傳貰賃貸
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傳貰賃貸
- 傳貰賃貸事業은?
- 都心內 低所得階層이 現 生活圈에서 安定的으로 居住할 수 있도록 入住希望者가 希望하는 住宅을 申請하면 工事가 主人과 傳貰契約을 맺고 低廉한 價格에 재임대하는 事業
- 事業物量 : 100號(2016年)
- 對象住宅 : 國民住宅規模(專用面積 85㎡以下)인 住宅
- 立地對象 : 基礎生活受給者, 保護對象 한父母家族
- 賃貸期間 : 最初 賃貸期間 2年, 更新契約은 入住資格 維持時 9回 可能(最長 20年 居住)
- 賃貸條件(傳貰支援 限度額 - 號當 6千萬원)
·賃貸保證金 : 傳貰保證金의 5%에 該當하는 入住者 負擔金
·月 賃貸料 : 傳貰資金 支援金額의 年 2% 利子에 該當
예) 傳貰金 總額이 6千萬원
傳貰賃貸事業을 金額과 産出基礎 項目으로 案內합니다
| 區分
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金額
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産出基礎
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| 公社支援金
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57,000,000원
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傳貰金의 95%
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| 入住者 負擔金
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3,000,000원
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傳貰金의 5%
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| 月賃貸料
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95,000원
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公社支援金 年2% 利子
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週1) 傳貰金 總額이 6千萬원을 超過하는 境遇라도 入住者가 超過分을 負擔하는 條件이면 契約 可能
週2) 傳貰保證金이 6千萬원에 對한 150%(9千萬원)을 超過하는 境遇에는 除外. 단 家口怨讐가 5人이上인 境遇 傳貰支援金 150% 超過 可能
- 支援節次
支援節次 1, 入住者 募集公告를 案內한다
| 入住者 募集公告
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- 工事 홈페이지, 該當 地自體, 地方紙 等에 公告
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支援節次 2, 入住申請을 案內한다
| 入住申請
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- 入住 希望者는 管轄 住民센터에 申請書를 作成, 提出
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支援節次 3, 入住者選定를 案內한다
| 入住者選定
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- 地自體가 資格審査를 통해 入住對象者를 選定하여 通報
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支援節次 4, 入住希望住宅 物色를 案內한다
| 入住希望住宅 物色
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- 公社는 國民住宅基金 貸出與否, 住宅所有 與否 照會 後 入住資格이 確定된 對象者에게 契約 案內文 發送
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支援節次 5, 契約締結를 案內한다
傳貰및賃貸借
契約締結
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- 登記簿 謄本 等을 통해 債券確保를 위한 權利分析 書類 送付
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支援節次 6, 入住를 案內한다
| 入住
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- 所有者와 工事가 傳貰契約을 締結하고 工事와 入住對象者가 賃貸借契約을 締結
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- 問議處
ㆍ入住者 選定 : 居住地 區廳(洞住民센터) 社會福祉 擔當部署
ㆍ賃貸住宅 賃貸供給(入住)等 : 光州都市公社 住宅팀(062-600-6828)