Vikipedi, ozgur ansiklopedi
Ayırma
(ya da
?fraz
) talep uzerine yapılan bir tapu i?lemidir. Zıddı
birle?tirme
i?lemidir.
[1]
Tapu kutu?unde tek tapu altında bulunan buyuk boyutlardaki parsellerin bolunmesi i?lemidir. Bu i?lem ile buyuk bir alanı kapsayan parseller bolunerek kucuk parseller haline getirilmekte, dolayısıyla satı?ı veya payla?ımı kolayla?maktadır. Bu i?lemin yapılabilmesi icin oncelikle Tapu kadastro mudurlu?une ba?vurulur, buradan alınan yazı ile e?er
ta?ınmaz
belediye sınırları icerisinde ise ilgili belediye encumenine, de?il ise il idare kuruluna ba?vurulur. E?er belediye encumeni veya il idare kurulu onay verirse daha sonra tapu sicil mudurlu?une ba?vurularak tapuların ayırma i?lemi gercekle?tirilir.
Tapu ayırma i?lemlerinde belli ?artlar vardır, e?er parsel ifrazdan sonra soz konusu ?artları ta?ımayacak ise bolunme i?lemi onaylanmaz. Mesela tarımsal alanlarda her bir parselin en az 5000 metrekare olması gerekmektedir. Dolayısıyla 10.000 metrekareden daha kucuk bir parselin bolunmesi muracaatı onaylanmayacaktır.
