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경기일보 - 京畿·仁川을 代表하는 1等 新聞

報道資料

‘高德國際新都市 書翰이다음 그레이튼’, 分讓 臨迫

㈜書翰이 오는 7日 平澤 高德國際新都市에 造成되는 ‘高德國際新都市 書翰이다음 그레이튼’ 見本住宅을 槪觀하고 本格的인 分讓에 나선다. 高德國際新都市 A-15블록에 들어서는 高德國際新都市 書翰이다음 그레이튼은 地下 2層~地上 25層, 11個棟 總 1千138世代로 이뤄진 大團地로 專用面積 84㎡A·B·C 타입으로 構成됐다. 더욱이 團地 바로 앞에 幼稚園부터 民世初(開校豫定), 民世中, 송탄고(開校豫定)까지 初中高 3個 學校가 나란히 있어 12年 安心通學이 可能해 最高의 學勢權으로 꼽힌다. GTX-A?C延長計劃으로 서울까지 20分臺 接近이 可能해질 평택지제역, 2026年 開校豫定인 ‘카이스트 平澤캠퍼스’, 2030年 開院豫定으로 500病床 規模의 尖端診療環境을 갖출 ‘아주대 平澤病院’ 等 未來價値도 豐富하다. 請約 日程은 10日 特別供給을 始作으로 11日 1順位 請約, 12日 2順位 請約 等이다. 當籤者 發表는 18日이다. 1順位 請約資格 要件은 入住者募集公告일인 지난달 31日 基準 國內 居住 滿 19歲 以上 또는 世代主人 未成年者로서 請約通帳加入 12個月 以上에 地域別·面積別 預置金을 充足하면 된다. 같은 順位 內 競爭 發生 時 公告日 基準 平澤市 1年 以上 居住者에 30%, 競技도 6個月 以上 居住者에 20%, 全國 居住者에게 50%를 優先供給한다. 分讓關係者는 “團地 앞 初中高를 徒步로 누릴 수 있어 高德에서도 最高의 立地라고 自負한다”며 “直走近接에 多樣한 未來비전, 分讓價上限制까지 누릴 수 있는 大團地로 平澤地域뿐만 아니라 隣近 都市에서도 많은 關心을 받을 것”이라고 밝혔다. 平澤

經濟 안노연 記者 2024-06-04 10:43

華陽地區 崔中心 ‘신영지웰 平澤華陽’, 見本住宅 開館

㈜신영화양지구개발피에프브이가 31日 ‘신영지웰 平澤華陽’ 見本住宅을 槪觀하고 本格的인 分讓에 나선다. 請約 日程은 6月3日 特別供給을 始作으로 4日 1順位, 5日 2順位 巡이다. 當籤者 發表는 같은 달 13日이며 正當契約은 24日~26日까지 3日 間 이뤄진다. 請約通帳 加入期間이 12個月 以上이고 請約 預置金을 充足하는 滿 19歲 以上이면 住宅所有·世帶主 與否 關係없이 누구나 請約할 수 있다. 中途金 無利子 惠澤도 適用된다. 轉賣制限 期間은 6個月이다. 入住는 2027年 4月 豫定이다. 신영지웰 平澤華陽은 平澤 현덕면 華陽地區 9-1블록에 들어선다. 地下 2層~地上 29層 10個棟 總 999家口 規模 大團地다. 모든 家口가 實需要者 選好度가 높은 專用 84㎡ 單一坪型으로 構成됐다. 特히 徒步 1分 距離에 華陽地球 中心商業地域이 있다. 公共廳舍와 綜合病院 等도 隣接해 들어설 豫定이다. 團地 바로 앞에 初等學校가 開校할 計劃이며 中?高校도 至近 距離에 있다. 四通八達 交通網도 돋보인다. 國道 38號線과 서해안고속도로로 地域 內外 移動이 쉽다. 交通網 擴充事業度 多數 推進 中이다. 西海線 안重役이 開通을 앞두고 있으며, 西海線과 京釜高速選 直結로 안重役에서 서울驛까지 KTX로 30分臺 移動이 可能할 展望이다. 分讓 關係者는 “신영지웰 平澤華陽은 華陽地區 內에서도 崔中心 立地에 들어서기에 分讓 以前부터 關心을 한 몸에 받았던 團地”라며 “華陽地區의 優秀한 인프라를 모두 누릴 수 있는 데다 周邊으로 大規模 開發好材度 豐富해 實需要와 投資需要 모두 높은 關心을 받고 있는 만큼 다가오는 請約에서 좋은 成績이 期待된다”고 말했다. 平澤

