서울의 中心部 光化門에 位置한 監理會館(光化門 빌딩)은 國內의 有數 企業 및 海外 企業들이 入住해 있는 20層 빌딩입니다. 이 建物은 基督敎 대한감리회(財團法人)에서 管理하고 있습니다.(지하1-5층과 地上 1-2層(共用), 12-20層, 持分45.16%)現在 入住業體는 우리銀行, 아멕스 銀行, KT네트웤스,카타르航空, 도하銀行, 에스아이地航運, 敎育科學技術部, 알바코퍼레이션, 스위스 再保險, 로이터스 코리아, 롯데觀光, 동화면세점, 제네럴 再保險, 스타쉬핑 等 國內外 業體가 入住해 있는 國際的인 빌딩입니다.
現在 監理會館의 空室狀況은 메인畵面의 公知事項을 參照하시고, 賃貸料는 가장 適切한 價格으로 相談해 드립니다. 이곳에 關心있는 事業者들은 會館管理室(19層)을 訪問해 주시기 바랍니다. 이곳에서 國際的인 交流와 事業이 이루어지시길 바랍니다.
相談 電話
: 399-2060,2061,2062,2064, FAX 399-2063
擔當者
: 송창훈 部長(19層, 會館管理室)
광화문빌딩의 設備 施設을 補修하고 賃借人 保證金, 賃貸料, 管理費 引上 推進을 하여 建物의 效率的인 管理와 賃貸·收益 增大를 위하여 腸·短期的인 計劃을 樹立하며, 정우빌딩度 리모델링하여 周邊 빌딩과 差別化를 두어 賃貸料를 引上하고 收益增大에 專力한다. 금촌墓地는 使用者 住所 確認과 確認되지 않은 墓地를 把握하여 長期的인 管理對策을 세운다.
1) 광화문빌딩
?① 總面積?
- 土地 : 4,166.60m2(1,260.39坪)
- 建物 : 49,938.81m2(15,104.97坪)
??② 層別所有
- 地下 1層 : 株式會社 동화면세점
- 1層, 2層 : 童話投資開發 株式會社, (財)基督敎大韓監理會維持財團
- 3層-11層 : 童話投資開發 株式會社
- 12層 : (財)基督敎大韓監理會 敎役者恩給財團
- 13層-20層 : (財)基督敎大韓監理會維持財團
③ 所有者別 面積
| 所有者
|
建物面積
|
土地面積
|
所有比率(%)
|
| 面積(㎡)
|
坪
|
面積(㎡)
|
坪
|
| 童話投資開發
|
?23,059.420
|
6,975.47
|
?1,924.12
|
?582.05
|
?46.18
|
| 동화면세점
|
?4,321.860
|
1,307.36
|
?417.9
|
109.09
|
?8.66
|
| 小計
|
27,381.280
|
8,282.83
|
335.6
|
691.14
|
54.84
|
| 監理會維持財團
|
?20,171.838
|
?6,101.98
|
?538,4
|
?509.16
|
?40.39
|
| 監理會恩給財團
|
?2,380.690
|
?720.16
|
?282,7
|
?60.09
|
?4.77
|
| 小計
|
22,552.528
|
6,822.14
|
193
|
569.25
|
45.16
|
| 合計
|
49,938.810
|
15,104.97
|
235,6
|
?1,206.39
|
|
※ 光化門빌딩 賃貸 坪數 : 總3,887.3坪(16層 本部 및 13層 機關 使用分 除外)
④ 광화문빌딩 層別 所有現況
單位 : ㎡, ( )은 坪型임
| 層別
|
專有部分
|
共有部分
|
合計
|
大地勸
|
所有者
|
地下
2,3,4,5
層
|
|
|
|
|
1)童話投資 51.11% 2)監理會館 40.39% 3)恩給財團 4.7% 4)동화면세점 3.8%
|
| 地下1層
|
2,646.93
|
1,674.93
|
4,321.83
|
360.63
|
(週)동화면세점
|
| 1層
|
503.70
|
486.76
|
990.46
(300)
|
82.62
|
1)童話投資 990.46分의 595.594(180)
2)監理會館 990.46分의 394.866(120)
|
| 2層
|
933.04
|
901.63
|
1,8347.67
(555)
|
153.09
|
1)童話投資 1,834.67分의 1,103.248(334)
2)監理會館 1,834.67分의 731.422(221)
|
| 3層
|
1,186.14
|
1,171.35
|
2,380.69
|
198.65
|
童話投資開發(週)
|
| 4層
|
1,209.34
|
1,171.35
|
2,380.69
|
198.65
|
| 5層
|
1,209.34
|
1,171.35
|
2,380.69
|
198.65
|
| 6層
|
1,209.34
|
1,171.35
|
2,380.69
|
198.65
|
| 7層
|
1,209.35
|
1,171.35
|
2,380.70
|
198.65
|
| 8層
|
1,172.54
|
1,171.35
|
2,380.69
|
198.65
|
| 9層
|
1,209.35
|
1,171.35
|
2,380.70
|
198.65
|
| 10層
|
1,209.34
|
1,171.35
|
2,380.69
|
198.65
|
| 11層
|
1,209.34
|
1,171.35
|
2,380.69
|
198.65
|
| 12層
|
1,209.34
|
1,171.35
|
2,380.69
|
198.65
|
(財)基督敎大韓監理會?敎役者恩給財團
|
| 13層
|
1,209.35
|
1,171.35
|
2,380.70
|
198.65
|
(財)基督敎大韓監理會?維持財團
|
| 14層
|
1,209.34
|
1,171.35
|
2,380.69
|
198.65
|
| 15層
|
1,209.34
|
1,171.35
|
2,380.69
|
198.65
|
|
| 16層
|
1,209.34
|
1,171.35
|
2,380.69
|
198.65
|
| 17層
|
1,209.34
|
1,171.35
|
2,380.69
|
198.65
|
| 18層
|
1,209.34
|
1,171.35
|
2,380.69
|
198.65
|
| 19層
|
1,209.35
|
1,171.35
|
2,380.70
|
198.65
|
| 20層
|
1,209.35
|
1,171.35
|
2,380.70
|
198.65
|
| 合計
|
25,791.84
|
24,141.97
|
49,933.81
(15,104.97)
|
4,166.57
(1,260.39)
|
|
※ 光化門 임대평수는 總 4,122.3坪(16層 本部 및 13層 機關 使用分 除外)
2) 정우빌딩
- 土地 : 264.20평방미터(79.92坪)
- 建物 : 1,900.29평방미터(574.83坪) ※ 임대평수는 總657.7坪
3) 금촌不動産
- 土地 : 1,151,427.00평방미터(348.306坪)
1) 光化門빌딩 賃貸 및 賃貸料, 管理費, 駐車費 徵收
2) 광화문빌딩 用役管理會社 管理 監督
3) 光化門빌딩 入住社의 民願 接受 및 措置
4) 광화문빌딩 施設(設備)물 報酬 및 維持 管理監督
5) 정우빌딩 11層 賃貸 및 賃貸料 徵收
6) 금촌不動産 民願 處理 및 墓地 使用者 人的事項 把握