バタシ??電所
テムズ川北岸から?したバタシ??電所 （2012年8月撮影）
ワンズワ?ス?におけるバタシ??電所の位置 ワンズワ?ス?の地?を表示 バタシ??電所 (グレ?タ??ロンドン) グレ?タ??ロンドンの地?を表示
正式名?	Battersea Power Station (Battersea A and B power stations)
?	イングランド
所在地	ロンドン ? ワンズワ?ス? バタシ? 、 ナイン?エルムズ （ 英語版 ）
座標	北緯51度28分54秒 西?0度8分41秒  /  北緯51.48167度 西?0.14472度  / 51.48167; -0.14472  ( バタシ??電所 ) 座標 : 北緯51度28分54秒 西?0度8分41秒  /  北緯51.48167度 西?0.14472度  / 51.48167; -0.14472  ( バタシ??電所 )
現況	?止?商業施設として再開?
着工	1929年（A?電所） 1945年（B?電所）
運?開始	1933年 - 35年（A?電所） 1953年 - 55年（B?電所）
運?終了	1975年（A?電所） 1983年（B?電所）
建設費	￡2,141,550（A?電所）
事業主?	ロンドン?パワ??カンパニ? （ 英語版 ） （1939年 - 48年) 英?電力公社 （ 英語版 ） （1948年 - 55年） 中央電?? （ 英語版 ） （1955年 - 57年） 中央?電局 （ 英語版 ） （1957年 - 83年）
?電所
主要動力源	石炭
二次動力源	石油 （A?電所のみ）
タ?ビン製造元	A?電所： 69 MW メトロポリタン＝ヴィッカ?ス (MV) ブリティッシュ?トンプソン＝ヒュ?ストン （ 英語版 ） 2機、105 MW メトロポリタン＝ヴィッカ?ス1機 B?電所： 100 MW 2機、72 MW 1機（メトロポリタン＝ヴィッカ?ス）
?電量
定格出力	1935年: 243 MW 1955年: 503 MW 1975年: 488 MW 1983年: 146 MW
ウェブサイト https://batterseapowerstation.co.uk/
テンプレ?トを表示

バタシ??電所 （バタシ?はつでんしょ、 英 : Battersea Power Station ）は、南西 ロンドン の インナ?シティ 地?、 バタシ? ? ナイン?エルムズ （ 英語版 ） の テムズ川 南岸にある複合商業施設である。

元?は1つの建物に2基の?電所が備えられた 火力?電所 で、建設は2段階を?て行われた。 バタシ?A?電所 （英: Battersea A Power Station ）は1930年代に建設され、その後1950年代になってから、東側に バタシ?B?電所 （英: Battersea B Power Station ）が建設された。2つの?電所はほぼ同じデザインで建築され、4本の 煙突 が長い間市民に親しまれた。この施設での?電は 1983年 に終了したが、??までの50年以上ロンドンのランドマ?クのひとつとして知られたほか、現在ではグレ?ドII* の指定建築物  ( Listed building )  となっている ^{[1] [2]} 。建物は 多くのポップ?カルチャ?利用 を受けていることでも知られ、 ピンク?フロイド が 1977年 に出したアルバム『 アニマルズ 』のカバ?や、 ビ?トルズ が 1965年 にリリ?スした映?『 ヘルプ!4人はアイドル 』で姿を見ることができる。

?電所は世界最大の レンガ 建築物のひとつであり ^[3] 、豪華な ア?ル?デコ 式??で有名である ^[4] 。建物はその閉鎖以?ほとんどが使われずに放置されていたため、構造の?態が?化して、 イングリッシュ?ヘリテッジ に "very bad" （とても?い）と評?されたほか、危機に?されている建造物のリストである "Heritage at Risk"  ( en )  に登?された ^[5] 。また ワ?ルド?モニュメント財? によって、危機に瀕している建造物を登?するワ?ルド?モニュメント?ウォッチの、2004年版  ( en )  ?2014年版  ( en )  にも登?された ^[6] 。

?電所閉鎖以?、多?の再開?計?が?電所を引き?いだオ?ナ?たちから立案されたが、どれも失敗に終わった。 2004年 には、 香港 に本社があったパ?クビュ??インタ?ナショナル  ( en )  の再開?計?が頓挫している。この後?電所は、 2006年 11月に アイルランド の?社、リアル?エステ?ト?オポ?チュニティ?ズ (REO) へ4億ポンドで?却され、?社は?電所を公共利用して、この場所に3,400軒の住宅を建てる計?を打ち出した ^{[注 1] [9] [10]} 。この計?は、REOの債務が 英? やアイルランドの銀行から回?されたことから頓挫し、 2011年 12月に、?電所の土地は?合不動産コンサルティング?社の ナイト?フランク （ 英語版 ） によって、不動産市場に?りに出された ^{[11] [12]} 。この?却提案には海外の??な合弁企業も興味を示したが、多くは建物の全面的ないし部分的な取り?しを期待していた。?額7億5,000ポンドに膨れた負債と、 ロンドン地下? 延伸に必要な2億ポンド、荒?していた?電所屋根の保全に必要な資金、川岸のゴミ集積工場  ( waste transfer station )  や セメント プラントの存在から、この場所の商業的?展は、大?な挑?でもあった ^{[注 2] [13] [14]} 。