經濟 안노연 記者 2024-05-30 10:55

가평역 動員 베네스트하우스 民間賃貸住宅 눈길

大韓民國의 不動産市場(住宅)李 꽁꽁 얼어붙은 狀況에서 加平驛勢圈의 ‘동원베네스트하우스’가 새로운 形態의 住宅을 供給하고 있어 눈길을 끌고 있다. 旣存 住宅市場은 供給者 爲主의 一般 分讓물 供給方式으로 住宅의 竣工과 同時에 所有權이 移轉되는 形式의 住宅供給市場이었다. ‘動員 베네스트하우스’는 施行社가 住宅을 建設, 竣工해 賃借人에게 住宅을 10年 長期 賃貸하는 民間賃貸住宅 供給事業이다. 該當事業의 施行은 더갤러리하우스가, 施工은 動員建設産業이 擔當하고 있다. 施行社에 따르면 全體 事業費 中 가장 比重이 큰 施工(建設)費用의 境遇 PF貸出金, 住宅都市基金, 賃貸分讓保證金 等과 함께 充分히 確保가 되어 安全하게 竣工되는 데는 問題가 없다. 民間賃貸住宅의 住宅建設事業計劃承認을 위해서 所有權 또는 土地 賣買契約 締結, 土地 使用承諾 等 事業敷地에 該當되는 住宅法 上 土地에 對한 權原 確保를 完了했고 順次的으로 土地 賣買契約을 통한 施行社 名義로 段階別 所有權 移轉을 6月부터 計劃하고 있다. 施行社에 따르면 住宅都市保證公社(HUG)의 保證으로 安全하게 賃貸保證金의 返還이 保障되고, 施行社에서 賃貸保證金의 美 返還問題가 發生하면 公社에 賃貸保證金을 請求할 수 있는 構造理氣 때문에 安全하게 居住할 수 있다. 施行社 關係者는 “建設豫定世代數인 1千211世代가 入住되고, 이웃한 用途地域들이 順次的으로 開發이 되면 人口消滅地域으로 指定되어 있는 加平郡에도 好材가 될 것이다”고 말했다. 加平

經濟 경기일보 2024-05-29 15:41

女主役 자이, 請約 最高競爭率 15.7對 1 人氣몰이

GS建設이 驪州驛勢圈에 짓고 있는 ‘女主役자이 헤리티지’ 아파트가 驪州地域 最高 높은 分讓價에도 特別供給 및 1, 2順位 請約에서 769家口 募集에 3千15名이 몰려 平均 3.92對 1의 높은 競爭率로 마감, 22日 當籤者를 發表했다. 22日 韓國 不動産원 請約홈과 GS建設 等에 따르면 女主役 자이헤리티지 아파트는 지난 13日 特供을 始作해 16日 2順位까지 接受된 請約結果 特供申請件數 403件을 包含해 總 3千15名이 接受, 높은 競爭率을 보였다. 驪州地域에서 3年만에 선보인 女主役 자이는 驪州市民들의 關心이 請約으로 이어진 것으로 풀이된다. 22日 當籤者 發表 後 다음 달 2日~ 4日까지 3日間 驪州市 교동에 있는 見本住宅에서 正當契約을 實施할 豫定으로 入住豫定日은 2027年 6月이다. 驪州地域 歷代 最高 特供申請件數인 403件을 包含해 1, 2順位 請約에서 769家口 募集에 總 3千15名이 몰려 平均 3.92代 1로 마감, 坪型別 最高競爭率은 15.7對 1로 專用 59㎡B에서 나왔다. 特히 59㎡, 84㎡ 4個 타입 亦是 높은 關心 속에 1順位 當該人 驪州地域에서 마감되었고 99㎡도 順位內 마감되어 뜨거운 熱氣를 이어갔다. 女主役 자이는 地下 2層~地上 27層, 8個 棟에 專用面積▲59㎡A 85家口 ▲59㎡B 81家口 ▲84㎡A 249家口 ▲84㎡B 248家口 ▲99㎡A 52家口 ▲99㎡B 52家口 ▲136㎡P(펜트하우스) 2家口 等 總 769家口 規模로 契約金 一千萬원 納付 後 나머지 契約金은 한달 以內에 納付, 中途金 60%는 利子 後佛制로 初期 資金負擔이 적은 것도 長點이다. 지난 3日 驪州市 交通 女主役 隣近에 오픈한 見本住宅에 開館 後 連休를 包含한 請約日人 지난 13日까지 2萬餘 名의 人波가 몰리며 3年만에 分讓하는 새아파트에 對한 消費者들의 關心이 뜨거웠다. GS建設社 關係者는 “請約熱氣가 높았던 것은 驪州의 첫 番째 字이란 브랜드 프리미엄과 驪州驛勢圈 開發로 높아진 未來價値, 徒步通學 可能한 超·中敎 位置로 安全한 敎育環境 京江船 女主役 徒步 利用, 驪州驛勢圈 最大의 커뮤니티 施設, 全 家口 4-Bay以上 設計에 다양한 空間 特化 等 最新 住居 트랜드를 反映하는 等 높아진 消費者들의 눈높이를 맞추려 努力한 것이 實際 請約으로 이어진 것으로 풀이된다”고 말했다. 驪州

