グランフロント大阪
（グランフロントおおさか、
英語
:
GRAND FRONT OSAKA
）は、
大阪市北?
大深町
に所在する
複合商業施設
である。
日本貨物?道
（JR貨物）
梅田貨物?
跡地の
再開?
エリア「
うめきた
」（
大阪?北地?
）エリアの先行開??域（うめきた1期エリア）として、
2013年
4月26日
に開業した
[1]
。
?要
[
編集
]
フロア?
一日に約250万人が利用する
大阪?
?
梅田?
北側の再開?エリアで、
"大阪最後の一等地"
といわれる
[2]
「うめきた」の?面積約24
ヘクタ?ル
のうち約7ヘクタ?ルのエリアに立地している。（なお、?りの17ヘクタ?ルについては
うめきた2期?域
（グラングリ?ン大阪）として現在工事が進められている）大阪?のある南側から順に南館（タワ?A）、北館（タワ?B?タワ?C）で分かれており、
ショッピングモ?ル
や
レストラン
?
カフェ
、
オフィス
、
ホテル
、
コンベンション?センタ?
、
劇場
、
超高層マンション
から構成されている。商業施設部分は
阪急阪神東?グル?プ
の阪急阪神ビルマネジメント（
阪急阪神不動産
子?社）が運?しており
[3]
、
阪急百貨店
?
阪神百貨店
?
阪急三番街
などと同じ
Sポイント
??カ?ドが使用可能となっている。
うめきたを中心に
梅田
は
再開?
が著しいことから、大阪?に近いグランフロント大阪南館（大深町4-20）が大阪市の商業地としての最高?格地点である
[4]
。
うめきたSHIP
[
編集
]
地上2階建ての商業?多目的ホ?ル。船をイメ?ジしたデザインとなっている。1階はレストラン、2階は多目的ホ?ル「うめきたSHIP HALL」となっており、うめきた?場と一?感を持たせたイベントが開催されている
[5]
。
南館
[
編集
]
南館アトリウム
9階オフィスロビ?
地上38階地下3階（高さ179.5
m
）、オフィス?商業エリア。
- ショップ&レストラン
- 低層部のショッピングエリア「グランフロント大阪 ショップ&レストラン」は店?面積約44,000
m
2
、店??266の
?門店
街であり、人?
ファッションブランド
、
インテリア
ショップ、?貨店、大型
書店
、
レストラン
や
カフェ
といった多?のテナントが入居している。このうち73店?が
近畿地方
初出店であり、97店?が
西日本
や近畿での
旗艦店
である
[6]
。
?食店
については77店?が入居しており、
イ?トインスペ?ス
を設けた地下1階の食物販ゾ?ン『うめきたセラ?』と日本?外の有名店や日本全?から選りすぐりの
レストラン
36店?を集積した『うめきたダイニング』、「大人のたまり場」をコンセプトに深夜4時まで?業する『UMEKITA FLOOR』の3つのゾ?ンに大きく分かれていて、その他にも世界中の
ビ?ル
?
ワイン
を集めた『世界のビ?ル博物館&世界のワイン博物館』や路面沿い?屋上庭園などに面したカフェや
バ?
なども展開している
[6]
[7]
[8]
。
出店テナントの一??詳細情報は公式サイト「
ショップリスト
」を?照。
-
南館入口
-
1-2階
-
3階
-
6階トイレ休憩所
-
7階
-
8階
- オフィス棟の主な入居企業
北館
[
編集
]
オフィス?ホテル?商業エリア。
- タワ?B
（?南棟）－地上38階地下3階（高さ175.3 m）、オフィス?商業?ナレッジ?キャピタル
- タワ?C
（?北棟）－地上33階地下3階（高さ154 m）、オフィス?ホテル（
インタ?コンチネンタルホテル大阪
）?商業?ナレッジ?キャピタル
- 開?事業者：
オリックス不動産
、NTT都市開?、積水ハウス、阪急電?、三菱地所、
住友商事
、ナレッジ?キャピタル開?特定目的?社、
日本土地建物
、
新日?都市開?