2012年 6月7日 、ナイト?フランクは、管理者の ア?ンスト?アンド?ヤング が マレ?シア の企業、 SPセティア （ 英語版 ） ? サイム?ダ?ビ? （ 英語版 ） と完全合意し、?電所や?連する土地の迅速な引き渡しとその履行に向けて作業を開始すると?表した ^{[15] [16]} 。4億ポンドの?約は 2012年 7月に完了し、2011年に ワンズワ?ス? 議?  ( Wandsworth London Borough Council )  の承認を受けた、 ラファエル?ヴィニオリ のデザインによる再開?が進められた ^[17] 。 2013年 1月には、最初の住居用貸部屋の?り出しが始まった ^[18] 。建設のフェ?ズ1は2013年に開始され ^[19] 、合意から10年をかけて再開?を完了、2022年に複合商業施設として再オ?プンした。4本の煙突のうち1本は高さ109メ?トルまで上がれるエレベ?タ?を備え、ロンドンの景色を360度見渡すことができる。また?電所の?制御室は、元?あったダイヤルや制御?置をそのまま?した形でイベントスペ?スとして利用されている ^[20] 。

?史 [ 編集 ]

1930年代?くまで、電力は地方自治?によって供給されていた。一方で、ひとつの製造業者や工場群へ電力供給するための?電所を建設する小さな?電?社もいくつか存在し、余った電力を公共販?していた。ところがこれらの?社が供給する電力は、 電? や 周波? がてんでんばらばらであった。 1925年 、 英?議? は、公共の管理下でひとつの基準に?った配電網を構築すべきで、?電所はより少なく、より大きくあるべきだと提言した ^[4] 。民間電力?社のいくつかは、 ロンドン?パワ??カンパニ? （ 英語版 ） を作ることでこの提言に??した。彼らは??の提言に注意を?い、巨大な?電所を少?作るとの計?を打ち出した ^[4] 。

ロンドン?パワ??カンパニ?による最初の特大?電所は、 ロンドン ? テムズ川 南岸の バタシ? 地?に建てることが計?された。 1927年 には、2段階の建設で、竣工時には400 メガワット の電力産出ができる?電所を建てるとの提案がなされた ^[4] 。建築に選ばれた土地は15-エ?カ? (61,000 m ² )の??で、以前はサザ?ク?アンド?ヴォクソ?ル水道?社  ( Southwark and Vauxhall Waterworks Company )  の貯水池として使われていた場所だった ^[21] 。この場所が選ばれたのは、冷却水や 石炭 輸送に欠かせないテムズ川に近いことと、?電所の主な供給エリアであるロンドン中心部に建築できるという理由だった ^[22] 。

この提案は、建物が巨大過ぎて目障りだと感じる人?から反?を受けたほか、地元の建物や公園、テ?ト?ギャラリ?（現 テ?ト?ブリテン ）の美術品が汚染されるのではとの不安も呼んだ。前者の反?に?し、?社は ジャイルズ?ギルバ?ト?スコット を雇って外?の設計を任せることで??した。彼は著名な建築家?工業デザイナ?であり、 レッド?テレフォン?ボックス （ 英語版 ） や リヴァプ?ル大聖堂 の設計で有名だった。また、バタシ??電所の仕事に?き、同じくテムズ川沿いの?電所である バンクサイド?電所 を設計しているが、この建物は現在美術館? テ?ト?モダン として使われている ^[4] 。汚染問題については、?電所が「クリ?ンで無煙」（ 英 : "clean and smokeless" ）だと保?するため、排??理が適切に行われている?態で、?電所に認可が下りるとの?件で解決した ^[21] 。

A?電所を建てる最初のフェ?ズは、 1929年 3月に始まった。メイン棟の工事は ジョン?モウレム&カンパニ? （ 英語版 ） によって行われ ^[23] 、構造?の?筋建設は サ??ウィリアム?アロル&カンパニ? （ 英語版 ） によって行われた。また他にも、?門的作業のために複?の建築業者が雇われている ^[22] 。 蒸?タ?ビン ?電機 などの電?機械のほとんどは、 マンチェスタ? 、 トラフォ?ド?パ?ク （ 英語版 ） の メトロポリタン＝ヴィッカ?ス によって手掛けられた ^[4] 。?製の骨組みの建築は 1930年 10月に開始された。これが完成した後、 1931年 3月に レンガ 造りの外?工事が始まった。B?電所の建築まで、ボイラ?棟の東壁は、一時的な?いとして、金?製の波板で覆われていた ^[22] 。A?電所は 1933年 に操業を開始したが、 1935年 まで建物の建築は?いた ^{[22] [24]} 。建設にかかった?工費は214万1,550 ポンド に上った ^{[22] [注 3]} 。1929年から1933年の建築期間中に、死亡事故が6件、その他の事故が121件?生している ^[25] 。

第二次世界大? 終?後、B?電所を建設する第2フェ?ズが開始された。B?電所は 1953年 から 1955年 にかけて徐?に操業を開始した ^[4] 。また先立って完成したA?電所とそっくりな外?で、その東側に鏡像のように建てられ、これにより現在でも有名な煙突4本の外?が完成した。B?電所の建設により、?電能力は509 メガワット となって、?時の英?で3番目に大きな?電施設となったほか、ロンドンの電力需要の5分の1を賄うまでになった（?りは28のより小さな?電所によって賄われた） ^[26] 。また、開業時には、世界で最も熱?率の高い?電所であった ^[4] 。

