Un
edificio
(del
latin
aedific?um
)
[
1
]
es una
construccion
dedicada a albergar distintas actividades humanas:
vivienda
,
templo
,
teatro
,
comercio
, etc.
Los inventos humanos han ido mejorando las tecnicas de construccion y decoracion de sus partes, hasta hacer de la actividad de edificar una de las bellas artes: la
arquitectura
.
Los edificios satisfacen varias necesidades sociales:
ocupacion
, principalmente como refugio del clima, seguridad, espacio habitable, privacidad, para almacenar pertenencias y para vivir y trabajar comodamente. Un edificio como refugio representa una division fisica del
habitat humano
, un lugar de comodidad y seguridad y el
exterior
, un lugar que a veces puede ser duro y danino.
Desde las primeras
pinturas rupestres
, los edificios tambien se han convertido en objetos o lienzos de mucha
expresion artistica
. En los ultimos anos, el interes en la
planificacion sostenible
y las
practicas de construccion
tambien se ha convertido en una parte intencional del
proceso de diseno
de muchos
edificio nuevos
y otras estructuras, por lo general un
edificio verde
.
Definiciones
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]
La palabra "edificio" es a la vez un sustantivo y un verbo: la estructura en si y el acto de hacerla. Como sustantivo, un edificio es 'una estructura que tiene un techo y paredes y se encuentra mas o menos permanentemente en un lugar';
[
2
]
"habia un edificio de tres pisos en la esquina"; "Era un edificio imponente". En la interpretacion mas amplia, un muro es un edificio.
[
3
]
Sin embargo, la palabra "estructura" se usa de manera mas amplia que "edificio", incluidas las formaciones naturales y artificiales.
[
4
]
y no necesariamente tiene paredes. Es mas probable que una estructura se use para un muro por ejemplo. El
Sturgis' Dictionary
incluyo que "[la construccion] difiere de la
arquitectura
en la exclusion de toda idea de tratamiento artistico; y difiere de la
construccion
en la idea de excluir el tratamiento cientifico o altamente habil."
[
5
]
Hay el uso como verbo, el de construir [un edificio].
A lo largo de la historia han aparecido numerosos nombres de edificios para designarlos segun su apariencia, proporcionando un hito deseado por su diseno arquitectonico (
anfiteatro
,
cupula
,
rotonda
,
rascacielos
, etc.) y luego mas a menudo en el periodo moderno proporcionando un hito de acuerdo con su funcion de uso que se ha vuelto comun (molino, hotel, escuela, etc.).
La "altura estructural" en el uso tecnico es la altura del detalle arquitectonico mas alto en la construccion desde el nivel de la calle. Dependiendo de como se clasifiquen, las agujas y los mastiles pueden o no estar incluidos en esta altura. Por lo general, no se incluyen esos mastiles utilizados como antenas. La definicion de "edificio de poca altura versus edificio de gran altura" es un tema de debate, pero generalmente tres pisos o menos se considera de poca altura.
[
6
]
Despues del establecimiento de la industria con sus personas juridicas asimiladas a individuos
[
7
]
, las ocupaciones empresariales han adquirido el caracter generalizado de ser recientes y efimeras y tambien multiples. Se puede ver que la creacion de nombres especificos que designan edificios con conformaciones especificas (
trefilado
,
cuerda
,
curtido
, etc.) se detiene en favor de nombres compuestos por designaciones genericas de habitaciones, fabrica o edificio asociado con una caracteristica tanto en funcion como en forma (fabrica de productos primarios, fabrica de productos quimicos, edificio de oficinas de seguros, polideportivo, etc.) correspondiente al estado de
establecimiento
que incluye institucion, empresa, construccion.
[
8
]
Historia
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]
La
historia de la arquitectura
es la rama de la
historia del arte
que estudia la evolucion historica de la
arquitectura
, sus principios, ideas y realizaciones. Esta disciplina, asi como cualquier otra forma de conocimiento
historico
, esta sujeta a las limitaciones y fortalezas de la
historia como ciencia
: existen diversas perspectivas en relacion con su estudio, la mayor parte de las cuales son occidentales. En la mayoria de los casos ?aunque no siempre? los periodos estudiados corren paralelos a los de la historia del arte y existen momentos en que las ideas
esteticas
se superponen o se confunden.
En la antiguedad, los primeros refugios utilizados por el ser humano (
Homo erectus
) solian ser temporales y moviles debido al estilo de vida
nomada
de aquella epoca. Los campamentos se construian con materiales ligeros y de facil transporte: huesos, cueros, madera, etc. En
Chichibu
,
Japon
, se descubrieron agujeros para postes en una capa de ceniza volcanica que datan de hace 500 000 anos. Mientras que en
Francia
se hallaron lineas de piedra que servian de base para estructuras de palos que datan de hace 400 000 anos.
