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(The Touch Of Market) 머니투데이 이코노미스트들의 날카롭고 깊이 있는 ‘市長 읽기’
再建築 投資 몰리는 盆唐…"可能한 團地 折半도 안 돼" 한숨, 왜?
1期 新都市 先導地區로 指定받기 위해 該當 地域의 아파트 間 競爭이 熾烈해지는 가운데 성남시 분당구 一部 團地에 非常燈이 켜졌다. 再建築 事業誠意 核心인 垈地持分이 3種 住居地域 아파트와 準住居地域 商家·住商複合 아파트 等으로 뒤죽박죽 나뉘어 있어서다.상대적으로 적은 땅에 所有主가 많은 商街와 住商複合 아파트 所有主가 아파트 1채씩을 要求하면 事業性 問題가 불거져 再建築 推進이 어려워진다. 풀리지 않은 高度制限도 如前히 宿題라는 指摘도 나온다. 28日 整備業界에 따르면 京畿道 성남시 분당구에서 統合 再建築을 推進中인 A아파트는 ...
이용안 記者  |  2024.05.29 14:46
눈에 보이는 經濟
'20億 로또' 아파트 當籤者 滿點通帳 保有…"일곱 食口 15年 無住宅 "
'20億 로또'로 關心을 모은 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 1家口 請約에 滿點 通帳(84點) 保有者가 當籤됐다. 28日 韓國不動産院 請約홈에 따르면 이날 當籤者를 發表한 래미안 원베일리 組合員 取消分 1家口 當籤 加點은 84點 滿點으로 나타났다.청약 加點은 △無住宅 期間 △扶養家族 數 △通帳 加入 期間 等으로 算定한다. 無住宅 期間(32點)과 請約通帳 加入 期間(17點)은 15年이 넘을 境遇 滿點을 채울 수 있다. 扶養家族 基準은 △3人 家口(扶養家族 2名) 15點 △4人 20點 △5人 25點 △6人은 30點 △7人 家口...
김효정 記者  |  2024.05.28 14:52
눈에 보이는 經濟
6月 首都圈에 入住 큰 場 선다…"이 洞네서 傳貰 쏟아져" 傳貰값 출렁
6月 首都圈 入住物量 前月 對比 2倍 增加다음 달 全國 아파트 入住 物量의 折半 以上이 首都圈에 쏟아진다. 서울은 강동구를 中心으로 物量이 풀리면서 一帶 아파트 傳貰값 下落勢가 이어질 展望이다.27일 不動産 플랫폼 '직방'에 따르면 6月 全國 아파트 入住 物量은 總 2萬8837世代로 前月보다 28% 假量 增加했다. 이 中 折半 以上인 1萬7122世代가 首都圈 入住 物量이다. 지난 달(8061家口)과 比較하면 首都圈 入住 物量은 2倍 以上 增加했다. 지난 달 入住 物量이 '0'이었던 서울에서 1503世代가 집들이에 나선다. 仁川은 前...
김효정 記者  |  2024.05.27 14:32
눈에 보이는 經濟
輿論戰에 밀린 '直購對策'…中 알리·테무 製品 稅金 못 걷나
政府의 海外 直接購買(海外直購) 規制 對策이 逆風을 맞은 탓에 免稅限度 調整도 動力을 잃는 雰圍氣다. 規制 對策은 遺骸 製品이 國內 搬入되는 것을 막겠단 趣旨였지만 消費者 選擇權을 侵害한다는 反撥에 부딪혔다. 現行대로 라면 150달러(藥 20萬5000원) 限度로 알리익스프레스·테무 等에서 直購韓 製品에 對한 稅金은 '0원'이다. 하루에 같은 限度로 1年間 購買하면 7500萬원어치를 稅金 없이 사들일 수 있다. KC引證(安全 認證) 費用은 勿論이고 附加價値稅를 負擔하고 있는 國內 産業은 價格競爭力 側面에서 뒤처지는 構造다.━직구에 ...
世宗=유재희 記者  |  2024.05.26 14:23
눈에 보이는 經濟
원룸 傳貰價 7億? '傳貰 新高價' 續出…'傳貰大亂' 現實되나
[MT리포트]傳貰大亂, 現實化하나①1年 째 오르는 傳貰값…新築·大團地 傳貰 못 求한다전세대란이 現實化할까. 傳貰保證金이 서울은 너무 비싸서, 地方은 너무 싸서 亂離다. 서울과 一部 首都圈에선 傳貰 品貴 現象으로 傳貰價率이 치솟는 反面, 地方에선 貰入者를 求하지 못한 新築 아파트 傳貰가 남아돈다. 需給 不均衡은 市場을 歪曲시킨다. 傳貰大亂의 千態萬象을 들여다보고 原因과 影響을 分析했다.서울 아파트 傳貰값이 지난해 5月 以後 1年 連續 올랐다. 傳貰 申告價를 갈아 치우는 團地가 곳곳에서 나타나고 新築·大團地 等 選好도 높은 아파트는 물...