A?電所はロンドン?パワ??カンパニ?によって操業されていたが、B?電所の工事が完了した際に、英?の電力供給産業は ?有化 され、2つの?電所の所有?は 1948年 に 英?電力公社 （ 英語版 ） へ?渡された ^[4] 。 1955年 に電力公社は 中央電?? （ 英語版 ） へと名前を?え、さらに 1957年 には 中央?電局 （ 英語版 ） と名前を?えている。

1964年 4月20日 には、?電所で火災が起きてロンドン中が電力危機に?った。この夜 BBC Two を開局する予定だった BBCテレビジョンセンタ? も例外ではなく、開局が翌日の午前11時にずれ?む事態となった ^{[27] [28]} 。

デザインと仕? [ 編集 ]

A?B2つの?電所は、どちらも建築家や技術者による1つのグル?プによって設計された。チ?ムのリ?ダ?は、ロンドン?パワ??カンパニ?の主任技術者だった レナ?ド?ピア?ス （ 英語版 ） だった。他にも、ヘンリ??ニュ?マ?チ?アロット（ 英 : Henry Newmarch Allott ）や、後に フィルトン （ 英語版 ） の ブリストル ブラバゾン 組み立て工場建設にも貢?した テレンス?パトリック?オサリヴァン （ 英語版 ） などがチ?ムに加わっていた。J?セオ?ハリデイ（英: J. Theo Halliday ）も建築家として雇われたほか、ハリデイ&エゲ?ト?カンパニ?（英: Halliday & Agate Co. ）は建築の副顧問を務めた。ハリデイは、建物の外????工事の監督?遂行で責任者を務めた。建築家の ジャイルズ?ギルバ?ト?スコット は計?がやや進んだところで加わり、市民の要求を?たせるよう協議に?加したため、プレスでは "architect of the exterior" （外?の設計者）と表現された ^[22] 。?電所は、?時流行だったブリック?カテドラル?スタイル（ 英 : The brick cathedral style ）で建築された ^[29] 。バタシ??電所は、 ウェ?ルズ の アスクマウス?電所 （ 英語版 ） や同じロンドンの バンクサイド?電所 と?び、この?式で建てられた英?の?電所として?少ない現存例である ^[30] 。?電所のデザインはすぐに良い評判を得て、「電力の聖堂」（英: a "temple of power" ）と表現されたほか、 セント?ポ?ル大聖堂 などと?ぶロンドン名所として格付けられた。 Architectural Review  ( en )  による 1939年 の調査では、名士による審査員?が、この建物を2番目に素晴らしい現代建築物と定めている ^[31] 。

A?電所のコントロ?ル?ル?ムには、ハリデイの手によって ア?ル?デコ ?式の調度品がいくつも加えられた。 イタリア 製の 大理石 がタ?ビン?ホ?ルに使われたほか、磨き上げられた寄せ木細工の床や ?? 製の階段が長年にわたって利用された ^[21] 。 第二次世界大? に?いた資金難から、B?電所の??には同?の調度は加えられず、代わりに ステンレス で作られた??品が導入された ^[32] 。

?がった構造の?電所2棟はそれぞれ、 煙突 が?端に付いた長いボイラ?棟と、それに隣接したタ?ビン?ホ?ル  ( Turbine hall )  から成っている。?電所は ヨ?ロッパ 最大のレンガ建築物である ^[4] 。建物の?面積は160メ?トル (520 ft)×170メ?トル (560 ft)で、ボイラ?棟の屋根までは50メ?トル (160 ft)以上もある。4本の煙突はそれぞれ コンクリ?ト 製で、高さは103メ?トル (338 ft)あり、その直?は底部で28フィ?ト (8.5 m)、頂上で22フィ?ト (6.7 m)である。?電所には他にも、石炭を荷下ろしするための突堤や、選別して貯?する施設、制御室、管理?域などがある ^[22] 。

A?電所は3台の タ?ビン?電機 を使って?電していた。2つは出力69メガワットの メトロポリタン＝ヴィッカ?ス ? ブリティッシュ?トムソン＝ヒュ?ストン （ 英語版 ） 製のもの、1つは出力105メガワットのメトロポリタン＝ヴィッカ?ス製のもので、?出力は243メガワットだった。?注?時、出力105メガワットのタ?ビン?電機はヨ?ロッパ最大のものだった ^[33] 。B?電所にも同?に3台のタ?ビン?電機が導入されたが、全てメトロポリタン＝ヴィッカ?ス製に統一された。2台のユニットでは、16メガワットの高?タ?ビンに出力78メガワットの低?タ?ビンを組み合わせ、これに6メガワットの所?用?電機が連結していて、合計100メガワットを出力できた。3台目は66メガワットの機械に6メガワットの所?用?電機が付?し、合計で72メガワットを出力した。B?電所の建設は、?電所全?の?出力400 MW を目標として行われたが、1953年の完成時には?出力509MWを達成した ^{[34] [35]} 。?電所のボイラ?は全て バブコック?アンド?ウィルコックス 製で、同じくバブコック?アンド?ウィルコックス製の粉?器  ( Pulverizer )  で?かれた石炭を燃やす方式だった。A?電所には9台、B?電所には6台のボイラ?が備えられた。B?電所のボイラ?は、?時の英?で史上最大のものだった。B?電所は、操業開始から12年間、??で最も熱?率の良い?電所でもあった ^{[36] [37]} 。

操業運? [ 編集 ]

石炭輸送 [ 編集 ]