[
9
]
El abrigo, como construccion predominante en las sociedades primitivas, sera el elemento principal de su organizacion espacial, varios teoricos de la arquitectura en momentos diversos de la historia (
Vitruvio
en la antiguedad,
Leon Battista Alberti
en el Renacimiento, y
Joseph Rykwert
mas recientemente) evocaron el mito de
la choza primitiva
. Este mito, con variantes segun la fuente, postula que el ser humano recibio de los dioses la sabiduria para la construccion de su
abrigo
, configurado como una construccion de
madera
compuesta por cuatro
paredes
y un
tejado a dos aguas
.
[
10
]
Existe una clara prueba de construccion de viviendas desde alrededor del 18 000 a. C.
[
11
]
Los edificios se hicieron comunes durante el Neolitico (vease
arquitectura neolitica
).
[
12
]
El sitio arqueologico de
Catal Hoyuk
en
Turquia
(6000-7000 a. C.) es uno de los muy primeros ejemplos, asi como
Jerico
en Cisjordania (6000 a. C.).
Tipos de edificios
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]
- Arquitectonicos (culturales),
- Habitacionales;
Los edificios residenciales unifamiliares se denominan con mayor frecuencia
casa
o
hogar
. Los edificios residenciales multifamiliares que contienen mas de una unidad de vivienda se denominan
duplex
o edificio de
apartamentos
. Un
condominio
es un apartamento que el ocupante posee en lugar de alquilar. Las casas tambien se pueden construir en pares (
adosadas
), en terrazas donde todas menos dos de las casas tienen otras a cada lado; los apartamentos pueden construirse alrededor de patios o como bloques rectangulares rodeados por un terreno de diferentes tamanos. Las casas que se construyeron como una sola vivienda pueden luego dividirse en apartamentos; tambien se pueden convertir para otro uso, p.ej. una oficina o una tienda.
Los tipos de edificios pueden variar desde
barracas
hasta
bloques de apartamentos
de gran altura multimillonarios capaces de albergar a miles de personas. El aumento de la densidad de asentamientos en los edificios (y las distancias mas pequenas entre los edificios) suele ser una respuesta a los altos precios de la tierra como resultado de muchas personas que desean vivir cerca del trabajo o atractivos similares. Los
materiales de construccion
comunes son el ladrillo, el hormigon o combinaciones de cualquiera de estos con piedra.
Los edificios residenciales tienen diferentes nombres para su uso dependiendo de si son estacionales incluyen viviendas vacacionales o
tiempo compartido
; tamano como una
cabana
o una
gran casa
; de valor como una
choza
o
mansion
; forma de construccion, como una
casa de troncos
o una
casa movil
; proximidad al suelo, como casa
casa subterranea
,
casa sobre pilotes
o
casa del arbol
. Ademas, si los residentes necesitan atencion especial, como un
asilo de ancianos
,
orfanato
o
prision
; o en viviendas grupales como
barracas
o
dormitorios
.
Historicamente, muchas personas vivian en edificios comunales llamados
casas comunales
, viviendas mas pequenas llamadas
casas en zanja
y casas combinadas con graneros.
Los edificios se definen como estructuras solidas y permanentes, por lo que otras formas de vivienda como
casa flotante
,
yurta
y
autocaravana
son ??
viviendas
pero no edificios.
- Comerciales;
Un edificio comercial es aquel en el que se basa al menos un
negocio
, pero donde no vive gente. Los ejemplos incluyen
tiendas
,
restaurantes
y
hoteles
.
- Industriales;
Los edificios industriales son aquellos en los que se realiza
industria pesada
, como
manufactura
. Estos edificios incluyen almacenes y fabricas.
- Agricola;
Los edificios agricolas son las
dependencias
ubicadas en las
granjas
, como los
graneros
.
- Uso mixto;
Algunos edificios incorporan varios o multiples usos diferentes, los mas comunes son aquellos que combinan usos comerciales y residenciales.
- Complejos;
A veces, un grupo de construcciones interrelacionadas (y posiblemente interconectadas) se denomina complejo, por ejemplo, un
complejo de viviendas
,
[
13
]
complejo educativo,
[
14
]
complejo hospitalario, etc.
