Un edificio de gran altura es un edificio alto, a diferencia de un edificio de poca altura y se define de manera diferente en terminos de altura segun la jurisdiccion . Se utiliza como un edificio residencial , de oficinas u otras funciones, incluido el hotel , el comercio minorista o con multiples propositos combinados.  Un edificio muy alto se conoce como rascacielos .

Los edificios de gran altura se hicieron posibles con la invencion del ascensor (elevador) y materiales de construccion mas abundantes y menos costosos. Los materiales utilizados para el sistema estructural de los edificios de gran altura son en su mayoria el hormigon armado y el acero . La diferencia entre los edificios de gran altura y la mayoria de los rascacielos de estilo norteamericano es que los rascacielos tienen una estructura de acero , mientras que los bloques residenciales suelen estar construidos con hormigon. No hay una diferencia clara entre una torre y un rascacielos, aunque un edificio de treinta o mas pisos y mas alto que 100 m generalmente se considera un rascacielos. ^{[ 1 ]} ​

Las estructuras de gran altura plantean desafios de diseno particulares para los ingenieros estructurales y geotecnicos , particularmente si estan situadas en una region sismicamente activa o si los suelos subyacentes tienen factores de riesgo geotecnico como alta compresibilidad o lodo de la bahia y otros factores como el cono de proximidad con un aeropuerto internacional. Tambien plantean serios desafios para los bomberos durante emergencias en estructuras de gran altura. El diseno de edificios nuevos y antiguos, los sistemas de construccion como el sistema de tuberia vertical del edificio, los sistemas HVAC (calefaccion, ventilacion y aire acondicionado), el sistema de rociadores contra incendios y otras cosas como las evacuaciones de escaleras y ascensores plantean problemas importantes. A menudo se requieren estudios para garantizar que se aborden las preocupaciones sobre la comodidad del viento para los peatones y el peligro del viento. Para permitir una menor exposicion al viento, transmitir mas luz del dia al suelo y parecer mas esbeltos, muchos rascacielos tienen un diseno con retrocesos .

Los edificios de apartamentos tienen ventajas tecnicas y economicas en areas de alta densidad de poblacion, y se han convertido en una caracteristica distintiva de las viviendas en practicamente todas las areas urbanas densamente pobladas del mundo. A diferencia de las casas unifamiliares y de poca altura, los bloques de apartamentos tienen capacidad para mas habitantes por unidad de superficie y reducen el costo de la infraestructura municipal .

Definicion [ editar ]

Varios organismos han definido "gran altura":

• Emporis define un rascacielos como "Una estructura de varios pisos entre 35 y 100 metros de altura, o un edificio de altura desconocida entre 12 y 39 pisos". ^{[ 2 ]} ​
• Segun el codigo de construccion de Hyderabad , un edificio de gran altura es uno con cuatro pisos o mas, o de 15 a 18 metros o mas de altura. ^{[ 3 ]} ​
• El New Shorter Oxford English Dictionary define un edificio de gran altura como "un edificio que tiene muchos pisos".
• La Conferencia Internacional sobre Seguridad contra Incendios en Edificios de Gran Altura definio un edificio de gran altura como "cualquier estructura en la que la altura pueda tener un impacto grave en la evacuacion" ^{[ 4 ]} ​
• En los EE. UU., La Asociacion Nacional de Proteccion contra Incendios define un edificio de gran altura como un edificio de mas de 75 pies (23 metros), o aproximadamente 7 pisos. ^{[ 5 ]} ​
• La mayoria de los ingenieros de construccion, inspectores, arquitectos y profesionales similares definen un edificio de gran altura como un edificio que mide al menos 75 pies (23 m) de altura.

Historia [ editar ]

Los edificios de apartamentos de gran altura ya habian aparecido en la antiguedad: las insulae en la antigua Roma y varias otras ciudades del Imperio Romano, algunas de las cuales podrian haber alcanzado hasta diez o mas pisos, uno de los cuales supuestamente tenia 200 escalones. Debido a la destruccion causada por el colapso de las insulae de gran altura mal construidas, varios emperadores romanos, comenzando con Augusto (r. 30 a. C. - 14 d. C.), establecieron limites de 20 a 25 metros (66 a 82 pies) para multiples edificios de pisos, pero tuvieron un exito limitado, ya que estos limites a menudo se ignoraron a pesar de la probabilidad de que las insulae mas altas colapsaran. Los pisos inferiores estaban habitualmente ocupados por tiendas o familias adineradas, mientras que los pisos superiores se alquilaban a las clases bajas. Los papiros de Oxyrhynchus sobrevivientes indican que incluso existian edificios de siete pisos en ciudades de provincias, como en el siglo  III  d. C. Hermopolis en el Egipto romano.