?電所は?年100万 トン もの石炭を消費していた。これらの多くは 南ウェ?ルズ や ノ?ス?イ?スト?イングランド の港から、 沿岸貿易用 石炭船 で?電所へ運び?まれた。船は上部構造の背が低い「フラット?アイアン」（ 英 : "flat-iron" ）と呼ばれるもので ^[38] 、煙突やマストは、 プ?ル?オブ?ロンドン の テムズ川 にかかる橋に合わせて折りたたむことができた。ロンドン?パワ??カンパニ? (LPC) と?有化後の所有者は、事業のため自前でフラット?アイアンを所有し運行していた ^[38] 。

突堤には石炭を荷下ろしするためのクレ?ンが2台設置されており、1度に2隻の船から荷下ろしして、1時間?たり480トンを輸送できた。石炭は近くを通る?道、 ブライトン本線 （ 英語版 ） でも?電所の東側に輸送されてきた。石炭は、?道で運ばれるよりも、ほとんどが突堤を通じて川から運び?まれていた。 ベルトコンベア も稼?しており、石炭の貯蓄エリアもしくは、?電所のボイラ?室に直接石炭を運び?んでいた。ベルトコンベアシステムは、複?の塔に連結した一連の橋で成り立っていた。石炭の貯蓄エリアは巨大な コンクリ?ト 製の箱型構造で、75,000トンの石炭を貯?できた。石炭を運搬するベルトコンベアシステムに連結した、ベルトコンベア付き頭上式 ガントリ? もあり、貯蓄エリアからボイラ?室へ石炭を運ぶのに使われた ^{[21] [22]} 。

水循環システム [ 編集 ]

水は、 蒸?タ?ビン からの蒸?をボイラ?に返す前に凝結させるのに使う 汽力?電所 には欠かせないものである。?電所?で蒸?を凝結させるために使う 復水器 に用いられていた水は、すぐそばのテムズ川から取水されていた。?電所は川から、1日平均で1,500,000立方メ?トル (340,000,000英ガロン)取水していた ^[21] 。?電所の復水器で使われた水は、冷却された後再び川に?されていた ^{[ 要出典 ]} 。

第二次世界大? 終結後、LPCは、余?熱を ピムリコ 地?の 地域熱供給  ( Pimlico District Heating Undertaking )  に活用する機?を得て ^[21] 、 1950年 からこの供給がスタ?トした。

???化?置 [ 編集 ]

硫? 排出の削減は、?電所が設計段階だった頃からの大きな課題だったが、これは?電所建築に反?する人?が抱いた主な心配の1つでもあった。LPCは 1925年 に、排ガスを?化する??的手法を開?した。これは、煙道?に設置した 鋼? ?木材製の???化?置で、水と ?基 とを煙道?の排ガスにスプレ?して?化する仕組みだった。ガスの?化は連?的に行われ、 ?媒 である 酸化? によって（燃?で生じた） 二酸化硫? ガスを 硫酸 へと?える。バタシ??電所は、この技術を導入した世界初の?利用施設だった。1960年代にはB?電所でこの?化方法が停止されたが、これは?化システムの反?生成物をテムズ川に流す方が、ガスをそのまま空?中に排出するよりも有害だと分かったためである ^[22] 。

操業停止 [ 編集 ]

?電量が減少し?けているという事?は、排?ガスの?化などかさみ?ける操業コストと相まって、バタシ?の閉鎖を決定づけた。 1975年 3月17日 、40年の操業を終え、バタシ?A?電所は閉鎖された ^{[39] [40]} 。閉鎖までにA?電所の?電方法は 石炭 と 石油 混合燃?  ( Cofiring )  に切り換えられており、?電量は228メガワットに低下していた ^[40] 。

A?電所の閉鎖から3年後、B?電所も引き?いて閉鎖されるとの?が?け巡った。また建物を イギリス指定建造物 として保存しようというキャンペ?ンも展開された。結果として、 1980年 に?電所はイギリス指定建造物に登?され、?時の 環境大臣 （ 英語版 ） だった マイケル?ヘ?ゼルタイン が、グレ?ドIIの指定文化財  ( Listed building )  となったことを?表した ^[39] 。また2007年には、1つ上のグレ?ドII* へ指定が引き上げられている ^[1] 。30年近く操業したB?電所は、 1983年 10月31日 に?電を停止した ^{[40] [41]} 。B?電所の閉鎖時、その?電量は146メガワットに低下していた ^[40] 。2つの?電所の閉鎖には、?電機械の老朽化が主な原因として?げられ、他にも?電用燃料の主流が、バタシ?で使われていた石炭から、石油や 天然ガス 、 原子力?電 に切り替わっていたことも?げられている ^[22] 。そしてこの?電停止以?、幾度となく跡地の再開?が試みられたが、 2012年 に現在の再開?計?が決定するまで、全て失敗に終わっている。

再開?計? [ 編集 ]

テ?マ?パ?クの建設提案 [ 編集 ]

