En entreprise er en aftale mellem en bygherre og en entreprenør eller handværker om opførsel af bygninger og/eller anlæg til en aftalt pris.

Typer af entrepriser [ rediger | rediger kildetekst ]

Der findes forskellige former for entrepriser, som opdeles i henholdsvis fagentreprise, hovedentreprise eller totalentreprise.

Fagentreprise : Bygherren star for planlægningen af projektet og star derefter for bade tilsyn og styring af hele byggesagen samt de forskellige fagentreprenører (murere, tømrere, snedkere, malere etc.). Bygherren indgar særskilte aftaler med handværkere eller entreprenører inden for de enkelte fagomrader. Fagentreprenørerne har udelukkende ansvar for at udføre den del af projektet, som deres fagentreprise omfatter.

Hovedentreprise : Bygherren star for planlægningen af projektet og hovedentreprenøren for dets udførelse. Bygherren vælger saledes at begrænse antallet af kontrakter og indgar blot en aftale, om den samlede udførelse af alle fag. Hovedentreprenøren er saledes ansvarlig for hele udførelsen af projektet.

Totalentreprise : Totalentreprenøren star bade for projektets planlægning (projektering) og dets udførelse. Totalentreprenøren star saledes for alle dele af projektet fra dets start til det er færdigt.

Regulering af entrepriser [ rediger | rediger kildetekst ]

Entrepriser er reguleret af sakaldte ”almindelige betingelser” (eller forkortet AB). Der er ikke tale om love , men om aftalte fællesvilkar. Betingelserne er saledes kun gældende, hvis de er aftalt for den konkrete entreprise. Fravigelse af betingelserne gælder kun, nar det tydeligt og udtrykkeligt angives i aftalen, pa hvilke punkter fravigelse skal ske. ^[1]

Almindelige betingelser for fag- og hovedentrepriser er beskrevet i AB 92 og AB 18 . For totalentrepriser findes særskilte regler, der er beskrevet i ABT 93 og ABT 18 .

AB 92 blev udfærdiget af Boligministeriet 10. december 1992 . ^[2] De angivne standardaftalevilkar kunne anvendes til at regulere aftaleforholdet mellem bygherre og entreprenør i en fag- eller hovedentreprise.

AB 92 er sidenhen blevet revideret og er nu erstattet af AB 18 , der blev udfærdiget af Boligministeriet 10. august 2018. ^[1] AB 18 er et sakaldt "agreed document", et juridisk regelsæt, der er resultatet af en forhandling mellem repræsentanter for interessenter med forskellige interesser. ^[3]

Følgende interessenter deltog i udvalgsarbejdet, der ledte til AB 18: BL Danmarks Almene Boliger, Bygherreforeningen, Bygningsstyrelsen, Danske Arkitektvirksomheder , Dansk Byggeri , Danske Regioner , Dansk Industri , Foreningen af Radgivende Ingeniører, Kommunernes Landsforening , Kooperationen , SMVdanmark (tidl. Handværksradet ), TEKNIQ, Vejdirektoratet samt Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed. ^[1]

Kilder [ rediger | rediger kildetekst ]

Eksterne henvisninger [ rediger | rediger kildetekst ]

• Erik Hørlyck (2019): Entreprise ? AB 18. Med kommentarer . 8. udgave. Jurist- og Økonomforbundets Forlag. ISBN   978-87-5744-312-7
• Jeppe Uldall Thomsen (2010): Kompendium i Byggeret . Kompendieforlaget Aspiri. ISBN   978-87-92678-01-0