經濟 유진동 記者 2024-05-22 18:22

利川자이 더 레브, 見本住宅 15日 오픈

GS建設이 利川에서 세番째 자이(Xi) 아파트인 ‘利川자이더 레브’ 見本住宅을 오는 15日 오픈하고 分讓에 들어간다. 利川자이 더레브는 利川市 송정동 一圓에 位置해 있으며 地下 4層~地上 最高 25層 7個棟 專用面積 84~185㎡ 總 635家口 規模다. 專用面積別 家口數는 ▲84㎡A 327家口 ▲84㎡B 124家口 ▲84㎡C 94家口 ▲117㎡ 88家口 ▲185㎡P 2家口 等 中大型으로 構成된다. 請約日程은 오는 20日 特別供給을 始作으로 21日 1順位 請約 接受를 받는다. 當籤者 發表는 오는 28日이며 當籤者 正當契約은 6月9日~11日까지 3日間 進行된다. 請約對象者는 利川市 또는 首都圈 居住者 中 請約通帳 加入期間이 12個月 以上 經過하고 地域別·面積別 預置 基準金額을 充足하면 1順位 資格이 주어지며 有住宅者 및 世帶員度 請約할 수 있다. 轉賣制限 期間은 6個月이며 安心轉賣 保障制를 適用하여 1次 中途金 納入 前 轉賣가 可能하다. 이와 함께 請約契約者에 한해 正當契約 最初開始日로부터 1年 동안 中途金 無利子, 시스클라인(居室 1個所) 等을 提供해 契約者들의 負擔을 낮췄다. 利川자이더레브는 學勢圈 立地與件을 갖췄다. 團地에서 約 300m 距離에 송정초와 松亭中 等이 位置해 있어 優秀한 敎育環境은 勿論 子女들의 安全通學이 可能하다. 여기에 但只 周邊으로 아리산, 網現産, 綠地地域 等이 있어 快適한 住居環境은 勿論 탁 트인 山眺望權까지 갖추고 있다. 特히 團地 바로 北側으로는 約 1萬 2千餘㎡ 規模(蹴球場 約 1.5倍)의 公園이 造成 豫定에 있는 것은 勿論 但只 內 循環散策路와도 連結돼 공세권 라이프를 누릴 수 있다. 交通與件으로는 症辛勞와 隣接해 있어 市內外 移動이 수월하며 隣近으로 中部高速道路 서이천 IC, 嶺東高速道路 利川 IC, 城南利川路가 있어 他 地域으로도 移動이 便利하며 GTX 2期 事業으로 꼽히는 GTX-D路線안에 利川市가 包含되면서 이에 따른 受惠도 期待된다. 團地는 南向 中心配置와 前世代 板狀型 맞통風 設計가 適用됐으며 드레스룸, 玄關倉庫, 複道펜트리, 알파룸(專用 117㎡), 베타룸(專用 84C㎡) 等이 提供돼 受納空間도 豐富하다. 여기에 居室 아트월과 廚房壁體에 高級 마감材인 ‘유럽産 大型 포셀린타일’, 廚房 床판에 ‘엔지니어드스톤’ 適用을 筆頭로, 寢室 3 붙박이欌, 夫婦浴室 카운터洗面臺, 居室 시스클라인 1個(請約契約者 限定) 等이 基本으로 提供돼 고급스러움을 더했다. 또한 差別化된 高級 커뮤니티 施設도 期待를 모은다. 커뮤니티 施設인 클럽 자이안에는 GDR이 適用된 골프演習場, 피트니스, GX룸, 湯이 있는 사우나, 카페테리아 等이 造成돼 入住民들의 便宜性을 높였다. 이 밖에 團地 內에는 게스트하우스 2開室이 造成돼 손님을 위한 宿所나 파티場所 等으로 活用이 可能하고, 다함께돌봄센터, 작은도서관(교보문고 北큐레이션), 讀書室 等의 保育 및 敎育施設도 造成된다. 見本住宅은 이천시 증일동 一圓(利川視聽 隣近)에 들어서 있으며 入住는 2027年 4月 豫定이다. 利川

