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  昨年 서울 大型 오피스 去來 8.8兆 '歷代最大'

  고병기 記者 2018-02-01

  지난해 서울 大型 오피스 去來 規模가 歷代 最高値를 更新했다. 不動産 投資會社가 買入한 事例 中에서는 歷代 最高價를 記錄했던 汝矣島 國際金融센터(IFC)를 비롯해 大型 賣物이 많았던 2016年 去來 記錄을 뛰어넘는 水準이다. 豐富한 流動性, 國內 企業의 社屋 需要, 不動産資産運用社의 增加 等으로 需要가 豐富한 가운데 滿期가 到來한 不動産펀드의 賣物이 大擧 쏟아지는 等 供給 增加가 맞물린 結果로 풀이된다.1일 글로벌

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  땅값도 '쑥'...10年만에 가장 많이 올랐다

  고병기 記者 2018-01-30

  지난해 全國 땅값이 10年 만에 가장 큰 幅으로 上昇했다. 低金利 等으로 市中에 넘쳐나는 流動性이 各種 開發事業이 活潑하게 일어나고 있는 地域으로 흘러들면서 땅값이 크게 오른 것으로 풀이된다. 實際로 市·軍·區別 上昇 幅이 가장 큰 釜山 海雲臺區의 境遇 엘시티 事業과 센텀2地區 開發事業이, 서울에서 가장 많이 오른 강서구는 金浦空港 周邊의 高度制限 緩和 期待感이 땅값을 끌어올렸다. 30日 國土교통部에 따르면 지

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  '영종하늘都市 푸르지오 자이' 團地內 商街 分讓

  弛緩期 記者 2018-01-29

  대우건설이 仁川 中區 운남동 ‘영종하늘都市 푸르지오 자이’의 團地 內 商街를 分讓한다고 29日 밝혔다.영종하늘도시 푸르지오 자이는 地下 1層~地上 25層 아파트 19個 洞, 總 1,604家口 規模의 아파트이며 商街는 이 團地 안에 들어선다. 2層 建物 1個 洞으로 專用面積 35~45㎡의 12個 店鋪가 들어선다.분양은 豫定價 以上 最高 金額을 入札한 사람이 落札받는 方式인 戶別 豫定價格 公開 競爭入札(總額制)로 進行된다. 店鋪別

• 大型 建築設計事務所, 板橋서 120億 用役 眞劍勝負

  고병기 記者 2018-01-24

  各種 開發 好材에 힘입어 不動産 市場에서 뜨거운 關心을 받고 있는 京畿道 판교에서 이番에는 建築設計事務所들이 用役費 規模가 120億원 內外에 達하는 大型 設計 用役을 두고 眞劍勝負를 벌인다.24일 不動産 業界에 따라면 판교 알파돔시티 프로젝트 6-1·2區域을 開發하는 行政共濟會와 미래에셋資産運用은 다음달 中 設計 事務所를 選定할 豫定이다. 이番 設計 事務所 選定은 指名懸賞設計 方式으로 進行된다. 指名懸賞設計란

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  치솟는 江南 아파트 값에...강남 꼬마빌딩도 들썩

  한동훈 記者 2018-01-23

  “한 建物 主人이 35億원에 빌딩을 팔기로 하고 買收子路부터 10% 契約金까지 받았는데 價格이 더 오를 것이라는 知人 말을 듣고 違約金을 7億원이나 支拂하고 契約을 取消했다고 하더라고요. 最近 서울 江南 아파트 價格이 치솟자 목 좋은 곳에 位置한 江南 꼬마빌딩 價格도 장난이 아닙니다.”(잠실동 T公認仲介士 代表) 政府의 잇단 規制에도 서울 江南 아파트들이 高空行進을 벌이자 江南에 位置한 規模 3~8層(垈地面積 100~30

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  歲빌스, 物流 不動産 서비스 强化

  고병기 記者 2018-01-23

  글로벌 不動産 서비스 企業 ‘歲빌스코리아’는 物流 不動産 서비스 總括 任員으로 홍경희(寫眞) 常務를 選任하고 物流 不動産 서비스를 强化한다고 23日 밝혔다.홍 常務는 24年間 多數의 國內 및 多國籍 企業에서 調達 및 物流 分野에서 經歷을 쌓은 專門家다. 그는 1989年 國內 PC 製造·流通 業體인 뉴텍컴퓨터에서 調達 및 流通 擔當으로 經歷을 始作했으며, 델(Dell)의 國內 進出 및 部品 需給 및 流通網을 構築하고 運營을

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  商家 賃貸料 5% 異常 못 올린다

  홍태화 記者 2018-01-23

  이달 26日부터 商街 賃貸料를 한 番에 5% 以上 올릴 수 없게 된다. 23日 政府는 國務會議를 열어 商家 賃貸料 引上率 上限을 現行 9%에서 5%로 낮추는 內容을 骨子로 하는 商街建物 賃貸借保護法 施行令 改正案을 議決했다. 26日부터 商街 賃貸人은 旣存 賃借人을 相對로 賃貸料를 調整할 때 旣存 金額 對比 5% 넘게 올릴 수 없게 된다. 다만 새로운 賃借人과 新規 賃貸借 契約을 맺을 때는 引上率 上限이 따로 適用되지 않는다.