Creacion
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]
La practica de disenar, construir y operar edificios suele ser un esfuerzo colectivo de diferentes grupos de
profesionales
y
oficios
. Segun el tamano, la complejidad y el proposito de un proyecto de construccion en particular, el equipo del proyecto puede incluir:
- Un
promotor immobiliario
que asegura
financiamiento
para el proyecto;
- Una o mas instituciones financieras u otros inversores que proporcionan la financiacion
- Autoridades locales de planificacion y codigo.
- Un
supervisor
que realiza un ALTA/ACSM y estudios de construccion a lo largo del proyecto;
- Gerente de la construccion
que coordina el esfuerzo de los diferentes grupos de participantes del proyecto;
- arquitectos
e
ingenieros estructurales
licenciados que proporcionan
diseno de edificios
y preparan
documentos de construccion
;
- Las principales disciplinas de ingenieria de diseno que normalmente incluirian a los siguientes profesionales: servicios de construccion
Civil
,
Estructural
,
Mecanica
o HVAC (calefaccion, ventilacion y aire acondicionado) y Servicios Electricos de Edificacion, Fontaneria y Saneamiento. Tambien pueden participar otros posibles especialistas en ingenieria de diseno, como incendios, acustica, ingenieros de fachadas, fisica de edificios, telecomunicaciones, AV (audiovisual), BMS (sistemas de gestion de edificios), controles automaticos, etc. Estos ingenieros de diseno tambien preparan documentos de construccion que se emiten a contratistas especializados para obtener un precio por las obras y seguir por las instalaciones.
- Arquitecto paisajista
;
- Disenadores de interiores;
- Otros consultores;
- Contratistas
que brindan servicios de
construccion
e instalan sistemas de construccion como
control de clima
,
electrico
,
fontaneria
,
decoracion
,
proteccion contra incendios
,
seguridad
y
telecomunicaciones
;
- Agentes de mercadeo o
arrendamiento
;
- Administradores de instalaciones
que son responsables de operar el edificio.
Independientemente de su tamano o uso previsto, por ejemplo todos los edificios en los EE. UU. deben cumplir con las
ordenanzas de zonificacion
,
codigos de construccion
y otras reglamentaciones como
codigos contra incendios
,
codigos de seguridad humana
y estandares relacionados.
Los vehiculos, como
remolques
,
caravanas
,
barcos
y
aviones
de pasajeros, se tratan como "edificios" a efectos de seguridad humana.
Propiedad y financiacion
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]
Instalaciones de los edificios
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]
Las
instalaciones
son el conjunto de redes y equipos fijos que permiten el suministro y operacion de los servicios que ayudan a los edificios a cumplir las funciones para las que han sido disenados.
Todos los edificios tienen instalaciones, ya sean
viviendas
,
fabricas
,
hospitales
, etc., que en algunos casos son especificas del edificio al que sirven
Las instalaciones llevan a, distribuyen y/o evacuan del edificio
materia
,
energia
o
informacion
, por lo que deben servir tanto para el suministro y distribucion de al menos
agua
,
electricidad
y combustibles como el
gas
; asi como para la distribucion de
aire comprimido
,
oxigeno
o formar una red
telefonica
o
informatica
.
Servicios de construccion
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]
Planta fisica
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]
Cualquier edificio requiere una cierta cantidad general de infraestructura interna para funcionar, que incluye elementos como calefaccion/refrigeracion, energia y telecomunicaciones, agua y aguas residuales, etc. Especialmente en
edificios comerciales
(como oficinas o fabricas), estos pueden ser sistemas extremadamente complejos que ocupan grandes cantidades de espacio (a veces ubicados en areas separadas o pisos dobles/techos falsos) y constituyen una gran parte del mantenimiento regular requerido.
Sistemas de transporte
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]
Sistemas para
transporte
de personas dentro de edificios:
Sistemas para el transporte de personas entre edificios interconectados:
Los edificios pueden danarse durante la construccion del edificio o durante el mantenimiento. Hay varias otras razones detras de los danos en edificios, como accidentes.
[
15
]
como tormentas, explosiones, hundimientos causados por mineria, extraccion de agua
[
16
]
o cimientos deficientes y deslizamientos de tierra.
[
17
]
Los edificios tambien pueden sufrir
danos por el fuego
[
18
]
e inundaciones en circunstancias especiales. Tambien pueden deteriorarse por falta de mantenimiento adecuado o por trabajos de alteracion realizados incorrectamente.
Futuros edificios hipoteticos
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]
Los avances en la tecnologia de la construccion, nuevas ideas, etc. pueden permitir (o exigir) la construccion de nuevos tipos de edificios y complejos, como una
arcologia
.
Vease tambien
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]
Referencias
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]
- ↑
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≪edificio≫
.
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Enlaces externos
[
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]