經濟 경기일보 2024-05-13 15:59

힐스테이트 竹林더프라우드 分讓

현대건설은 全羅南道 여수시 召羅面 一圓 竹林1地區 A2, A4블록에 ‘힐스테이트 竹林더프라우드’를 分讓 中이라고 30日 밝혔다. 이 團地는 總 2個 블록으로 構成되며 ▲A2블록 地下 3層~地上 最高 23層, 15個 洞, 專用面積 74~106㎡ 931家口 ▲A4블록 地下 2層~地上 最高 23層, 5個 洞, 專用面積 74~84㎡ 341家口 總 1千272家口 規模로 造成된다. 專用面積別로 살펴보면 A2블록은 ▲74㎡ 42家口 ▲84㎡ 760家口 ▲106㎡ 129家口이며, A4블록은 ▲74㎡ 42家口 ▲84㎡ 299家口로 이뤄져 있다. ‘힐스테이트 竹林더프라우드’는 全南開發公社와 현대건설이 함께 施行하는 公共住宅事業이다. 公共宅地에 建立되는 公共分讓 아파트로 分讓價 上限制가 適用되며 國內 아파트 代表 브랜드인 ‘힐스테이트’의 優秀한 商品性을 누릴 수 있어 地域 需要者들의 期待를 모으고 있다. 竹林1地區는 約 98萬6千㎡ 規模에 共同住宅, 學校, 近隣公園, 文化施設, 商業施設 等의 敷地가 計劃돼 있다. 開發이 完了되면 4千901家口와 함께 豐富한 生活 인프라가 造成될 豫定이다. 또 다양한 일자리가 모여 있는 麗水國家産業團地로 出退勤이 便利한 直走近接 立地를 갖췄다. 入住民을 비롯한 地域 住民들이 다양한 餘暇 生活도 즐길 수 있을 展望이다. 아울러 順天完州高速道路와 連結된 國支道 22番, 麗水 市內로 進入이 容易한 도원로 等이 가까워 車輛을 利用한 移動이 便利하다. 또한 半徑 3km 內에 KTX 麗川役, 여천시外버스停留場이 位置해 廣域으로의 接近性이 높다. ‘힐스테이트 竹林더프라우드’의 見本住宅은 全羅南道 麗水市 웅천동 一圓에 位置해 있다. 水原