?電所閉鎖に引き?き、 中央?電局 （ 英語版 ） は?電所を取り?して住宅地として?却する計?を立てた。しかし建物がグレ?ドIIの指定文化財になっていたことが足かせとなり、?電局は建物の保全に高いコストを支?わねばならなかった。 1983年 、中央?電局は?電所跡地の再開?計?を募るコンペティションを行った。優勝したのは オルトン?タワ?ズ （ 英語版 ） ^{[注 4]} を含む合弁企業の案で、英?の工業史に焦点を?てた室? テ?マパ?ク を作るというものだった。必要な資金は3,500万 ポンド と見積もられ ^{[注 5]} 、?益を出すのに?年200万人の?場者が必要というリスキ?な計?だった。この計?へは 1986年 5月に承認が下り、翌 1987年 にジョン?ブル?ム（ 英 : John Broome ）が土地を1,500万ポンドで取得した ^{[注 5]} 。再開?の工事は同年に開始された ^[41] 。

1989年 1月、再開?のコストは?初の3,500万ポンドから2億3,000万ポンドへ膨れあがり ^{[注 5]} 、計?は同年3月に資金不足から停止へ追い?まれた。テ?マパ?ク建設のため、建物の屋根は大部分で取り?われており、?部の機械に損害が及ぶおそれもあった。建物の?製骨格は屋根無しのまま放置され、土台部分からは水漏れも起きがちであった ^[41] 。

1990年 3月、提案はオフィス?商店? ホテル の混合施設建設へ切り換えられた。この計?には同年8月に認可が?えられたが、 イングリッシュ?ヘリテッジ をはじめとした14?立法人からの反?は無視された。承認が下りた後も、1990年から1993年にわたって、?電所跡地では何の工事も行われなかった ^[41] 。

パ?クビュ?の提案 [ 編集 ]

1993年 、?電所跡地と7,000万ポンドにも上る負債は、 香港 に?点を置く開??社、パ?クビュ??インタ?ナショナル  ( Parkview International )  によって、 バンク?オブ?アメリカ から1,000万ポンドで買い上げられた ^[42] 。購入者の要求を解決するため、 1996年 5月に土地の自由保有?が取得された。同年11月には新たな土地再開?計?が提出され、大?での承認が翌 1997年 5月に下りた。より詳細な?件については、その多くが 2000年 8月に承認され、?りも 2001年 5月に承認を受けた ^[43] 。?社は 2003年 に?電所の土地全?を取得した。土地購入代の支?いが完了したところでパ?クビュ?は、建物を修復し、?電所の土地を小?店?住宅?レジャ?施設に?換する、110億ポンドにも上る計?を始動させた ^{[注 6] [44]} 。

パ?クビュ?のプロジェクト計?は、?純に「?電所」（英: "The Power Station" ）と呼ばれ、その舵取りは建築家の ニコラス?グリムショウ （ 英語版 ） が行った。ショッピング?モ?ル建設が?討されたが、それは40?50の レストラン ? カフェ ? バ? 、180の店?、 ナイトクラブ 、コメディ劇場や 映?館 が入る巨大な複合施設だった。A?電所のタ?ビン室には?際的なブランド、B?電所のタ?ビン室には有名レ?ベルを持つ店?が入店する計?で、ボイラ?室にガラス窓をはめ?んで、 インスタレ?ション や展示?に使えるパブリック?スペ?スとする案も出された。 ヴォクソ?ル から バタシ??パ?ク （ 英語版 ） まで走る、川沿いの散?道も整備される予定だった ^[45] 。

パ?クビュ?は建設中に3,000人分、完成時には9,000人分の雇用が生まれるとし、地元住民の雇用を行うと?調した ^[45] 。バタシ??電所コミュニティ?グル?プ（英: The Battersea Power Station Community Group ）はパ?クビュ?の計?に反?する運動を行い、コミュニティに根ざした代替案が提案されるべきだと主張した。この計?を「38-エ?カ? (150,000 m ² )もの土地のどこにも住宅を作る余裕など存在しない、全く魅力の感じられない計?で、地元住民の雇用などろくに行われず、信用できる公共交通?略も無い」とけなした住民もいた ^[46] 。グル?プはこの立地に計?がふさわしいか批評を行い、別の大きな建物の建設を提案した。グル?プのひとり、キ?ス?ガ?ナ?（英: Keith Garner ）は、「適?性という面で大きな問題があると感じている。全く異なる種類の計?が必要なんであって、空港のラウンジみたいなこの方法が必要なわけじゃない。今自分たちが見ているのは、川からぼんやりと現れた巨大な建物だ。周りを15階建てのビルで?ってしまったら、それはもうランドマ?クなんてものじゃない」と述べた ^{[注 7]} 。

2005年 、パ?クビュ?とイングリッシュ?ヘリテッジ、 ワンズワ?ス? は、煙突?部の補修が傷み、修復不能に?っていると?表した。ワンズワ?ス?カウンシルは、煙突の取り?しと再建設に許可を出した。しかし、Twentieth Century Society  ( en )  と ワ?ルド?モニュメント財? 、バタシ??パワ??ステ?ション?カンパニ? ^{[注 8]} は別の技術者に依?し、現存する煙突は修復可能だとの報告書を受け取った ^[47] 。これに?しパ?クビュ?は、イングリッシュ?ヘリテッジとワンズワ?ス?の要求通り、煙突を「あるべき姿に」（英: "like for like" ）交換すると確約するため、カウンシルに?して法的拘束力のある保?契約を行っていると主張した ^[48] 。

REOの提案 [ 編集 ]

