項으로 良質의 일자리 創出과 大型車輛으로 인한 交通 民願 解消, 그리고 住民說明會 및 周邊 景觀 改善, 大型 火災 豫防을 위한 建築物 構造와 徹底한 工事 監理 等을 要求했다. 驪州/양동민記者 coa007@kyeongin.com驪州市가 포스트 코로나 時代를 對備해 新成長 動力으로 新規 物流産業團地 誘致에 나선 가운데, 企業들의 問議와 入住申請이 殺到하고 7個 高速道路 IC가 接한 邑面洞이 積極的으로 誘致를 希望해 事業에 彈力을 받고 있다./여주시 提供

2020-06-06 양동민

仁川市, 多衆利用施設 利用制限 行政措置 延長 超强手

仁川에서 登校를 始作한 高等學生과 彌鄒忽區廳 所屬 公務員 等 10名이 무더기로 코로나19 確診 判定을 받아 防疫 當局이 非常에 걸렸다. 仁川市는 首都圈을 中心으로 코로나19街 流行하자 多衆利用施設에 내려진 運營自制 勸告 및 集合禁止 行政命令을 延長했다.10일 仁川市 等에 따르면 仁川 延壽區 仁川뷰티藝術高 在學 中인 A(16)孃이 코로나19에 感染됐다. 防疫 當局은 이 學校 1·3學年과 敎職員 等 463名을 檢査할 豫定이다. 2學年은 登校가 始作되지 않아 檢査 對象에서 除外됐다. 防疫 當局은 學校 運動場에 워크-스루 選別診療所를 設置하는 等 迅速한 對應에 들어갔다.미추홀구에서는 區廳 公務員 B(42)氏가 確診 判定을 받았다. B氏는 最近 敎會 等에서 防疫 活動을 했으나 具體的인 感染 經路는 確認되지 않은 깜깜이 確診者다. 仁川에서 郡·區廳 所屬 公務員 確診은 甕津郡과 부평구에 이어 彌鄒忽謳歌 3番째다.중구에서는 仁川國際空港에서 勤務하는 仁川本部稅關 職員 C(55)氏가 確診 判定을 받았다. 仁川稅關은 C氏가 勤務했던 1터미널 稅關 區域 一部를 閉鎖하고 防疫 措置를 進行 中이다.서울 健康用品 訪問販賣 業體 關聯 確診者도 4名 追加로 發生했다. 富川 物流센터 關聯 確診者는 3名 追加로 發生했다.6일 낮 12時 現在 仁川地域 코로나19 確診者는 모두 280名이다. 이 가운데 富川 物流센터 關聯 累積 確診者는 51名이고, 訪問販賣 業體 關聯 確診者는 7名이다.인천시는 梨泰院 클럽 關聯 首都圈 確診者 增加 以後 學院講師와 開拓敎會, 物流센터, 訪問販賣 業體 等에 依한 感染 事例가 同時多發的으로 나오자 多衆利用施設 利用을 禁止·制限하는 行政命令을 延長했다. 遊興酒店과 콜라텍 1千79곳, 코인노래房 178곳은 當初 7日까지 集合禁止 期限이었지만, 別途의 解除 命令이 있기 前까지 延長하기로 했다. 다만 强化된 防疫 守則을 遵守할 體系를 갖춘 事業場에 限해 條件附 解除할 方針이다. 學院과 PC房, 宗敎施設, 葬禮式場 等 11個 業種에 내려진 運營自制 勸告도 別途 解除 措置가 있기 前까지 期限 없이 延長됐다. 仁川市는 確診者들의 動線을 追跡해 防疫 措置를 完了했고, 接觸子를 對象으로 追加 檢診을 벌일 豫定이다. 또 感染 經路가 確認되지 않은 確診者를 相對로 深層 調査를 벌일 計劃이다.박남춘 仁川市長은 "防疫 守則 違反 時 卽時 集合禁止로 轉換하고, 告發措置는 勿論 損害賠償 請求 等 嚴重 對應할 方針"이라며 "事業主와 市民 여러분 모두의 積極的인 同參을 懇曲히 當付드린다"고 말했다./김민재기자 kmj@kyeongin.com

2020-06-06 김민재

"光明·始興 都市尖端事業, 親環境 물 溫度 活用 冷暖房 導入"

光明始興테크노밸리 內 都市尖端産團에 물의 熱로 冷·暖房을 하는 親環境 方式이 導入된다.경기도와 始興市, 光明市, 한국수자원공사, 京畿道施工社는 5日 이를 위해 '新再生 水熱 에너지 導入, 親環境 團地 造成 業務 協約'을 締結했다. 個別 建築物이 아닌 大規模 團地에 이같은 시스템이 導入되는 것은 처음이다.규모 亦是 國內 最大로, 水熱 冷暖房 에너지 2萬6千RT가 供給될 豫定이다. 年間 3萬餘家口가 使用할 수 있는 에너지 水準이다.수열 冷暖房 시스템은 물의 溫度가 여름철에는 大氣 溫度보다 낮고, 겨울철에는 大氣 溫度보다 높은 點을 活用하는 것이다. 앞서 수자원공사는 2006年부터 롯데월드타워(3千RT) 等 13곳에 水熱 冷暖房 시스템을 導入해왔다.해당 都市尖端産團에는 팔당호에서 取消한 廣域上水道觀이 貫通하고 있어 이 물을 活用하면 水熱 에너지 供給을 원활하게 할 수 있다는 게 水資源公社 等의 判斷이다.이번 協約에 따라 도와 始興市, 광명시는 水熱 에너지 導入에 必要한 行政的 支援을 맡고 都市尖端산단을 造成하는 京畿道施工社는 技術的 支援을 擔當한다. 수자원공사는 實際 시스템을 構築한다.이재명 道知事는 "微細먼지, 炭素 排出로 큰 苦痛을 겪고 있는 만큼 再生 에너지로 그 中心을 옮겨가야 하는데 물의 溫度를 活用하는 水熱 시스템은 놀랍고 合理的이다. 若干 費用이 더 들더라도 環境 等을 생각해 新築 建物에 이 시스템을 最大限 많이 活用했으면 한다"고 밝혔다. 김동진 環境部 水資源政策局長도 "이番 協約은 地自體와 協力해 親環境 水熱 에너지를 普及함으로써 氣候 變化에 對應하는 模範 事例가 될 것"이라고 强調했다./강기정기자 kanggj@kyeongin.com