經濟 경기일보 2024-04-30 16:01

公園·交通網 갖춘 仁川 ‘繼養 롯데캐슬 파크시티’…26日 見本住宅 오픈

롯데건설이 26日 仁川 계양구 효성동에서 ‘繼養 롯데캐슬 파크시티’ 見本住宅 門을 연다. 25日 롯데건설에 따르면 1團地는 地下 2層~地上 最高 26層 20個棟, 專用面積 59~108㎡ 1千964家口이며, 2團地는 地下 2層~地上 最高 25層 10個棟, 專用面積 84㎡ 1千89家口로 造成한다. 이 中 2團地를 4月에 먼저 分讓하고 以後 1團地를 分讓할 計劃이다. 團地가 들어서는 곳은 GTX 好材 地域이다. 인천지하철 1號線 作戰役이 GTX-D?E路線에 包含됐고 D路線은 서울 江南圈域으로, E路線은 서울 上巖洞圈域으로 連結될 豫定이다. 團地 앞에는 曉星驛이 豫定돼 있어 서울2號線 靑羅延長 事業이 開通하게 되면 團地에서 서울까지 移動 便宜性이 높아진다. 團地 앞 봉오대로를 통해 仁川 市內 移動이 便利하고, 但只 앞에 幹線急行버스 BRT가 運行한다. 半徑 1.51㎞에 인천지하철 1號線 및 GTX-D?E路線에 包含된 作戰驛도 있다. 團地에서 半徑 1㎞ 內에 曉星瑞草, 名懸草, 曉星初, 북인천女子中, 효성중, 효성고 等이 있고 曉星圖書館과 여러 學院들도 密集했다. 車輛으로 10分 距離에는 홈플러스와 CGV, 가톨릭관동대學校 國際聖母病院, 한림病院, 계양구청 等이 있어 便利하다. 롯데건설은 桂陽 롯데캐슬 파크시티 1?2團地 周邊을 둘러싸는 大型公園을 造成할 豫定이다. 團地 內 게스트하우스, 피트니스클럽과 필라테스룸, 室內골프클럽, 스트리밍 시네마, 뮤직룸 等의 空間도 갖출 計劃이다. 어린이를 위한 돌봄센터와 키즈카페, 靑少年들을 위한 讀書室도 생긴다. 桂陽 롯데캐슬 파크시티 2團地 分讓日程은 오는 29日 特別供給, 30日 1順位, 5月2日 2順位 請約으로 進行한다. 또 5月9日 2單當籤者를 發表한 後 5月21日부터 23日까지 3日間 正當契約을 받는다. 롯데建設 分讓 關係者는 “現在보다 入住 後가 더 期待되는 團地이며 交通網 擴充 事業이 本格化하면 價値가 더 오를 것”이라고 傳했다. 桂陽 롯데캐슬 파크시티 見本住宅은 仁川市 계양구 효성동 一圓에 있다. 仁川

經濟 경기일보 2024-04-25 17:15

동문건설, ‘平澤 華陽 同門 디 이스트’ 住宅展示館 開館

동문건설이 ‘平澤 華陽 同門 디 이스트’의 住宅展示館을 槪觀하고 本格的인 分讓에 나선다. 團地는 地下 2層~地上 29層, 8個棟, 總 753家口 規模로 建立된다. ▲84㎡A 530家口 ▲84㎡B 139家口 ▲107㎡ 84家口 等 選好도 높은 中大型으로 이뤄졌다. 請約 日程은 5月7日 特別供給을 始作으로 8日 1順位, 9日 2順位 巡으로 進行된다. 當籤者 發表는 5月16日이며 正當契約은 27~29日 3日間이다. 平澤은 非規制 地域으로 請約通帳 加入 期間이 入住者募集公告日 基準 12個月 以上이고, 6個月 未滿은 2順位 請約이 可能하다. 居住地에 相關없이 滿 19歲 以上이면 保有住宅 數와 世帶主 與否에 關係없이 1順位 請約이 可能하다. 單 平澤에서 6個月 以上 繼續 居住한 者에게 優先權이 주어지고, 地域·面積別 預置金 充足 基準이 相異하다. 轉賣制限은 6個月이다. 需要者의 經濟的인 負擔을 줄이기 위해 1次 契約金 1千萬원 定額制, 中途金 60% 全額 無利子 惠澤도 提供할 計劃이다. 特히 團地가 華陽地區 내 中心에 位置, 徒步 距離에 複合公共廳舍(豫定), 綜合病院(豫定)李 들어설 計劃이다. 複合公共廳舍 맞은便에는 中心商業地域이 들어선다. 커뮤니티 施設도 優秀하다. 團地 內 피트니스센터, 골프演習場, 카페테리아, 작은도서관, 讀書室은 勿論 키즈카페, 어린이집, 다함께 돌봄센터 等이 마련된다. 分讓 關係者는 “團地와 가까운 서해선 複線電鐵 안重役이 開通 豫定으로 서울을 비롯해 京畿 南部와 忠南地域까지 接近性이 크게 改善될 것”이라며 “안重役의 境遇 西海線-京釜高速選 直結事業이 豫定되어 있어 追後 서울 等 首都圈 및 地方 地域으로의 진출입도 수월해질 展望”이라고 說明했다. 平澤