2006年 11月30日、リアル?エステ?ト?オポ?チュニティ?ズ（ 英 : Real Estate Opportunities; REO ）が、バタシ??電所とその周?の土地を5億9,500万 ユ?ロ （4億ポンド）で購入したと?えられた ^{[9] [49]} 。REOは、トレジャリ??ホ?ルディングス  ( Treasury Holdings )  を??する アイルランド の?業家リチャ?ド?バレット（英: Richard Barrett ）とジョニ??ロナン  ( Johnny Ronan )  が率いる?社である。その後REOは、パ?クビュ?の示した以前の案は頓挫し、代わりに ニュ?ヨ?ク 在住で ウルグアイ 出身の建築家、 ラファエル?ヴィニオリ が計?の舵取りを行うと?表した ^[5] 。エンジニア?チ?ムのロジャ??プレストン＆パ?トナ?ズ（英: Roger Preston & Partners ）とBuroHappold Engineering  ( en )  は、そのままデザイン?チ?ムに?った。REOは40億ポンドを計上した計?を2008年に?表した（後に改訂も行われた）。 ジャ?ジ? の法律事務所、 Ogier, Carey Olsen and Mourant Oxannes が、REOの?電所再開?に必要となるファンドの立ち上げを支援した ^[50] 。

ロンドン地下?の延伸 [ 編集 ]

再開?計?には、 ロンドン地下? をこの地?まで延伸するとの計?が含まれていた。?電所のあるエリアは、 バタシ??パ?ク? （ 英語版 ） や クイ?ンズタウン?ロ?ド? （ 英語版 ） に程近いが、これらの?からロンドンのハブ?である ヴィクトリア? や ウォ?タ?ル?? に向かう路線は、混?が酷く?員に近いと考えられた。そこで、 ノ?ザン線 を ケニントン? から延伸し、2マイル (3.2 km)の トンネル を掘って西へ走らせて ナイン?エルムズ （ 英語版 ） 、そして バタシ? へと至る計?が立てられた。 インフレ?ション や ??バイアス （ 英語版 ） 前の2008年段階の試算で、この延伸には少なくとも5億ポンドが必要とされ ^[51] 、その資金はREOや、ナイン?エルムズ地?の主要な地?者から出資されると考えられた。?電所の土地利用に?する 2010年 の計?合意では、およそ2億ポンドがかけられる地下?延伸計?も含まれており、これは後に、再開?の上で??的ハ?ドルのひとつとなった。

REOの計??要 [ 編集 ]

?電所の建物の一部は、 バイオマス や ごみ燃? を使った?電所として再利用される計?だった。?っていた?電所の煙突は蒸?の通?孔として利用されるはずだった。以前のタ?ビン室はショッピング施設、屋根の取り?われたボイラ?室は公園として活用され、??電所の建物?にはエネルギ?博物館も開設される予定だった ^[5] 。?電所の修繕に必要な金額は1億5,000万ポンドと見積もられた ^[52] 。

?電所東側には、 プラスチック 製の「エコ?ド?ム」が建築されることになっていた ^[5] 。これは元?300メ?トル (980 ft)の巨大煙突を設置するデザインで?討されていたが、より小さな塔を林立させる案が採?されて?案となった ^[52] 。エコ?ド?ムの中にはオフィスが作られ、塔を用いて建物?に冷?を引き?むことで、??のオフィスビルの67%にまでエネルギ?消費を抑える、との計?だった。また3,200軒の新規住宅が建てられ、7,000人が入居するとされていた ^[5] 。

協議段階から計?の承認へ [ 編集 ]

2008年6月、協議?が開始され、一般人66%がこの計?を支持していることが分かった ^[52] 。 2009年 3月23日 に?電所で行われたイベントで、REOが再開?計?をまとめた申請書をワンズワ?ス?カウンシル  ( en )  へ提出したことが?表された ^{[注 9] [52]} 。

カウンシルは、 2010年 11月11日 に計?を承認した ^[10] 。REOは 2011年 に工事を始めたいとしていたが、 2012年 に開始がずれ?んでいる ^[53] 。?電所の構造そのものは、 2016年 までに修復され安全になるとされており、全ての計?は 2020年 に完了する予定だった ^{[5] [10] [52]} 。この計?では、3,400部屋の住宅と3,500,000-平方フ?ト (330,000 m ² )のオフィス空間が設置されることになっていた ^[53] 。完成時には、この住宅地兼オフィス街に、およそ28,000人の住人と、およそ25,000人の??者が入る予定だった ^[54] 。

債?の回?延期と疑念 [ 編集 ]

2011年 9月1日 、 ロイタ?通信 は、事業の新たな出資者を探すため、債?者が回?延期に同意すると報じた ^[55] 。シニアレンダ?の ロイズ銀行 や、 アイルランド の ?家資産管理?社 （ 英語版 ） （英: National Asset Management Agency; NAMA ）が、2006年にREOと契約した4億ポンドにも上る債?の返?期日延長に同意したと?えられた ^[55] 。しかし、同年11月にロイズ銀行とNAMAはこの債?を回?し、これによりREOの計?は頓挫して、土地は行政管理下に置かれた ^[56] 。 そして土地の新しい所有者?開?者が再度探されることになった。

またこれと同時期の2011年9月19日、 アイリッシュ?インデペンデント （ 英語版 ） 紙が、あるデベロッパ?から、英?の 保守? が、23,000ユ?ロの疑わしい寄付金を受け取った懸念があると報じた ^[57] 。

ファレル?アンド?パ?トナ?ズ?ア?バン?パ?クの提案 [ 編集 ]

