[
서울經濟
TV=
정창신記者
]
地域住宅組合 아파트는 一般分讓 아파트보다 合理的인 價格에 내 집 마련이 可能하다는 長點이 있다
.
하지만 事業이 遲延되면서 組合員들에게 莫大한 追加負擔金이 要求되거나 事業 自體가 取消돼 버리는 等 深刻한 問題에 直面하곤 하는 現場이 많아 선뜻 組合員으로 參與하기에 망설여지는 것이 事實이다
.
議政府에서 組合員을 募集 中인 地域住宅組合 아파트
‘
綠楊驛 더씨엘
59’
는 이러한 리스크를 最少化해 需要者들의 關心을 모으고 있다
.
組合員 對象
‘
綠楊驛 더씨엘
59’
의 價格은
4
億원臺부터
7
億원臺에 形成돼 있다
.
最近 새 아파트 分讓價가 오르며 首都圈 主要 地域에서
9
億원 未滿의 새 아파트를 찾아보기 어렵다는 點을 考慮하면 價格 競爭力을 지닌 셈이다
.
여기에 모든 世代에 시스템 에어컨과 발코니 擴張을 無償 提供하는 惠澤도 提供된다
.
무엇보다 重要한 건 事業 安定性이다
.
現在 募集하는
‘
綠楊驛 더씨엘
59’
의 組合員은 確定負擔金으로 募集해 追加 負擔金이 없다
.
事業 遲延으로 인해 많게는 億臺의 費用을 追加로 支拂해야 되는 타 地住宅 事業場들과 區分되는 部分이다
.
타입에 따라
4
億
~7
億 원臺의 費用만 支拂하면 首都圈 驛勢圈 立地에 내 집 마련이 可能한 것이다
.
特히
‘
綠楊驛 더씨엘
59’
는 土地使用權원을
100%
確保하고 있어 組合員 募集만 完了되면 바로 事業이 본 軌道에 오르게 된다
.
가장 最近에도 事業에 速度를 더하는 好材가 있었는데
,
지난
4
月
29
日 建築審議 接受를 完了한 것이다
.
通常 建築審議 接受 後 通過 時 最終的인 建築許可人 事業計劃 承認까지 빠르게 速度를 내는 만큼
‘
綠楊驛 더씨엘
59’
亦是 事業 進行에 拍車를 加하는 모습이다
.
한便
‘
綠楊驛 더씨엘
59’
는 專用面積
65~84
㎡
의 實需要 選好度 높은 中小型 爲主 坪型으로 總
2,518
家口 規模를 갖췄다
.
特히 專用
84
㎡
631
家口를 除外하면
,
專用
65
㎡
는
840
家口
,
專用
75
㎡
는
1,045
家口로 全體 中
75%
比重을 차지하고 있다
.
아파트 타입別 平面은 펜트하우스를 除外하고
4Bay
板狀型 設計가 適用됐으며
,
全 家口 南向爲主의 配置로 日照量과 通風效果를 높이고 棟間距離도 넉넉하게 確保해 開放感이 優秀하다
.
內部를 살펴보면 各 타입에 따라 多用途室
,
팬트리
,
드레스룸 等이 提供돼 空間 活用度를 높인 點이 돋보인다
.
이 外에도 大團地 規模에 걸맞게 피트니스클럽
,
골프클럽
,
中央廣場 等이 다양하게 造成될 豫定이다
.
特히
50
層 以上 超高層 實績
1
位 포스코이앤씨가 施工 豫定인 議政府市 最高 높이
59
層 랜드마크 團地이자 競技 東北部를 맞이하는 議政府의 새 關門으로 作用할 수 있도록
,
外觀에서도 리듬감 있고 力動的인 커튼월 디자인이 適用돼 象徵性을 附與한다는 計劃이다
.
團地는는 生活 인프라도 다양하게 갖췄다
.
首都圈 第
1
循環高速道路가 가깝고 議政府
IC,
호원
IC
等으로의 進入이 容易하며
,
百貨店
,
패션로데오거리 等 쇼핑 인프라도 豐富하다
.
學父母 需要者들이 注目하는 敎育與件으로는 綠楊初校
,
議政府中
·
高校 等이 가까이 있다
.
이 團地는 現在 마지막 組合員을 募集하고 있으며 先着順 桐
·
好指定으로 進行 中이다
.
住宅弘報館은 京畿道 의정부시 가능동 一圓에 있다
. /
csjung@sedaily.com