經濟 경기일보 2024-04-25 13:56

仁川 ‘令終 진아 레히’ 19日 見本住宅 오픈…23日 1順位 請約

仁川 中區 영종하늘都市 ‘令終 진아 레히’가 本格 分讓 日程에 突入한다. 18日 진아建設에 따르면 中區 운서동에 영종 진아 레히의 見本住宅을 19日 門을 연다. 영종 진아 레히는 地下 1層~地上 最高 24層, 7個棟, 總 547家口 規模다. 全 家口가 需要者들의 選好度가 가장 높은 國民住宅規模 專用面積 84㎡로만 供給이 이뤄진다. 團地는 分讓價 上限制를 適用받아 4億원臺의 착한 分讓價와 價格 負擔을 덜어주는 다양한 分讓 條件이 갖춰져 있다. KB不動産 統計資料에 따르면 現在 首都圈 아파트 賣買平均 價格은 重刑(專用面積 62㎡~95㎡) 아파트 基準 約 7億1千396萬원에 이른다. 分讓日程은 오는 22日 特別 供給을 始作으로 23日 1順位, 24日 2順位 接受를 받는다. 當籤者 發表는 30日에 이뤄진다. 다음달 13~15日 契約을 한다. 最近 仁川 永宗島는 人口 流入이 가파르고 開發好材가 잇따르면서 需要者들의 關心이 높은 곳이다. 特히 開發이 한창인 곳이라 아직 低評價 狀態라는 認識이 剛해 投資 需要도 꾸준히 關心을 보이고 있다. 統計廳에 따르면 2024年 2月 基準 永宗島의 人口 數는 11萬8千602名으로 12萬名의 突破를 눈앞에 두고 있다. 이는 청라국제도시의 人口 囚人 11萬3千617名을 넘어선 數値다. 영종 진아 레히는 見本住宅 開館 前부터 需要者들의 關心이 많았다. 各種 不動産 커뮤니티에는 分讓價와 分讓 日程, 立地 等을 묻는 需要가 많았다. 見本住宅에는 分讓 關聯 相談 電話問議가 꾸준히 이어지는 等 分讓 熱氣를 實感케 했다는 後聞이다. 分讓 關係者는 “團地는 永宗島에서도 豐富한 生活圈을 두루 누릴 수 있는 中心 立地에 屬해 있고 最近 인스파이어 호텔 個章으로 인해 人口流入이 늘고 需要가 많아지면서 投資 價値를 내다보는 需要도 많다”고 雰圍氣를 傳했다. 特히 영종 진아 레히는 ‘永宗島 인스파이어’와 世界寒傷드림아일랜드, 스마트 레이싱파크 造成, 仁川 KTX 開發 等 굵직한 好材를 앞두고 있다. 또한 영종國際新都市 內에서도 核心 立地에 造成되는 만큼, 뛰어난 定住餘件을 자랑한다. 實際 團地는 영종行政타운(豫定), 中心商業地區(豫定), 複合公共施設(豫定) 等이 徒步圈에 位置해 便利한 住居生活을 期待하고 있다. 中産과 韻書 中心 生活圈을 모두 共有할 수 있어 인프라도 豐富하다는 長點이 있다. 首都圈廣域急行鐵道(GTX) D?E 路線(豫定) 開發好材 亦是 注目할 만하다. 特히 GTX-D 路線(豫定)의 Y字 路線은 民選 8期 仁川市의 核心 公約事業으로, 當初 第4次 國家鐵道網計劃에는 西部圈廣域急行鐵道(長期~부천종합운동장, 21.1㎞)만 包含했지만, 이番에 仁川國際空港까지 連結되는 Y字 路線이 確定됨에 따라, 이에 ‘令終 진아 레히’도 直接的인 受惠團地로 손꼽힌다. 交通 接近性도 좋다. 먼저 第3連陸橋가 來年 開通을 앞둔 가운데, 完了 時 靑羅國際都市까지 15分이면 닿을 수 있다. 또 인천대교를 통해 松島國際都市로 빠르게 移動 可能하며, 仁川空港, 第2京仁高速道路, 第2空港鐵道(開發 豫定)等 利用도 可能하다. 入住民들을 考慮한 特化設計 亦是 눈길을 끈다. ‘令終 진아 레히’는 住居 便宜性을 考慮한 5Bay 平面 및 南向 爲主 設計로 快適한 住居空間을 提供한다. 여기에 어린이집, 幼兒놀이터, 맘스스테이션 等의 커뮤니티가 造成돼 子女돌봄에 수월한 空間이 提供될 展望이다. 團地 徒步 距離에 영종中學校가 位置해 있으며, 隣近에 名門學校로 손꼽히는 仁川國際高, 仁川과학고 等의 特目高度 隣接해 있어 優秀한 敎育 與件을 갖추고 있다. 또한, 西海바다와 隣接해 一部 世代는 오션뷰가 可能하며, 氏사이드파크도 가까운 距離에 位置해 있고, 團地를 둘러싼 白雲山 둘레길과 大型 近隣公園度 있어 健康한 住居生活을 누릴 수 있다. 한便, 영종 진아 레히는 見本住宅 오픈을 記念해 訪問客들을 對象으로 오픈 景品 이벤트를 한다. 이벤트는 抽籤制이며 20日과 21日 午後 4時에 各各 이뤄진다. 景品은 20日 파라다이스 시티 골드?레드 멤버십, 21日 LG스타일러?TV 等으로 날짜別로 다르다. 仁川