2012年 2月、 MI5 のデザインなどで知られる建築家? テリ??ファレル の建築?社が、?電所を、後?住宅地も建設できる「ア?バン?パ?ク」（英: "urban park" ）として再開?する計?を打ち出した ^{[58] [59]} 。この計?でファレルは、中央ボイラ?室と煙突を除いて全てを取り?し、' pods '（意味：さや）の中に、コントロ?ル?ル?ムから持ち出したスイッチ機械を展示すると提案した。しかしこのプランは、建物がグレ?ドII の指定文化財  ( Listed building )  であることから、そもそも?現の見?みが無いものだった ^[58] 。

チェルシ?FCの意欲 [ 編集 ]

2008年11月9日、 チェルシ?FC が、?電所の土地に新しいスタジアムを建設して本?地移?することを?討していると報じられた ^[60] 。計?では、65,000人から75,000人を?容できるスタジアムで、開閉式屋根も付けられるとされた。また ウェンブリ??スタジアム を設計した HOKスポ?ツ がデザインすると報じられた ^[60] 。チェルシ?側はこの?を否定したが ^[60] 、その後も?電所跡地へのスタジアム建設が模索されていると報じられている ^[61] 。

2012年の再開?計? [ 編集 ]

REOの再開?計?が頓挫した後の 2012年 2月、バタシ??電所はその?史で初めて公開市場へ?りに出されることが決まった。土地の債?者の代理として、?合不動産コンサルティング?社の ナイト?フランク （ 英語版 ） が競りを管理した。REOの債?がNAMAやロイズ銀行によって回?された後の2012年5月、?電所の土地に?して複?の入札が行われた。スタジアム建設が報じられていたチェルシ?FCのほか、 マレ?シア 企業の SPセティア （ 英語版 ） 、ロンドンに?点を置くリヴィングストン兄弟による?社? ロンドン&リ?ジョナル?プロパティ?ズ （ 英語版 ） 、住宅建設?社 バ?クリ??グル?プ?ホ?ルディングス （ 英語版 ） などが入札を行った。?買が成立した場合、新しいオ?ナ?は5億ポンドを?電所に支?う必要があったが、これにはNAMAやロイズ銀行への債務3億2,500万ポンドと、 ノ?ザン線 延伸に掛かる1億ポンドも含まれていた。また?買が不成立の場合には、代理人が指定文化財の?件に沿った維持?保全義務を負うことになっていた ^[62] 。

2012年6月7日、ナイト?フランクは、管理者の ア?ンスト?アンド?ヤング が マレ?シア の企業、 SPセティア （ 英語版 ） ? サイム?ダ?ビ? （ 英語版 ） と完全合意したと?表した。2社には、義務事項を精査し取引の最終合意を締結するまで28日の猶予が?えられた。マレ?シアの合弁企業との最終?約は、2012年9月に行われた ^[17] 。この再開?計?では、REOの元ヴィニオリが指揮した計?が利用され、?電所を再開?地?の中心に据え、商店?カフェ?レストランや、美術?レジャ?施設、オフィス街、住宅地などが作られることになった。また?史的なバタシ??電所の修復も計?に含まれ、?電所の北側に新しい河岸公園が作られることや、??のバタシ??電所?（ロンドン地下?）に接?する大通りの新設が決定した。再開?では、現存する川?の散?道を?張し、バタシ??パ?クや チェルシ?橋 から?電所へのアクセスを向上させることも望まれた ^[63] 。

グレ?ドII* の指定を受けている?電所の修復は、再開?計?の優先事項でもあった。作業は 2013年 に開始されたが、その作業には、 ア?ル?デコ ?式の構造を?外面から修復すること、煙突の再建設、?史的なクレ?ン?突堤を新しい河川タクシ??り場に作り替えることなどが含まれていた ^[64] 。大小??な800軒以上の住宅が建てられる予定で ^[65] 、再開?計?フェ?ズ1に?たる住居用貸室販?は2013年1月に開始され、タウンハウスや貸室は、75%程度が?り出しから4日で販?された ^[18] 。「サ?カス?ウェスト」（英: Circus West ）と呼ばれたフェ?ズ1の建築作業は カリリオン （ 英語版 ） が??し、2013年の?電所修復作業と同時平行で開始された ^[66] 。再開?計?は全部で7つのメイン?フェ?ズに分けられており、一部は同時?行で進められる計?である。フェ?ズ1は 2016年 から 2017年 に完了する予定で、ノ?ザン線の延伸とバタシ??電所?の開業は 2020年 に予定されている ^[67] 。

2013年10月、建築家の フランク?ゲ?リ? が フォスタ??アンド?パ?トナ?ズ と協力し、再開?計?のフェ?ズ3（ハイ?ストリ?ト?フェ?ズ ^{[注 10]} ）を設計すると報じられた ^[68] 。ゲ?リ?の設計は「再開?全?とノ?ザン線の延伸への入り口」と評された ^[68] 。

また、2016年9月には、 Apple の英?本部がバタシ??電所へ移?することが?表された ^[69] 。2023年6月に、販?店である Apple Store を?設した施設がオ?プンされた ^[70] 。

2022年10月14日、複合商業施設としてグランドオ?プンを迎えた ^[20] 。

バタシ??電所が登場する作品 [ 編集 ]