ナレッジ?キャピタル
[
編集
]
北館（?Bブロック）低層階には、『世界の「感性」「技術」を持ち寄り、交わり、コラボレ?ションすることで新たな?値を生み出す』ことをコンセプトに?げ
[9]
、??外の
産官?
の「知」の交流を目指す知的創造?点「ナレッジ?キャピタル」があり、延べ床面積は8万8000 m
2
と
大阪市
役所??と同規模の?さで、企業や?究者?
クリエ?タ?
が集まる?点としてオフィスを7フロア設けている。このうち半分は大阪市が借り、短期間?小規模で賃貸が可能な「コラボオフィス」や?議室を?設することで、
?療
?
介護
、
ロボット
などの分野で
産?連携
を促している
[10]
。
また、同じくナレッジ?キャピタルの中核施設「ナレッジプラザ」では、ナレッジ?キャピタルと連携したイベントやプレゼンテ?ションなどが行われたり、?館者がさまざまな最新製品のプロトタイプ（試作品）を直接?れることができる「The Lab（ザ?ラボ）」や380席ある多目的劇場「ナレッジシアタ?」、?際?議や大型展示?を開催できる3000人?容のコンベンションセンタ?も設けている
[10]
。
テナント
には、
パナソニック
や
NTTスマ?トコネクト
、
サントリ?
、
東京大?
大?院など多?の企業や?究機?が入居している
[11]
。
-
ナレッジキャピタル
-
B1階World Wine Museum
-
1階
-
エスカレ?タ?ホ?ル
-
6階Umekita Floor
- ナレッジキャピタル 主要テナント一?（2013年7月現在）
※五十音順に表示
オフィス棟（タワ?B）の主な企業
[
編集
]
ホテル
[
編集
]
北館高層階には、
インタ?コンチネンタルホテル大阪
が2013年（平成25年）
6月5日
に開業した。
住居
[
編集
]
グランフロント大阪オ?ナ?ズタワ?
?Cブロックは地上48階地下1階（高さ174.2 m）の超高層マンション「グランフロント大阪オ?ナ?ズタワ?」である。
?場??道空間
[
編集
]
グランフロント大阪の各所にはそれぞれのエリアを結ぶだけでなく、人の交流や賑わいを創造する
?場
や
?道空間
が整備されている
[13]
。地?を南北?東西に貫く大通りを「軸」と?し、地?を南北に貫く「賑わい軸」には?道に
ケヤキ
?木を、東西に貫く「シンボル軸」には?道に
イチョウ
?木を配置し?道空間に賑わいや四季折?の自然を提供している。
また、A?Bブロックの中層階の屋上に?あふれる庭園が、BブロックとCブロックとの間に「自然軸」と呼ばれる
オ?プン?スペ?ス
がある
[14]
。さらに、
西日本旅客?道
（JR西日本）大阪?のアトリウム出口とAブロックとの間に約10,000 m
2
の巨大な?前?場を設置し、人?が自由に集い、憩い、?しめる空間を造り、また?場の地下階では多彩な情報を?信するイベントが行われている。
?場の名?は「うめきた?場」と名付けられ、2階建ての「うめきたSHIP」が?設されており、1階にはカフェが、2階には約270 m
2
の多目的ホ?ル「うめきたSHIP HALL」が開設された
[15]
。
-
うめきた?場
-
南館?屋上庭園
-
北館から南館を貫くケヤキ?木
-
うめきた?場の水景施設
-
ウメダ☆スケ?トリンクつるんつるん
-
The Garden
交通
[
編集
]
-
UMEGLEバス
-
UMEGLE-CHARIの貸出?返却ポ?ト
|
?道
[
編集
]
路線バス
[
編集
]
- グランフロント大阪を含め、
梅田地?