2020-06-05 姜琪正

[單獨]城南市, 2兆원 規模 '栢峴地區 마이스 開發 事業' 2022年 下半期 '첫 삽'

성남시 분당구 정자동에 總 2兆원 規模의 '마이스(MICE)産業' 關聯 施設을 建立하는 '栢峴地區 都市開發事業'(2019年 4月 11日子 10面 報道)李 來後年 下半期에 本格 推進된다.정자동 1番地 一帶의 栢峴地區는 판교테크노밸리와 1㎞假量 떨어진 곳으로, 분당의 마지막 노른자위 開發敷地로 꼽힌다. 지난 2016年 李在明 前 市長 時節부터 推進됐지만 빛을 보지 못하다가 4年餘 만인 殷秀美 市場 體制에서 마침내 開發이 確定됐다. 事業敷地 規模도 當初보다 3萬㎡가 늘어나 京畿道를 代表하는 大規模 마이스産業 地區로 거듭날 展望이다.5일 京畿道·성남시 等에 따르면 前날 承認·確定 發表된 '2035年 城南 都市基本計劃'에 따라 성남시 분당구 亭子1棟 栢峴地區 20萬 6千305㎡ 敷地(市有地)에 '마이스産業' 地球를 造成하는 開發事業이 本格的으로 進行된다. 栢峴地區 事業은 李在明 前 市長 當時인 지난 2015年 妥當性 調査를 마쳤고, 2016年에는 斗山建設 等과 新盆唐線 百現役(假稱)을 新設하는 業務協約度 締結했지만, 막판 市議會의 反對로 霧散됐다. 성남시는 이런 栢峴地區에 '마이스産業' 開發事業을 再推進하기로 하고 硏究用役·諮問會議 等의 節次를 거쳐 이番에 最終 承認을 받았다.최종 確定된 事業 敷地는 當初 9萬3千餘㎡보다 3萬餘㎡가 늘어난 12萬3千餘㎡에 達한다. 左右로 分離돼 있던 旣存의 事業 敷地를 잇는 가운데 敷地가 이番에 追加돼 事業 效率性이 극대화됐다. 또한 京畿道 承認을 받는 過程에서 國土交通部 等 政府 關係部處와의 協議도 完了된 狀態다.성남시는 이런 栢峴地區內 事業敷地에 컨벤션센터, 會議·미팅 施設, 展示室, 호텔·知識産業센터·業務施設 等을 建立해 京畿道를 代表하는 大規模의 '마이스産業' 地球를 建設한다. '마이스(MICE)産業'은 Meeting(企業會議), Incentives(褒賞觀光), Convention(國際會議), Exhibition(戰時)의 合成語로, 政府가 서비스 分野 新成長動力産業으로 育成하고 있다.성남시는 이를 爲해 早晩間 敷地 賣却 또는 出資 等의 開發 方式을 決定한 뒤 올해 末까지 基本 構想 및 開發計劃을 樹立하기로 했다. 以後 事業施行社 指定·實施計劃 樹立 等의 節次를 거쳐 오는 2022年 下半期부터 本格 開發에 着手한 뒤 2025年에는 모든 施設을 完工한다는 計劃이다. 總事業費는 2兆159億원 規模가 될 것으로 推定되고 있다.성남시는 마이스産業 地球가 完成되면 生産 誘發 5兆1千510億원, 附加價値 誘發 3兆7千366億원, 雇傭 誘發 3萬5千223名 等의 效果가 있을 것으로 내다보고 있다. 성남시議會度 이런 마이스産業의 價値를 認定해 지난 4月 末 '城南마이스(MICE)産業 育成에 關한 條例案'을 滿場一致로 制定했다.성남시 關係者는 "栢峴地區는 판교테크노밸리·盆唐벤처밸리·하이테크밸리 等 城南 産業團地 및 성남시의 中心 位置"라며 "栢峴地區 마이스 産業은 아시아실리콘밸리 城南 프로젝트의 한 軸으로 우리 詩의 核心事業 中 하나"라고 强調했다. 城南/김순기記者 ksg2011@kyeongin.com城南市 분당구 정자동 1番地 一帶 '栢峴地區'가 大規模의 마이스産業 地球로 開發된다. /성남시 提供

2020-06-05 김순기

經濟指標

2020-06-04 경인일보
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