En el Egipto arabe, la capital inicial de Fustat albergaba muchos edificios residenciales de gran altura, unos siete pisos de altura que, segun se informa, podrian acomodar a cientos de personas. Al-Muqaddasi, en el siglo  X , los describio como minaretes, mientras que Nasir Khusraw, a principios del siglo  XI , describio algunos de ellos elevandose hasta 14 pisos, con jardines en el techo en el piso superior con ruedas de agua tiradas por bueyes para regando. En el siglo  XVI , El Cairo tambien tenia edificios de apartamentos de gran altura en los que los dos pisos inferiores se utilizaban para fines comerciales y de almacenamiento y los pisos superiores se alquilaban a los inquilinos.

El horizonte de muchas ciudades medievales importantes estuvo dominado por un gran numero de torres urbanas de gran altura, que cumplian propositos defensivos pero tambien representativos. Las torres residenciales de Bolonia contaban entre 80 y 100 a la vez, la mayor de las cuales aun se eleva a 97,2 m. En Florencia, una ley de 1251 decreto que todos los edificios urbanos deberian reducirse a una altura de menos de 26 m, el reglamento entro en vigor de inmediato. Incluso se sabe que ciudades medianas como San Gimignano han presentado 72 torres de hasta 51 m de altura.

El pueblo hakka en el sur de China ha adoptado estructuras de vida comunales disenadas para ser facilmente defendibles en las formas de Weilongwu (??屋) y Tulou (土?); estos ultimos son grandes, construcciones de tierra cerradas y fortificadas, de entre tres y cinco pisos de altura y albergando hasta 80 familias. El tulou mas antiguo que aun se conserva en pie data del siglo  XIV .

Los rascacielos se construyeron en la ciudad yemeni de Shibam en el siglo  XVI . Las casas de Shibam estan todas hechas de ladrillos de barro, pero unas quinientas de ellas son casas torre, que se elevan de cinco a dieciseis pisos de altura, y cada piso tiene uno o dos apartamentos. Esta tecnica de construccion se implemento para proteger a los residentes de los ataques de los beduinos. Si bien Shibam existe desde hace unos dos mil anos, la mayoria de las casas de la ciudad datan del siglo  XVI . La ciudad tiene los edificios de barro mas altos del mundo, algunos de mas de 30 metros (100 pies) de altura. Shibam ha sido llamado "uno de los mejores y mas antiguos ejemplos de planificacion urbana basada en el principio de construccion vertical" o "Manhattan del desierto".

La definicion de los ingenieros de edificios de gran altura proviene del desarrollo de los camiones de bomberos a fines del siglo  XIX . Magirus habia mostrado la primera escalera deslizante de rueda dentada en 1864. La primera escalera giratoria tirada por caballos se desarrollo en 1892 y tenia una longitud de 25 metros. La escalera extensible fue motorizada por Magirus en 1904. La definicion de un maximo de 22 metros para el piso mas alto era comun en las regulaciones de construccion en ese momento y todavia lo es hoy en dia en Alemania. La altura comun de las escaleras giratorias llego mas tarde a 32 metros (100 pies), por lo que 30 metros es un limite comun en algunas regulaciones de construccion hoy en dia, por ejemplo en Suiza. Cualquier edificio que supere la altura de las escaleras giratorias habituales en una ciudad debe instalar equipos de seguridad contra incendios adicionales, de modo que estos edificios de gran altura tengan una seccion diferente en las normas de construccion en el mundo.