經濟 경기일보 2024-04-18 14:54

e便한세상 構成驛 플랫폼시티 分讓權 去來 ‘활활’

■ 入住 앞두고 連이은 開發好材 맞물리며 分讓權 去來 活潑…GTX-A 開通·龍仁 플랫폼시티 올해 本格 着工 可視化 等 18日 分讓 業界에 따르면 ‘e便한세상 構成驛 플랫폼시티’는 龍仁 플랫폼시티와 GTX-A 好材를 입은 構成驛 最大 受惠團地로 불리며 首都圈 分讓市場을 뜨겁게 달구고 있다. e便한세상 構成驛 플랫폼시티는 龍仁特例市 器興區 마北東 355-3番地(舊 서울牛乳 敷地) 一圓에 位置해 있다. 垈地面積 4萬4千180.50㎡(1萬3千364.60坪), 延面積 15萬9千767.62㎡(4萬8千329.70坪), 地下3層~地上32層 規模의 아파트 999家口로 建立되며 이달 末 入住 豫定이다. 84打입 一部 殘餘 家口가 마감 臨迫을 앞두고 있다. 住宅展示館은 洞天驛 2番出口 앞에서 運營 中이다. 이 團地가 注目받는 理由로는 GTX-A 東灘~水西 區間 開通, 龍仁 플랫폼시티 着工 可視化 等의 影響이 꼽힌다. 이로 인해 分讓權 價格이 오른 것으로 把握된다. 지난달 專用面積 84타입이 프리미엄 5千萬원이 붙은 채 去來됐고, 實需要가 많은 中小型 59, 74打입 分讓權은 人氣가 많아 基本的으로 프리미엄이 붙어 去來되고 있다. 플랫폼시티 開發 亦是 可視圈에 들어온 만큼 好材가 이어지고 있다. 構成驛 隣近에 首都圈 南部 最大의 開發好材이자 판교 테크노밸리 4倍 規模인 273萬㎡(藥 82萬坪)로 開發되는 尖端自足都市 ‘龍仁 플랫폼시티’ 開發事業은 年內 着工이 可視化되며 市場 雰圍氣를 바꿔 놓았다. 土地에 對한 收用裁決이 마무리 段階에 들어서고 土地補償率 또한 90%에 達하며 現在는 土地造成工事 着手를 위한 撤去工事가 進行 中이다. 오는 6月末 內 開發計劃變更 및 實施計劃인가를 거쳐 올해 下半期 本格 着工에 들어간다. 京畿住宅都市公社에 따르면 總 事業費 9千405億원이 投入된 ‘국紙23號線 地下道로(용구대로) 新設’ 等 龍仁 플랫폼시티 一圓 廣域道路에 對한 設計 用役도 早期 着手되며 오는 2029年 竣工 豫定이다. 廣域交通 改善計劃 또한 龍仁 플랫폼시티와 발맞춰 施行되는 만큼 龍仁 플랫폼시티 一帶가 首都圈 南部 最大 核心 據點 尖端 自足都市로 開發될 展望이다. 隣近 不動産業界 關係者는 “GTX-A 好材가 不動産 價格에 이미 線反映된 東灘에 이어 이제는 龍仁 構成驛 隣近 市場이 急浮上할 次例다. 