バタシ??電所はテムズ川沿いのランドマ?クとして、映?やテレビ番組、 ミュ?ジック?ビデオ 、 テレビゲ?ム の撮影地として幾度も利用されてきた。?電所が映?に登場した最初期の例としては、 アルフレッド?ヒッチコック 監督の映?『 サボタ?ジュ 』（ 1936年 ）が?げられ、まだB?電所が建設される前だった ^[71] 。A?電所のコントロ?ル?ル?ムは、 モンティ?パイソン の映?第4作『 人生狂?曲 』（ 1983年 ）中のシ?クエンス「サカナを探せ」や ^{[26] [72] [73]} 、映?『 英?王のスピ?チ 』で使用されている ^{[注 11] [75]} 。

1969年 の映?『 空軍大?略 』では、 ドイツ空軍 によって初めての?間に行われた ロンドン大空襲 のシ?ンで?電所が登場する。 2007年 10月には、 バットマン シリ?ズの映?『 ダ?クナイト 』の撮影が行われた。?電所の空になった??は、燃え?きた倉庫のセットとして利用された ^{[72] [76] [77]} 。?電所は、 マイケル?ラドフォ?ド による 1984年 の映?『 1984 』で、外?部分が ロンドン地下? ?の代用として用いられた ^{[78] [72]} 。映?『 トゥモロ??ワ?ルド 』にも芸術省（ 英 : The Ministry of Arts ）として?電所が登場するが、その中で空に浮かぶブタが登場するシ?ンは、後述する ピンク?フロイド のアルバムへのオマ?ジュとされている ^[72] 。

世界最長のテレビドラマとして知られる、英?の SF ドラマ『 ドクタ??フ? 』にも、バタシ??電所は幾度となく登場する。 1964年 制作のエピソ?ド " The Dalek Invasion of Earth "  ( en )  には、 22世紀 になって2本の煙突が破?され、近くに 原子? が作られたバタシ??電所が登場する。 2006年 のエピソ?ド『サイバ?マン襲?』  ( "Rise of the Cybermen" )  ?『鋼?の時代』  ( "The Age of Steel" )  にも?電所が登場し、ロンドンっ子を引き寄せて サイバ?マン に?えてしまうアジトとして使われた ^[79] 。

?像外部リンク
en:File:Pink Floyd-Animals-Frontal.jpg ? ピンク?フロイドのアルバム『アニマルズ』のジャケット??

バタシ??電所地域文化協?（英: The Battersea Power Station Community Group ）によると、?電所が世界的に有名になった主な理由に、 ピンク?フロイド が 1977年 に?表したアルバム『 アニマルズ 』のジャケット??を?げている ^[80] 。このジャケット??撮影のため、グル?プはブタを象ったゴム製の風船  ( Pink Floyd pigs )  を膨らませ、?電所の?上に飛ばした。??は 1976年 12月に撮影され、使用されたブタの風船は ドイツ の?社?バロ?ン?ファブリ?ク（ ? : Ballon Fabrik ）と ^[81] 、 オ?ストラリア の芸術家 ジェフリ??ショウ （ 英語版 ） が制作した ^[82] 。ブタの風船は、?電所南側の煙突の1本に括り付けられたが、緩んで風に飛ばされてしまい、 ヒ?スロ?空港 の飛行?路へ迷い?んで、着陸準備中だったパイロットたちを慌てさせた。風船が漂流したと思われる?路を警察の ヘリコプタ? で?ったところ、風船は ケント州 に着地しているのが?見された ^[80] 。ビデオ撮影された一場面は、?曲『 翼を持った豚 （ 英語版 ） 』のプロモ?ション?ビデオで使われている ^[83] 。アルバムは、?電所で 1977年 1月に行われたイベントで、正式に?り出された ^[80] 。

近年、バタシ??電所はスポ?ツ?文化?政治など、ジャンルを問わず??なイベントで利用されている。 2009年 8月22日 以?、?電所は Red Bull X-Fighters の?場として使われている ^[84] 。 2010年 4月13日 には、 2010年イギリス?選? に向けた 保守? の マニフェスト ?表?場に用いられた ^[85] 。2010年5月6日?7日には、 Sky News の選?報道?場として?電所が用いられた ^[86] 。

?連項目 [ 編集 ]

• イギリスのエネルギ? （ 英語版 ）
• イギリスのエネルギ?政策 （ 英語版 ）
• バンクサイド?電所

脚注 [ 編集 ]

注? [ 編集 ]

出典 [ 編集 ]

?考文? [ 編集 ]

• Povey, Glenn (2007), Echoes , Mind Head Publishing, ISBN   0-9554624-0-1 , https://books.google.co.jp/books?id=qnnl3FnO-B4C&redir_esc=y&hl=ja  

外部リンク [ 編集 ]

• Circus West - Part of the Battersea Power Station Redevelopment
• Battersea Power Station ? a new energy for London
• Battersea Power Station Community Group
• Battersea Power Station Company Ltd
• “ Battersea Power Station and Bankside (Tate Modern) compared ”. 2011年12月4日時点の オリジナル よりア?カイブ。 2016年10月22日 ??。
• Battersea Power Station Redevelopment Images
• “ Battersea Power Station Photos ”. 2008年6月9日時点の オリジナル よりア?カイブ。 2016年10月22日 ??。
• “ In pictures: Battersea Power Station ”. BBC News . BBC . 2016年10月22日 ??。
• Fan's website
• Historic England (14 October 1980). "Battersea Power Station (Grade II*) (1357620)" . National Heritage List for England (英語) . 2016年10月2日?? 。
• Heritage at Risk : Battersea+Power+Station