Actualmente, ^{[ ¿cuando? ]} el edificio de apartamentos de gran altura mas alto del mundo es Central Park Tower en Billionaires' Row en Midtown Manhattan (Nueva York, Estados Unidos), que se eleva a 1550 pies (470 m). ^{[ cita requerida ]}

Desarrollo moderno [ editar ]

Las torres residenciales con su tipica construccion de hormigon es una caracteristica familiar de la arquitectura moderna. Un ejemplo influyente es la "unidad habitacional" de Le Corbusier (en frances : Unite d'Habitation ), repetida en varias ciudades europeas a partir de su Cite radieuse en Marsella (1947-1952), construida con beton brut , hormigon tosco, ya que el acero para la estructura no estaba disponible en la Francia de posguerra. Los bloques de pisos residenciales se convirtieron en estandar para albergar a las poblaciones urbanas desplazadas por la limpieza de los tugurios y la "renovacion urbana". Los proyectos de gran altura despues de la Segunda Guerra Mundial generalmente rechazaron los disenos clasicos de los primeros rascacielos, en lugar de adoptar el estilo internacional uniforme; muchos rascacielos mas antiguos fueron redisenados para adaptarse a los gustos contemporaneos o incluso fueron demolidos, como el Singer Building de Nueva York , que alguna vez fue el rascacielos mas alto del mundo. Sin embargo, con los movimientos del posmodernismo, el nuevo urbanismo y la nueva arquitectura clasica , que se establecieron desde la decada de 1980, un enfoque mas clasico regreso al diseno de rascacielos global, que es popular hoy en dia.

Otros estilos y movimientos contemporaneos en el diseno de rascacielos incluyen organico, sustentable, neofuturista, estructuralista, de alta tecnologia, deconstructivista, blob, digital, aerodinamico, novedoso, regionalista critico, vernaculo, Neo Art Deco y neohistorista, tambien conocido como revivalista.

America [ editar ]

America del Norte [ editar ]

En los Estados Unidos , los bloques de pisos se denominan comunmente "edificios de apartamentos de media altura" o "edificios de apartamentos de gran altura", segun su altura, mientras que los edificios que albergan menos pisos (apartamentos) o que no son tan altos como los bloques de pisos se denominan " edificios de apartamentos de poca altura ". Especificamente, los edificios de "altura media" son tan altos como anchas las calles, lo que permite 5 horas de luz solar en la calle.

Algunas de las primeras torres residenciales fueron las torres Castle Village en Manhattan, Nueva York , terminadas en 1939. Su diseno en forma de cruz se copio en torres en los desarrollos residenciales de Parkchester y Stuyvesant Town.

Los experimentos del gobierno en las decadas de 1960 y 1970 para utilizar apartamentos de gran altura como un medio para proporcionar la solucion de vivienda para los pobres en general resultaron en un fracaso. Hecho en la torre al estilo de un parque, todos menos algunos proyectos de viviendas de gran altura en las ciudades mas grandes del pais, como Cabrini ? Green y Robert Taylor Homes en Chicago, Penn South en Manhattan y los proyectos Desire en Nueva Orleans, cayeron victima de la "guetoficacion" y ahora estan siendo demolidas, renovadas o reemplazadas. Otro ejemplo es el antiguo complejo Pruitt-Igoe en St. Louis, demolido en la decada de 1970.

En contraste con sus primos de vivienda publica, los edificios de apartamentos de gran altura desarrollados comercialmente continuan floreciendo en ciudades de todo el pais, en gran parte debido a los altos precios de la tierra y el auge de la vivienda de la decada de 2000. El Upper East Side de la ciudad de Nueva York, con apartamentos de gran altura, es el vecindario urbano mas rico de los Estados Unidos.

Actualmente, el edificio residencial mas alto del mundo es Central Park Tower , ubicado en Midtown Manhattan, con una altura de 470 m (1,550 pies) con el piso ocupado mas alto a 432 m (1,417 pies).

En Canada , los grandes edificios multifamiliares generalmente se conocen como edificios de apartamentos o bloques de apartamentos si se alquilan a un propietario comun, o condominios o torres de condominios si cada unidad de vivienda es de propiedad individual; se pueden llamar de poca altura (o sin ascensor), de mediana altura, de gran altura o rascacielos, segun su altura. Las torres residenciales altas son un tipo de edificio basico en todas las grandes ciudades. Sin embargo, su importancia relativa en las ciudades canadienses varia sustancialmente. En general, las ciudades mas pobladas tienen mas rascacielos que las ciudades mas pequenas, debido a una relativa escasez de suelo y una mayor demanda de vivienda.

Sin embargo, algunas ciudades como la ciudad de Quebec y Halifax tienen menos edificios de gran altura debido a varios factores: un enfoque en la preservacion historica, restricciones de altura y tasas de crecimiento mas bajas. En ciudades de tamano medio con una densidad de poblacion relativamente baja, como Calgary, Edmonton, Winnipeg o Hamilton, hay mas torres de apartamentos, pero las casas unifamiliares las superan en numero. La mayoria de las torres residenciales mas grandes de Canada se encuentran en Montreal, Toronto y Vancouver, las ciudades mas densamente pobladas del pais.