入住 指定期間이 다가오고 開發好材가 可視化되자 ‘e便한세상 構成驛 플랫폼시티’의 分讓權을 찾는 問議가 부쩍 늘었다”며 “龍仁 市民들이 기다려온 만큼 開發 期待感이 커지는 데다 事業이 可視化되고 GTX-A도 開通되면서 不動産 市場에 上昇 바람이 불고 있다”고 說明했다. ■ 꽃피는 봄 入住 앞두고 3月 事前點檢 進行···“入住豫定者 설레는 入住準備 始作” 20年 以上된 老朽 아파트 密集 地域인 器興區 마北東 一帶에 DL이앤씨가 施工한 1軍 브랜드 新築 大將 아파트가 들어섰다는 點에서 耳目이 集中되고 있다. 이 가운데 ‘e便한세상 構成驛 플랫폼시티’의 事前點檢 行事가 지난달 2日부터 3日 間 進行됐으며 入住 豫定者들의 뜨거운 關心이 이어졌다. 먼저 各種 附帶施設이 눈에 띄는 모습이다. 4레인(25m)을 갖춘 호텔式 室內水泳場, 專用面積 56㎡의 4個實로 構成된 펜션型 게스트하우스, 100坪 規模의 複層型 북카페, 前 打席 스크린 골프演習場 等 超大型 附帶施設들이 마련됐다. 內部 世代 또한 隣近에선 찾아볼 수 없던 4~5 BAY의 와이드韓 平面構成과 大型드레스룸, 알파룸 等을 包含한 優秀平面이 시공돼 있는 狀況이다. 이에 事前點檢 行事에 訪問한 하자 專門業體 關係者는 近來에 보기 힘든 程度로 瑕疵가 없었다는 意見을 내놓기도 했다. 團地 內 造景의 境遇 山水庭園과 잔디마당, 선큰가든(퍼팅연습장), 어린이놀이터, 約 1.1㎞로 連結된 團地 내 散策路 等이 造成됐다. 子女 敎育 環境에 對해서도 好評이 이어졌다. 魔性初等學校와 報道 1分 距離로 맞닿은 一名 “超품아(초등학교를 품은 아파트)” 團地라는 點에서다. 團地 내 엘리베이터와 階段을 통해 初等學校 正門으로 바로 連結돼 있어 子女의 安全한 通學이 可能하다. 最近 入住를 앞두고 아파트 團地로부터 魔性初等學校로 連結되는 區域의 安全펜스도 더 安全한 펜스로 交替됐다. 初等學生 子女를 키우는 入住 豫定者 A氏는 “團地 바로 옆에 魔性初等學校가 位置해 큰길을 지나갈 일 없이 團地를 통해 安心하고 通學할 수 있다는 點이 매우 만족스럽다”고 말했다. 團地 옆에 位置한 舊 한국전력社屋의 敷地에는 各種 病醫院과 生活便宜 施設이 들어설 메디컬 센터가 오는 6月 完工 豫定인 것으로 알려졌다. 不動産業界 關係者는 “該當 團地를 둘러싼 敎育, 生活 便宜 環境이 더욱 좋아지면서 ‘e便한세상 構成驛 플랫폼시티’의 傳貰價와 賣買價 等도 上昇할 것으로 期待된다”고 말했다.

經濟 강한수 記者 2024-04-18 10:05

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