김효정 記者  |  2024.05.25 09:07
눈에 보이는 經濟
"自己야, 年 10% 利子 준대"…커플·가족도 '이 通帳'에 돈 차곡차곡
[우리만 아는 金融꿀팁]商品·서비스金融, 이것만 읽으면 쉽습니다. 쉽게 說明해주고 도움되는 政策과 商品, 서비스를 紹介합니다. 보이스피싱 等 犯罪로부터 내 돈을 지키는 方法을 알려드립니다.돈이 모임通帳으로 모인다. 同好會, 家族, 커플 等 構成員이 使用內譯을 確認할 수 있다는 點에서 會費를 넘어 '家族 生活費 通帳'으로 進化했다. 新規資金을 끌어모을 수 있는 모임通帳의 效果를 確認한 銀行圈은 '最高 10%'의 利子를 提示하는 等 熾烈한 競爭에 나섰다. 25日 金融圈에 따르면 2018年 12月 出市된 카카오뱅크 모임通帳은 지난 ...
김남이 記者  |  2024.05.25 09:06
눈에 보이는 經濟
劉在錫, 80億 大박…24年 保有한 江南 아파트, 얼마 올랐나 보니
放送人 유재석이 서울 강남구 鴨鷗亭 현대 1·2次 아파트를 24年째 保有 中인 것으로 確認됐다. 評價 差益만 80億원에 이를 것으로 豫想된다. 24日 머니투데이가 發給한 不動産 登記簿謄本에 따르면 유재석은 2000年 8月 鴨鷗亭 현대 1·2次 專用 196㎡를 買入했다. 買入價는 確認되지 않는다. 不動産 去來 申告 制度가 施行된 게 2006年부터라서다. 다만 當時 言論 報道에 따르면 鴨鷗亭 현대 1·2次 專用 196㎡는 7億~10億5000萬원에 去來된 것으로 把握된다. 유재석은 이 아파트를 買入하면서 債券最高額 5億6400萬원을 설정...
전형주 記者  |  2024.05.24 16:04
눈에 보이는 經濟
"韓國株式 低評價, 腸套가 答"…40億원 일궈낸 會社員의 믿음
'싱글파이어'는 經濟的 自由와 幸福한 日常을 위한 꿀情報를 提供하는 유튜브 經濟·財테크·라이프스타일 채널입니다."미국 株式이든 韓國 株式이든 本質은 같아요. 株價가 一時的으로 下落해도 企業의 實績과 株主 還元이 꾸준하다면 株價가 그 企業의 價値에 맞게 上昇합니다."국내 配當株 投資로 40億원을 일군 유튜버 '오일專門家'(44)의 말이다. 그는 쿠웨이트에서 職場을 다니며 지난해 配當所得으로만 月平均 1200萬원의 現金흐름을 創出했다. 올해는 2000萬원으로 뛰었다. 美國 株式이 活況이지만 그의 株式 資産의 75%가 ...
情한결 記者  |  2024.05.23 06:00
눈에 보이는 經濟
只今이 1億으로 '인서울' 할 機會?…다시 몰려드는 '갭投資'
서울 아파트 傳貰값 上昇勢가 1年째 이어지면서 一部 地域에서 '갭投資' 去來가 다시 고개를 들고 있다. 서울 等 首都圈 內 賣買價格과 傳貰값 差異가 줄어든 一部 團地에서 갭投資가 다시 살아날 兆朕이 보이고 있다. 下半期에도 傳貰값 上昇과 首都圈 쏠림 現象이 맞물리면서 이 같은 갭投資 雰圍氣는 이어질 것으로 展望된다.21일 不動産 빅데이터 業體 아실에 따르면 올해 1分期(1~3月) 全國에서 갭投資 賣買가 가장 많이 增加한 地域 上位 10곳 中 7곳이 首都圈에 集中된 것으로 나타났다.갭투자 去來가 가장 많은 地域은 京畿 火星으로 把握됐...
이민하 記者  |  2024.05.22 16:48
눈에 보이는 經濟
當籤되면 4億 '大박'…오늘 世宗市 '줍줍' 請約에 全國民 몰릴듯
世宗市에서 21日 '줍줍'(無順位 請約) 物量 1家口가 供給된다. 4億원 以上 時勢差益이 期待되고 請約申請 條件이 까다롭지 않아 全國的인 關心이 쏠릴 것으로 豫想된다.21일 韓國不動産院 請約홈에 따르면 우미건설이 施工한 世宗市 어진동 '世宗린스트라우스' 專用面積 84㎡ 1家口가 이날 無順位 請約에 나선다. 分讓價는 2019年 分讓 當時 價格인 3億8520萬원이 그대로 適用된다. 발코니 擴張費와 시스템 에어컨 4代 設置 費用까지 合해 總 4億498萬원이 必要하다. 國土交通部 實去來價 시스템에 따르면 이 團地 專用面積 84㎡가 지난 2...
김평화 記者  |  2024.05.21 14:21
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