Toronto contiene la segunda concentracion mas grande de edificios de apartamentos de gran altura en America del Norte (despues de Nueva York ). En Canada, como en otros paises del Nuevo Mundo, pero a diferencia de Europa Occidental, la mayoria de las torres de gran altura estan ubicadas en el centro de la ciudad (o "Downtown"), donde se demolieron edificios mas pequenos y antiguos para dar paso a proyectos de remodelacion.

America Central [ editar ]

A fecha de 2015, el edificio mas alto en America Central es el JW Marriott Panama ^{[ 6 ]} ​, una torre de 284 metros de altura y 70 plantas, codesarrollada por la Organizacion Trump y el promotor inmobiliario de resorts panameno K Group.

Algunos otros edificios altos se encuentran en El Salvador, Guatemala y en Costa Rica. Recientemente, sin embargo, debido a un importante crecimiento durante la primera decada del siglo  XXI , Ciudad de Panama ha sido un hervidero de actividad en la construccion del rascacielos y en la actualidad cuenta con un total de 52 edificios de mas de 150 metros de altura. ^{[ 7 ]} ​

La segunda ciudad centroamericana con mas edificios de gran altura es la Ciudad de Guatemala , pues existen mas de 1000 edificios dentro de su jurisdiccion, no obstante debido a las regulaciones dispuestas por la Direccion General de Aeronautica Civil de Guatemala no estan permitidas las construcciones de mas de 120 metros de altura esto debido al trafico aereo y la ubicacion del Aeropuerto Internacional La Aurora dentro de la ciudad, ^{[ 8 ]} ​ por esta razon actualmente dentro de la Ciudad de Guatemala solo existe un Rascacielos y el resto son edificios de gran altura entre los que destacan edificios con apartamentos de lujo .

America del Sur [ editar ]

En America del Sur destacan las ciudades de Santiago de Chile , Buenos Aires , Caracas , Bogota y La Paz como las ciudades con mas edificios de gran altura. Si bien las edificaciones mas altas del mundo se encuentran esparcidas en Asia y Norteamerica , un numero significativo de ciudades de America del Sur tambien se distinguen por sus edificios de gran altura. La Gran Torre Santiago , ubicada en Santiago de Chile , alcanzo el 14 de febrero de 2012 una altura de 300 m, convirtiendose asi en el edificio mas alto construido en America Latina ^{[ 9 ]} ​ y a su vez en el primer rascacielos "Superalto" o Categoria 3 (+300 m) de esta zona. ^{[ 10 ]} ​

Asia [ editar ]

Los complejos de torres residenciales son comunes en paises asiaticos como China, India, Banglades, Indonesia, Taiwan, Singapur, Japon, Pakistan, Iran y Corea del Sur, ya que las densidades urbanas son muy altas. En Singapur y en las zonas urbanas de Hong Kong , los precios de la tierra son tan altos que una gran parte de la poblacion vive en apartamentos de gran altura. De hecho, mas del 60% de los residentes de Hong Kong viven en apartamentos, muchos de ellos condominios.

Sarah Williams Goldhagen (2012) celebro el trabajo de firmas de arquitectura innovadoras como WOHA (con sede en Singapur), Mass Studies (con sede en Seul), Amateur Architecture Studio (con sede en Hangzhou, China) y Steven Holl, con sede en la ciudad de Nueva York. En la transformacion de torres residenciales en "comunidades verticales" o "ciudades verticales en el cielo" que brindan siluetas esteticas y de diseno inusual en el horizonte, espacios privados comodos y espacios publicos atractivos. Ninguno de estos "edificios residenciales funcionales, atractivos y humanos de gran altura" son viviendas asequibles.

China [ editar ]

El Premio Pritzker 2012 fue otorgado al arquitecto chino Wang Shu. Entre sus disenos ganadores se encuentra Vertical Courtyard Apartments, seis torres de 26 pisos construidas en Hangzhou por su estudio de arquitectura Amateur Architecture Studio. Estas torres fueron disenadas para albergar departamentos de dos pisos, en los que cada habitante disfrutaria de “la ilusion de vivir en el segundo piso”, lograda mediante planos de piso de concreto plegables (como “esteras de bambu”, afirma la firma), de modo que cada el tercer piso se abre a un patio privado. En las torres mas grandes, las unidades de dos pisos estan apiladas ligeramente torcidas, lo que aumenta el interes visual de las fachadas abigarradas (Goldhagen 2012) ".