を循環する
路線バス
である。停留所は12箇所あり、グランフロント大阪?には北館前と南館前にそれぞれ1箇所が設置されている
[16]
。?日10時から21時まで、10分間隔で運行されている。運行は
阪急バス
が??しており、?用車?は同社
豊中?業所
に在籍している。運賃は100円（小人は50円）で、
ICOCA
や
PiTaPa
、
hanica
などの
ICカ?ド
でも?車できる。
レンタサイクル
[
編集
]
- 梅田地?で利用できる
レンタサイクル
。うめきた?場の貸出?返却ポ?トで借りることができる。料金は最初の1時間200円
[17]
、以降1時間?100円
[17]
。貸し出しは8時から20時の間
[17]
、返却は24時間可能
[17]
で、最大3日間まで利用できる
[17]
。現在の保有台?は30台
[17]
で、15台は
電動アシスト自?車
である
[17]
。支?いにはPiTaPaや各種
クレジットカ?ド
が利用できる
[17]
。
??計??構想
[
編集
]
??梅田貨物?西側の地上を走っている
梅田貨物線
を地下化する際にル?トを大阪?に近付け、
四つ橋筋
と
九?梅田線
の交点付近に大阪?の新しい
プラットホ?ム
（???
北梅田?
）を設置、特急「
はるか
」や「
くろしお
」等を停車させる計?がある。2016年10月には新?完成に向けての事業に着手し、
2023年
（令和5年）春の開業を目指して工事が進められている
[18]
。2018年度中に全線開業予定の
おおさか東線
は新大阪?付近で梅田貨物線の線路に入ることから、おおさか東線の列車が?り入れることも想定される。
新大阪 - 大阪（北梅田）間で梅田貨物線と路線を共用する
なにわ筋線
（大阪以南は
JR難波
?
南海なんば
）も建設中で、2031年春に開業予定である。
このほか、大阪（北梅田）?からなにわ筋線の規格で分岐線を建設し、阪急電?
十三?
へ向かう路線（
なにわ筋連絡線
）の計?や、
西梅田?
止まりとなっている
地下?四つ橋線
を、十三?まで延長（
西梅田?十三連絡線
（??））し、北ヤ?ド中央に新?が設置される構想もある。?せて、阪急電?が免許を保有している
新大阪連絡線
（十三 -
新大阪
間）と合わせて一本の路線として整備することも?討されている
[19]
。
その他
[
編集
]
エリアマネジメント
[
編集
]
大阪版BIDの第1?であるエリアマネジメント組織「一般社?法人グランフロント大阪TMO」が地?者12社により組織され、グランフロント大阪のエリアマネジメントを?施している。同一般社?法人は、
都市再生特別措置法
第118?に基づく「都市再生推進法人」に指定されている
[20]
。
J-REITへの組入
[
編集
]
開?事業者の一部は、グランフロント大阪の持分を、スポンサ?を務める
J-REIT
に組み入れている。
「グランフロント大阪（うめきた?場?南館）」及び「グランフロント大阪（北館）」のそれぞれにつき共有持分を、
阪急電?
が
阪急阪神リ?ト投資法人
に4.9%（2018年）
[21]
[22]
、
日?興和不動産
が
ジャパンエクセレント投資法人
に2.45%（2020年）
[23]
[24]
、
三菱地所
が
ジャパンリアルエステイト投資法人
に4.9%（2021年）
[25]
[26]
、
東京建物
が
日本プライムリアルティ投資法人
に4.9%（2021年）
[27]
[28]
を?渡している。
脚注
[
編集
]
- 出典
?連項目
[
編集
]
S-ポイント(GFO OSAMPO)カ?ド
外部リンク
[
編集
]
|
|---|
| 持株?社
| | |
|---|
| ?道事業
| |
|---|
| バス?タクシ?事業
| |
|---|
| 旅行?運送事業
| |
|---|
| ホテル事業
| |
|---|
| 不動産事業
| |
|---|
エンタテインメント?
コミュニケ?ション事業
| |
|---|
| リテ?ル事業
| |
|---|
| 金融事業
| |
|---|
| ?連施設
| |
|---|
| ?連項目
| |
|---|
 カテゴリ
|