• 鐘閣驛 周邊 商街 賃貸料 가장 많이 올랐다

  박경훈 記者 2018-01-22

  最近 1年 동안 鐘閣驛 周邊 商街 賣物의 平均 賃貸料(1層 基準, 保證金 除外)가 38.4% 올라 서울 地域 主要 商圈 中 가장 높은 上昇率을 記錄했다는 調査 結果가 나왔다. 周邊 光化門·鍾路 一帶에 業務施設이 密集해 常住人口가 많고 要式 業種이 密集된 ‘젊음의 거리’에 流動人口가 集中돼 賃貸料 呼價가 强勢를 나타낸 結果로 分析된다. 다만 大路邊의 一部 店鋪는 높은 賃貸料에 業種 變更이 잦아 空室이 많은 狀況이다. 部

• 住宅市場 玉罪者…商業用 不動産 후끈

  박태준 記者 2018-01-19

  지난해 全國 商業·業務用 不動産 去來量이 前年 對比 49%나 急增한 것으로 나타났다. 19日 收益型 不動産 專門企業 ‘商家情報硏究所’가 國土交通部 統計를 分析한 結果에 따르면 지난해 12月 상업·業務用 不動産(喪家·오피스·오피스텔 等) 去來量은 3萬7,135件을 記錄했다.이는 지난해 8月(3萬8,118件)에 이어 歷代 두 番째로 많은 去來量이다. 지난해 總 去來量은 38萬4,182件으로 統計 集計가 始作된 지난 2006年 以來 年

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  外國系 投資者 무덤 '서울스퀘어' 賣物로 나온다

  고병기 記者 2018-01-16

  서울驛 맞은便의 大型 오피스 빌딩 ‘서울스퀘어(옛 待遇센터빌딩)’가 올해 다시 賣物로 나올 것으로 展望된다. 서울스퀘어는 그間 空室率 變動이 甚해 賣却이 如意치 않았으나 最近 共有 오피스 ‘위워크’를 비롯해 10~20年間 長期 賃借人들을 誘致함으로써 賣却 要件을 確保했다는 分析이다.15일 不動産金融 業界에 따르면 서울스퀘어 所有主인 싱가포르系 投資家 알파인베스트먼트는 지난해 末 위워크와 20年間 長期 賃貸借

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  中小型빌딩 年 去來額 처음으로 6兆 넘어

  박경훈 記者 2018-01-11

  市勢 500億원 以下의 中小型빌딩 市場이 成長해 年間 去來金額이 지난해 처음으로 6兆원을 넘어섰다. 지난해 去來 件數도 1,054件으로 2016年의 988件보다 6.6% 늘어 歷代 가장 많았던 것으로 나타났다. 住宅 市場 投資에 對한 政府의 規制가 强化되자 中小型빌딩에 對한 投資 需要가 늘었기 때문으로 解釋된다.11일 中小型빌딩 專門 仲介業體 리얼티코리아에 따르면 지난해 去來金額은 6兆4,500億원을 記錄했다. 年間 去來金額은

• LH 供給 團地 內 商家 入札에 930億 몰려

  弛緩期 記者 2018-01-11

  지난해 韓國土地住宅公社(LH)가 供給한 團地 內 商家 入札에 900億원 以上의 뭉칫돈이 몰린 것으로 나타났다.11일 ‘商家情報硏究所’에 따르면 지난해 LH 團地 內 商街의 平均 落札價率은 166%로 調査됐다. 落札價 總額은 約 930億원에 達했다.지난해 6月 入札을 實施한 華城봉담2地區 A-4블록 101(湖)은 豫定價(1億8,800萬원)의 3倍가 넘는 5億6,888萬원에 落札되면서 302.6%의 最高 落札價率을 記錄했다. 이 商街가 位置한 團地

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  강준 支持資産運用 新任 代表 就任

  박경훈 記者 2018-01-04

  法院專門競賣業體 지지옥션의 金融 關係사인 ㈜支持資産運用 新任 代表理事에 강준 前 投資運用本部長이 就任했다. 1972年生인 姜 新任 代表는 강명주 지지옥션 會長의 아들이다. 高麗大 經營學 學士, 건국대 不動産大學 碩士 出身으로 LG CNS 海外마케팅 擔當, 지지옥션 企劃팀長, 支持資産運用 投資運用 本部長 等의 職責을 거쳤다.강 代表는 就任辭를 통해 “母胎가 되는 지지옥션 35年 經營 核心 力量인 革新과 眞實함을 支持

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  큰손들 德에...명동은 大變身 中

  고병기 記者 2017-12-28

  韓國을 代表하는 商圈이지만 지은 지 40~50年이 지난 老朽化된 建物이 많은 鳴動에 最近 機關投資家들의 投資가 늘어나면서 明洞의 風景이 크게 變할 것으로 豫想된다. 個人이나 작은 法人 所有 建物이 많은 明洞에서 近來 相續 等의 理由로 賣物이 나오는 境遇가 增加하고 있는 가운데 機關들이 이를 사들여 新築이나 리모델링 等을 통해 資産 價値 上昇을 꾀하고 있기 때문이다.28일 不動産金融 業界에 따르면 美國系 投資家인

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  이중근 富榮그룹 會長, “松島테마파크 제대로 짓겠다"

  고병기 記者 2017-12-26

  仁川 松島테마파크 建設 事業을 推進하고 있는 富榮그룹이 仁川市의 發展을 위해 大大的인 投資를 하겠다고 約束했다. 부영은 最近 仁川市에 올해 末까지인 仁川 松島테마파크 事業 期間 延長을 要請했다.26일 부영은 이중근(寫眞) 會長이 지난 25日 仁川市廳에서 열린 松島테마파크 造成事業 關聯 公式會議에 直接 參席해 事業 推進 意志를 나타냈다고 밝혔다. 이날 會議는 松島테마파크 造成事業의 具體案을 마련하는 實施計劃