Corea del Sur [ editar ]

En Corea del Sur, los bloques de pisos se llaman Complejo de apartamentos (아파트 團地). Las primeras torres residenciales comenzaron a construirse despues de la Guerra de Corea. El gobierno de Corea del Sur necesitaba construir muchos complejos de apartamentos en las ciudades para poder albergar a los ciudadanos. En los 60 anos transcurridos desde entonces, a medida que la poblacion aumento considerablemente, los bloques de pisos se han vuelto mas comunes. Esta vez, sin embargo, los nuevos bloques de pisos integraron centros comerciales, sistemas de estacionamiento y otras instalaciones convenientes.

Samsung Tower Palace en Seul , Corea del Sur, es el complejo de apartamentos mas alto de Asia.

En Seul, aproximadamente el 80% de sus residentes viven en complejos de apartamentos que comprenden el 98% de la construccion residencial reciente. Seul propiamente dicho se destaca por su densidad de poblacion, ocho veces mayor que Roma, aunque menos que Manhattan y Paris. Su area metropolitana es la mas densa de la OCDE.

Europa [ editar ]

Europa Central y Oriental [ editar ]

Aunque algunos paises de Europa central y oriental durante el periodo de entreguerras, como la Segunda Republica de Polonia, ya comenzaron a construir urbanizaciones que se consideraban de muy alto nivel para su epoca, muchas de estas estructuras perecieron durante la Segunda Guerra Mundial .

En el Bloque del Este se construyeron grandes cantidades de bloques de pisos para producir una gran cantidad de alojamiento barato para las crecientes poblaciones de posguerra de la URSS y sus estados satelites. Esto tuvo lugar principalmente en las decadas de 1950, 1960 y 1970 del siglo  XX , aunque en la Republica Popular de Polonia este proceso comenzo incluso antes debido a los graves danos que sufrieron las ciudades polacas durante la Segunda Guerra Mundial. En todos los paises del antiguo bloque del Este, los bloques de pisos construidos durante los anos sovieticos constituyen gran parte de las urbanizaciones actuales y la mayoria de ellos se construyeron en el estilo arquitectonico realista socialista especifico que dominaba en los territorios al este del Telon de Acero. En Rumania la construccion masiva de bloques de viviendas estandarizados comenzo en las decadas de 1950 y 1960 en las afueras de las ciudades, algunas de las cuales estaban formadas por barrios marginales. La construccion continuo en los anos setenta y ochenta, bajo el programa de sistematizacion de Nicolae Ceau?escu, quien, despues de una visita a Corea del Norte en 1971, quedo impresionado por la ideologia Juche de ese pais. La sistematizacion consistio en gran parte en la demolicion y reconstruccion de aldeas, pueblos y ciudades existentes, en su totalidad o en parte, con el fin de construir bloques de viviendas (blocuri). En Checoslovaquia (ahora Republica Checa y Eslovaquia), la construccion de paneles bajo el comunismo resulto de dos factores principales: la escasez de viviendas de la posguerra y la ideologia de los lideres checoslovacos comunistas.

En los paises de Europa del Este, las opiniones sobre estos edificios varian mucho, y algunos los consideran monstruosidades en el paisaje de su ciudad, mientras que otros los glorifican como reliquias de una epoca pasada. Desde la disolucion de la Union Sovietica, y especialmente a fines de la decada de 1990 y principios de la de 2000, muchos de los paises del antiguo bloque del Este han comenzado la construccion de viviendas nuevas, mas caras y modernas. El distrito ?rodmie?cie de Varsovia, la capital de Polonia, ha visto el desarrollo de una serie de rascacielos. Rusia tambien esta experimentando un desarrollo dramatico, haciendo crecer un horizonte de forma comercial. Ademas, los cambios en curso realizados en las urbanizaciones de la posguerra desde la decada de 2000 en los paises ex comunistas varian, desde simplemente aplicar una nueva capa de pintura al exterior anteriormente gris hasta la modernizacion completa de edificios completos.

En la Union Europea, entre los antiguos estados comunistas, la mayoria de la poblacion vive en pisos en Letonia (65,1%), Estonia (63,8%), Lituania (58,4%), Republica Checa (52,8%) y Eslovaquia (50,3%). (a 2014, datos de Eurostat). Sin embargo, no todos los habitantes de los apartamentos en Europa del Este viven en bloques de apartamentos de la era comunista; muchos viven en edificios construidos despues de la caida del comunismo y algunos en edificios que sobrevivieron a la era anterior al comunismo.

Gran Bretana [ editar ]

Los bloques de torres se construyeron por primera vez en el Reino Unido despues de la Segunda Guerra Mundial y se consideraron una forma barata de reemplazar los barrios marginales urbanos del siglo  XIX y los edificios danados por la guerra. Originalmente se los consideraba deseables, pero rapidamente cayeron en desgracia debido a que los bloques de pisos atrajeron el aumento del crimen y el desorden social, particularmente despues del colapso de Ronan Point en 1968.

Aunque los bloques de la torre son controvertidos y se han demolido numerosos ejemplos, muchos aun permanecen en las grandes ciudades. Presentan un riesgo de incendio significativo, ya que las modernas precauciones de seguridad pueden ser prohibitivamente caras de adaptar. Un grupo de accion local se habia quejado de la destruccion de la torre Grenfell de 24 pisos en 2017 por un incendio varios anos antes del incidente, pero no se habian llevado a cabo trabajos de reparacion.

Hay edificios antiguos de gran altura construidos en las decadas de 1960 y 1970 en areas de Londres como Tower Hamlets, Newham, Hackney y practicamente cualquier area de Londres con viviendas municipales. Se estan construyendo algunos rascacielos nuevos en areas como el centro de Londres, Southwark y Nine Elms. En el este de Londres, se estan gentrificando algunos rascacielos antiguos y tambien se estan construyendo nuevos rascacielos que antes no existian en areas como Stratford, Londres y Canary Wharf.

Irlanda [ editar ]

En Dublin , Ballymun Flats se construyo entre 1966 y 1969: siete torres de 15 pisos, diecinueve bloques de 8 pisos y diez bloques de 4 pisos. Estas fueron las "siete torres" a las que se hace referencia en la cancion de U2 "Running to Stand Still". Desde entonces han sido demolidos. Los complejos de apartamentos del interior de Dublin incluyen Sheriff Street (demolido), Fatima Mansions (demolido y remodelado), St Joseph's Gardens (demolido; reemplazado por el complejo de apartamentos de Killarney Court), St Teresa's Gardens, Dolphin House, Liberty House, St Michael's Estate y O'Devaney Jardines y mucho mas principalmente en el norte y sur de la ciudad de Dublin. Los complejos de planos suburbanos se construyeron exclusivamente en el lado norte de la ciudad en Ballymun, Coolock y Kilbarrack. Estos pisos se vieron gravemente afectados por una epidemia de heroina que afecto a las zonas de clase trabajadora de Dublin en los anos 80 y principios de los 90.

Durante la era del Tigre Celta, las ciudades mas grandes como Dublin, Cork, Limerick y Galway fueron testigos de un nuevo gran edificio de apartamentos, aunque sus alturas generalmente han sido restringidas. Algunas ciudades grandes como Navan, Drogheda, Dundalk y Mullingar tambien han sido testigos de la construccion de muchos bloques de apartamentos modernos.

Irlanda del Norte [ editar ]

Los bloques de pisos en Irlanda del Norte nunca se construyeron con la frecuencia que tienen las ciudades de la isla de Gran Bretana. La mayoria de los bloques de pisos y complejos de apartamentos se encuentran en Belfast, aunque muchos de ellos han sido demolidos desde la decada de 1990 y reemplazados por unidades de vivienda publica tradicionales. El complejo de apartamentos de media altura Divis en el oeste de Belfast se construyo entre 1968 y 1972. Fue demolido a principios de la decada de 1990 cuando los residentes exigieron nuevas casas debido a los crecientes problemas con los apartamentos. Sin embargo, la Torre Divis, construida por separado en 1966, sigue en pie; y en 2007 se comenzo a trabajar para convertir la antigua base del ejercito britanico en los dos pisos superiores en nuevas viviendas. Divis Tower fue durante varias decadas el edificio residencial mas alto de Irlanda, y desde entonces ha sido superado por la Obel Tower de propiedad privada en el centro de la ciudad. En el norte de la ciudad, el iconico complejo de siete torres en el New Lodge permanece, aunque tambien los problemas que enfrentan los residentes, como tuberias deficientes y saneamiento limitado. Mas al norte, los cuatro bloques de pisos en Rathcoole dominan el horizonte local, mientras que en el sur de Belfast, los bloques de pisos en Seymour Hill, Belvoir y Finaghy permanecen en pie.

La mayoria de los pisos de gran altura mencionados anteriormente en la ciudad fueron construidos por el Fondo de Vivienda de Irlanda del Norte (NIHT) como parte de esquemas de viviendas de desbordamiento, siendo el primer desarrollo de este tipo el par de bloques de puntos en la finca Cregagh del este de Belfast. Estas torres de once pisos se completaron en 1961 y fueron los primeros bloques de viviendas de alto nivel en la isla de Irlanda. [34] El NIHT tambien diseno el complejo Divis Flats del centro de la ciudad. Los apartamentos de acceso a la cubierta de seis a ocho pisos que comprendian la mayor parte de la propiedad Divis eran de mala calidad de construccion y todos fueron demolidos a principios de la decada de 1990. El NIHT construyo bloques de losas similares en el este de Belfast (Tullycarnet) y el area de Bogside de Derry, los cuatro de los cuales han sido demolidos.

Belfast Corporation construyo siete bloques de pisos en el antiguo sitio Victoria Barracks en el distrito New Lodge. Si bien la Corporacion construyo algunos apartamentos de media altura como parte de los planes de limpieza de los barrios marginales (en particular, los ahora demolidos Unity Flats y los 'Weetabix Flats en el area de Shankill), New Lodge seria su unico proyecto de gran altura en el centro de la ciudad con tres mas en las areas perifericas de la ciudad durante la decada de 1960, dos en Mount Vernon en el norte de Belfast y uno en la finca Clarawood, en el este de Belfast. El Royal Hospital construyo tres torres de trece pisos para su uso como alojamiento del personal, ubicadas de manera prominente junto a la autopista M2 en Broadway. El Belfast City Hospital tambien construyo un bloque de losas de gran altura que, desde la privatizacion, se ha llamado Bradbury Court, anteriormente conocido como Erskine House. La Universidad de Queens en Belfast construyo varias torres de once pisos en su alojamiento para estudiantes en Queens Elms. De los tres bloques de puntos de dieciseis pisos del Ayuntamiento de Larne a fines de la decada de 1960, solo queda uno.

Oceania [ editar ]

La vida en rascacielos en Australia se limito al distrito financiero de Sidney hasta la decada de 1960, cuando una moda efimera vio a los inquilinos de viviendas publicas ubicados en nuevos desarrollos de rascacielos, especialmente en Sidney y Melbourne. Los edificios que se muestran en la foto junto con otros cuatro bloques de 16 pisos fueron construidos en nombre de la Royal Australian Navy y estaban disponibles para que los marineros y sus familias pudieran alojarse. Debido a problemas sociales dentro de estos bloques, la Marina se fue y el Departamento de Vivienda se hizo cargo y se alquilaron pisos a familias de bajos ingresos e inmigrantes. Durante la decada de 1980, muchas personas que escapaban del comunismo en los paises del bloque del Este se alojaron en estos edificios. Los desarrolladores han adoptado con entusiasmo el termino "apartamento" para estos nuevos edificios de gran altura, tal vez para evitar el estigma que todavia se asocia a los pisos de la comision de vivienda.

Vease tambien [ editar ]

• Ingenieria sismica
• Prefabricacion

Referencias [ editar ]

Citas [ editar ]

Fuentes [ editar ]

• Aldrete, Gregory S. (2004). Daily Life in the Roman City: Rome, Pompeii and Ostia . Greenwood Press. ISBN   978-0-313-33174-9 .  
• Dunleavy, Patrick (1981). The politics of mass housing in Britain, 1945?1975 . Oxford, U.K: Clarendon Press.  
• Hanley, Lynsey (2007). Estates: an intimate history . London: Granta Books.  
• Power, A. (1987). Property before people . London: Allen & Unwin.  
• Power, A. (1997). Estates on the edge . Great Britain: MacMillan.  
• Saatcioglu, Murat (2016). ≪High-Rise Buildings in Natural Disaster≫. Encyclopedia of Natural Hazards . Encyclopedia of Earth Sciences Series. Dordrecht, NL: Springer. pp. 451-452. ISBN   978-90-481-8699-0 . doi : 10.1007/978-1-4020-4399-4_168 .